Lue keskustelun säännöt.
Lakimiehiä paikalla, onko mitään keinoa estää ettei lapseni joudu ottamaan lapsuudenperintöäni?
22.06.2025 |
Purkukuntoinen talo, eli kotitaloni, jossa olen osakkaana. Oli ihan hyväkuntoinen silloin kun perin osuuden siitä enkä alaikäisten lasten takia olisi voinut luopua koska silloin talolla oli vielä arvoa. Leski jäi siihen ja eli vielä yli 20 vuotta. Emme ole jakaneet sitä, koska perintö kuitenkin palautuisi minulle, sillä veljellä ei ole lapsia eikä vaimoa. Siinä asuu nyt yksi henkilö vuokralla, mutta hän on jo vanha ja syksyllä muuttaa vanhusten asuintaloon jos saa paikan, eikä se ole enää talviasuinkelpoinen, nippa nappa siinä voi nytkään olla. Vuookra ei kata kuluja mitä meille tulee mutta tämä järjestely käy meille että talo on pysynyt asuttuna. Hän on sitä vähän pitänyt kunnossa mutta enää ei oikein jaksa, se on ollut lähes olemattoman vuokran ehtona että tekee pienet korjaukset ja pitää pihasta huolta. Sijainti on huono. Naapurit eivät saa parempikuntoisiaan talojaan myytyä - no yhdellä siinä se on kyllä ylihintainen, mutta naapurit kertoivat että yhtään katsojaa ei ole käynyt ja on ollut myynnissä jo monta kuukautta. Jos tuo talo periytyy lapsille, heille tulee kuluja siitä ja kumpikin asuu kaukana eikä ole kiinnostunut muuttamaan lähellekään. Kesäpaikaksi siitä ei ole, pieni tontti keskellä kylää ja lähialueella on useita rakentamattomiakin tontteja myytävänä. Tontin laskennallinen hinta ei kata purkukustannuksia, olen laskenut tämän. En ole itse kiinnostunut muuttamaan ko. paikkakunnalle tai ruveta kunnostamaan taloa enää tässä iässä, koska siinä on jyrkkiä portaita ja paljon kunnossapitoa.
Olen miettinyt että siirrän kaikki omaisuuteni miehen nimiin tai toisena vaihtoehtona myydään nykyinen asunto ja annetaan lapsille ennakkoperintöä, voitaisiin muuttaa jo vuokralle vanhuudenpäivien asuntoon. Ei täällä kuitenkaan enää vuosikausia tallata, ollaan yli 60. Veljeltä ei nyt mitään perintöä lapsille jää joten siitä ei tarvitse välittää.
En oikein löydä googlella tähän neuvoa.
Kommentit (217)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Suomessa on 200 000 asumatonta kiinteistöä. Autiotalon omistaja voi joutua korjaamaan luvattomien kulkijoiden jälkiä ja vastaa heidän turvallisuudestaan."
Osa ei myy ajoissa maaseudun taloja ja sitten ne on niin kamalassa kunnossa, että ei kukaan osta enää niitä. Ovat olleet kylmillään ja talon rakenteet piloilla ja hometta.
Ostajia vain ei yksinkertaisesti ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Suomessa on 200 000 asumatonta kiinteistöä. Autiotalon omistaja voi joutua korjaamaan luvattomien kulkijoiden jälkiä ja vastaa heidän turvallisuudestaan."
Osa ei myy ajoissa maaseudun taloja ja sitten ne on niin kamalassa kunnossa, että ei kukaan osta enää niitä. Ovat olleet kylmillään ja talon rakenteet piloilla ja hometta.
Ostajia vain ei yksinkertaisesti ole.
Liian kova hinta.
