Lue keskustelun säännöt.
Miksi 700/kk vuokra on ihan törkeen kallista, mutta saman suuruiset lainakorot ja remppakulut on järkevää oman varallisuuden kerryttämistä?
29.12.2024 |
Oli aika mielenkiintoinen keskustelu lainakorkojen ja suurten remppojen keskellä kamppailevan kaverin kanssa. Ihmetteli aivan silmät pyörien vuokra-asumisen törkeää kalleutta ja miten järjetöntä on heittää rahaa kaivoon.
Kommentit (717)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vain tyhmä luuseri tai maksuhäiriöinen asuu vuokralla.
Kuule on tyhmiä joilla on 200 000 asuntovelkaa ja tilillä 500 kuukauden lopussa.
Ansiosidonnaista joutuu odottamaan 6-8 viikkoa eikä sinä aikana saa muuta tukea tilalle.
Potkulaki tulee keväällä.
Että alahan säästämään.
voitko jankuttaja laittaa ton potkulaki homman vielä parisataa kertaa tänää?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuka haluaa asua rivitalossa, missä naapurit valittaa koko ajan pihan hoidosta, jotain mielenterveysongelmaisia mummuja koko rivitalo täynnä.
Vierailija kirjoitti:
ilmoitin tämän avauksen asiattomaksi, koska kukaan ei okeasti voi olla noin tyhmä
Seuraan tätä puolueettomana. Mutta ihanaa, että joku päättää puolestani, mikä on asiatonta keskustelua. On niin turvallinen olo, kun huolehditaan.
"Niin, työmarkkinatuki on 595 netto kuukaudessa ja omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea enää tammikuussa.
Toimeentulotukeen vaikuttavat puolison tulot eikä lainat ole asumismenoja eikä saa omistaa kesämökkiä eikä venettä eikä moottoripyörää eikä asuntovaunua.
Eli jos olet karavaanari niin joudut myymään asuntovaunun, jotta saat ostettua lapsille ruokaa.
Lisäksi kun haet toimeentulotukea niin kela vaatii tiliotteet koko perheeltä edeltävältä 2 kuukaudelta."
Jos nyt jostain syystä molemmat jäädään työttömiksi pitkäksi aikaa että saa työmarkkinatukea niin tulot siis 2*595€ eli 1190€. Siitä asumiseen okt menee 300-500€/kk riippuen onko kesä vai talvi niin jää vielä melkein 700€ vähintään per kk. Vuokralla jäätäis varmaan miinukselle. Tttukea ei tulla koskaan saamaan asuttiin sitten missä tahansa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Jos joku osakkaista jättää rahoitusvastikkeensa maksamatta, taloyhtiön lainaan liittyvät velvoitteet on kuitenkin hoidettava. Tällöin maksut kaatuvat muiden osakkaiden maksettaviksi siitä huolimatta, että olisi oman osuutensa jo maksanut."
Ei kai kukaan täysjärkinen nykyään osta asuntoa uudesta talosta, jonka asuntoja on myyty näennäisesti edullisesti, mutta niissä on iso taloyhtiölaina maksettavana? Hain kerran erään uudiskohteen esitteet ja opiskelin niitä kotona. Kohteessa olisi ollut minulle sopipvia pikku yksiöitä. Halusin ostaa kodin sieltä, mutta kaikki maksut yhteensä hipoivat maksukykyäni (tuleva vastike, taloyhtiölaina, tontin vuokra, vesimaksut tms). Pahaksi onneksi asunnon pitkä seinä olisi ollut täynnä "seinään kiinni
sähän niistä olet vastuussa samalla kun vuokraa maksat.etkö lukenu pöljä mitä kirjoitin aijjemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
jankuttaja tykkää maksaa muitten lainoja ja taloyhtiön lainoja vuokran muodossa.mahtaa vituttaaaaa.
no tyhmä on tyhmä.
Ostin kaksion vuonna 1984 keskisuuresta yliopistokaupungin keskustasta ja asuin siinä ensimmäiset 20v, jonka jälkeen asunto on ollut vuokralla.
