Lue keskustelun säännöt.
Miksi 700/kk vuokra on ihan törkeen kallista, mutta saman suuruiset lainakorot ja remppakulut on järkevää oman varallisuuden kerryttämistä?
29.12.2024 |
Oli aika mielenkiintoinen keskustelu lainakorkojen ja suurten remppojen keskellä kamppailevan kaverin kanssa. Ihmetteli aivan silmät pyörien vuokra-asumisen törkeää kalleutta ja miten järjetöntä on heittää rahaa kaivoon.
Kommentit (717)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Potkulaki tulee keväällä voimaan.
Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea enää tammikuussa.
Seuraava kysymys on aiheellinen: Miksi niihin on ylipäätään koskaan pitänyt saada asumistukea? Eli verorahoilla kustannettua oman omaisuuden kartuttamista.
Kaikki asumistuki on jonkun yksityisomaisuuden kartuttamista veronmaksajien rahalla. Yleensä asuntosijoittajan. Siinä mielessä sillä ei varsinaisesti ole veronmaksajan kannalta mitään todellista merkitystä, meneekö se raha työttömäksi jääneelle omistusasujalle vai vuokralordille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ex- työkaveri otti lainaa ja osti rivarin, ikää jo 40+ joten hieman ihmettelin kun eläkkeelläkin vielä olisi lainaa maksettavan. Tuli yt:t ja hänelle osui se huono arpa, ollaan pidetty yhteyttä ja kituutteli lainan kanssa reilun vuoden, ei ole työllistynyt ja nyt syksyllä oli pakko luovuttaa, asunto myyntiin ja sai noin 10k vähemmän kuin oli maksanut siitä, nyt asuu taas vuokralla ja maksaa lainaa, sanoo että oli elämänsä typerin päätös ostaa "oma" asunto. Jos aikoo asunnon ostaa niin se kannattaa tehdä suht nuorena jotta laina on maksettu ennen eläkettä ja mahdollisuudet työllistyä uudelleen nuorena paremmat kuin vanhempana.
Kyllä se löysässä hirressä oloa on sen noin 25v mikä yleisin lainamaksuaika on. Kun ei enää saa asumistukeakaan omistusasumisen mikä on kyllä hallitukselta yksi järkevä päätös.
Omituinen tarina. Miksi keski-ikäinen, työuraa tehnyt ihminen tarvitsisi lainaa rivariasuntoon? Kuinka paljon? Ja varsinkin jos lainanmaksuaikaa oli tässäkin tapauksessa vuosikymmeniä (kun olisi kerran eläkkeelläkin maksanut) niin kyseessä on joko a) ihan hiton kallis rivari tai b) kk. lyhennys oli aivan todella maltillinen, jopa työttömänä hoidettavissa tai c) miehellä ei todella ollut tuossa iässä pennin hyrrää varallisuutta pohjalla. En nyt valitettavasti osta tätä tarinaa, joku mättää.
Olen itse 36v. enkä elämäni aikana omistanut nurkkaakaan yhdestäkään asunnosta. Ei ole ollut ketään takaamassa tai muutenkaan auttamassa silloin kun itsenäisen elämän aloitin.
Nyt vasta työtuloni nousivat niin, että saan hankittua mieleisiä huonekaluja, ja saan jotain säästöönkin asti. Sitä ennen tulot ovat olleet sitä, että lähes kaikki mennyt mitä tullut, hätävarasäästöt huvenneet kun pitänyt jotain akuuttia uusia. Edellisessä työssä tarvitsin lisäksi autoa päästäkseni työpaikalle, niin sekin söi hyvän siivun.
Vierailija kirjoitti:
Ainoa järkevä omistusasumisen muoto on omakotitalo, itse päätät remontit ym eikä ole pelkoa vastikkeensa maksamatta jättävien kustannuksista muille osakkailla, kalliista taloyhtiön remonteista. Jos en asuisi omakotitalossa niin sitten vuokralla rivarissa mutta osaketta en ostaisi ikinä.
ei ole ei ole ei ole putket ja potkulaki ja kulli ja potkulaki asumistuki.t:jankuttaja
Vierailija kirjoitti:
ilmoitin tämän avauksen asiattomaksi, koska kukaan ei okeasti voi olla noin tyhmä
Ei tätä poisteta.