Meilläpäin meni yksi talo, kun hinta 10000.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pistä talo myyntiin eurolla ja kysy ostaisiko vuokralainen sen. Jos ei osta, myy negatiivisella hinnalla, eli maksat vaikka 500 euroa, että joku sen huolisi. Voit alkaa muuttaa omaisuuttasi kiinteään muotoon (vaikka koruiksi) ja annat siten lapsille niitä perintönä (jos siis uhkana olisi, että lapset joutuisivat ottamaan tönön vastaan). Eli annat tavallaan perinnön kiinteässä muodossa ohi valtion byrokratian. On varmasti juristeja, jotka osaavat junailla tällaisen tilanteen parhain päin.
Perintöveron joutuu maksamaan alueen markkinahinnan mukaan.
Ei .moilla ole mitään markkinahintaa kun ei ole ostajiakaan.
Se, menee esim. Etuoven mukaan eli mitä mu
Eikä mene. Arvottaa kiinteistönsä voi miten haluaa mutta todellista arvoa ei ole jos ja kun kukaan ei osta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pystyisköhän sen talon ja tontin testamenttaamaan kunnalle jossa se sijaitsee🤔 nyt kannattaa kysyä lakimiestä apuun eikä yrittää saada tältä palstalta neuvoja.
Miksi kunta ottaisi sitä vastaa tai mikään muukaan taho vaikka testamenttaisikin?
Sen jälkeenhän se menisi valtiolle. Problem solved.
Niin? Mitä valtio sillä tekisi?
No se ei ole sinun eikä minun huoleni.
Ei ottaisi vastaa. Mitään perintöä ei ole minkään tahon pakko ottaa vastaa. Siitä voi kieltäytyä.
Perinnöt joita kukaan ei ota vastaan menev
Valtio voi siirtää perinnön takaisin alkuperäiselle perijälle.
Perintö pitää ottaa vastaan kokonaan tai luopua siitä kokonaan.
Älä jätä taloa lapsillesi perinnöksi, jos se on ongelma.
Kysy, jos joku taho tarvii ja testamenttaa sille tai kunnalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pistä talo myyntiin eurolla ja kysy ostaisiko vuokralainen sen. Jos ei osta, myy negatiivisella hinnalla, eli maksat vaikka 500 euroa, että joku sen huolisi. Voit alkaa muuttaa omaisuuttasi kiinteään muotoon (vaikka koruiksi) ja annat siten lapsille niitä perintönä (jos siis uhkana olisi, että lapset joutuisivat ottamaan tönön vastaan). Eli annat tavallaan perinnön kiinteässä muodossa ohi valtion byrokratian. On varmasti juristeja, jotka osaavat junailla tällaisen tilanteen parhain päin.
Perintöveron joutuu maksamaan alueen markkinahinnan mukaan.
Ei .moilla ole mitään markkinahintaa kun ei ole ostajiakaan.
Kyllä menee eikä verottaja hyväksy mitä tahansa hintaa perukirjassa. Kokemusta on.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Suomessa on 200 000 asumatonta kiinteistöä. Autiotalon omistaja voi joutua korjaamaan luvattomien kulkijoiden jälkiä ja vastaa heidän turvallisuudestaan."
Osa ei myy ajoissa maaseudun taloja ja sitten ne on niin kamalassa kunnossa, että ei kukaan osta enää niitä. Ovat olleet kylmillään ja talon rakenteet piloilla ja hometta.
Ostajia vain ei yksinkertaisesti ole.
Liian kova hinta.
Meilläpäin meni yksi talo, kun hinta 10000.
Toki niinkin mutta myyjät vain arvottaa hinnan suuremmaksi kuin tontin hinta. Kiinteistö tontilla on pelkkä rasite ja se alentaa jopa sitä tontin arvoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos kaikki huonot kiinteistöt menisi kunnalle eikä kunta saisi enää kiinteistöveroa niin millä te luulette, että kunta maksaisi esim kyläkoulun?
Ei kunnan ja valtion ole pakko ottaa mitä tahansa vastaan.
Vierailija kirjoitti:
Jos kaikki huonot kiinteistöt menisi kunnalle eikä kunta saisi enää kiinteistöveroa niin millä te luulette, että kunta maksaisi esim kyläkoulun?
Ei kunnan ja valtion ole pakko ottaa mitä tahansa vastaan.
