Naapuri tuli valittamaan, että en ole tehnyt kolavuoroani ja hänen autonsa nyt jumissa --- ei enää koskaan rivariin!!!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on taloyhtiön asia hoitaa lumenluonti ja muut pihatyöt, ei niihin voi määrätä asunnoissa asuvia ihmisiä tekemään

Jos on hallituksessa päätetty että säästetään niin sitten tulos on tämä että työt jaetaan tai maksut jyvitetään. Voin kertoa, että se auramiehen käynti on kallista puuhaa, eli syystäkin monet jakaa näitä kolausvuoroja.

Haistapas nyt kakka. Talkoot ovat vapaaehtoisia aina. Lue asunto-osakeyhtiölaki sinä saakelin pöljä. 

Helvettiäkö nimittelet? Joo, on vapaaehtoista mutta sunlaiset on saastaa taloyhtiöissä jotka ei tee elettäkään yhteisen hyvän eteen. Sinusta on reilua, että sinä et tee mitään kun muut huhkii hiki hatussa? Toivon, että teidänkin hallitus päättää että hyväntekeväisyys lopp

No niin, tässäkin huomaa kuinka riitaisia rivariyhtiöt. Jopa täälläkin tunteet kuumenee.  Ei kyllä koskaan rivariin.  🤮

Pahoittelut jos tästä on ollut jo puhetta, mutta mites sellaisen naapurin kohdalla, jolla ei itsellään ole edes autoa? Ei kai siinä tapauksessa oleteta hänenkin kolaavan parkkipaikkaa?

Olen asunut rivitalossa viimeksi lapsena, ja muistan pari naapuria, jotka kolasivat pihateitä sellaisella raivolla, että lumen alle jäänyt hiekka tuli näkyviin. Sehän näyttää vain todella rumalta! Omat vanhempani kolasivat oman pihatiensä hyvin maltillisesti, tai joskus jopa vain tamppasivat lumeen kävelyreitin, jos sitä oli alle 20cm. Kerran tällainen naapurin raivotalkkari tuli viikonloppuaamuna raapimaan lumet meidänkin pihalta, kun "ette te osaa edes kolata!!!"

Mielestäni sopiva työjärjestys olisi, että jokainen hoitaa oman pihansa, ne vuorottelevat parkkipaikkaa ketkä sitä käyttävät, ja talojen välisen väylän kolatkoon ne keille ei kelpaa tampatut kinttupolut.

Vierailija kirjoitti:

Kolavuoro = Juodaan pullosta kolaa.

Kola vedetään nokkaan, tyhmeliini.

t: jauho-Sanna

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No miksi asut rivitalossa ylipäätään? Pitäähän sun kyetä pitämään omasta pihasta

Jokainen hoitaa oman pihansa miten haluaa.

 

 

Tässä taas se harha, että asunto tai piha olisi oma. Ei se ole. Se on taloyhtiön. 

Ihan tiedoksi, että asukkaat ovat itse vastuussa pihojensa kunnossapidosta jos sitä huoltoyhtiötä ei ole. Ei sitä ole jokaisessa kerrostalossakaan.

Nk.sisäpihoista kyllä, mutta ei pihasta, josta on kulku asuntoihin, siitä vastaa aina yhtiö, yhtiö vastaa myös, jos esim. hiekoitusta ei ole tehty ja joku pihassa kaatuu, korvaukset lankeavat yhtiölle. Miksi te intätte edelleen. LUKEKAA NYT SE LAKi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on taloyhtiön asia hoitaa lumenluonti ja muut pihatyöt, ei niihin voi määrätä asunnoissa asuvia ihmisiä tekemään

Jos on hallituksessa päätetty että säästetään niin sitten tulos on tämä että työt jaetaan tai maksut jyvitetään. Voin kertoa, että se auramiehen käynti on kallista puuhaa, eli syystäkin monet jakaa näitä kolausvuoroja.

Haistapas nyt kakka. Talkoot ovat vapaaehtoisia aina. Lue asunto-osakeyhtiölaki sinä saakelin pöljä. 