Nyt 40v myöhemmin ollaan reilusti tappion puolella, kun huomioidaan taloyhtiön rempat ja huoneiston rempat, koneet ja laitteet, hoito vastikkeet jne. kun olen pitänyt tarkkaa kirjanpitoa 40v. mikä on yt asunnon myyntiarvo.
Olen jo nyt eläkkeellä ja olisin todella pulassa, ellei eläkkeeni olisi niin korkea ja eikä olisi muuta omaisuutta, jotka tuottavat tuottoa, sillä hoitovastike ja vakuutus on asunnosta n. 300€ ja rahoitusvastikkeet n. 380€/kk (putki, hissi, ovi ja ikkuna rempat?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Jos joku osakkaista jättää rahoitusvastikkeensa maksamatta, taloyhtiön lainaan liittyvät velvoitteet on kuitenkin hoidettava. Tällöin maksut kaatuvat muiden osakkaiden maksettaviksi siitä huolimatta, että olisi oman osuutensa jo maksanut."
Ei kai kukaan täysjärkinen nykyään osta asuntoa uudesta talosta, jonka asuntoja on myyty näennäisesti edullisesti, mutta niissä on iso taloyhtiölaina maksettavana? Hain kerran erään uudiskohteen esitteet ja opiskelin niitä kotona. Kohteessa olisi ollut minulle sopipvia pikku yksiöitä. Halusin ostaa kodin sieltä, mutta kaikki maksut yhteensä hipoivat maksukykyäni (tuleva vastike, taloyhtiölaina, tontin vuokra, vesimaksut tms). Pahaksi onneksi asunnon pitkä seinä olisi ollut täynnä "seinään kiinni
Tuttu asuu eläkkeellä 2022 rakennetussa kerrostalokolmiossa vuokralla. Oma sauna, kaksi vessaa, olohuoneessa ikkunat lattiasta kattoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Niin, työmarkkinatuki on 595 netto kuukaudessa ja omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea enää tammikuussa.
Toimeentulotukeen vaikuttavat puolison tulot eikä lainat ole asumismenoja eikä saa omistaa kesämökkiä eikä venettä eikä moottoripyörää eikä asuntovaunua.
Eli jos olet karavaanari niin joudut myymään asuntovaunun, jotta saat ostettua lapsille ruokaa.
Lisäksi kun haet toimeentulotukea niin kela vaatii tiliotteet koko perheeltä edeltävältä 2 kuukaudelta."
Jos nyt jostain syystä molemmat jäädään työttömiksi pitkäksi aikaa että saa työmarkkinatukea niin tulot siis 2*595€ eli 1190€. Siitä asumiseen okt menee 300-500€/kk riippuen onko kesä vai talvi niin jää vielä melkein 700€ vähintään per kk. Vuokralla jäätäis varmaan miinukselle. Tttukea ei tulla koskaan saamaan asuttiin sitten missä tahansa.
jankuta jankuta jankuta läski lesbo.
jankuttaja tykkää maksaa muitten lainoja ja taloyhtiön lainoja vuokran muodossa.mahtaa vituttaaaaa.
no tyhmä on tyhmä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jankuttaja tykkää maksaa muitten lainoja ja taloyhtiön lainoja vuokran muodossa.mahtaa vituttaaaaa.
no tyhmä on tyhmä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä ihmettelen vähän ok-asumisen nautintoa kun mietin tuttaviani jotka saivat lainaa ainoastaan sellaiseen vanhaan, puoliremontoituun rintamamiestaloon jonka ostivat ja josta käsin sitten ylväästi kyselivät muilta että eivätkö tosiaan muut ole koskaan ajatelleet ostaa omaa.
No, se heidän talo oli siis vanha, puoliksi rempattu rintsikka joka tarkoitti sitä että suihkutiloja ei heillä ollut varmaan pariin ekaan vuoteen? Vain ulkosauna.