Missä vielä on kyläkouluja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiinteistöveroja ollaan korottamassa kolmin kertaiseksi.
Hallitus leikkaa kuntaosuuksista 75 miljoonaa euroa ja kunnat tarvitsevat rahaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kaikki huonot kiinteistöt menisi kunnalle eikä kunta saisi enää kiinteistöveroa niin millä te luulette, että kunta maksaisi esim kyläkoulun?
Ei kunnan ja valtion ole pakko ottaa mitä tahansa vastaan.
Missä vielä on kyläkouluja?
Kyllä niitä on.
Matkaa kaupunkiin 60 km.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kaikki huonot kiinteistöt menisi kunnalle eikä kunta saisi enää kiinteistöveroa niin millä te luulette, että kunta maksaisi esim kyläkoulun?
Ei kunnan ja valtion ole pakko ottaa mitä tahansa vastaan.
Missä vielä on kyläkouluja?
Kyllä niitä on.
Matkaa kaupunkiin 60 km.
Kai silloin on myös kiinteistöjä joissa ne lapset ja perheet asuu?
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistöveroja ollaan korottamassa kolmin kertaiseksi.
Hallitus leikkaa kuntaosuuksista 75 miljoonaa euroa ja kunnat tarvitsevat rahaa.
Maksamalla asunnon purkamisen voi välttyä kiinteistöverolta.
Purkamiseen tarvitaan purkulupa Rakennusvalvonnasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voithan sinäkin kieltäytyä perinnöstäsi. Eihän tässä ole mitään ongelmaa.
Perintöä ei ole kenenkään pakko ottaa vastaan. Mutta silloin on kieltäydyttävä koko perinnöstä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kaikki huonot kiinteistöt menisi kunnalle eikä kunta saisi enää kiinteistöveroa niin millä te luulette, että kunta maksaisi esim kyläkoulun?
Ei kunnan ja valtion ole pakko ottaa mitä tahansa vastaan.
Missä vielä on kyläkouluja?
Kyllä niitä on.
Matkaa kaupunkiin 60 km.
Kai silloin on myös kiinteistöjä joissa ne lapset ja perheet asuu?
On, mutta jos muista kiinteistöistä kunta ei saa enää kiinteistöveroa niin ei sitä koulua makseta yhden perheen kiinteistöverolla.
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistöveroja ollaan korottamassa kolmin kertaiseksi.
Hallitus leikkaa kuntaosuuksista 75 miljoonaa euroa ja kunnat tarvitsevat rahaa.
Kuka purkukuntoisesta talosta kiinteistöveroa makaisi?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ette edes yritä veljesi kanssa löytää kiinteistölle ostajaa/ jotakuta jolle se kelpaa lahjoituksena? Miksi maksaa kiinteistöveroja vielä vuosikausia ja jättää/testamentata se jollekulle?
Veli jarruttaa. En jaksaisi alkaa riidellä asiasta. Tiedän kyllä että voisin vaatia pesän jakoa, mutta eno on erityisesti kuopukselle tärkeä enkä haluaisi katkaista välejä. Siitä tulee aina kinaa kun alan puhua että tuosta omaisuudesta pitäisi päästä eroon. En ihan kaikkea ole tässä kertonut, talo on suurin murhe mutta muutakin omaisuutta on toisaalla, kiinteää ja arvotona, mutta se muu omaisuus saadaan kyllä myytyä purettavaksi, sillä siitä pystyy tekemään jotain ja sille on ostajaehdokkaita ollutkin. Veli jarruttaa siinäkin, ei suostu siihen hintaan mikä minulle on ihan ok kun vaan eroon pääsisi. Puolestani veli saa pitää kaikki rahat mitä noista saa jos jotain saa. A
Lahjoita lahjakirjalla eli virallisesti koko osuutesi kuolinpesästä veljellesi.
En jaksanu lukea, mutta aina voi kieltäytyä perinnöstä.
Se, menee esim. Etuoven mukaan eli mitä muista asunnoista samalla alueella pyydetään.