Lue keskustelun säännöt.
Miksi 700/kk vuokra on ihan törkeen kallista, mutta saman suuruiset lainakorot ja remppakulut on järkevää oman varallisuuden kerryttämistä?
29.12.2024 |
Oli aika mielenkiintoinen keskustelu lainakorkojen ja suurten remppojen keskellä kamppailevan kaverin kanssa. Ihmetteli aivan silmät pyörien vuokra-asumisen törkeää kalleutta ja miten järjetöntä on heittää rahaa kaivoon.
Kommentit (717)
Kaikki on kallista. Pidän suihkua hiljaisella ja kaikissa asunnoissa putket on alkaneet pitää meteliä parin vuoden päästä.
Mikä Suomessa kerrostaloja vaivaa.
Vuokralla asutaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla ollessa kaikki raha menee hukkaan.
Omassa maksat itsellesi.
Toki oma okt on se paras, voit itse päättää rempat.
Lisäksi kt putkiremppa noin 20 000...60 000 eur, okt vain 3000...8000 e. 😎
Tuo putkiremonttien hinnat mitä sanoit niin kerrostaloissa tulee tuohon hintaan uudet kylppärit kun taas omakotitaloon saat tuohon hintaan vain uudet putket.
Vierailija kirjoitti:
Todella harvan asunnon arvo jatkaa ikuisesti eksponentiaalista kasvuaan vaan jonkun omistajan kohdalle ennemmin tai myöhemmin käy se että arvo on 0€ tai jopa miinusmerkkinen. Tällaisia tönöjä on varsinkin maaseutu täynnä perikunnan riesana. Entä mitäs ne taloyhtiöiden konkurssit olivat?
Miksi vain osakkaista puhutaan? Mitenkäs okt? Kyllä viisas tekee ratkaisut hyvissä ajoin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokainen voi itse valita maksaako vuokraa vai koettaako ostaa oman, jolloin 20 vuoden kuluttua kun laina on maksettu, voi sitten asua halvemmalla ehkä loppuikänsä.
Tai myydä. Käteen jää alk. useampi kymmenentuhatta . Vuokra asujalle 0e
Me myimme edellisen talomme 620ke:lla ja rakensimme uuden reilu 300ke:lla. Kiva pesämuna näin eläkkeellä:) Nykyisen talonkin arvo on jo noussut.
en usko vuoralla itsemurha yksiössä on viisainta asua ja lähettää rahaa muille .kun olen vähän tyhmä t:jankuttaja
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla ollessa kaikki raha menee hukkaan.
Omassa maksat itsellesi.
Toki oma okt on se paras, voit itse päättää rempat.
Lisäksi kt putkiremppa noin 20 000...60 000 eur, okt vain 3000...8000 e. 😎
Asumiseen käytetty raha ei koskaan mene hukkaan.
Sama kuin väittäisi että syömiseen käytetty raha menee hukkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jankuttajaa käytettiin hyväksi lapsena ja sen isä hakkasi sitä siksi jäi levy päälle ja jankuttaa päivät.
Lapsiperheitä asuu vuokrakaksioissa ja kyllä ne homeeseen vetää, kun pyykkiä pestään kaksi koneellista päivässä ja pyykkitelineitä on asunto täynnä.
Ja lisäksi vielä suihkukäynnit.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kai kovin monella ole 700 euron lainakorot kuussa? Remppakulujakaan ei tule joka kuukausi.
Huoh. Miten vaikeaa on ymmärtää että lainakorot + remppakulut kk-tasolle jaettuna = noin 700 kk.
Sinua on sitten huijattu huolella asuntolaina-asiassa, tuohon päälle kun pitää tulla myös lainanlyhennys.
Lainan lyhennys ei ole kulu. Se on pääomatyypin vaihto.
No vaa ei siitä huolimatta korot 700€.
Kerrostaloissa putket hajoaa, kun vuokralla asuvat säästää vettä ja sitä päästetäön pienellä paineella.
Osakkaat tekee putkiremontteja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Erehdyin joskus laskemaan, paljonko olen maksanut vuokraa niiden 16 vuoden aikana jolloin olin vuokralainen. Melko tarkalleen sataan tonniin päästiin. Siitä voi itse kukin miettiä, mikä kannattaa.
Paljonko vastaavassa omistusasunnossa olisi mennyt vastikkeisiin ja lainankorkoihin?
