Lue keskustelun säännöt.
Miksi 700/kk vuokra on ihan törkeen kallista, mutta saman suuruiset lainakorot ja remppakulut on järkevää oman varallisuuden kerryttämistä?
29.12.2024 |
Oli aika mielenkiintoinen keskustelu lainakorkojen ja suurten remppojen keskellä kamppailevan kaverin kanssa. Ihmetteli aivan silmät pyörien vuokra-asumisen törkeää kalleutta ja miten järjetöntä on heittää rahaa kaivoon.
Kommentit (717)
jankuttaja tykkää maksaa muitten lainoja ja taloyhtiön lainoja vuokran muodossa.mahtaa vituttaaaaa.
no tyhmä on tyhmä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ollaan asuttu 20 vuotta omassa kotitalossa, neliöitä lähes 200 ja iso piha. Lainaa korkoinen maksettu 800 e kuussa. Miten tolla summalla oltais asuttu vuokralla ison perheen kanssa.
Nyt lapset lähteneet pois, pannaan talo myyntiin, sillä 250000 eurolla ostetaan itselle mummonmökki sadallatuhannella ja loppuraha eletään ja autetaan lapsia.
Ei yhtään harmita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lainakorot, yhtiövastike +remppakulut. Helposti 700€ pitkällä aikavälillä ja harvassa kämpässä edes riittää, ellei ole joku rupuyksiö.
Pistä nyt ihan kunnolla se laskutoimitus tähän niin voidaan yhdessä ihastella. Laskutoimitukseen mukaan tietenkin myös, mistä aikavälistä puhutaan.
https://www.tarkkamarkka.com/blogi/2016/01/20/20-omistusasumisen-piilok…
Siitä voit alkaa laskeskelemaan sunnuntain iloksi
Hyvä lista! Oliko tässä esim moottorisahaa tai muita ok-talon ylläpidon työkaluja ja säilytystilaa niille? Ruohonleikkurit jne. Nekin ovat kuluvia. Vuokralainen ei tarvitse edellämainittuja lainkaan.
Kuka sen ok-talon vuokralaisen nurmikon leikkaa tai lumet kolaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lainakorot, yhtiövastike +remppakulut. Helposti 700€ pitkällä aikavälillä ja harvassa kämpässä edes riittää, ellei ole joku rupuyksiö.
Pistä nyt ihan kunnolla se laskutoimitus tähän niin voidaan yhdessä ihastella. Laskutoimitukseen mukaan tietenkin myös, mistä aikavälistä puhutaan.
https://www.tarkkamarkka.com/blogi/2016/01/20/20-omistusasumisen-piilok…
Siitä voit alkaa laskeskelemaan sunnuntain iloksi
Hyvä lista! Oliko tässä esim moottorisahaa tai muita ok-talon ylläpidon työkaluja ja säilytystilaa niille? Ruohonleikkurit jne. Nekin ovat kuluvia. Vuokralainen ei tarvitse edellämainittuja lainkaan.
Kuka sen ok-talon vuokralaisen nurmikon
vittuuu oootte tyhmiä pummeja.joo sun neukku kuutiossa ei tartte moottorisahaa.pitäisköhän munki ottaa lopputili ja ruveta persaukinaiseks ni vois asua neukkukuutiossa kun siellä ei tartte moottorisahaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokainen voi itse valita maksaako vuokraa vai koettaako ostaa oman, jolloin 20 vuoden kuluttua kun laina on maksettu, voi sitten asua halvemmalla ehkä loppuikänsä.
Kun se laina on maksettu, alkaa uusien lainojen maksu remppojen muodossa. Julkisivu, parvekkeet, ikkunat, putket, sähköt, piha, katto jne.
Kyllä, nämä samat tulevat vastaan myös siinä asunnossa, jonka vuokralaisena olet. Sinä maksat ne rempat siinä vuokrassa ja asunnon omistaja nettoaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osa asuu läävässä paska alueella missä on häiriköiviä naapureita.
Minä asun vuokralla uudessa kerrostalossa. Sauna asunnossa.
Ei ole pihatöitä.
ei ole eikä pihalla girllailua eikä mitään muutakaan.hieno saavutus asua vuokralla kerrostalo luukussa hyi helvetti.
Kyllä meidän kerrostalossa on pihagrilli sekä suojaisa ja aidattu piha.
Ja voit mennä sinne grillailemaan just silloin, kun huvittaa, vai olisko tungosta ja joudut siivoamaan muiden jäljet ja putsaamaan aina sen grillin? Kymmenistä ikkunoista tuijotetaan ja haistellaan sun makkarantuoksuja? Puut, hiilet tai kaasu on aina loppu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lainakorot, yhtiövastike +remppakulut. Helposti 700€ pitkällä aikavälillä ja harvassa kämpässä edes riittää, ellei ole joku rupuyksiö.