Sä teet jatkossa töitä joka sekuntti tai sun asunto menee ulosottovirastolle ja lisäksi joudut laskemaan palkkaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Potkulaki tulee keväällä voimaan.
Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea enää tammikuussa.
Seuraava kysymys on aiheellinen: Miksi niihin on ylipäätään koskaan pitänyt saada asumistukea? Eli verorahoilla kustannettua oman omaisuuden kartuttamista.
Kaikki asumistuki on jonkun yksityisomaisuuden kartuttamista veronmaksajien rahalla. Yleensä asuntosijoittajan. Siinä mielessä sillä ei varsinaisesti ole veronmaksajan kannalta mitään todellista merkitystä, meneekö se raha työttömäksi jääneelle omistusasujalle vai vuokralordille.
kiitoksia teille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jokainen voi itse valita maksaako vuokraa vai koettaako ostaa oman, jolloin 20 vuoden kuluttua kun laina on maksettu, voi sitten asua halvemmalla ehkä loppuikänsä.
Jo 10 v kohdalla alkaa se satojen tuhansien remontti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lainakorot, yhtiövastike +remppakulut. Helposti 700€ pitkällä aikavälillä ja harvassa kämpässä edes riittää, ellei ole joku rupuyksiö.
Mutta okt:ssa ei ole yhtiövastiketta. On vain oma asuntolaina korkoineen ja remonteineen.
Vastike = kiinteistövero, jätehuolto, lämmitys, kiinteistöhuolto, vakuutukset, isännöinti, tontin vuokra jos ei oma tontti. Meinaatko, että omakotitalossa ei ole esim. kiinteistöveroa?
Ei meillä ole kiinteistöhuoltoa, isännöintiä, okt:ssa asutaan. Kiinteistövero on 560€/ vuosi, tontti oma. Vakuutukset joutuu maksamaan kaikissa asumismuodoissa kuten jätehuolto, joka meillä n. 25€/kk.
se rikkumaton rauha
yhtiövastike kuuluu osakehuoneistoon, jossa olet vain osakas, et omista sitä asuntoa. Mikäli otat lainan, on osakehuoneisto oankin, kunnes olet maksanut lainan. Huom! Et kuitenkaan omista, on taloyhtiön.
okt kun on maksettu, omistat sen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokra nousee. Me leikataan hiukset itse ja parturi jää ilman rahaa.
Noin 60000 ihmistä kuolee vuodessa ja asiakkaat senkun vähenevät.
Vierailija kirjoitti:
Jep. Ainut vaan ettei omaa asuntoa saa ilman tiettyä määrää omaa omaisuutta. Eli vuokralta ei pääse eroon
Kuullut koskaan Garantiasta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vain tyhmä luuseri tai maksuhäiriöinen asuu vuokralla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ilmoitin tämän avauksen asiattomaksi, koska kukaan ei okeasti voi olla noin tyhmä
Ei tätä poisteta.
Sä teet jatkossa töitä joka sekuntti tai sun asunto menee ulosottovirastolle ja lisäksi joudut laskemaan palkkaa.
ja sä maksat muitten lainoja vuokran muodossa .molopää.voisin vetää sua perseeseen saat 20e vuokran maksuun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lainakorot, yhtiövastike +remppakulut. Helposti 700€ pitkällä aikavälillä ja harvassa kämpässä edes riittää, ellei ole joku rupuyksiö.
Mutta okt:ssa ei ole yhtiövastiketta. On vain oma asuntolaina korkoineen ja remonteineen.
Vastike = kiinteistövero, jätehuolto, lämmitys, kiinteistöhuolto, vakuutukset, isännöinti, tontin vuokra jos ei oma tontti. Meinaatko, että omakotitalossa ei ole esim. kiinteistöveroa?
