Lue keskustelun säännöt.
Mitä mieltä olette rikkaista asuntosijoittajista, jotka pumppaa tuotot vuokralaisten Kelan tukirahoista?
23.09.2025 |
Liian vähän mietitään, että varakkaat saavat lähes kaiken köyhälle Kelalta tulevan rahan vuokratuottona.
Olen ollut vuokralainen opiskelijana ja nyt itse asuntosijoittaja.
Tänä Orpon hallituksen itsekkyyden aikakaudella olen alkanut miettiä, kuinka epäreilua ja epäeettistä asuntosijoittaminen on.
Kommentit (225)
Hallituksen päätös lopettaa omistusasuntojen asumistuki sataa asuntosijoittajien laariin, ja johtaa raakoihin tilanteisiin, joissa lyhytaikainenkin työttömyys voi jo pakottaa myymään asunnon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä tätä puhetta, eihän lordi sitä rahaa tyhjästä saa vaan tarjoaa vastineeksi kodin ihmiselle.
Win-win.
Oli kyse välillisestä valtiontuesta hänen toiminnalleen.
Vierailija kirjoitti:
Mä en ymmärrä minkä takia asuntosijoitusta hehkutetaan. Ensin maksat vastikkeen ja verot, jonka jälkeen itse vuokratulo on reilusti alle puolet vuokran määrästä. Siihen päälle vielä vuokralaisriski, niin eipä kannata. Mieluummiin laitan rahani pörssiin kansainvälisiin suuryhtiöihin.
Asuntoon pystyy ottamaan enemmän vipua kuin osakkeisiin. Eipä niissä muuta etua ole. Samon sijoitan paljon mielummin likvideihin kohteisiin. Isommalla volalla kyllä, mutta tuotto-odotus on parempi. Sitten löytyy myös semilikvidejä matalan vola private puolen rahastoihin sijoittavia rahastojen rahastoja. ELTIFit tuovat tulevaisuudessa private assets markkinan yksityissijoittajille semilikvidissä muodossa.
Vierailija kirjoitti:
Nyt täällä on sellaiset sijoitusasiantuntijat paikalla, joita kipeästi tarvitsen. Mulla on 2 sijoituskämppää ja molemmat tuottaa tappiota joka kuukausi, jonka paikkaan raskaasti verotuista palkkatuloistani. Mitä olen tehnyt väärin? Täällä asiantuntija mainitsi varmasta voitosta! Anna neuvot, oi oraakkeli!
Myy ne asunnot, sillä pääset ongelmastasi. Myös vuokrattuna voi myydä.
Vierailija kirjoitti:
Joo, mieluummin pummit kadulle ja sillan alle. Sijoittajana löydän parempia ja ennenkaikkea paljon mukavampia sijoituskohteita kuin pummien kanssa nahistelu.
Jätät asunnot tyhjilleen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pitääkö kieltää voiton tekeminen myös kaikilla muilla tuotteilla? Esim. maanviljelijä ei saa saada voittoa myymistään tuotteista. Siirrytään suoraan kommunismiin missä valtio omistaa kaiken ja voiton tekeminen kielletään. Samalla loppuu yrittämishalut ja ollaan harmaassa pysähtyneessä maassa kuten Pohjois-Korea joka on vieläkin 50-luvulla ja näyttää siellä pysyvän kunnes kommunismi kaatuu. Vaikka edes nälänhätä ei ole saanut järjestelmää romahtamaan siellä, kun poliisivaltio tappaa kaikki tyytymättömyyttä valittavat.
Vaihtoehdothan ovat siis joko ääri-tämä tai ääri-tuo?
Vierailija kirjoitti:
Hallituksen päätös lopettaa omistusasuntojen asumistuki sataa asuntosijoittajien laariin, ja johtaa raakoihin tilanteisiin, joissa lyhytaikainenkin työttömyys voi jo pakottaa myymään asunnon.
Omistusasunnon vastike 300e/kk.
Muutat vuoralle. Vuokra 800e/kk.
Kannattaisiko kuitenkin maksaa se asumistuki omistusasuntoon ?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hallituksen päätös lopettaa omistusasuntojen asumistuki sataa asuntosijoittajien laariin, ja johtaa raakoihin tilanteisiin, joissa lyhytaikainenkin työttömyys voi jo pakottaa myymään asunnon.
Omistusasunnon vastike 300e/kk.
Muutat vuoralle. Vuokra 800e/kk.
Kannattaisiko kuitenkin maksaa se asumistuki omistusasuntoon ?
Unohdit sen pankkilainan joka pitää ottaa omistusasuntoon, esim. 1300e / kk. tuon 300e vastikkeen lisäksi.