Helvettiäkö nimittelet? Joo, on vapaaehtoista mutta sunlaiset on saastaa taloyhtiöissä jotka ei tee elettäkään yhteisen hyvän eteen. Sinusta on reilua, että sinä et tee mitään kun muut huhkii hiki hatussa? Toivon, että teidänkin hallitus päättää että hyväntekeväisyys lopp

Minä olen valmis maksamaan mutta en todellakaan ala itse mitään ulkotöitä tekemään. Jos muille ei käy että otetaan huoltoyhtiö, niin tehkööt niitä hommia keskenään vaikka maailman tappiin.

Meillä ei ole kerrostalossa huoltoa, vaan kaikki tehdään itse. Ei meillä ole myöskään vuoroja. Jokainen tekee kun ehtii. Eikä tästä kyllä tarvitse vääntää, kaikki tekevät osansa, toiset hieman enemmän kuin toiset. Itse teen mielelläni aina kun ehdin. Saa liikuntaa. Eli ei tämä pelkästään rivitalon vitsaus ole. Tosin meillä on osakkaita vain viisi tässä talossa. 

Taloyhtiössä ei ole olemassa mitään velvoitetyötä tai pakollisia lumityövuoroja. Se on kaikki talkootyötä ja osallistuminen vapaaehtoista. 

Eihän ihmistä voi minkään lain nojalla velvoittaa tekemään juuri mitään, miten ihmeessä taloyhtiön yhtiökokous olisi päätäntävallaltaan kaiken yläpuolella?

Vierailija kirjoitti:

Ihan uteliaisuudesta, miten noiden kolavuorojen kanssa toimitaan, jos asukas sattuu olemaan vaikka reumapotilas, joka ei pysty tekemään lumitöitä? Tai jos vaikkapa selkä on välillä ihan ok ja välillä siinä kunnossa, että jopa käveleminen on tuskaa? Eli joskus kykenee tekemään lumitöitä, mutta joskus saattaa herätä aamulla sellaisessa kunnossa, että se ei vaan onnistu.

(En ole ikinä asunut rivarissa, siksi utelen.)

Minä olen asunut monessa rivarissa ja kyllä se huoltoyhtiö oli joka teki lumityöt. 

Vierailija kirjoitti:

Pahoittelut jos tästä on ollut jo puhetta, mutta mites sellaisen naapurin kohdalla, jolla ei itsellään ole edes autoa? Ei kai siinä tapauksessa oleteta hänenkin kolaavan parkkipaikkaa?

Olen asunut rivitalossa viimeksi lapsena, ja muistan pari naapuria, jotka kolasivat pihateitä sellaisella raivolla, että lumen alle jäänyt hiekka tuli näkyviin. Sehän näyttää vain todella rumalta! Omat vanhempani kolasivat oman pihatiensä hyvin maltillisesti, tai joskus jopa vain tamppasivat lumeen kävelyreitin, jos sitä oli alle 20cm. Kerran tällainen naapurin raivotalkkari tuli viikonloppuaamuna raapimaan lumet meidänkin pihalta, kun "ette te osaa edes kolata!!!"

Mielestäni sopiva työjärjestys olisi, että jokainen hoitaa oman pihansa, ne vuorottelevat parkkipaikkaa ketkä sitä käyttävät, ja talojen välisen väylän kolatkoon ne keille ei kelpaa tampatut kinttupolut.

Hohhoijakkaa. Silloinhan pihalla saa kulkea vain he, jotka sitä hoitavat, kuolen nauruun näitä lukiessani. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on taloyhtiön asia hoitaa lumenluonti ja muut pihatyöt, ei niihin voi määrätä asunnoissa asuvia ihmisiä tekemään

Asukkaat ovat taloyhtiö. Yhtiökokous päättää, tehdäänkö lumi- yms. työt talkoilla vai teetetäänkö huoltofirmalla ja maksetaan työ vastikkeissa.

