Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Lakimiehiä paikalla, onko mitään keinoa estää ettei lapseni joudu ottamaan lapsuudenperintöäni?
22.06.2025 |
Purkukuntoinen talo, eli kotitaloni, jossa olen osakkaana. Oli ihan hyväkuntoinen silloin kun perin osuuden siitä enkä alaikäisten lasten takia olisi voinut luopua koska silloin talolla oli vielä arvoa. Leski jäi siihen ja eli vielä yli 20 vuotta. Emme ole jakaneet sitä, koska perintö kuitenkin palautuisi minulle, sillä veljellä ei ole lapsia eikä vaimoa. Siinä asuu nyt yksi henkilö vuokralla, mutta hän on jo vanha ja syksyllä muuttaa vanhusten asuintaloon jos saa paikan, eikä se ole enää talviasuinkelpoinen, nippa nappa siinä voi nytkään olla. Vuookra ei kata kuluja mitä meille tulee mutta tämä järjestely käy meille että talo on pysynyt asuttuna. Hän on sitä vähän pitänyt kunnossa mutta enää ei oikein jaksa, se on ollut lähes olemattoman vuokran ehtona että tekee pienet korjaukset ja pitää pihasta huolta. Sijainti on huono. Naapurit eivät saa parempikuntoisiaan talojaan myytyä - no yhdellä siinä se on kyllä ylihintainen, mutta naapurit kertoivat että yhtään katsojaa ei ole käynyt ja on ollut myynnissä jo monta kuukautta. Jos tuo talo periytyy lapsille, heille tulee kuluja siitä ja kumpikin asuu kaukana eikä ole kiinnostunut muuttamaan lähellekään. Kesäpaikaksi siitä ei ole, pieni tontti keskellä kylää ja lähialueella on useita rakentamattomiakin tontteja myytävänä. Tontin laskennallinen hinta ei kata purkukustannuksia, olen laskenut tämän. En ole itse kiinnostunut muuttamaan ko. paikkakunnalle tai ruveta kunnostamaan taloa enää tässä iässä, koska siinä on jyrkkiä portaita ja paljon kunnossapitoa.
Olen miettinyt että siirrän kaikki omaisuuteni miehen nimiin tai toisena vaihtoehtona myydään nykyinen asunto ja annetaan lapsille ennakkoperintöä, voitaisiin muuttaa jo vuokralle vanhuudenpäivien asuntoon. Ei täällä kuitenkaan enää vuosikausia tallata, ollaan yli 60. Veljeltä ei nyt mitään perintöä lapsille jää joten siitä ei tarvitse välittää.
En oikein löydä googlella tähän neuvoa.
Kommentit (217)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jossain lehdessä oli juttu jossa virkamies oli harmissaan siitä kuinka valtionkonttori saa arvottomia kiinteistöjä kuolinpesiltä. Joten älkää testamentatko arvottomia kiinteistöjä valtiolle.
Mitäs sitten. Valtio on omilla toimillaan edesauttanut kehitystä missä toisilla alueille olevat kiinteistöt ovat muuttuneet ongelmajätteeksi. Sitä saa mitä tilaa...
Jos valtio saa tullaisen perinnön niin useinkin se sen myy purettavaksi. Valtiolle se ei jää riesaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koskee kai vain perintöveron maksamisvelvollisuutta, ei omistusoikeuden siirtymistä?
Joka tapauksessa, jos perillisillä on perillisiä, niin perintö vain siirtyy luopumisen jälkeen seuraavalle.
Yksi vaihtoehto ehkä olisi perustaa pöytälaatikkoon osakeyhtiö ja testamentata kiinteistöosuus ensisijaisesti kunnalle, toissijaisesti valtiolle ja kolmanneksi sille perustamallesi yhtiölle. Jos kunta tai valtio ei ota perintöä vastaan, siirtyy testamentattu kiinteistöosuus perillistesi omistamalle yhtiölle, jonka verottaja voi hakea konkurssiin maksamattomien verojen vuoksi ja kiinteistöosuus jää konkurssipesään. En tiedä toimiiko, mutta ei siinä paljon menetä, jos kokeilee.
