Lue keskustelun säännöt.
Meidän vuokranantaja.
15.04.2025 |
Kerron tilanteen. Asunnossa ollut yksi ja sama jääkaappi vuodesta mitä lie. Yksi aamu poika (3v) meni hakemaan jääkaapista maitoa ja osaa avata ihan normaalisti. Se jääkaapin ovi lähtikin sitten irti ja jäi melkein alle, onneksi pääsi justiinsa pois alta. No tottakai ilmoitin tästä heti vuokranantajalle ja hän tuli sitä katsomaan. Yritti sitä korjata, onnistumatta. Tämän jälkeen hän käski ottamaan yhteyttä vakuutusyhtiöön ja tämän tein.
Vakuutusyhtiössä sanottiin, että miksi minä sen teen, että vuokranantajan asunto se on. Selvisi, että vuokranantajalla ei ole mitään vakuutuksia asuntoon. Ei yhtään mitään. No hän otti yhteyttä sinne ja soitti, että hän maksaa ainoastaan puolet uudesta jääkaapista. Sanoin, että voin vielä kysyä mitä vakuutusyhtiö sanoo. Hän sanoi ottavansa yhteyttä lakimieheen.
Lakimies laittoi sähköpostia jossa luki, että minun lapsi on vuokranantajan mukaan roikkunut jääkaapin ovessa ja olen rikkonut valvontavelvollisuuden. Tämän vuoksi vuokranantaja on suopea ja suostuu maksamaan vain puolet uudesta kaapista.
Laitoin vuokranantajalle välittömästi viestiä missä irtisanon vuokrasopimuksen. Tämän jälkeen hän soitti ja uhkailee, että joudun maksamaan kokonaan uuden kaapin, että lakimies tekee nyt prosessia asian eteen.
Mitä teen?? Taistelenko vastaan? Vai pitääkö nöyrtyä ja maksaa kokonaan kaappi???
Kommentit (117)
Mä nyt kyllä tossa tilanteessa olisin ostanut kokonaan uuden kaapin ja vienyt sen sitten mennessäni. Jättänyt sen rämän vaan kellariin. Ihan hullua että tuo asia paisuu kalliiksi riidaksi, varsinkin vuokranantajalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mä nyt kyllä tossa tilanteessa olisin ostanut kokonaan uuden kaapin ja vienyt sen sitten mennessäni. Jättänyt sen rämän vaan kellariin. Ihan hullua että tuo asia paisuu kalliiksi riidaksi, varsinkin vuokranantajalta.
Niimpä. Ehkä me ostamme uuden ja viemme mukanamme kun muutamme. Taitaa olla paras ratkaisu.
Vierailija kirjoitti:
Jääkaappien ikä on 5 - 8 vuotta. Kyllä se vuokranantajalle kuuluu. Millä perusteella väittivät että lapsi on siinä roikkunut vai oliko ripustus vääntynyt. Jos se on murtunut eikä vääntymää ole niin se kuuluu vuokranantajalle, ota kuvat jääkaapista. Lakimies taas tekee mitä vuokranantaja käskee.
5-8 vuotta?:D salli mun nyt nauraa.
Sinänsä jos on oikeasti vanha jääkaappi, ei ole paskankaan väliä, onko vakuutusta vai ei, koska vakuutus ei siitä kuitenkaan korvaa yhtään mitään.
Kuinka vanhasta jääkaapista on kyse ja mitlä irtoamisjäljet näyttää eli meneekö vaan saranoiden hapertumisen piikkiin? Onko ovi temppuillut aiemmin? Jos oikein mukava haluaa olla, niin tilalle riittää yhtä vanha, toimiva ja ehjäovinen kaappi. Sen ei tarvitse olla tuliterä. Jännä, että vuokranantaja maksaa mieluummin juristille kuin vakuutusyhtiölle. Tuon vuokranantajan pitää näyttää toteen, että valvontavelvollisuutta on laiminlyöty ja, että ovessa on roikuttu - mitenhän tämän aikoo tehdä ilman piilokameraa?
