Naapuri tuli valittamaan, että en ole tehnyt kolavuoroani ja hänen autonsa nyt jumissa --- ei enää koskaan rivariin!!!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rivareissa voidaan sopia että ulkohuolto kuuluu asukkaille.

Tottakai. Vanhempani asuivat 5 asunnon rivarissa (= taloyhtiö), eikä todellakaan ollut mitään talkkaria tai huoltoyhtiötä. Itse tekivät ja oli kolausvuorot. Vanhempani muuttivat pous, kun vanhenivat, eivätkä olisi enää jaksaneet kolauksia, talkoita ym. 

Nämä vastaajat, jotka huutelevat provoa heti, jos heillä ei ole kokemusta jostain ovat kyllä rasittavia ihmisiä ja besserwissereitä asiassa kuin asiassa. 

Vanhempasi muuttivat turhaan, ketään ei voi talkoisiin määrätä, toki huoltoyhtiö maksaa, mutta niinhän se maksaa kerrostalossakin, omakotitalossakin jos itse ei pysty. 

 

Talkoot on eri asia kuin sovitut kolausvuorot. 

Ei ole. Asunto-osakeyhtiölaki ei (eikä yksikään näkemäni yhtiöjärjestys) erottele talkoita tai kolavuoroja tai muuta vapaaehtoistyötä toisistaan. Osakkaan lähes ainut velvollisuus on maksaa vastike. Hallitus voi päättää, että pihatyöt joko ostetaan palveluna tai tehdään vapaaehtoisten kesken. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on taloyhtiön asia hoitaa lumenluonti ja muut pihatyöt, ei niihin voi määrätä asunnoissa asuvia ihmisiä tekemään

Jos on hallituksessa päätetty että säästetään niin sitten tulos on tämä että työt jaetaan tai maksut jyvitetään. Voin kertoa, että se auramiehen käynti on kallista puuhaa, eli syystäkin monet jakaa näitä kolausvuoroja.

Haistapas nyt kakka. Talkoot ovat vapaaehtoisia aina. Lue asunto-osakeyhtiölaki sinä saakelin pöljä. 

 

Ei lumityövuorot tai ruohonleikkuuvuorot ole mitään talkoita. Jos niistä on päätetty yhtiökokouksessa, ne ovat velvoittavia eikä mitään talkoita. 

Ei sillä päätöksellä voida ketään siihen velvoittaa. Voidaan vain päättää, ettei oteta huoltoyhtiötä ja hoidetaan hommat itse. Mutta ketään yksittäistä ei voi siihen velvoittaa. 

Vierailija kirjoitti:

Kolmesta rivarista kokemuksia, enää en sellaiseen muuta. Lapsuudessa pihatyöt tehtiin talkoilla yhteisiltä alueilta, eli siis kaikki hoitivat oman "tonttinsa" ja parin vanhemman rouvan pihat vähän sen mukaan, kuka ehti ensin. Homma toimi. Nurmikkoa ei ollut yhteisillä mailla. Asuimme metsän reunassa.

Eka oma asunto oli myös rivarissa, missä tehtiin talkoilla kaikki. Eli siis me kolme taloyhtiön perhevapailla ollutta naista hoidettiin lumityöt kun miehet teki uraa. Neljäs sakki keskittyi lähinnä omiin rappusiinsa. Kevättalkoopäivä sovittiin aina yhdessä, päivää ennen se neljäs naapuri tuli komentamaan talkoisiin, kun he olivat päättäneet vaihtaa päivää. No järjestäen olimme juhlavaatteet päällä lähdössä kylään. Hermo meni. 

Kolmannessa mummomafia vahti lumitöitä. Tulet töistä kotiin, toisessa kainalossa parkuva 1v ja toisessa viilon ruokakassit. Mummomafia alkaa kiljumaan, kun en ole ollut auttamassa lumitöissä, jo

Mikä oli syynä ettei teillä käynyt ulkopuolista, palkattua apua? Anna mä arvaan: koska se maksaa liikaa, eikä sekään käy kenellekään?

Vierailija kirjoitti:

Kolmesta rivarista kokemuksia, enää en sellaiseen muuta. Lapsuudessa pihatyöt tehtiin talkoilla yhteisiltä alueilta, eli siis kaikki hoitivat oman "tonttinsa" ja parin vanhemman rouvan pihat vähän sen mukaan, kuka ehti ensin. Homma toimi. Nurmikkoa ei ollut yhteisillä mailla. Asuimme metsän reunassa.

