Lue keskustelun säännöt.
Asunnon myynti tällä hetkellä?
17.02.2025 |
Mikä tilanne tällä hetkellä perheasunnon myyjillä? Onko kiinnostuneita, liikkuvatko edelleen tahmeasti? Pk-seutu.
Kommentit (106)
Kunhan tuo itäraja saadaan auki niin sieltä tulee ostajia pyörän ketjun punaisena.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa myydä nyt koska hinnat romahtavat kun sotatoimet alkavat. Vakuutus ei käsittääkseni korvaa jos talo pommitetaan maan tasalle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pidempään on jo povailtu asuntokaupan piristymistä. Mikä lie sitten todellisuus...
No jos nyt muutaman seikan kertoisit, mikä lähtisi nostamaan asuntokauppaa. Minä en nyt äkkiseltään keksi yhtään.
Korot ovat madaltuneet. Ihmisillä on kumuloitunutta tarvetta vaihtaa asuntoa pitkän jumituksen jälkeen.
Nämä nyt esimerkiksi.
No miten se työelämän varmuus näyttää sinun mielestä? Hallitus ainakin teki oman osansa, että työnantajien on helpompi päästä työntekijöistä eroon.
Ei yrityksiä voi pakottaa pitämään työntekijöitä töissä. Jos on helpompi irtisanoa, voi myös palkata matalammalla kynnyksellä. Jenkeissä voi yleisesti antaa potkut saman päivän aikana ilman irtisanomisaikaa, eipä ole asuntomarkkinat siellä jumissa.
Vierailija kirjoitti:
Pidempään on jo povailtu asuntokaupan piristymistä. Mikä lie sitten todellisuus...
Ne on vain mainoksia
Juuri puhuin sukulaispoikani kanssa 25v .. vakituinen työ ..sijoituksia ym asiat kunnossa... kertoi että ei koskaan osta omaa asuu vuokralla ja sijoittaa. Kertoi että ei mitään järkeä ostaa omaa ei kaveritkaan osta..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten voi olla, että kauppa ei käy? Me myytiin tässä kuussa perheasunto. Ehti olla 5 päivää myynnissä. Oulu.
Paljonko oli myyntihinta, pk - seudulla tarvitaan vähän isompia lainoja usein..
Kauppa käy, kun hinnoittelu on oikea. Ja tämä ei tarkoita mitään puoli-ilmaista, vaan sellaista 2018-2020 vuoden hintatasoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu hintaluokasta. Nollakorkojen aikaista ylihintaa on turha odottaa, mutta järkevästi markkinaan hinnoittelemalla ja siinä noin 300 k luokassa pääsee kyllä kaupoille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pidempään on jo povailtu asuntokaupan piristymistä. Mikä lie sitten todellisuus...
Ne on vain mainoksia
Piristyminen on jo alkanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä ihan eri kokemus ja keskisuuri kaupunki. Talo (rintamamies) oli myynnissä pari viikkoa ja ehdittiin pitää 2 näyttöä, näistä tuli 3 tarjousta. Lopulta myytiin hieman yli pyyntihinnan kun tuli tarjouskilpailua. Välittäjä sanoi, että kauppa käy hyvin. Sakkaako myynti sitten vain pk-seudulla ja kerrostaloissa? Täällä sen mitä olen katsellut niin omakotitalot tuntuvat kyllä käyvän kaupaksi elleivät nyt suoranaisia pommeja ole.
Aloitus on jo hyvä varoitus oman ostoa pohtiville.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa myydä nyt koska hinnat romahtavat kun sotatoimet alkavat. Vakuutus ei käsittääkseni korvaa jos talo pommitetaan maan tasalle.
Menepäs nyt takaisin perunakellariisi tärisemään.
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa myydä vaikka reilullakin tappiolla. Ostokykyisten määrä jatkaa laskuaan. Kannattaa katsoa myös, olisiko sille kysyntää vuokrattuna.
Semmonen vuokraloisen fantasia 🤣
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa myydä nyt koska hinnat romahtavat kun sotatoimet alkavat. Vakuutus ei käsittääkseni korvaa jos talo pommitetaan maan tasalle.