En koskaan vuokraisi yksityiseltä mitään. Liian monta hullua liikkeellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyllä meillä jääkaapin ovi tippui vaikka siinä ei kukaan roikkunut.
Samoin, tai ei se ihan tippua kerennyt mutta saranat alkoi lonksumaan niin että ovea oli vaikea saada kiinni. Saranoiden kiinnitys oveen oli muovia, joka haurastui ja väljistyi ajan mittaan. Vuokraisäntä sitten raahasi tilalle jostain mökin saunan takaa toimimattoman romun, ja sen jälkeen sitten sain hakea kirpparilta käytetyn kaapin joka oli kuitenkin toimiva, ja ihan ok.
Jääkaappi maksaa muutaman satasen niin paljonko kannattanee lähteä oikeudessa asti asiaa puimaan? Ihme touhua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jospa suostuu siihen, että katsot Torilta käytetyn jääkaapin? Löytyy hyvinkin edullisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä on ainoa tärkeä asia mikä jokaisen vuokralaisen tulee muistaa:
VUOKRALOORDI MAKSAA KAIKEN. Sinä maksat vain vuokran, et muuta.
Puhut paskaa. Kyllä vuokralainen on vastuussa ITSE aiheuttamista tuhoistaan. Ja tässä tuhot ovat laaja käsite. Esim jos vuokralainen tapetoi huoneen kysymättä lupaa, on hän vastuussa niistä kuluista mitkä vuokranantajalle tulee sen huoneen saattamisesta ennalleen.
Olet kommentistasi päätellen varmaankin sieltä tyhmästä päästä vuokranantajia, ja teitä on tänä päivänä todella paljon. Totta helvetissä tuhot pitää maksaa itse. Mutta jos joku lahoaa/hajoaa/rikkoutuu normaalin käytön tai kuluman johdosta, niin vuokranantaja maksaa. Kodinkoneilla on normaali oletettu elinkaari ja sen määrittelee valmistaja, ei ahne vuokranantaja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä on ainoa tärkeä asia mikä jokaisen vuokralaisen tulee muistaa:
VUOKRALOORDI MAKSAA KAIKEN. Sinä maksat vain vuokran, et muuta.
Puhut paskaa. Kyllä vuokralainen on vastuussa ITSE aiheuttamista tuhoistaan. Ja tässä tuhot ovat laaja käsite. Esim jos vuokralainen tapetoi huoneen kysymättä lupaa, on hän vastuussa niistä kuluista mitkä vuokranantajalle tulee sen huoneen saattamisesta ennalleen.
Olet kommentistasi päätellen varmaankin sieltä tyhmästä päästä vuokranantajia, ja teitä on tänä päivänä todella paljon. Totta helvetissä tuhot pitää maksaa itse. Mutta jos joku lahoaa/hajoaa/rikkoutuu normaalin käytön tai kuluman johdosta, niin vuokranantaja maksaa. Kodinkoneilla on normaali oletettu elinkaari ja sen määrittelee valmistaja, ei ahne vuokranantaja.
Kyllä siltä vaikuttaa, mun pojalla on mukava vuokranantaja, asunnossa oli valmiina pesukone, kahvinkeitin, mikro ja pölynimuri ja sen jääkaapin poika kävi ostamassa vuokranantajan ohjeilla ja sai 100e kuluihin josta kerroin jo. Ei ole korottanut vuokraa kertaakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokranantajan kuuluu maksaa. Jääkaappi on selvästi tullut ikänsä päähän.
Terv. Yksi vuokranantaja
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä meillä jääkaapin ovi tippui vaikka siinä ei kukaan roikkunut.
Samoin, tai ei se ihan tippua kerennyt mutta saranat alkoi lonksumaan niin että ovea oli vaikea saada kiinni. Saranoiden kiinnitys oveen oli muovia, joka haurastui ja väljistyi ajan mittaan. Vuokraisäntä sitten raahasi tilalle jostain mökin saunan takaa toimimattoman romun, ja sen jälkeen sitten sain hakea kirpparilta käytetyn kaapin joka oli kuitenkin toimiva, ja ihan ok.
