Asunnon myynti tällä hetkellä?

Lainapäätökset hitaita. Jos lähtee neuvottelemaan lainasta vasta asunnon löydettyään, hyvissä kohteissa joku ehtii ensin. Välittäjien osaamisessa iso kirjo.

Muuten myynnin ratkaisee kohde. Hyväkuntoiset perheasunnot hyvillä sijainneilla ja markkinoiden mukaisella hintapyynnöllä liikkuvat. Muut roikkuvat. Myös kalliita ja isoja vaikea saada eteenpäin, samalle rahalle löytyy nyt paljon vaihtoehtoja. 

Asuntoon pitää pystyä muuttamaan ilman remontteja. Siistiä, huoliteltua ja tätä aikaa, myös sisustus vaikuttaa myynnissä nyt paljon. Alkuperäiset keittiöt ja kylppärit, ei. 

Vierailija kirjoitti:

Lainapäätökset hitaita. Jos lähtee neuvottelemaan lainasta vasta asunnon löydettyään, hyvissä kohteissa joku ehtii ensin. Välittäjien osaamisessa iso kirjo.

Muuten myynnin ratkaisee kohde. Hyväkuntoiset perheasunnot hyvillä sijainneilla ja markkinoiden mukaisella hintapyynnöllä liikkuvat. Muut roikkuvat. Myös kalliita ja isoja vaikea saada eteenpäin, samalle rahalle löytyy nyt paljon vaihtoehtoja. 

Asuntoon pitää pystyä muuttamaan ilman remontteja. Siistiä, huoliteltua ja tätä aikaa, myös sisustus vaikuttaa myynnissä nyt paljon. Alkuperäiset keittiöt ja kylppärit, ei. 

Huono remonttireiskan mainos. Hinta se on joka ratkaisee eikä joku juostenkusten pintaremppa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lainapäätökset hitaita. Jos lähtee neuvottelemaan lainasta vasta asunnon löydettyään, hyvissä kohteissa joku ehtii ensin. Välittäjien osaamisessa iso kirjo.

Muuten myynnin ratkaisee kohde. Hyväkuntoiset perheasunnot hyvillä sijainneilla ja markkinoiden mukaisella hintapyynnöllä liikkuvat. Muut roikkuvat. Myös kalliita ja isoja vaikea saada eteenpäin, samalle rahalle löytyy nyt paljon vaihtoehtoja. 

Asuntoon pitää pystyä muuttamaan ilman remontteja. Siistiä, huoliteltua ja tätä aikaa, myös sisustus vaikuttaa myynnissä nyt paljon. Alkuperäiset keittiöt ja kylppärit, ei. 

Huono remonttireiskan mainos. Hinta se on joka ratkaisee eikä joku juostenkusten pintaremppa.

Ei ainakaan pk-seudun perheasunnoissa. Puoli-ilmaisia remonttipommeja roikkuu myynnissä vaikka kuinka paljon. Jos haluat saada kaupaksi, pitää asunnon ja yhtiön kunto olla hyvä ja osoitteen haluttu. Hinnan pitää olla realistinen myös hyvissä kohteissa.

Jos olet myymässä asuntoa, niin nyt on viimeinen hetki myydä, sillä hinnat ovat rajussa laskussa. Jos olet asunnon ostoaikeissa, niin nyt heti kannattaa ostaa, koska asunnothan ampaisevat juuri näillä näppäimillä hurjaan nousukierteeseen. Jos taas olet vaihtamassa asuntoa, niin hinnat ovat tasaantuneet ja vaihtaminen helppoa.

Terveisin, LKV-Kaisa

Kannattaa asuntoa myydessä /ostaessa huomioida, minkä välitysfirman ottaa myymään asuntoa. Jos esim. myynnin alussa vaikuttaa, että palvelussa ei ole kaikki kohdillaan niin vaihtoon välittäjä sen ekan myyntijakson jälkeen jos ei myyntiä ei tapahdu. Kannattaa myös lukea arvosteluja ja firman somejulkaisuja. Itse suhtaudun varauksella firmoihin jotka hehkuttavat jatkuvasti fimaansa ja välittäjiensä valtakunnallisia myyntilukuja, vaikka eivät ole edes sijoittuneet myynnin kärkipäähän. Törmäsin myös somessa ilmoitukseen, jossa välittäjä mainostaa ostotoimeksiantoa eli asiakas etsii tietynlaista asuntoa ja välittäjällä ei ole sellaista.  Ostotoimeksianto ei kuulosta järkevältä, jos se asunto ei sitten sille ostajalle kelpaakaan.

"Jos hän ostaisi vastaavan asunnon, olisi pelkästään lainan korko + asunnon vastike enemmän kuin mitä hän maksaa nyt vuokraa."

Ero on siinä että tuo lainan maksu loppuu jossain vaiheessa ja sitten asuminen onkin halpaa. Vuokraa maksaa lopun elämäänsä.