Pistä nyt ihan kunnolla se laskutoimitus tähän niin voidaan yhdessä ihastella. Laskutoimitukseen mukaan tietenkin myös, mistä aikavälistä puhutaan.
https://www.tarkkamarkka.com/blogi/2016/01/20/20-omistusasumisen-piilok…
Siitä voit alkaa laskeskelemaan sunnuntain iloksi
Hyvä lista! Oliko tässä esim moottorisahaa tai muita ok-talon ylläpidon työkaluja ja säilytystilaa niille? Ruohonleikkurit jne. Nekin ovat kuluvia. Vuokralainen ei tarvitse edellämainittuja lainkaan.
Kuka sen ok-talon vuokralaisen nurmikon
ei saakeli.etkö häpeä itseäsi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osa asuu läävässä paska alueella missä on häiriköiviä naapureita.
Minä asun vuokralla uudessa kerrostalossa. Sauna asunnossa.
Ei ole pihatöitä.
ei ole eikä pihalla girllailua eikä mitään muutakaan.hieno saavutus asua vuokralla kerrostalo luukussa hyi helvetti.
Kyllä meidän kerrostalossa on pihagrilli sekä suojaisa ja aidattu piha.
Ja voit mennä sinne grillailemaan just silloin, kun huvittaa, vai olisko tungosta ja joudut siivoamaan muiden jäljet ja putsaamaan aina sen grillin? Kymmenistä ikkunoista tuijotetaan ja haistellaan sun makkarantuoksuja? Puut, hiilet tai kaasu on aina loppu.
älä selitä neukku kuutio piha kusi grillä on sitä elämää.ja la on sauna vuoro.voi voi teitä köyhiä.
Tärkein ajatus kuitenki se, että ei saa olla varma tulolähteestään. Työttömyys voi koskettaa ketä vain ja asumismuoto muuttua sen myötä. Olethan vastaisuudessa rahan edessä nöyrä.
minä olen, vaikka tällä hetkellä vakaa talous.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kai kovin monella ole 700 euron lainakorot kuussa? Remppakulujakaan ei tule joka kuukausi.
Huoh. Miten vaikeaa on ymmärtää että lainakorot + remppakulut kk-tasolle jaettuna = noin 700 kk.
Meillä remppakulut vielä 0e n 15-25v ajan, korot 300e/kk.
Vaikka laskisi korot + asumiskulut yhteen jäädään alle 700 euron:)
700e:lla saisi 21m2 yksiön vuokralle ja meillä on kaunis muutaman vuoden ikäinen okt. Huomattavasti isompi! Lasken asumismukavuudelle todella suuren arvon!
Aika ison pommin jätät tulevaan, jos 20 vuotta aiot olla uusimatta mitään. Sitten kerralla 100.000€, nais
No ei.
Kun on hyvin rakenne
Hyvin rakennetussakin talossa putket kuluu ajan myötä. Turha valehdella itselleen materiaalien olevan ikuisia
Sitten toinen fakta: minä rakastan asua omassa rauhassani, pienessä ok-talossa, ilman seinänaapureita. Vaikka tämä olisi rahallisesti tyhmempää, kuin asua vuokralla, asuisin tässä silti. Koska olen tyytyväisempi näin ja viihdyn kotona.
Jos pelkkää rahaa ajattelee, niin varmaan kannattaisi tosiaan ok-talon sijaan ostaa mahdollisimman pieni yksiö ja tunkea koko perhe sinne. Säästää kaikessa muussakin. Sitten pyytää rahatukut arkkuun mukaan, kun aika jättää elämättä jääneestä elämästä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokainen voi itse valita maksaako vuokraa vai koettaako ostaa oman, jolloin 20 vuoden kuluttua kun laina on maksettu, voi sitten asua halvemmalla ehkä loppuikänsä.
Kun se laina on maksettu, alkaa uusien lainojen maksu remppojen muodossa. Julkisivu, parvekkeet, ikkunat, putket, sähköt, piha, katto jne.
Kyllä, nämä samat tulevat vastaan myös siinä asunnossa, jonka vuokralaisena olet. Sinä maksat ne rempat siinä vuokrassa ja asunnon omistaja nettoaa.
No en maksa, yhtiövastike voi nousta monta sataa rempan jälkeen ja jos vuokra nousisi saman verran niin vaihdan asuntoa, hyvin yksinkertaista.
Vierailija kirjoitti:
Mä en oikein ymmärrä että miksi tässä keskustelussa on päätetty että putkiremontti on vain omistusasujalle lankeava kustannus. Kyllähän ne kulut vuokriin siirretään. Lisäksi omistusasuja usein saa sen kulun takaisin korkeammassa myyntihinnassa, vuokralainen ei.
Tästä rahan takaisin saamisesta on erilaisia näkemyksiä. Äskettäin tehty putkiremontti on asuntoa myytäessä plussaa, koska ostaja tietää silloin, ettei tarvitse heti pakata kaikkea uudestaan ja lähteä evakkoon. Mutta kosmeettisessa mielessä tehdyt omat "parannukset" asunnossa voivat mennä taloudellisessa mielessä hukkaan. Eli maalastyöt, lattiapinnat, trendikkäät materiaalit ja hienot työtasot keittiöön tai muualle ovat vain omaksi iloksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osa asuu läävässä paska alueella missä on häiriköiviä naapureita.
Minä asun vuokralla uudessa kerrostalossa. Sauna asunnossa.