Konkurssimerkintä tuosta tulee luottotietoihin osakeyhtiön omistajille. Lisäksi jos osakeyhtiön todellinen liiketoimintatarkoitus on vain kiertää veroja, sen perustajille/omistajille tulee petossyyte. Tuosta oli ennakkopäätös kun joku keksi perustaa oyn ja myivät sille kaikki turhat golf-osakkeet (kallis vastike) ja tuomiohan siitä tuli.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koskee kai vain perintöveron maksamisvelvollisuutta, ei omistusoikeuden siirtymistä?
Joka tapauksessa, jos perillisillä on perillisiä, niin perintö vain siirtyy luopumisen jälkeen seuraavalle.
Yksi vaihtoehto ehkä olisi perustaa pöytälaatikkoon osakeyhtiö ja testamentata kiinteistöosuus ensisijaisesti kunnalle, toissijaisesti valtiolle ja kolmanneksi sille perustamallesi yhtiölle. Jos kunta tai valtio ei ota perintöä vastaan, siirtyy testamentattu kiinteistöosuus perillistesi omistamalle yhtiölle, jonka verottaja voi hakea konkurssiin maksamattomien verojen vuoksi ja kiinteistöosuus jää konkurssipesään. En tiedä toimiiko, mutta ei siinä paljon menetä, jos kokeilee.
Konkurssimerkintä tuosta tulee luottotietoihin osakeyhtiön omist
Ei kai kuollutta voi tuomita? Sitä paitsi, eivät perilliset tee mitään rikollista. Ei kai perittyyn yhtiöön ole pakko sijoittaa penniäkään? Aika vaikea näyttää tahallisuus toteen, varsinkin, jos valtio on itse kieltäytynyt perinnöstä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laittakaa talo myyntiin huutokaupat.comiin ja lähtöhinnaksi 100e. Kyllä sen joku ostaa.
Sitä ei voi laittaa myuntiin kun ap omistaa siitä vain osan.
Myy sitten muille osakkaille tai osakkaalle.
Ap luki kanssa tuon jutun kuinka arvottomasta omaisuudestam yleensä taloista, kieltäydytään. Siinä taisi joku heppu lausua että "ei sitä kieltäytymistä ole tarkoitettu tällaiseen".
Mutta kiitos kaikille, täällä oli muutama asiallinen neuvo kritiikin seassa. Ihan kaikkea en tosiaan kertonut ja muutin joitakin yksityiskohtia, mutta vain pieniä nyansseja.
Jos veli asuisi talossa, ehdottomasti lahjoittaisin sen hänelle mutta asuu nyt muualla. Olen tietoinen että voin vaatia jakamista, mutta siitäkin tulee lähinnä vain kuluja ja se menee aina kinasteluksi. Tosin aion nyt kun talo on jäämässä tyhjäksi, tehdä selväksi että lapsilleni ei saa mitään riesaa näistä omistuksista tulla. Siinä on vielä yksi lato toisen tontilla ja se kyllä menee kaupaksi ihan rahalla, mutta veli ei ole hyväksynyt tarjouksia. Sekin vaan että arvo laskee eli tyhmyyttään ei hyväksy. Aion nyt vaatia että se on hyväksyttävä seuraava tarjous mikä tulee tai muuten jaetaan kaikki niin että minä en ota mitään vastaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ette edes yritä veljesi kanssa löytää kiinteistölle ostajaa/ jotakuta jolle se kelpaa lahjoituksena? Miksi maksaa kiinteistöveroja vielä vuosikausia ja jättää/testamentata se jollekulle?