Lisäksi taloa piti lämmittää kovien sähkölaskujen pelossa puilla niin mietin mitkä hengityshaitat tuokin ilmaan tuo?
Rempan keskellä sotkussa elelevät edelleen, yli 5 vuotta ostamisesta kun ei sitä varaa siihen remppaan sitten ollutkaan niin paljon kuin olisi ollut tarve.
Niin mikä sua tässä asiassa painaa noin hirveästi? Eihän se sun talo ole. Ihmisillä on erilaisia preferenssejä.
Jotkut tykkäävät asua ikuisella rakennutyömaalla. Olen tuntenut ihmisiä, joilla oli aina joku remontti tai muutostyö menossa, vaikka asunto näytti ulkopuolisen silmin hyvältä. Sitten valiteltiin äänekkäästi miten raskasta on tehdä remonttia. En koskaan ymmärtänyt sitä elämäntapaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Niin, työmarkkinatuki on 595 netto kuukaudessa ja omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea enää tammikuussa.
Toimeentulotukeen vaikuttavat puolison tulot eikä lainat ole asumismenoja eikä saa omistaa kesämökkiä eikä venettä eikä moottoripyörää eikä asuntovaunua.
Eli jos olet karavaanari niin joudut myymään asuntovaunun, jotta saat ostettua lapsille ruokaa.
Lisäksi kun haet toimeentulotukea niin kela vaatii tiliotteet koko perheeltä edeltävältä 2 kuukaudelta."
Jos nyt jostain syystä molemmat jäädään työttömiksi pitkäksi aikaa että saa työmarkkinatukea niin tulot siis 2*595€ eli 1190€. Siitä asumiseen okt menee 300-500€/kk riippuen onko kesä vai talvi niin jää vielä melkein 700€ vähintään per kk. Vuokralla jäätäis varmaan miinukselle. Tttukea ei tulla koskaan saamaan asuttiin sitten missä tahansa.
Ei välttämättä saa työmarkkinatukea 595 netto kuukaudessa, jos on katsos pääomatuloja, ne vähentää työmarkkinatuen määrää.
Työmarkkinatuki on tarveharkintainen tuki.
"Omat pääomatulosi ja muut tulosi voivat vähentää työmarkkinatuen määrää. Ne ovat siis tarveharkinnassa huomioon otettavia tuloja. Pääomatuloja ovat esimerkiksi vuokra -, metsä -, korko-ja osinkotulot (myös osakesäästötilille maksettavat osinkotulot)."
https://www.kela.fi/tyomarkkinatuki#paaomatulot-ja-muut-kuin-palkkatulot
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
jankuttaja tykkää maksaa muitten lainoja ja taloyhtiön lainoja vuokran muodossa.mahtaa vituttaaaaa.
no tyhmä on tyhmä.
Ostin kaksion vuonna 1984 keskisuuresta yliopistokaupungin keskustasta ja asuin siinä ensimmäiset 20v, jonka jälkeen asunto on ollut vuokralla.
Nyt 40v myöhemmin ollaan reilusti tappion puolella, kun huomioidaan taloyhtiön rempat ja huoneiston rempat, koneet ja laitteet, hoito vastikkeet jne. kun olen pitänyt tarkkaa kirjanpitoa 40v. mikä on yt asunnon myyntiarvo.
Olen jo nyt eläkkeellä ja olisin todella pulassa, ellei eläkkeeni olisi niin korkea ja eikä olisi muuta omaisuutta, jotka tuottavat tuottoa, sillä hoitovastike ja vakuutus on asunnosta n. 300€ ja rahoitusvastikkeet n. 380€/kk (putki, hissi, ovi ja ikkuna rempat?
Missä yliopistokaupungissa asuntojen hintakehitys on ollut 40 vuodessa noin raskaasti tappiollista? Keskisuuresta kun puhutaan niin ilmeisesti Kuopio, Oulu Jyväskylä, Vaasa tai ehkä Lappeenranta? Uutisointi ei tue tätä väitettä.