Ei ole pihatöitä.
ei ole eikä pihalla girllailua eikä mitään muutakaan.hieno saavutus asua vuokralla kerrostalo luukussa hyi helvetti.
Kyllä meidän kerrostalossa on pihagrilli sekä suojaisa ja aidattu piha.
Ja voit mennä sinne grillailemaan just silloin, kun huvittaa, vai olisko tungosta ja joudut siivoamaan muiden jäljet ja putsaamaan aina sen grillin? Kymmenistä ikkunoista tuijotetaan ja haistellaan sun makkarantuoksuja? Puut, hiilet tai kaasu on aina loppu.
älä selitä ne
Kuinka kännissä tää tyyppi on?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lainakorot, yhtiövastike +remppakulut. Helposti 700€ pitkällä aikavälillä ja harvassa kämpässä edes riittää, ellei ole joku rupuyksiö.
Pistä nyt ihan kunnolla se laskutoimitus tähän niin voidaan yhdessä ihastella. Laskutoimitukseen mukaan tietenkin myös, mistä aikavälistä puhutaan.
https://www.tarkkamarkka.com/blogi/2016/01/20/20-omistusasumisen-piilok…
Siitä voit alkaa laskeskelemaan sunnuntain iloksi
Hyvä lista! Oliko tässä esim moottorisahaa tai muita ok-talon ylläpidon työkaluja ja säilytystilaa niille? Ruohonleikkurit jne. Nekin ovat kuluvia. Vuokralainen ei tarvitse edellämainittuja lainkaan.
Kuka sen ok-talon vuokralaisen nurmikon
Ei kukaan vuokraa omakotitaloa.
Hallitus leikkaa ja lämmityksen pitää kuulua vuokraan.
Kävimme katsomassa omakotitaloa. 20v vanha. Talon tekniikka (osa) oli käyttöikänsä päässä tai viimeistään 10vuoden sisään. Pakollisia korjauskustannuksia 10vuoden sisään olisi tullut +100 000€ edestä. Täysin järetön summa myyntihinnan päälle. Talo jäi omistajilleen.
Olen tyytyväisenä tällä hetkellä vuokralla ja olen tyytyväinen talletuskorkoihin. Voin sijoittaa rahani muualle. Talo olisi syönyt rahat, eikä täällä päin olisi nostanut arvoaan juurikaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä en oikein ymmärrä että miksi tässä keskustelussa on päätetty että putkiremontti on vain omistusasujalle lankeava kustannus. Kyllähän ne kulut vuokriin siirretään. Lisäksi omistusasuja usein saa sen kulun takaisin korkeammassa myyntihinnassa, vuokralainen ei.
1000 netto eläkettä saava mummo pääsee kohta maksamaan naapuriensa yhtiölainoja ja vastikkeita.
Kun hallitus leikkaa.
Niin vähävarainen mummo ei asu vastarakennetussa talossa, jonka asumiskuluihin kuuluu vastikkeen ja muun ohella iso taloyhtiölaina.
Vierailija kirjoitti:
"Ei välttämättä saa työmarkkinatukea 595 netto kuukaudessa, jos on katsos pääomatuloja, ne vähentää työmarkkinatuen määrää."
No sen olen kyllä tarkistanut eli saadaan kyllä. Ei ole osingot tarpeeksi suuret. Jos olisi niin sit myydään lähes kaikki omaisuus ja lähdettäisiin reissaamaan loppuiäksi. Todellakaan en tänne jäisi "syömään" omaisuutta vaan nauttisin loppuelämästä täysin siemauksin kaikkien mukavuuksien kera ihan jossain muualla!
Työkkäri aktivoi. Eli siksi moni työtön asuu lähellä keskustaa.
Työtön kun ei saa vähentää matkakuluja verotuksessa missään työkokeilussa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä en oikein ymmärrä että miksi tässä keskustelussa on päätetty että putkiremontti on vain omistusasujalle lankeava kustannus. Kyllähän ne kulut vuokriin siirretään. Lisäksi omistusasuja usein saa sen kulun takaisin korkeammassa myyntihinnassa, vuokralainen ei.
1000 netto eläkettä saava mummo pääsee kohta maksamaan naapuriensa yhtiölainoja ja vastikkeita.
Kun hallitus leikkaa.
Niin vähävarainen mummo ei asu vastarakennetussa talossa, jonka asumiskuluihin kuuluu vastikkeen ja muun ohella iso taloyhtiölaina.
Putkiremonttilainaa on lähes joka kerrostalossa. Vakuutus ei korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko esim 1970-luvun.
"Ei välttämättä saa työmarkkinatukea 595 netto kuukaudessa, jos on katsos pääomatuloja, ne vähentää työmarkkinatuen määrää."
No sen olen kyllä tarkistanut eli saadaan kyllä. Ei ole osingot tarpeeksi suuret. Jos olisi niin sit myydään lähes kaikki omaisuus ja lähdettäisiin reissaamaan loppuiäksi. Todellakaan en tänne jäisi "syömään" omaisuutta vaan nauttisin loppuelämästä täysin siemauksin kaikkien mukavuuksien kera ihan jossain muualla!