Talkootyö perustuu vapaaehtoisuuteen. Siihen ei ole pakko osallistua edes taloyhtiössä. Eikä osallistumattomilta saa periä maksua. Näistä riidellään kovasti monissa taloyhtiöissä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on taloyhtiön asia hoitaa lumenluonti ja muut pihatyöt, ei niihin voi määrätä asunnoissa asuvia ihmisiä tekemään

Jos on hallituksessa päätetty että säästetään niin sitten tulos on tämä että työt jaetaan tai maksut jyvitetään. Voin kertoa, että se auramiehen käynti on kallista puuhaa, eli syystäkin monet jakaa näitä kolausvuoroja.

Haistapas nyt kakka. Talkoot ovat vapaaehtoisia aina. Lue asunto-osakeyhtiölaki sinä saakelin pöljä. 

Helvettiäkö nimittelet? Joo, on vapaaehtoista mutta sunlaiset on saastaa taloyhtiöissä jotka ei tee elettäkään yhteisen hyvän eteen. Sinusta on reilua, että sinä et tee mitään kun muut huhkii hiki hatussa? Toivon, että teidänki

Rivarit on todella riitaisia paikkoja.  Meilläkin talkoissa kaks äijää alko jopa tappelemaan painien asioista ja se toinen ukko joutui päivystyksessä käymään. Muutin pois koko      pa. Ckasta.

Vierailija kirjoitti:

Meillä pieni yhtiö. Lumityöt hoituu niin että eläkeläiset aamulla, työssäkäyvät illalla. Kesällä nurmikko ajetaan vuorotellen ja syksyllä kaikki haravoivat.

Onnekseni meillä on reippaita eläkeläisiä jotka tuntuvat tekevän pihahommia mielellään ainakin toistaiseksi.

18 vuotta ollaan ilman pienintäkään valitusta näin toimittu. Muutenkin taloyhtiö kaikin puolin hyvin hoidettu ehkäpä juurikin siksi että asuntoja on vain 6 eikä vuokralaisia niissä asu 

 

Mitäpä sitten kun väistämättä teidän reippailla eläkeläisillä alkaa tulla ikä vastaan? Tulee tilapäistä pidempää tai ehkä jopa pysyvää vaivaa ja kunnon alenemaa eikä kolallinen nuoskalunta enää nouse kasan päälle niin kuin ennen?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rivareissa voidaan sopia että ulkohuolto kuuluu asukkaille.

Mutta ketään ei voi pakottaa ottamaan osaa. 

 

Voidaan määrätä sitten maksu, koska joku muu joutuu sen työn tekemään. Ja se ei ole halpaa. 

Ei voi määrätä maksua jollekin yksittäiselle osakkaalle. Yhtiövastikkeen perusteet ovat kaikille samat ja yhdenvertaiset.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hassua, että tällaisesta on aina vääntöä. Tuntuu, että joillakin on oikein periaatteena vastustaa kaikenlaista yhteistyötä. Saahan niistä lumitöistä taloyhtiössä tosiaan maksaa. Meillä päätettiin, että tehdään itse, sillä firman palkkaaminen tekisi yhtiövastikkeeseen 150 euron korotuksen.

Itse tykkään tehdä lumitöitä. Töissä istun paljon ja olen tietokoneella. On ihanaa, kun saa todellakin kunnon kuntoilua raittiissa ilmassa. 

 - Vuodessa vai kuukaudessa?

Vuosi-hinnassa se tekee reilu kympin kuukaudessa.   Onko oikea paikka säästää?

Kuukaudessa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on taloyhtiön asia hoitaa lumenluonti ja muut pihatyöt, ei niihin voi määrätä asunnoissa asuvia ihmisiä tekemään

Jos on hallituksessa päätetty että säästetään niin sitten tulos on tämä että työt jaetaan tai maksut jyvitetään. Voin kertoa, että se auramiehen käynti on kallista puuhaa, eli syystäkin monet jakaa näitä kolausvuoroja.

Haistapas nyt kakka. Talkoot ovat vapaaehtoisia aina. Lue asunto-osakeyhtiölaki sinä saakelin pöljä. 