Vierailija kirjoitti:
Työmarkkinatuki on tarveharkintainen tuki.
"Omat pääomatulosi ja muut tulosi voivat vähentää työmarkkinatuen määrää. Ne ovat siis tarveharkinnassa huomioon otettavia tuloja. Pääomatuloja ovat esimerkiksi vuokra -, metsä -, korko-ja osinkotulot (myös osakesäästötilille maksettavat osinkotulot)."
https://www.kela.fi/tyomarkkinatuki#paaomatulot-ja-muut-kuin-palkkatulot
Ansiosidonnaisesta leikattiin 100 päivää pois eli sitä saa puolitoista vuotta.
Kun tippuu työmarkkinatuelle niin pääomatulosi vähentää työmarkkinatuen määrää sekä muut tulot. 300 euron suojaosuus poistui eli jos tekee työtä vähän niin työmarkkinatukea leikataan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä ihmettelen vähän ok-asumisen nautintoa kun mietin tuttaviani jotka saivat lainaa ainoastaan sellaiseen vanhaan, puoliremontoituun rintamamiestaloon jonka ostivat ja josta käsin sitten ylväästi kyselivät muilta että eivätkö tosiaan muut ole koskaan ajatelleet ostaa omaa.
No, se heidän talo oli siis vanha, puoliksi rempattu rintsikka joka tarkoitti sitä että suihkutiloja ei heillä ollut varmaan pariin ekaan vuoteen? Vain ulkosauna.
Lisäksi taloa piti lämmittää kovien sähkölaskujen pelossa puilla niin mietin mitkä hengityshaitat tuokin ilmaan tuo?
Rempan keskellä sotkussa elelevät edelleen, yli 5 vuotta ostamisesta kun ei sitä varaa siihen remppaan sitten ollutkaan niin paljon kuin olisi ollut tarve.
Niin mikä sua tässä asiassa painaa noin hirveästi? Eihän se sun talo ole. Ihmisillä on erila
jopa tuli taas paskaa.jotkut tykkää slummi elämästä narkki yläkerrassa juoppo alakerrassa.
jankuttaja tykkää maksaa muitten lainoja ja taloyhtiön lainoja vuokran muodossa.mahtaa vituttaaaaa.
no tyhmä on tyhmä.
Vierailija kirjoitti:
jankuttaja tykkää maksaa muitten lainoja ja taloyhtiön lainoja vuokran muodossa.mahtaa vituttaaaaa.
no tyhmä on tyhmä.
Potkulaki tulee keväällä ja osa maksaa vuokraa ja velkaa asunnosta mitä ei enää ole.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koska maksamastasi vuokrasta et saa pennin jeniä koskaan takaisin, oman asunnon voit myydä milloin vain ja saada isotkin kasat rahaa, markkinatilanteesta riippuen toki. Se on sijoitus, jonka arvo nousee. Ja kun laina on maksettu, asumiskulut romahtavat pelkkään vastikkeeseen. Vuokralla asumisessa ei ole mitään vikaa eikä väärää, se on vaan toisenlainen valinta ja sopii johonkin elämäntilanteeseen loistavasti.
Voi veljet 😂 Odotappa pari vuotta asunto myynnissä, niin varmaan "milloin vain" myyntipuheet tuntuvat aika kaukaisilta. Been there.
Joo, asunnon myynti voi kestää. Se koettiin lamavuosina enkä välittäisi muistella niitä aikoja. Nätti asunto, lähes uusi kerrostalo ja pakko myydä, kun kivasti alkanut avolitito päättyi ikävästi. En tule koskaan pääsemään sen tasoiseen lukaaliin asumaan enää. Myynti kesti reilusti yli vuoden ja meni halvemmalla kuin oli ostettu. Mikä on milloinkin kotimaan taloustilanne ja suhdanne, sattuuko kohdalle nopeasti joku, joka haluaa just sen asunnon ym muuttuvia tekijöitä.
No, ei tietenkään.
Uusissa kerrostaloissa asutaan vuokralla niin ei olla vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.