Ei meillä ole kiinteistöhuoltoa, isännöintiä, okt:ssa asutaan. Kiinteistövero on 560€/ vuosi, tontti oma. Vakuutukset joutuu maksamaan kaikissa asumismuodoissa kuten jätehuolto, joka meillä n. 25€/kk.
se rikkumaton rauha
yhtiövastike kuuluu osakehuoneistoon, jo
Soitat musiikkia vähän kovempaa niin tulee häätö.
Naapurit ravaa tupakalla ja koira haukkuu. Ostit kerrostalo läävän.
Kun tulee uusia kamalia naapureita niin et voi muuttaa tosta vaan pois.
Vierailija kirjoitti:
Vain tyhmä luuseri tai maksuhäiriöinen asuu vuokralla.
myös tyhmä jankuttaja sitä tekee kun ei muuhun mahdollisuutta siksi itkee täällä päivät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vain tyhmä luuseri tai maksuhäiriöinen asuu vuokralla.
Kuule on tyhmiä joilla on 200 000 asuntovelkaa ja tilillä 500 kuukauden lopussa.
Ansiosidonnaista joutuu odottamaan 6-8 viikkoa eikä sinä aikana saa muuta tukea tilalle.
Potkulaki tulee keväällä.
Että alahan säästämään.
Vierailija kirjoitti:
Vain tyhmä luuseri tai maksuhäiriöinen asuu vuokralla.
Pakko ihan kysyä, että miksi toisten valinnat aiheuttavat noin kovaa suuttumista?
Vierailija kirjoitti:
"Jos joku osakkaista jättää rahoitusvastikkeensa maksamatta, taloyhtiön lainaan liittyvät velvoitteet on kuitenkin hoidettava. Tällöin maksut kaatuvat muiden osakkaiden maksettaviksi siitä huolimatta, että olisi oman osuutensa jo maksanut."
Ei kai kukaan täysjärkinen nykyään osta asuntoa uudesta talosta, jonka asuntoja on myyty näennäisesti edullisesti, mutta niissä on iso taloyhtiölaina maksettavana? Hain kerran erään uudiskohteen esitteet ja opiskelin niitä kotona. Kohteessa olisi ollut minulle sopipvia pikku yksiöitä. Halusin ostaa kodin sieltä, mutta kaikki maksut yhteensä hipoivat maksukykyäni (tuleva vastike, taloyhtiölaina, tontin vuokra, vesimaksut tms). Pahaksi onneksi asunnon pitkä seinä olisi ollut täynnä "seinään kiinni pultattuja" keittiönkaappeja ja liian paljon tilaa vieviä työtasoja. Se oli ainoa seinä, johon olisi voinut panna pienen ruokapöydän tai kirjahyllyn. Asuntoon ei ollut suunniteltu minkäänlaista mahdollisuutta kalustaa sitä asukkaan tarpeisiin. Sinne olisi lähionnä saanut mahtumaan johonkin kohtaan sängyn/sohvan ja pari tulia vieraita varten ja paikan elektroniikalle.
Meidän kerrostaloon muutti noita tiettyjä. Onneksi asun vuokralla ja voin muuttaa pois.
Vierailija kirjoitti:
Vain tyhmä luuseri tai maksuhäiriöinen asuu vuokralla.
Terveisin katkera osakkeessa asuja joka maksaa lainaa ja tulevia taloyhtiön remppoja :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokainen voi itse valita maksaako vuokraa vai koettaako ostaa oman, jolloin 20 vuoden kuluttua kun laina on maksettu, voi sitten asua halvemmalla ehkä loppuikänsä.
Jo 10 v kohdalla alkaa se satojen tuhansien remontti.
tai miljoonien.yks pölvästi laukoo paskaa vuokra yksiön sohvalta.
Jos vuokra nousee niin ostetaan temusta kaikki eli vuokran korotus menee yrittäjiltä.