Veli jarruttaa. En jaksaisi alkaa riidellä asiasta. Tiedän kyllä että voisin vaatia pesän jakoa, mutta eno on erityisesti kuopukselle tärkeä enkä haluaisi katkaista välejä. Siitä tulee aina kinaa kun alan puhua että tuosta omaisuudesta pitäisi päästä eroon. En ihan kaikkea ole tässä kertonut, talo on suurin murhe mutta muutakin omaisuutta on toisaalla, kiinteää ja arvotona, mutta se muu omaisuus saadaan kyllä myytyä purettavaksi, sillä siitä pystyy tekemään jotain ja sille on ostajaehdokkaita ollutkin. Veli jarruttaa siinäkin, ei suostu siihen hintaan mikä minulle on ihan ok kun vaan eroon pääsisi. Puolestani veli saa pitää kaikki rahat mitä noista saa jos jotain saa. A
Lahjoita osuutesi veljellesi.
Mitä väliä myynnin suhteen on asuuko veli purkukuntoisessa talossa vai jossain muualla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ap luki kanssa tuon jutun kuinka arvottomasta omaisuudestam yleensä taloista, kieltäydytään. Siinä taisi joku heppu lausua että "ei sitä kieltäytymistä ole tarkoitettu tällaiseen".
Mutta kiitos kaikille, täällä oli muutama asiallinen neuvo kritiikin seassa. Ihan kaikkea en tosiaan kertonut ja muutin joitakin yksityiskohtia, mutta vain pieniä nyansseja.
Jos veli asuisi talossa, ehdottomasti lahjoittaisin sen hänelle mutta asuu nyt muualla. Olen tietoinen että voin vaatia jakamista, mutta siitäkin tulee lähinnä vain kuluja ja se menee aina kinasteluksi. Tosin aion nyt kun talo on jäämässä tyhjäksi, tehdä selväksi että lapsilleni ei saa mitään riesaa näistä omistuksista tulla. Siinä on vielä yksi lato toisen tontilla ja se kyllä menee kaupaksi ihan rahalla, mutta veli ei ole hyväksynyt tarjouksia. Sekin vaan että arvo laskee eli tyhmyyttään ei hyväksy. Aion nyt vaatia että se on hyväksyttävä seuraava tarjous mik
Miksi et voi lahjoittaa, kun veljesi ei asu siinä?
Polta se mökki. Tai kysy palokunnalta haluaako polttaa harjoitusmielessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Aion nyt vaatia että se on hyväksyttävä seuraava tarjous mikä tulee tai muuten jaetaan kaikki niin että minä en ota mitään vastaan."
Eli toisin sanoen lahjoita sen veljelle. Ihan varmasti molemmille oikea ratkaisu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarjoat jollekin syrjäytyneelle tonnin välityspalkkiota siitä, että ottaa talon vastaan eurolla. Toinen vaihtoehto on kysyä siltä vuokralaiselta ottaisiko hän talon vastaan. Jos ei ota, pistäkää se pihalle.
Hän on hakemassa paikkaa vanhusten asuintalossa. Sellaisesta, missä asutaan itsenäisesti ja johon saa ostaa palvelut tarpeen mukaan. Eli on jo tavallaan ilmoittanut että sanoo vuokrasopimuksensä pian irti. Tuo olisi hyvä idea, maksaa jollekin joka ottaisi sen vastaan. Siinä on jo sen sortin naapureita, että sieltä voi löytyä joku joka tuntee jonkun. Tosin alueella on näitä autiotaloja jo vallattuna..
No sieltä vaan etsit jonkun valtaajan ja sanot, että nyt saisi hiluilla talon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jossain lehdessä oli juttu jossa virkamies oli harmissaan siitä kuinka valtionkonttori saa arvottomia kiinteistöjä kuolinpesiltä. Joten älkää testamentatko arvottomia kiinteistöjä valtiolle.
No pitäisköhän niiden virkamiesten herätä, ja miettiä mistä mahtaa moinen johtua..
