Lue keskustelun säännöt.
onko lama jo pahempi kuin 90-luvulla? (asuntokauppa)
22.01.2025 |
asunnot ei liiku vantaa, espoo akselilla, missä vika?
kuitenkin vaikka Lahdesa, ei ole asunnot niin paljoa laskeneet arvoltaan, mutta käykö kauppa missään? milloin tämä muuttuu?
miten olette pohtineet, kuinka kestätte jos asunnon arvosta katoaa 80 000-150 000€??
Kommentit (116)
Vierailija kirjoitti:
Mitä merkitystä on pudonneilla hinnoilla, kun kerta asunnot eivät liiku eli juuri kukaan ei osta nyt näillä pudonneilla hinnoilla?
Tuttu kiinteistövälittäjä sanoi, että lähes kaikki asuntokaupat tehdään korkeiden hintojen aikana siis kovilla hinnoilla. Halvalla ei saa juuri kukaan.
Vanha muistisääntö kauppoja tehdessä on että köyhällä ei ole vara ostaa halpaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pakkohuutokaupat ovat alkamassa. Perheet joutuvat mieron tielle ja lapset otetaan huostaan. Vanhemmat eroavat ja alkoholisoituvat. Näin tapahtui 1990-luvulla ja tapahtuu jälleen 2020-luvulla.
ei ole kyseessä lama vaan maailman rikkaan eliitin ajama köyhdyttämisen agenda, great reset, et omista mitään ja olet onnellinen...
ja tämä ei lopu enää koskaan, etenkin hinnat ja katteet on jo ajettu ylös ahneudella 2020-2025 ei niitä enää lasketa se on harhaluuloa...
ei olla lähellä edellistä lamaa.91 autolainan korko oli 18,5.
koko suomi oli silloin sekaisin 90-95.sitten viinanen pelasti suomen samalla tavalla kun orpo yrittää nyt korjata sannan tuhoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On ja ei, ei ainakaan tälläistä vastakkainasettelua ollut. Silloinkin pidettiin kansasta huolta, ja selvittiin.
Ketkä selvisivät, ketkä eivät. Im-tilastoja kun katsoo, aika monesta ei pidetty huolta 90-luvulla. Eikä nytkään.
Oletko silloin edes vaipoistasi päässyt. Tai et ollut edes olemassa viime laman aikaan, joten älä jauha tilasto paskaa.
90-luvulla tarkoitetaan 1990-lukua. Se oli menneisyydessä eli siitä kysyttäessä käytetään imperfektiä, ei futuuria.
Tuossahan juuri hänellä oli mennyt aika, "oletko päässyt", perfekti. Futuuria ei suomessa edes ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa myydä asunto nyt kun siitä vielä jotakin saa irti. Sitten kun varsinainen lama oikeasti alkaa, ei mitään kauppoja enää saa aikaiseksi mihinkään hintaan.
Omistusasuntoa voi olla vaikea saada myydyksi tai hinta jää alhaisemmaksi kuin mitä on asuntolainaa. Ei naurata silloin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itsellä asuntojen arvosta lähti ehkä 80k.
2 asuntoa joihin molempiin velkaa. Toisesta jää myydessä varmaan nyt 15 k velkaa vielä pankille.
Toisesta ehkä hiukan jää käteen myydessä kun lainaa ehditty lyhentää. Ehkä 20k - jos menisi vain kaupan...
Tappiot jokatapauksessa yhteensä noin 80 k sillä oletuksella että menisivät kaupan ja ostaja vähän tinkisi vielä pyynnöistämme.
Nyt 2 asunnon loukussa, ei vuokralaista ja menee kuluihin noin 2500 per kk.
Itsellä onneksi nettotulo 3500 niin saa maksettua niin ei vielä ulosotossa olla.
Edellinen postaaja; eli taitaa olla pahempi kuin 90 luvun lama. Kiinteistönvalittajan mukaan kuitenkin silloinkin liikkui asunnot, mitä kyselin
Ehkä ostajan markkina kuitenkin nyt?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On ja ei, ei ainakaan tälläistä vastakkainasettelua ollut. Silloinkin pidettiin kansasta huolta, ja selvittiin.
Ketkä selvisivät, ketkä eivät. Im-tilastoja kun katsoo, aika monesta ei pidetty huolta 90-luvulla. Eikä nytkään.
Ysärin laman aikaan konkurssi, työttömyys ja yhteiskunnan tukien varaan joutuminen koettiin häpeälliseksi. Jotkut miespuoliset kokivat yhteiskunnallisen kastraation ja miehuuden ja muiden silmissä arvostuksen menetyksen takia päättivät jättää akan ja kakarat pärjäämään miten taitavat. Kyse ei ollut vain omaisuuden menettämisestä ja vuokralle neukkukuutioon muuttamisesta vaan hyvin pitkälti psyykkinen juttu. Siihen asti oli aina pidetty tärkeänä, että kunnollinen kansalainen elättää itsensä ja perheensä omalla työllään. Surullista, mutta totta.
Vierailija kirjoitti:
ei olla lähellä edellistä lamaa.91 autolainan korko oli 18,5.
koko suomi oli silloin sekaisin 90-95.sitten viinanen pelasti suomen samalla tavalla kun orpo yrittää nyt korjata sannan tuhoja.
Kerrotko nyt vielä ne Sannan tuhot?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omistusasuntoa voi olla vaikea saada myydyksi tai hinta jää alhaisemmaksi kuin mitä on asuntolainaa. Ei naurata silloin.
Ysärin alussa oli ihan tavallista, että uusi asunto ostettiin ennenkuin vanhaa oli saatu myytyä. Valitettavan moni jäi silloin nk kahden asunnon loukkuun.
Nääääh, Ei vielä ole perustettu edes roskapankkia. Palataan sen jälkeen uudelleen aiheeseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pohjanmaalla ei ole ikinä ollut lamaa eikä tule.
Vierailija kirjoitti:
Mitä merkitystä on pudonneilla hinnoilla, kun kerta asunnot eivät liiku eli juuri kukaan ei osta nyt näillä pudonneilla hinnoilla?
Tuttu kiinteistövälittäjä sanoi, että lähes kaikki asuntokaupat tehdään korkeiden hintojen aikana siis kovilla hinnoilla. Halvalla ei saa juuri kukaan.
Normaalisti korkeiden hintojen aikana ostajilla on luottamus tulevaisuuteen. Nyt ei ole eikä asiaa muuta miksikään se, ettei asuntojen hintoja lasketa.
Mitä on ollut, sitä on tulevinakin aikoina,
mitä on tapahtunut, sitä tapahtuu edelleen:
ei ole mitään uutta auringon alla.