Käsittääkseni olet kaalitoimiston juoppo.
Vierailija kirjoitti:
Juuri puhuin sukulaispoikani kanssa 25v .. vakituinen työ ..sijoituksia ym asiat kunnossa... kertoi että ei koskaan osta omaa asuu vuokralla ja sijoittaa. Kertoi että ei mitään järkeä ostaa omaa ei kaveritkaan osta..
Typeryyden huippu. Tottakai kannattaa maksaa vuokran verran omaan taskuun. Oma on oma sitten kun laina on kuitattu. Kukaan ei sanele mitä saa tehdä, ei nosta vuokraa, ei myy alta.
Laitat vaan sata tonnia päälle mitä itse maksoit pari vuotta sitten luulis menevän!
Vierailija kirjoitti:
Meillä ihan eri kokemus ja keskisuuri kaupunki. Talo (rintamamies) oli myynnissä pari viikkoa ja ehdittiin pitää 2 näyttöä, näistä tuli 3 tarjousta. Lopulta myytiin hieman yli pyyntihinnan kun tuli tarjouskilpailua. Välittäjä sanoi, että kauppa käy hyvin. Sakkaako myynti sitten vain pk-seudulla ja kerrostaloissa? Täällä sen mitä olen katsellut niin omakotitalot tuntuvat kyllä käyvän kaupaksi elleivät nyt suoranaisia pommeja ole.
Jos oman ostaisin, se olisi ehdottomasti halvemman luokan ok-talo omalla tontilla, mahdollisimman kaukana kerrostaloista, varsinkin vuokrataloista. Kun valitsee paikkakunnan, joka ei ole eikä tule olemaan kasvukunta, sinne tuskin kukaan lähtee rakentamaankaan kerrostaloja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa myydä vaikka reilullakin tappiolla. Ostokykyisten määrä jatkaa laskuaan. Kannattaa katsoa myös, olisiko sille kysyntää vuokrattuna.
Semmonen vuokraloisen fantasia 🤣
Viimeisen omistusasunnon möin Helsingistä 275 tonnin voitolla. Säästöjä on reilusti enemmän.
T. vuokraloinen
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä ihan eri kokemus ja keskisuuri kaupunki. Talo (rintamamies) oli myynnissä pari viikkoa ja ehdittiin pitää 2 näyttöä, näistä tuli 3 tarjousta. Lopulta myytiin hieman yli pyyntihinnan kun tuli tarjouskilpailua. Välittäjä sanoi, että kauppa käy hyvin. Sakkaako myynti sitten vain pk-seudulla ja kerrostaloissa? Täällä sen mitä olen katsellut niin omakotitalot tuntuvat kyllä käyvän kaupaksi elleivät nyt suoranaisia pommeja ole.
Jos oman ostaisin, se olisi ehdottomasti halvemman luokan ok-talo omalla tontilla, mahdollisimman kaukana kerrostaloista, varsinkin vuokrataloista. Kun valitsee paikkakunnan, joka ei ole eikä tule olemaan kasvukunta, sinne tuskin kukaan lähtee rakentamaankaan kerrostaloja.
Onko siellä kuolevalla paikkakunnalla töitä ja palveluita?
Te, jotka olette kahden asunnon loukussa - voisitteko harkita ottavanne vaihdossa sijoitusasunnon (olettaen, että asunto on hyvällä paikalla ja helposti vuokrattava)? Eli pääsisitte eroon toisesta perheasunnosta/talosta ja saisitte vaihdossa asunnon, jonka kulut saa katettua vuokratuloilla.
Oma tilanne se, että omistan pienen asunnon joka on vuokrattuna ja asun itse vuokralla isommassa perheen kanssa. Olisi kiva päästä tästä omaan, mutta sijoitusasuntoa (jossa asuin ennen itse) ei kannata myydä tappiolla, koska joka tapauksessa vuokra kattaa kulut. Vaihtokauppaa voisin harkita.