Helvettiäkö nimittelet? Joo, on vapaaehtoista mutta sunlaiset on saastaa taloyhtiöissä jotka ei tee elettäkään yhteisen hyvän eteen. Sinusta on reilua, että sinä et tee mitään kun muut huhkii hiki hatussa? Toivon, että teidänki

Kerrostaloissa ei kukaan riitele, eikä omakotialueilla? Voisin jertoa tuhansista riidoista. Täälläkin on viikoittain valituksia kerrostalomelusta ja omakotialueilla haukkuvista oiskeistä, noin esimerkkeinä. 

Sano sille pösilölle että se on sen omalla vastuulla jos ajaa autonsa lumihankeen jumiin. Kyllä aikuisella ihmisellä pitäisi sen verran olla älliä päässään ettei mihin sattuu ajele.

Vierailija kirjoitti:

Se joka ei tee itse, maksaa. Niin yksinkertaista se on. 

Ei, vaan kaikki maksavat. As Oyssä kustannukset jaetaan neliöperusteisesti. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan uteliaisuudesta, miten noiden kolavuorojen kanssa toimitaan, jos asukas sattuu olemaan vaikka reumapotilas, joka ei pysty tekemään lumitöitä? Tai jos vaikkapa selkä on välillä ihan ok ja välillä siinä kunnossa, että jopa käveleminen on tuskaa? Eli joskus kykenee tekemään lumitöitä, mutta joskus saattaa herätä aamulla sellaisessa kunnossa, että se ei vaan onnistu.

(En ole ikinä asunut rivarissa, siksi utelen.)

Vaihtoehtoina on varmaan muutto pois tai en tiedä miten hallitus hyväksyy lääkärin lausunnon? 🤔 

Tuntuisi tosi kummalta, että joku voitaisiin pakottaa muuttamaan pois, kun tulee kyvyttömäksi fyysiseen työhön.

 

No rahallahan siitä sitten selviää. Jos ei kykene itse siihen työhön,

Niin, yhtiö on velvollinen huolehtimaan kiinteistön kunnossapidosta. Sen voivat siihen halukkaat tehdä keskenään talkoilla tai sitten se voidaan teettää huoltoyhtiöllä, jonka kulut jyvitetään kaikille osakkaille. Muita laillisia vaihtoehtoja ei ole. Talkoita en suosittele, koska talkoiden järjestäjällä on velvollisuus huolehtia talkooväen tapaturmavakuutuksista, työsuojelusta ym normaalein työnantajavelvoittein. Jos talkoolainen teloo itsensä työkyvyttömäksi, vastuussa on taloyhtiön jokainen osakas hallinnassaan olevien osakkeiden mukaisin vastuin.

Ihan vinkkinä että kannattaa ennen asunnon ostoa/vuokraamista selvittää onko yhtiössä kiinteistöhuolto ostopalveluina vai talkoilla. Ja tehdä sitten päätös muuttamisesta sen mukaan mikä käy itselle. Toiset tykkää talkoilla ja säästää, toiset ei, mutta jos nämä tyypit osuu samaan yhtiöön niin riitaa tulee varmasti. 

Toisaalta jos ei osaa elää sopuisasti ja sovittujen sääntöjen mukaan, niin omakotitalo on hyvä valinta. Sinnekin voi ostaa jonkun kolauspalvelun jos tahtoo. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No miksi asut rivitalossa ylipäätään? Pitäähän sun kyetä pitämään omasta pihasta

Jokainen hoitaa oman pihansa miten haluaa.

 

 

Tässä taas se harha, että asunto tai piha olisi oma. Ei se ole. Se on taloyhtiön. 

Ihan tiedoksi, että asukkaat ovat itse vastuussa pihojensa kunnossapidosta jos sitä huoltoyhtiötä ei ole. Ei sitä ole jokaisessa kerrostalossakaan.

Nk.sisäpihoista kyllä, mutta ei pihasta, josta on kulku asuntoihin, siitä vastaa aina yhtiö, yhtiö vastaa myös, jos esim. hiekoitusta ei ole tehty ja joku pihassa kaatuu, korvaukset lankeavat yhtiölle. Miksi te intätte edelleen. LUKEKAA NYT SE LAKi. 

Yhtiön muodostavat osakkaat monissa taloyhtiöissä. Kaupungin rivareissa toki erikseen esimerkiksi.