Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Lakimiehiä paikalla, onko mitään keinoa estää ettei lapseni joudu ottamaan lapsuudenperintöäni?
22.06.2025 |
Purkukuntoinen talo, eli kotitaloni, jossa olen osakkaana. Oli ihan hyväkuntoinen silloin kun perin osuuden siitä enkä alaikäisten lasten takia olisi voinut luopua koska silloin talolla oli vielä arvoa. Leski jäi siihen ja eli vielä yli 20 vuotta. Emme ole jakaneet sitä, koska perintö kuitenkin palautuisi minulle, sillä veljellä ei ole lapsia eikä vaimoa. Siinä asuu nyt yksi henkilö vuokralla, mutta hän on jo vanha ja syksyllä muuttaa vanhusten asuintaloon jos saa paikan, eikä se ole enää talviasuinkelpoinen, nippa nappa siinä voi nytkään olla. Vuookra ei kata kuluja mitä meille tulee mutta tämä järjestely käy meille että talo on pysynyt asuttuna. Hän on sitä vähän pitänyt kunnossa mutta enää ei oikein jaksa, se on ollut lähes olemattoman vuokran ehtona että tekee pienet korjaukset ja pitää pihasta huolta. Sijainti on huono. Naapurit eivät saa parempikuntoisiaan talojaan myytyä - no yhdellä siinä se on kyllä ylihintainen, mutta naapurit kertoivat että yhtään katsojaa ei ole käynyt ja on ollut myynnissä jo monta kuukautta. Jos tuo talo periytyy lapsille, heille tulee kuluja siitä ja kumpikin asuu kaukana eikä ole kiinnostunut muuttamaan lähellekään. Kesäpaikaksi siitä ei ole, pieni tontti keskellä kylää ja lähialueella on useita rakentamattomiakin tontteja myytävänä. Tontin laskennallinen hinta ei kata purkukustannuksia, olen laskenut tämän. En ole itse kiinnostunut muuttamaan ko. paikkakunnalle tai ruveta kunnostamaan taloa enää tässä iässä, koska siinä on jyrkkiä portaita ja paljon kunnossapitoa.
Olen miettinyt että siirrän kaikki omaisuuteni miehen nimiin tai toisena vaihtoehtona myydään nykyinen asunto ja annetaan lapsille ennakkoperintöä, voitaisiin muuttaa jo vuokralle vanhuudenpäivien asuntoon. Ei täällä kuitenkaan enää vuosikausia tallata, ollaan yli 60. Veljeltä ei nyt mitään perintöä lapsille jää joten siitä ei tarvitse välittää.
En oikein löydä googlella tähän neuvoa.
Kommentit (217)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Tehyn juristi: Määräaikaisuuksien helpottaminen lisää raskaussyrjintää.
Hallitus aikoo helpottaa määräaikaisuuksia sillä, että työsopimuksen voisi tehdä ilman perustetta vuoden ajaksi."
https://www.tehylehti.fi/fi/uutinen/tehyn-juristi-maaraaikaisuuksien-he…
Yksi vuosi varmaa työtä on kuitenkin hyvä vaihtoehto työttömälle, jos tämä saa sen paikan.
Potkulaki tulee voimaan 1.1.2026 ja koskee myös julkisen työpaikkoja ja valtion.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuinka tyhmä täytyy ihmisen olla, että asianajajaa (juristi ja asianajaja eivät ole sama asia) tarvitessaan tulee VAUVA-PALSTALLE KYSELEMÄÄN?! 😂😂😂 Sen sijaan, että menee ja etsii netistä asianajajan, soittaa hänelle tai laittaa viestiä ja kysyy voisiko hän auttaa 🙄
Ei tämä aloittaja mitää lakimiestä tarvi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ette edes yritä veljesi kanssa löytää kiinteistölle ostajaa/ jotakuta jolle se kelpaa lahjoituksena? Miksi maksaa kiinteistöveroja vielä vuosikausia ja jättää/testamentata se jollekulle?
Veli jarruttaa. En jaksaisi alkaa riidellä asiasta. Tiedän kyllä että voisin vaatia pesän jakoa, mutta eno on erityisesti kuopukselle tärkeä enkä haluaisi katkaista välejä. Siitä tulee aina kinaa kun alan puhua että tuosta omaisuudesta pitäisi päästä eroon. En ihan kaikkea ole tässä kertonut, talo on suurin murhe mutta muutakin omaisuutta on toisaalla, kiinteää ja arvotona, mutta se muu omaisuus saadaan kyllä myytyä purettavaksi, sillä siitä pystyy tekemään jotain ja sille on ostajaehdokkaita ollutkin. Veli jarruttaa siinäkin, ei suostu siihen hintaan mikä minulle on ihan ok kun vaan eroon pääsisi. Puolestani veli saa pitää kaikki rahat mitä noista saa jos jotain saa. A
1.Lahjoita veljelle talo ja muu kuolinpesän omaisuus. Veli maksaa mahdollisen lahjaveron.
2. Anna olla, jos teiltä jää jotain muuta perittävää lapsille. Lapset sitten maksaa niillä talon yms. kulut.
Voiskohan sen lahjoittaa kodittomille kissoille
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä joku sen eurolla ostaa. Myyt se ennenkun kuolet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Aion nyt vaatia että se on hyväksyttävä seuraava tarjous mikä tulee tai muuten jaetaan kaikki niin että minä en ota mitään vastaan."
Eli toisin sanoen lahjoita sen veljelle. Ihan varmasti molemmille oikea ratkaisu.
Veljen pitää suostua ottamaan lahja vastaan. Vastentahtoisesti ei voi lahjoittaa. Myös lahjasta voi kieltäytyä.
No miksi hän sitten vastustaa myyntiä jos hän ei siitä ole kiinnostunut edes lahjana?
