Lue keskustelun säännöt.
Asunnot ei käy kaupaksi koska laatu ei ole sitä mitä halutaan.
16.10.2025 |
Rumia asuinalueita. Rumia rakennuksia. Huonot pohjat. Huonot säilytysratkaisut. Rakennusvirheitä. Halpoja materiaaleja ja halvan näköistä. Tästäkö pitäis maksaa kysyttyjä hintoja. Ei. Tämän takia Suomessa ei asuntokauppa käy. Hyvät yksilöt menee kaupaksi aina!
Kommentit (45)
Vierailija kirjoitti:
Lähipiirissä asuntokaupat ovat olleet tällaisiä
Vuoden sisällä 3 perintötaloa, jokainen on ollut myynnissä välittäjällä, on myyty vukralsiselle.
On sovittu esim 36 kk ajanjakso, jolloin vuokralainen on maksanut vuokraa ja tämä vuokra onkin ollut osamaksu tai lyhennyserä. Miinusta on mm kiinteistövero, mutta ostaja ei ole tingannut eikä maksa korkoja.
Työkaverin äiti sai hoivapaikan ja talo oli ollut hetken jo myynnissä. Kunta on ollut vuosikymmeniä muuttotappiollinen, talokaupat nihkeitä. Joulun välipäivänä talo myytiin, ketjutuksella. Joku osti tämän talon, koska joku osti hänen jne.
Summa on nyt hatusta heitetty, talo myytiin 80 000 eurolla, josta äiti sai itse 40 000. Kumpikin lapsista sai 20 000, joilla ostivat kumpikin hoivakotia vastapäätä olevasta taloyhtiöstä 2 kpl n 40 neliön yksiöt alkovilla.Työkaverin veli ei kaipaa paikkakunnalle, mutta hänen lapsillaan on hyvät muistot. Toin
Unohtui vielä, talo ei olisi mennyt kaupaksi, jos he eivät olisi ostaneet niitä odakkeita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Juurihan oli lehdessä että.myyjät ei suostu myymään asuntoja kun ei saa maksimoitua voittoja kun ostajat ei ole enää valmiita maksamaan niitä suuria voittoja
Jos ei myy ollenkaan, tappiota tulee rutkasti.
Vierailija kirjoitti:
Rakennuttajat ovat ahneuksissaan pilanneet asunnot. Ennen 62,5 m2 oli kaksio, jossa oli kolme kunnollisen kokoista huonetilaa, joissa oli ovet eri sai rajattua tilaa tarvittaessa rauhallisemmaksi.
Jooo jooo, mut nyt tän saman saa piennempään tilaan, hei? Kato kun jengi ei lue enää kirjoja, ni ei tarvii kirjahyllyy hei? Ni sen kirjahyllyn paikalle olkkariin voi laittaa keittiön kaapit hei? Niin ihan sama asunto muuten mut nyt vaan mahtuukin 50 neliöön, hei? Kuka voittaa? SINÄ. Vähemmeän imuroitavaa, hei? Ja okei okei, jos ne materiaalit on vakiona rumaa ja muutenkin paskaa. Jätät vaan ne pois ja me laitetaan sulle tilalle mitä sä haluut. "Sopuhintaan, amigo".
Vierailija kirjoitti:
Asiakkailla ei ole rahaa, joten asiakkaiden laatu ei ole sitä mitä halutaan. Just mölistiin toisessa ketjussa, että kaupat peruuntuu kun asiakas ei saakaan lainaa pankista.
No eikö se lainakatto selvitetä ennen asunnon katsomista 😳
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakennuttajat ovat ahneuksissaan pilanneet asunnot. Ennen 62,5 m2 oli kaksio, jossa oli kolme kunnollisen kokoista huonetilaa, joissa oli ovet eri sai rajattua tilaa tarvittaessa rauhallisemmaksi.
No ei näytä menevän kaupaksi väljät ja edulliset perheasunnotkaan. Näytöllä käynyt 10 perhettä, kaikki valitelleet että ostaisivat mutta oma asunto myymättä tai ei saa pankista lainaa vanhempaan isoon asuntoon (kaikki remontit tehty).
Onko valesokkeli ja kengitetty?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei kantsi mennä niille rumille, uusille alueille ollenkaan. Fiksu rymyää vanhoilla alueilla, joissa on puistot ja palvelut jo rakennettu ja kunnossa ja joissa riittää myös pysäköintipaikkoja.
Mullakin tässä talon ympärillä 150-vuotiaita mäntyjä ja ihan loistava ympäristö.