Bisnes on Bisnes ja Mooses on Mooses.
Näinhän se iki-ihana kapitalismi toimii.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se on väärin! Kyllä vuokralaisten pitäisi asua siellä missä omat rahat riittää vuokraan ilman että pummii muilta
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä en ymmärrä minkä takia asuntosijoitusta hehkutetaan. Ensin maksat vastikkeen ja verot, jonka jälkeen itse vuokratulo on reilusti alle puolet vuokran määrästä. Siihen päälle vielä vuokralaisriski, niin eipä kannata. Mieluummiin laitan rahani pörssiin kansainvälisiin suuryhtiöihin.
Asuntoon pystyy ottamaan enemmän vipua kuin osakkeisiin. Eipä niissä muuta etua ole. Samon sijoitan paljon mielummin likvideihin kohteisiin. Isommalla volalla kyllä, mutta tuotto-odotus on parempi. Sitten löytyy myös semilikvidejä matalan vola private puolen rahastoihin sijoittavia rahastojen rahastoja. ELTIFit tuovat tulevaisuudessa private assets markkinan yksityissijoittajille semilikvidissä muodossa.
Toisin kuin täällä jotkut vaikuttavat ajattelevan, sijoitusasuntotoiminta on ihan työllistävää hommaa jossa asukas on keskiössä, eli sitä ei todellakaan kannata edes harkita jos ei halua käyttää aikaansa asuntojen ja asukkaiden kanssa. Ihan väärä kulma lähteä miettimään asiaa ainoastaan tuottojen näkökulmasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hallituksen päätös lopettaa omistusasuntojen asumistuki sataa asuntosijoittajien laariin, ja johtaa raakoihin tilanteisiin, joissa lyhytaikainenkin työttömyys voi jo pakottaa myymään asunnon.
Omistusasunnon vastike 300e/kk.
Muutat vuoralle. Vuokra 800e/kk.
Kannattaisiko kuitenkin maksaa se asumistuki omistusasuntoon ?
Unohdit sen pankkilainan joka pitää ottaa omistusasuntoon, esim. 1300e / kk. tuon 300e vastikkeen lisäksi.
Omani olen jo maksanut yli 20 vuotta sitten.
Vierailija kirjoitti:
Hallituksen päätös lopettaa omistusasuntojen asumistuki sataa asuntosijoittajien laariin, ja johtaa raakoihin tilanteisiin, joissa lyhytaikainenkin työttömyys voi jo pakottaa myymään asunnon.
Omistusasujat ovat asuntosijoittajia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
KELA-vuokralaisen ei tarvitse mennä asumaan asuntosijoittajan asuntoon jos se tuntuu niin epäreilulta. Onhan niitä julkisiakin vuokra-asuntoja olemassa.
AP. Asuntosijoittaminen ei ole pakollista. Ei muukaan sijoittaminen jos se tuntuu pahalta.
Voit vaikka hillota rahasi pankissa käyttelytilillä niin inflaatio syö ne vähitellen arvottomiksi.
Asumistuki on hyväosaisten tuki. Kotitalousvähennys auttaa myös pelkästään hyväosaisia, hinnat nousee aina kotitalousvähennyksen verran.
Eipä siinä kuule paljoa tienaa. Vastikkeet on maksettava,samoin kaikki taloyhtiön lisäkulut kotjauskustannuksineen. Sen päälle vielä kiinteistövero. Että turhaan olet kateellinen. Olisit vain tyytyväinen, kun saat hyvän kodin asua, ilmaiseksi vielä kun valtio maksaa. Valtio ottaa sen asunnon omistajalta kiinteistöveroina pois, voit olla siitä sairaan vahingon iloinen.
Onhan se epäeettistä mutta epäeettisempää on nämä Kelan tyypit jotka tienaavat yli 50€ kuukaudessa ja silti nostavat tukia maksaakseen nämä betoniluukku kämpät. Miksi minun pitäisi maksaa betoniluukku omasta pussistani jos työtön joka SILTI käy töissä saa sen ilmaiseksi? Sairasta
Tytär asui tällaisen vanhemman pariskunnan sijoituskämpässä opiskelujensa ensimmäisen vuoden. Kun menimme asuntoa katsomaan ja keskustelimme vuokrasta, vanha mies totesi vain että Kelahan maksaa asumistukea (2022) noin puolet vuokran suuruudesta, joten hänestä kallis asunto oli edullinen opiskelijalle.
Asuntojen tyhjilläänpitoa isoissa kaupungeissa voisi verottaa, sellainen vero on monessa isossa kaupungissa maailmalla, täällä siitä ei edes keskustella.