Juu näin voi käydä, mutta silloin siitä ilmoitetaan vuokranantajalle jo siinä vaiheessa kun ne saranat lonksuu. Ihmekös tuo jos hän epäilee tarinaa mikäli aiemmin ei ole raportoinut mistään ongelmista jääkaapin suhteen ja yhtäkkiä jo tippuu ovetkin. Jos olisin vuokranantaja niin alkaisin epäillä myös vuokralaisen muuta kyvykkyyttä ylläpitää asunnon kuntoa vai paljastuuko hetken päästä vaikka joku pikku vesivahinko josta vuokralainen ei ole nähnyt aiheelliseksi mainita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käyttää varmaan CHATGPT "lakimiehenä"
Oletko siis ihan varma, että kyseessä on ihan aito lakimies?
Mieti itsekkin. Vakuutus vuokra-asuntoon aika mitättömän hintainen, mutta että vuokranantaja on valmis maksamaan lakimiehestä, mikä on huomattavasti suurempi kuin mikään vakuutus TAI jääkaappi?
Älä suostu. Tosin vähän epäilen kyllä tarinaa, että jääkaapin ovi vaan tipahtaisi alas kun 3v poika avaa sen.
Jos ostat uuden jääkaapin, otat sen toki mukaasi pois muuttaessasi tai sitten myyt jossain esim. tori.fi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä on ainoa tärkeä asia mikä jokaisen vuokralaisen tulee muistaa:
VUOKRALOORDI MAKSAA KAIKEN. Sinä maksat vain vuokran, et muuta.
Puhut paskaa. Kyllä vuokralainen on vastuussa ITSE aiheuttamista tuhoistaan. Ja tässä tuhot ovat laaja käsite. Esim jos vuokralainen tapetoi huoneen kysymättä lupaa, on hän vastuussa niistä kuluista mitkä vuokranantajalle tulee sen huoneen saattamisesta ennalleen.
Olet kommentistasi päätellen varmaankin sieltä tyhmästä päästä vuokranantajia, ja teitä on tänä päivänä todella paljon. Totta helvetissä tuhot pitää maksaa itse. Mutta jos joku lahoaa/hajoaa/rikkoutuu normaalin käytön tai kuluman johdosta, niin vuokranantaja maksaa. Kodinkoneilla on normaali oletettu elinkaari ja sen määrittelee valmistaja, ei ahne vuokranantaja.
Silti on TÄYSIN VÄÄRIN sanoa että "vuokraloordi maksaa KAIKEN "
Siihen tuo kommentti oli, eli KUKA sieltä tyhmästä päästä on? Vuokraloordi ei todellakaan maksa KAIKKEA.
Vessanovi hajosi jo heti ensimmäisestä kirveen iskusta kun sain raivokohtauksen, liian heikkoa tekoa, olisi sen pitänyt ainakin kaksi iskua kestää, tälläkin videolla yksi hullu hakkasi monia kertoja että pääsi ovesta läpi!
Vierailija kirjoitti:
Olet vastuussa rikkomastasi jääkaapista. Näin se vain menee. Sun vakuutusyhtiön olisi kuulunut korvata jääkaappi. Vuokranantaja ei ole vastuussa koska hänellä ei ole mahdollisuutta valvoa miten hänen omaisuutta käytetään, koska ei asu siellä. Sen takia vuokralaisilta vaaditaan lähes aina omaa kotivakuutusta. Otappa yhteyttä uudelleen vakuutusyhtiöösi, joku on nyt mokannut korvauksesta siellä
Ap:n lapsi rikkoi ja ap:n vakuutus korvaa. Kaappi on vanha ja pieni jääkaappi maksaa vähemmän kuin omavastuu varsinkin ikävähennysten jälkeen.
Ehdota vuokranantajalle että hankit vastaavan (=saman ikäisen) tilalle ja sitten vaan toria selaamaan. Uutta sun ei missään nimessä pidä hankkia.
Kyllä meillä jääkaapin ovi tippui vaikka siinä ei kukaan roikkunut.