Eka oma asunto oli myös rivarissa, missä tehtiin talkoilla kaikki. Eli siis me kolme taloyhtiön perhevapailla ollutta naista hoidettiin lumityöt kun miehet teki uraa. Neljäs sakki keskittyi lähinnä omiin rappusiinsa. Kevättalkoopäivä sovittiin aina yhdessä, päivää ennen se neljäs naapuri tuli komentamaan talkoisiin, kun he olivat päättäneet vaihtaa päivää. No järjestäen olimme juhlavaatteet päällä lähdössä kylään. Hermo meni. 

Kolmannessa mummomafia vahti lumitöitä. Tulet töistä kotiin, toisessa kainalossa parkuva 1v ja toisessa viilon ruokakassit. Mummomafia alkaa kiljumaan, kun en ole ollut auttamassa lumitöissä, jo

No et sitten ole kuullu saldovapaista tai pakkaspäivästä? Ei tullut mieleen, että ne mummot voi vaikka kuolla siihin rasitukseen joka lumitöistä voi seurata? Ei mikään ihme, että tää maailma on pilalla, ku tommosia persuja asuu normaalien ihmisten joukossa. Aiotko käyttää ylimääräiset vapaapäivät ryyppäämällä ja jakamalla prsettä lähipubissa?

Vierailija kirjoitti:

Rivitalo on kyllä ylivoimaisesti paskin asumismuoto jossa yhdistyy kaikkien asumismuotojen huonot puolet.

Jaa, miksiköhän meillä ei ole huonoja puolia? Mä arvelen syyksi sitä, että näitä on niin monenlaisia, kuin asukkaitakin. Ihan kuten elämä kerrostaloissakin.

Ei asukkailla huoltohommia, kiinteistöhuolto tekee kaiken. No, me kyllä haravoidaan joskus ihan omasta ilosta ja kunnon vuoksi, on mahtavaa mennä kuumaan saunaan, kun olet pihalla rehkinyt. Taloyhtiön piha-alueet ovat kauniit, samoin asukkaiden. Kesäkukkien runsautta, syksyisiä lyhtyjä ja ulkotulia, kausivaloja ja tunnelmaa. Talven lumiukkoja ja -linnoja. Täällä todellakin viihdytään.

Muutaman kerran on jo löytynyt postilaatikosta paikallisen kiinteistövälittäjän kirje, missä "Asiakkaani hakee asuntoa juuri teidän taloyhtiöstänne/tältä alueelta" jne. eli kaupaksi menisi vaikka huomenna. Kadun toiselta puolelta tuli eräs mies kyselemään onko kukaan muuttamassa yhtiöstämme, kun haluaisi muuttaa tänne. Aika jännää vai mitä? Ja totta joka sana.

Velaton yhtiö, kaikki rempattu vimpan päälle, maalämmöt ja uusin tekniikka, ja silti erittäin maltillinen vastike.

Meillä ei ole häirikköasukkaita, eikä kotieläimistä ongelmaa, ja syy siihen on jämäkkä hallitus, joka tarttuu ihan jokaiseen ikäväänkin asiaan, asiallisesti ja asukkaita kuunnellen. Täällä kaikki pelaa. Ja mikä ihmeellisintä, asukkaat eivät riitele keskenään, vaan välit ovat ok, joka vuosi myös kerätään yhteisesti rahasumma puheenjohtajallemme jouluksi. On todellakin sen ansainnut.

Tiedän ja olen kuullut, että erittäin huonoja kokemuksiakin on ihmisillä rivareista. Mutta eipä kannata yleistää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on taloyhtiön asia hoitaa lumenluonti ja muut pihatyöt, ei niihin voi määrätä asunnoissa asuvia ihmisiä tekemään

Jos on hallituksessa päätetty että säästetään niin sitten tulos on tämä että työt jaetaan tai maksut jyvitetään. Voin kertoa, että se auramiehen käynti on kallista puuhaa, eli syystäkin monet jakaa näitä kolausvuoroja.

Haistapas nyt kakka. Talkoot ovat vapaaehtoisia aina. Lue asunto-osakeyhtiölaki sinä saakelin pöljä. 

 

Ei lumityövuorot tai ruohonleikkuuvuorot ole mitään talkoita. Jos niistä on päätetty yhtiökokouksessa, ne ovat velvoittavia eikä mitään talkoita. 

 

Eivät ole velvoittavia ja ovat talkoita. Lue nyt se laki, ettet intä suotta, typerys. 

Vierailija kirjoitti:

Lähde kiintestölehti:

Syksy on saapunut ja niin myös taloyhtiöiden syystalkoot. Myös talkoot poikivat juridiseen neuvontaamme kysymyksiä, jotka toistuvat vuodesta toiseen.

Talkoot perustuvat vapaaehtoisuuteen eikä ketään taloyhtiön osakasta tai asukasta voi pakottaa osallistumaan talkootyöhön. Tästä seuraa usein ajatus talkootyölaisten palkitsemisesta ja vastaavasti talkoista pois jääneiden velvoittamisesta suorittamaan yhtiölle korvausta tai muuta vastaavaa tekemättömästä työstä.