Tässä ollaan asian ytimessä! Mikä on veljen motiivi pistää kapuloita rattaisiin?
Ap tässä. Se tunnearvo ja entä jos joskus...veli kieltäytyy näkemästä sitä tosiasiaa, että talo suorastaan haisee homeelle. Eikä se ole terve vuokralaisenkaan asua, onnekseen on paljon poissa ja paljon pihassa.
Alueella on muutama talo myynnissä, ei näytä menevän. Yhdessä on mielestäni pyynnössä ylihintaa, ihan siinä lähellä, yhdessä vähän kauempana juuri ja juuri taajamamerkin ulkopuolella käytännössä tontin hinta mutta siinä on todella iso tontti.
Ei se nyt tämän päivän asia ole mennä lakimiehelle, jos kupsahdan ensi yönä niin sitten kupsahdan. Ihan hyviä kommentteja täällä on seassa kuitenkin ja samalla ehkä hain kokemuksia. Kiitos kaikille asiallisille vastaajille, en käsittele asiaa täällä enempää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin kauan kuin kyseessä on jakamaton kuolinpesä et voi myydä tai lahjoittaa siitä mitään eikä veljesikään.
Asia vain pitkittyessään mutkistuu tyhmän säästö yrityksen vuoksi. Kallista säästöä perintöveron vuoksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ap tässä. Se tunnearvo ja entä jos joskus...veli kieltäytyy näkemästä sitä tosiasiaa, että talo suorastaan haisee homeelle. Eikä se ole terve vuokralaisenkaan asua, onnekseen on paljon poissa ja paljon pihassa.
Alueella on muutama talo myynnissä, ei näytä menevän. Yhdessä on mielestäni pyynnössä ylihintaa, ihan siinä lähellä, yhdessä vähän kauempana juuri ja juuri taajamamerkin ulkopuolella käytännössä tontin hinta mutta siinä on todella iso tontti.
Ei se nyt tämän päivän asia ole mennä lakimiehelle, jos kupsahdan ensi yönä niin sitten kupsahdan. Ihan hyviä kommentteja täällä on seassa kuitenkin ja samalla ehkä hain kokemuksia. Kiitos kaikille asiallisille vastaajille, en käsittele asiaa täällä enempää.
Vuokralainen voi soittaa terveystarkastajan paikalle ja asunto voidaan määrätä remonttiin tai laittaa asumiskieltoon ennenkuin remontit on tehty.
Vierailija kirjoitti:
Niin kauan kuin kyseessä on jakamaton kuolinpesä et voi myydä tai lahjoittaa siitä mitään eikä veljesikään.
Asia vain pitkittyessään mutkistuu tyhmän säästö yrityksen vuoksi. Kallista säästöä perintöveron vuoksi.
Lupasin etten kirjoita enää, mutta vastaan vielä tähän. Kyse ei ole mitä tällä hetkellä eikä todellakaan millään muotoa perintöverosta. Se on 100 % varmaa, että sitä ei mene, ei mennyt meiltäkään kun jaettiin kahtia.
Kyse on siitä, että jos vaikka kuolen tällä viikolla, niin tuo murheenkryyni ei enää periytyisi lapsilleni. Itselleni siitä on vain harmia. Aiemmin kerroin että olen joitakin tosiasioita tässä viestiketjussa muutellut tunnistamisen vuoksi. Kyse ei ole mistään säästöstä, vaan siitä, että estäisin rasitteen periytymisen kustannuksineen lapsilleni.
Miksi tätä juuri nyt ajattelen, joudun taas maksamaan tonnin verran ylimääräistä tyhjästä - muutkin naapurit saman tien varrella joutuu mutta he sentään asuvat siinä vaikka siinä onkin talo myynnissä vähän matkan päässä (eikä mene, mutta en minäkään sitä siihen hintaan ostaisi, tosin edes katsojia ei kuulemma ole käynyt). Kyseessä viemäriverkon parannus alueella ja asukkaat maksaa, vaikka muut ovat sen tekemisestä päättäneet.
Sähköjen katkaiseminen yms. vain pienentää tontin arvoa ja se tekee siitä entistä vaikeamman myydä. Ehkä sen joku ostaa, mutta alueella on tontteja myynnissä ja rakentaminen nollissa. Lisäksi siinä lähellä, erittäin lähellä, on arvoa alentavaa toimintaa eli käytännössä tontin arvo on alle sen mitä laskennallinen arvo on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tähän asti paras idea on ollut että myyt osuutesi veljellesi eurolla, kun veljeltä jää perintö, siitä on helppo kieltäytyä jos ei ole juuri muuta kuin tämä talo.
Mutta onko lapsilla lapsia? Normaali perinnöstä kieltäytyminen siirtää ongelman suoraan seuraavalle sukupolvelle.
Voiko testamentin tosiaan tässä kohtaa tehdä ettei se talo siirtyisi enää jälkipolville jos yhdet perijät kieltäytyy siitä?
Lakimies avuksi. Heti. Itse olen saanut perintöä joka sisälsi osuuden jakamattomasta kuolinpesästä joka sekin sisälsi osia jakamattomista kuolinpesistä. Niin vanhoja pesiä että kaikkia kymmeniä nykypäivän osakkaita etsiessä menisi varmasti vuosia. Verot piti näistäkin osista maksaa, mutta ne minun osuudet lahjoitettiin takaisin kuolinpesään, setviköön ne jotka on sen jakamatta jättäneet.
Joillain paikkakunnilla ja ammattiliitoilla on ilmaista lakineuvontaa. Kannattaa hyödyntää.
Alue: Aihe vapaa
Ennen oli ennen. Nykyään taloja poltetaan harjoitusmielessä enää hyvin harvoin.