Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Lakimiehiä paikalla, onko mitään keinoa estää ettei lapseni joudu ottamaan lapsuudenperintöäni?
22.06.2025 |
Purkukuntoinen talo, eli kotitaloni, jossa olen osakkaana. Oli ihan hyväkuntoinen silloin kun perin osuuden siitä enkä alaikäisten lasten takia olisi voinut luopua koska silloin talolla oli vielä arvoa. Leski jäi siihen ja eli vielä yli 20 vuotta. Emme ole jakaneet sitä, koska perintö kuitenkin palautuisi minulle, sillä veljellä ei ole lapsia eikä vaimoa. Siinä asuu nyt yksi henkilö vuokralla, mutta hän on jo vanha ja syksyllä muuttaa vanhusten asuintaloon jos saa paikan, eikä se ole enää talviasuinkelpoinen, nippa nappa siinä voi nytkään olla. Vuookra ei kata kuluja mitä meille tulee mutta tämä järjestely käy meille että talo on pysynyt asuttuna. Hän on sitä vähän pitänyt kunnossa mutta enää ei oikein jaksa, se on ollut lähes olemattoman vuokran ehtona että tekee pienet korjaukset ja pitää pihasta huolta. Sijainti on huono. Naapurit eivät saa parempikuntoisiaan talojaan myytyä - no yhdellä siinä se on kyllä ylihintainen, mutta naapurit kertoivat että yhtään katsojaa ei ole käynyt ja on ollut myynnissä jo monta kuukautta. Jos tuo talo periytyy lapsille, heille tulee kuluja siitä ja kumpikin asuu kaukana eikä ole kiinnostunut muuttamaan lähellekään. Kesäpaikaksi siitä ei ole, pieni tontti keskellä kylää ja lähialueella on useita rakentamattomiakin tontteja myytävänä. Tontin laskennallinen hinta ei kata purkukustannuksia, olen laskenut tämän. En ole itse kiinnostunut muuttamaan ko. paikkakunnalle tai ruveta kunnostamaan taloa enää tässä iässä, koska siinä on jyrkkiä portaita ja paljon kunnossapitoa.
Olen miettinyt että siirrän kaikki omaisuuteni miehen nimiin tai toisena vaihtoehtona myydään nykyinen asunto ja annetaan lapsille ennakkoperintöä, voitaisiin muuttaa jo vuokralle vanhuudenpäivien asuntoon. Ei täällä kuitenkaan enää vuosikausia tallata, ollaan yli 60. Veljeltä ei nyt mitään perintöä lapsille jää joten siitä ei tarvitse välittää.
En oikein löydä googlella tähän neuvoa.
Kommentit (217)
En usko että vauvapalstalta löytyy neuvojia tällaiseen tilanteeseen. Sori ja tsempit. Käänny juristin puoleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletko varma ettei mene kaupaksi jos hinta on kohdallaan? Voi olla ettei siitä saa juuri mitään, mutta joku paikallinen voi olla kiinnostunut tontista. Olisipahan sekin huoli pois.
Laittakaa talo myyntiin huutokaupat.comiin ja lähtöhinnaksi 100e. Kyllä sen joku ostaa.
Jos paikkaa ei asuttaisi, paljonko siitä on ihan pakollisia kuluja?
Koita myydä jollain ihan pilkkahinnalla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Perinnöstä voi kieltäytyä. Mikä pakko tuollaista taloa on edes pitää lämpimänä? Antaa mädätå paikoilleen. Myy ja laita hinnaksi 1000€
Myyt tontin, jolla on purkukuntoinen talo ja annat rahat lapsille ennakkoperintönä. Toki voi olla että summa jää pieneksi. Sitten muutat sinne vuokralle. Ei kannata siirrellä mitään miehesi nimiin, sitten hänellä on sama ongelma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ole juristi, mutta tulee mieleen, voisitko talon osuuden testamentata jollekulle muulle? Tosin sekin voisi olla melko ilkeää, jos talo on oikeasti noin arvoton.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tarjoat jollekin syrjäytyneelle tonnin välityspalkkiota siitä, että ottaa talon vastaan eurolla. Toinen vaihtoehto on kysyä siltä vuokralaiselta ottaisiko hän talon vastaan. Jos ei ota, pistäkää se pihalle.