Näin mekin teimme. Löytyi unelma-asunto juuri meille.
kiinteistö huijarit välittäjät paniikissa jetro ja kaisa jo vankilassa TODELLA EPÄ LUOTETTAVAA KAUPUSTELUA.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakennuttajat ovat ahneuksissaan pilanneet asunnot. Ennen 62,5 m2 oli kaksio, jossa oli kolme kunnollisen kokoista huonetilaa, joissa oli ovet eri sai rajattua tilaa tarvittaessa rauhallisemmaksi.
No ei näytä menevän kaupaksi väljät ja edulliset perheasunnotkaan. Näytöllä käynyt 10 perhettä, kaikki valitelleet että ostaisivat mutta oma asunto myymättä tai ei saa pankista lainaa vanhempaan isoon asuntoon (kaikki remontit tehty).
Onko valesokkeli ja kengitetty?
Me kävimme katsomassa useampaa vanhaa okt:a, jokaisessa valesokkeli, ei kengitystä. Vastassa ummehtunut haju, jäi ostamatta. Yhteen niistä oli muutoin tehty kattava täysremontti. Päädyimme kengitettyyn, remontoituun.
Mä aipin myydä mun 80- luvun neliön hyvällä alueella. On pihaa, on osittain avattu keittiö ,kolme kunnollisen kokoista makkaria. Sauna ja kaksi vessaa. Lenkkipolut ja kauppa ja apteekki about 500m, metsä välissä.
Katsotaan meneekö kaupaksi kunnon hinnalla, ei ole kiire myydä. Asun yksin ja vsihdan pienempään. Ikinä en osta noita 2000luvun tehoneliö kämppiä. Pk- seutu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi kukaan haluaisi nykyaikaisen "tehoasunnon", jossa hyvä että mahtuu kääntymään? Ne on suunniteltu niille, jotka käy kotona vaan nukkumassa eivätkä omista mitään.
Mitä niillä neliöillä tekee? Elämähän on kumminkin ruudun sisällä.
Mä huvikseen käyn kattelemassa netistä aina erilaisia myytäviä asuntoja ja taloja. Ei voi kun ihmetellä joitain. Jotkut näyttää siltä, et vois heti ostaa ja muuttaa. Mut en ole muuttamassa enkä ostamassa. Ei oo rahhoo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Uusissa kerrostaloissa on musta hölmöä se kun ei laiteta enää väliovea. Eteinen kun leviää muutenkin jo keittiöön tai olohuoneeseen.
Aina kun näkee että asunnossa tai talossa on laminaattilattia ja talo rakennettu ennen 90-lukua, niin pitäisi jos nyt ei kellojen niin ainakin pienen varoitusledin syttä päässä. Paitsi että laminaatti on niin epämukava että se jopa aiheuttaa lemmikkien jaloille terveysongelmia, se on usein ensimmäinen johtolanka että asbestia löytyy. Laminaatin voi näet asentaa suoraan lähes minkä tahansa lattian päälle, mukavat vinyylilankut taas vaatisivat vanhan lattian poisrepimistä ja tasoitusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pitäänee soittaa suunnittelijoille jotta suomessa tarvitaan parempia asuntoja, sekä rakennustuote valmistajille parempaa ja laadukkaampaa materiaalia liukuhihnalle.
Harmillisesti se ei ole suunnittelija, joka päättää asunnon neliömäärästä. Rakennuttajahan sen määrittelee ja suunnittelijan pitää sitten vain noudattaa tätä.
Eli jos on liian pienet neliöt jo lähtökohtaisesti, niin ei hyväkään suunnittelija voi hatusta taikoa sitten toimivaa pohjaa, riittävästi säilytystilaa, erillistä keittiötä jne.
Suomalaiset eivät osaa vaatia laatua oikein missään, miksi sitten asumisessa. Uudet kämpät ovat kuin hotellihuoneita, joissa keittiö seinällä. Jossain asunnossa oli oikeasti keittiö vessassa. Siinä on tehoneliöt.
Itselläni on kiva 50-luvulla rakennettu kerrostaloneliö, jossa erillinen keittiö, jonka ovet saa kiinni joka suuntaan. Enpä enää huolisi mitään avokeittiöitä, ihan hirveässä sotkussa ovat yleensä kaikilla kavereillani, ja käryt leviää koko kämppään. Vastaavasti uusissa vessoissa olisi sitten tilaa järjestää vaikka tanssit.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pitäänee soittaa suunnittelijoille jotta suomessa tarvitaan parempia asuntoja, sekä rakennustuote valmistajille parempaa ja laadukkaampaa materiaalia liukuhihnalle.
Harmillisesti se ei ole suunnittelija, joka päättää asunnon neliömäärästä. Rakennuttajahan sen määrittelee ja suunnittelijan pitää sitten vain noudattaa tätä.
Eli jos on liian pienet neliöt jo lähtökohtaisesti, niin ei hyväkään suunnittelija voi hatusta taikoa sitten toimivaa pohjaa, riittävästi säilytystilaa, erillistä keittiötä jne.