Vähemmän tietenkin. Jotenkin kuulostaa siltä että osalla täällä on vaikeuksia ihan jo perusmatematiikassa ja loogisessa päättelyssä. Ei vuokranantajuus mitään hyväntekeväisyyttä ole, vuokra on aina suurempi kuin samaisen asunnon vastike ja korot. Puoli-ilmaista vuokra-asumista on tarjolla lähinnä niillä muuttotappioalueilla, joilla omistaja ei saa asuntoa myytyä ja on tyytyväinen jos saa edes vähän juoksevia kuluja alemmas vuokran avulla, mutta tämä on täysin marginaalinen esimerkki.
Olen asunut omistusasunnoissa, sekä kt että rt. Ei se mitään halpaa ole suhteessa neliömääriin. Nyt asun ok-talossa keskellä ei mitään, tonttia talon ympärillä n. 300 metriä suuntaansa. Asumiskulut suhteessa neliömäärään todella edulliset. Ennemmin hyppään kaulakiikkuun kuin muutan takaisin osaketaloon.
Vierailija kirjoitti:
Kerrostaloissa putket hajoaa, kun vuokralla asuvat säästää vettä ja sitä päästetäön pienellä paineella.
Osakkaat tekee putkiremontteja.
Vuokralainen maksaa remontit vuokrassa osakkaalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kerrostaloissa putket hajoaa, kun vuokralla asuvat säästää vettä ja sitä päästetäön pienellä paineella.
Osakkaat tekee putkiremontteja.
Tein uraa 28 vuotta lvi-alalla ja sanon ettei väitteessäsi ole järjen häivää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hallitus leikkaa sairaspäivärahaa.
"Sairastuneen bruttotulot laskevat yli 1000 euroa kuukaudessa. Lähihoitaja saa 1000 brutto vähemmän sairaspäivärahaa kuin mitä on palkka ensi vuonna."
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010624996.html
Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea enää tammikuussa.
Tuskin moni enää väsymyksestä saikkua ottaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Emt, mutta meillä lainanlyhennys kaikkineen 800€/kk vielä kaksi vuotta. Sitten se loppuu.
Okt. Pakolliset menot sen jälkeen:
Sähkö, jätemaksu, vesi, kiinteistövero
Ei remontteja lähitulevaisuudessa, koska "kaikki" on tehty.
Paljonko ne kaikki remontit on korkoineen maksaneet?
En ymmärrä, että ajatellaan remppaan otettavan lainaa?! Me olemme rempanneet omalla rahalla, eli säästöjä käytetty. Yksi remppa vielä, joka tulee maksamaan 25 000€ ja ei oteta lainaa. Tuo remppa ei ole pakollinen, minä haluan uudistaa. Okt:ssa asutaan.
eri
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerrostaloissa putket hajoaa, kun vuokralla asuvat säästää vettä ja sitä päästetäön pienellä paineella.
Osakkaat tekee putkiremontteja.
Vuokralainen maksaa remontit vuokrassa osakkaalle.
kyllä.mutta jankuttajan on vaikea sitä käsittää hän laittaa vaa vuokran tilille ja jankuttaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerrostaloissa putket hajoaa, kun vuokralla asuvat säästää vettä ja sitä päästetäön pienellä paineella.
Osakkaat tekee putkiremontteja.
Tein uraa 28 vuotta lvi-alalla ja sanon ettei väitteessäsi ole järjen häivää.
Miksi ne sitten kolisee ja pitää meteliä?
Tasan jokaiseen taloon tarvitsee tehdä putkiremontti ennen pitkää, ellei koko rakennusta pureta sitä ennen. Jotain rajaa näihin juttuihin.
***
Tietenkin.
Mutta omalla kohdalla talot on olleet uusia eli puhutaan ainakin 25 vuodesta ennenkuin putkiremppa on ajankohtainen. Ja silloinkin hinnaltaan murto-osan kerrostalon rempan hinnasta per asunto!
Nykyinen talo on vielä uudenkarhea ja olemme muuttamassa tästä pois 6v kuluttua kun mies jää eläkkeelle. Tuskin joudumme tekemään paljoakaan pakollista remonttia siihen mennessä...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokainen voi itse valita maksaako vuokraa vai koettaako ostaa oman, jolloin 20 vuoden kuluttua kun laina on maksettu, voi sitten asua halvemmalla ehkä loppuikänsä.
Kun se laina on maksettu, alkaa uusien lainojen maksu remppojen muodossa. Julkisivu, parvekkeet, ikkunat, putket, sähköt, piha, katto jne.
Ne remontit leivotaan kyllä vuokraan mukaan eli et ole vuokrallakaan paossa remonttien maksamisesta. Terveisin, vuokranantaja
Ei tartte olla vuokranantaja, jotta tuon ymmärtää.
Ja remontin laajuus ja työmäärä on toki sama.... EIKU