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jossain lehdessä oli juttu jossa virkamies oli harmissaan siitä kuinka valtionkonttori saa arvottomia kiinteistöjä kuolinpesiltä. Joten älkää testamentatko arvottomia kiinteistöjä valtiolle.
No pitäisköhän niiden virkamiesten herätä, ja miettiä mistä mahtaa moinen johtua..
Miksi se olisi virkamiesten ongelma?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Polta se mökki. Tai kysy palokunnalta haluaako polttaa harjoitusmielessä.
Veli vaatii vahingonkorvausta.
Vierailija kirjoitti:
"Aion nyt vaatia että se on hyväksyttävä seuraava tarjous mikä tulee tai muuten jaetaan kaikki niin että minä en ota mitään vastaan."
Eli toisin sanoen lahjoita sen veljelle. Ihan varmasti molemmille oikea ratkaisu.
Veljen pitää suostua ottamaan lahja vastaan. Vastentahtoisesti ei voi lahjoittaa. Myös lahjasta voi kieltäytyä.
Vierailija kirjoitti:
Mitä se auttaisi, että siirrät kaiken omaisuuden puolison nimiin? Tai annat ennakkoperintöä?
Jakakaa se pesä ja testamenttaa kiinteistö vaikka kunnalle, jos ei kaupaksi mene.
Usein kunnat ei ota näitä vastaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laittakaa talo myyntiin huutokaupat.comiin ja lähtöhinnaksi 100e. Kyllä sen joku ostaa.
Sitä ei voi laittaa myuntiin kun ap omistaa siitä vain osan.
Kyllä voi, tarvitaan valtakirjat kaikilta muilta osakkailta.
Vierailija kirjoitti:
Kyseessä jakamaton kuolinpesä. Entä jos ap:n kuollessa veli on vielä elossa? Hänhän omistaa talosta puolet kp:n kautta. Ei toisen omaisuutta voi testamentata kenellekään.
Tämä veljen osuuden vähättely pistää silmään koko aloituksessa. Veljelläkin oikeus olla päättämässä!
Vierailija kirjoitti:
Oletko varma ettei mene kaupaksi jos hinta on kohdallaan? Voi olla ettei siitä saa juuri mitään, mutta joku paikallinen voi olla kiinnostunut tontista. Olisipahan sekin huoli pois.
Ei ne mene kaupaksi vaikka ilmaseksi antaisi. Olen itse vähän samassa jamassa , sillä erotuksella että minulla ei ole lapsia joten ei oikein edes kiinnosta mitä talolle jälkeeni tapahtuu. Nyt kiinteistö on kesäkäytössä, ja aika huonokuntoinen mutta remontteja ei paljon kannata tehdä koska se olisi ihan silkkaa tuhlausta. Tiedän että he joille olen testamentin tehnyt tuo kiinteistö ei heitä kiinnosta. Vaikka eivät edes tiedä testamentista. Eri kirjoitti.
Alue: Aihe vapaa
Koskee kai vain perintöveron maksamisvelvollisuutta, ei omistusoikeuden siirtymistä?
Joka tapauksessa, jos perillisillä on perillisiä, niin perintö vain siirtyy luopumisen jälkeen seuraavalle.
Yksi vaihtoehto ehkä olisi perustaa pöytälaatikkoon osakeyhtiö ja testamentata kiinteistöosuus ensisijaisesti kunnalle, toissijaisesti valtiolle ja kolmanneksi sille perustamallesi yhtiölle. Jos kunta tai valtio ei ota perintöä vastaan, siirtyy testamentattu kiinteistöosuus perillistesi omistamalle yhtiölle, jonka verottaja voi hakea konkurssiin maksamattomien verojen vuoksi ja kiinteistöosuus jää konkurssipesään. En tiedä toimiiko, mutta ei siinä paljon menetä, jos kokeilee.