Tosiasiassa koko tämä soppa syntyy SUomalaisesta asemakaavoituskäytännöstä, joss tontille määritellään rakennusoikeus neliömetreinä, eikä muuta. No tietenkin tontin rakentaja pyrkii maksimoimaan rakennusoikeusneliöt mahdollisimman kannattavasti. Ja se taas käytännössä tarkoittaa mahdollisimman montaa pientä asuntoa, koska pienistä asunnoista saa suurimman neliöhinnan myydessä. Asemakaavoitus on yhteiskunnan monopoli, joten ei kun äänestämään jos haluaa muutosta.
Vierailija kirjoitti:
Miksi kukaan haluaisi nykyaikaisen "tehoasunnon", jossa hyvä että mahtuu kääntymään? Ne on suunniteltu niille, jotka käy kotona vaan nukkumassa eivätkä omista mitään.
Kun ne ei valitettavasti edes ole "tehoasuntoja". Taannoin etsin itselleni uutta asuntoa ja uudistuotantoa katsoessani olin jopa vähän järkyttynyt siitä miten älyttömiä pohjaratkaisuja kämppiin tehdään. Tavoite oli löytää n. 50m2 kämppä ja valmistuvissa taloissa lähes jokaisessa oli yksi iso neliö, jonka yhdellä seinällä on "keittiö". Yhdessäkin pohjapiirustuksessa oli sängyn paikka piirretty keittiönpöydän viereen. Lisäksi varmaan 10 neliötä oli laitettu pitkään käytävään ovelta tähän neliöön, josta loppuasunto koostui. Mitä tapahtui alkoveille ja keittokomeroille? Lopulta löysin 30 vuotta vanhasta talosta kompaktin asunnon hyvällä pohjalla. Mutta nykytuotannosta jäi kyllä ihan älytön kuva.
Halvalla ei saa hyvää. Pitää saada muuttovoitto asukit ahdettua hikisiin yksiöihin monikerroksisiin taloihin ja vuokra pitää olla tuosta lastenhuoneen kokoisesta city-pellen pyhätöstä niin suuri että tämä p@ska juoksee itsensä burnouttiin ja oivaltaa jotakin tärkeää.
Hinnat ovat aivan tapissa suhteen mitä sillä rahalla saa. Kiva mennä 30-40 vuoden velkavankeuteen pienen kopin takia?
Lähipiirissä asuntokaupat ovat olleet tällaisiä
Vuoden sisällä 3 perintötaloa, jokainen on ollut myynnissä välittäjällä, on myyty vukralsiselle.
On sovittu esim 36 kk ajanjakso, jolloin vuokralainen on maksanut vuokraa ja tämä vuokra onkin ollut osamaksu tai lyhennyserä. Miinusta on mm kiinteistövero, mutta ostaja ei ole tingannut eikä maksa korkoja.
Työkaverin äiti sai hoivapaikan ja talo oli ollut hetken jo myynnissä. Kunta on ollut vuosikymmeniä muuttotappiollinen, talokaupat nihkeitä. Joulun välipäivänä talo myytiin, ketjutuksella. Joku osti tämän talon, koska joku osti hänen jne.
Summa on nyt hatusta heitetty, talo myytiin 80 000 eurolla, josta äiti sai itse 40 000. Kumpikin lapsista sai 20 000, joilla ostivat kumpikin hoivakotia vastapäätä olevasta taloyhtiöstä 2 kpl n 40 neliön yksiöt alkovilla.
Työkaverin veli ei kaipaa paikkakunnalle, mutta hänen lapsillaan on hyvät muistot. Toinen heistä on lähihoitaja, opiskelee pidemmälle ja oli kesän töissä lähihoitajana täällä missä hänen mummonsa asuu nyt. Sanoi ehdottomasti hyvä paikka ja aikoo hakea sinne ensi kesänä myös ja luult valmistumisen jälkeenkin.
Työkaveri taas tykkää paikkakunnasta, mutta siellä ei ole töitä. Hän sai lapsuudenkodista ne huonekalut, mitä halusi ja on tehnyt asunnosta viihtyisän. Heidän lapset asuvat jo muualla ja sanoi, kun talo oli myyty, siitä huolet hävinneet, äiti sai hyvän paikan, hän näki paikkakunnan uudessa valossa.
Viettivät koko kesäloman siellä, fillaroivat ja nauttivat vaan kauniista päivistä. Käyvät nyt väh kerran kk paikkakunnalla ja viikonloppuun yhdistävät myös etäilyä. Jäävät eläkkeelle 5 v sisällä ja vakavissaan miettii sinne muuttoa. Mutta eivät osta isompaa, koska tässä on pidni yhtiövastike ja sitä voi maksaa tyhjänäkin.