Mistä tulee tämä ajatus, että koko omaisuus siirretään puolison nimiin? Siinä saattaa tulla velkojilla sanomista, lahjaveroa unohtamatta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos lapset saavat perinnön täysi-ikäisinä, eikös siitä voi kieltäytyä jolloin paikka menee valtiolle?
Testamentin voi laatia myös niin, että perilliset voivat ottaa vastaan vain osan perinnöstä. Silloin sieltä voidaan eritellä pois esim. tämä kiinteistö. Tässä kannattaa toki käyttää apuna osaavaa lakimiestä.
Vierailija kirjoitti:
Perinnöstä voi kieltäytyä. Mikä pakko tuollaista taloa on edes pitää lämpimänä? Antaa mädätå paikoilleen. Myy ja laita hinnaksi 1000€
Silloin täytyy kieltäytyä KOKO perinnöstä, eli ei lapset voi kieltäytyä ottamasta vain taloa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Perinnöstä voi kieltäytyä. Mikä pakko tuollaista taloa on edes pitää lämpimänä? Antaa mädätå paikoilleen. Myy ja laita hinnaksi 1000€
Ei voi kieltäytyä osasta perintöä vaan se on kaikki tai mitään. Enkä minä voinut kieltäytyä kun lapset olivat pieniä, jouduin maksamaan perintöveroakin vaikka mitään en ole saanut kuin kuluja tuosta talosta. Sitä pidetään lämpimänä uunien avulla ja siinä on nyt asukas kuitenkin joka on tykännyt asua siinä. Purkaminen maksaa, olen ottanut selvää, 25-30t, tontin laskennallinen arvo on on vähän alle 4000, mutta tuskin siitä saa yhtään mitään. Hyvä jos joku ottaisi ilmaiseksi. Se on todella huonolla paikalla, en nyt ala selvittää enempää miksi mutta siinä on huonoja naapureita, liikenteellisesti huono paikka jne. Siinä on vähän matkan päässä tyhjäkin tontti, entistä peltoa, eikä sekään mene kaupaksi ja se on sentään aavistuksen paremmalla paikalla ja malliltaan parempi. En tosin tiedä mitä siitä pyydetään.
Ap.
Vierailija kirjoitti:
En ole juristi, mutta tulee mieleen, voisitko talon osuuden testamentata jollekulle muulle? Tosin sekin voisi olla melko ilkeää, jos talo on oikeasti noin arvoton.
Voisikohan sen testamentata valtiolle?
Älä nyt ainakaan lakimiestä palkkaa, lisää kuluja.
Et voi perikunnan taloa myöskään yksin myydä, pistäkää huutonettiin myyntiin veljen kanssa, että myytte eniten tarjoavalle, säästytte ainakin kiinteistöverolta.
Vierailija kirjoitti:
Jos lapset saavat perinnön täysi-ikäisinä, eikös siitä voi kieltäytyä jolloin paikka menee valtiolle?
Testamentin voi laatia myös niin, että perilliset voivat ottaa vastaan vain osan perinnöstä. Silloin sieltä voidaan eritellä pois esim. tämä kiinteistö. Tässä kannattaa toki käyttää apuna osaavaa lakimiestä.
Kiitos, tämä on hyvä vaihtoehto mitä mietin tässä aikaisemmin joskus. Nyt vaan aloin miettiä asiaa vasta. Tämä asukas sanoi aiemmin että asuisi vielä yhden talven mutta on nyt kuitenkin hakeutunut jonoon vanhusten asutoon kun jalka meni huonoksi ja portaat on hankalat. Taidan aloittaa testamentin laatimisen. Veljen osuudesta lasten on helppo kieltäytyä.
Mitä se auttaisi, että siirrät kaiken omaisuuden puolison nimiin? Tai annat ennakkoperintöä?
Jakakaa se pesä ja testamenttaa kiinteistö vaikka kunnalle, jos ei kaupaksi mene.
Pystyisköhän sen talon ja tontin testamenttaamaan kunnalle jossa se sijaitsee🤔 nyt kannattaa kysyä lakimiestä apuun eikä yrittää saada tältä palstalta neuvoja.
Alue: Aihe vapaa
Tätä aina joku miettii että siirtää kaiken omaisuutensa puolisonsa nimiin, kannattaisi miettiä uudestaan.