Koska talkoot perustuvat vapaaehtoisuuteen, ei talkoista poisjääviä osakkaita voida velvoittaa korvaamaan tai maksamaan yhtiölle poisjäämisestä johtuen yhtään mitään. Osakkeenomistajan lakisääteinen velvollisuus taloyhtiössä on maksaa vain yhtiöjärjestyksen määräämää vastiketta ja yhtiön tulee osakkailta perittävillä vastikkeilla kattaa yhtiön kunnossapitotoimet. Vastaavasti talkootyöstä ei makseta palkkaa tai muuta korvaust

Edelleenkään kun ei tehdä talkoilla esimerkkitapauksessa. Osakkaat on velvoitettu tekemään eli ei ole vapaaehtoista talkoopuuhastelua. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rivareissa voidaan sopia että ulkohuolto kuuluu asukkaille.

Mutta ketään ei voi pakottaa ottamaan osaa. 

Voidaan määrätä sitten maksu, koska joku muu joutuu sen työn tekemään. Ja se ei ole halpaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rivareissa voidaan sopia että ulkohuolto kuuluu asukkaille.

Tottakai. Vanhempani asuivat 5 asunnon rivarissa (= taloyhtiö), eikä todellakaan ollut mitään talkkaria tai huoltoyhtiötä. Itse tekivät ja oli kolausvuorot. Vanhempani muuttivat pous, kun vanhenivat, eivätkä olisi enää jaksaneet kolauksia, talkoita ym. 

Nämä vastaajat, jotka huutelevat provoa heti, jos heillä ei ole kokemusta jostain ovat kyllä rasittavia ihmisiä ja besserwissereitä asiassa kuin asiassa. 

Vanhempasi muuttivat turhaan, ketään ei voi talkoisiin määrätä, toki huoltoyhtiö maksaa, mutta niinhän se maksaa kerrostalossakin, omakotitalossakin jos itse ei pysty. 

Eivät muuttaneet "turhaa

Lumityöt eivät ole talkootöitä.

 

Käytännössä on. Ketään ei voi pakottaa tekemään lumitöitä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rivareissa voidaan sopia että ulkohuolto kuuluu asukkaille.

Tottakai. Vanhempani asuivat 5 asunnon rivarissa (= taloyhtiö), eikä todellakaan ollut mitään talkkaria tai huoltoyhtiötä. Itse tekivät ja oli kolausvuorot. Vanhempani muuttivat pous, kun vanhenivat, eivätkä olisi enää jaksaneet kolauksia, talkoita ym. 

Nämä vastaajat, jotka huutelevat provoa heti, jos heillä ei ole kokemusta jostain ovat kyllä rasittavia ihmisiä ja besserwissereitä asiassa kuin asiassa. 

Vanhempasi muuttivat turhaan, ketään ei voi talkoisiin määrätä, toki huoltoyhtiö maksaa, mutta niinhän se maksaa kerrostalossakin, omakotitalossakin jos itse ei pysty. 

Eivät muuttaneet "turhaa

Puhuin lumitöistä JA talkoista. Ei olisi kannattanut. Olisi pitänyt pysyä vain lumessa. Niin täällä av:lla aina käy. Joku alkaa jankata, kun luetun ymmärtäminen on vähän niin ja näin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on taloyhtiön asia hoitaa lumenluonti ja muut pihatyöt, ei niihin voi määrätä asunnoissa asuvia ihmisiä tekemään

Jos on hallituksessa päätetty että säästetään niin sitten tulos on tämä että työt jaetaan tai maksut jyvitetään. Voin kertoa, että se auramiehen käynti on kallista puuhaa, eli syystäkin monet jakaa näitä kolausvuoroja.

Haistapas nyt kakka. Talkoot ovat vapaaehtoisia aina. Lue asunto-osakeyhtiölaki sinä saakelin pöljä. 

 

Ei lumityövuorot tai ruohonleikkuuvuorot ole mitään talkoita. Jos niistä on päätetty yhtiökokouksessa, ne ovat ve

Lusmut ovat varmaan ihania naapureita muutenkin? Kesällä heinä kasvaa haaruihin asti ja talvella päiväkahvin äärellä kiukutellaan kun naapurit eivät ole tehneet ajoissa lumitöitä.

Vierailija kirjoitti:

Rivitalo on kyllä ylivoimaisesti paskin asumismuoto jossa yhdistyy kaikkien asumismuotojen huonot puolet.

Eipäs vaan kerrostalo.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rivareissa voidaan sopia että ulkohuolto kuuluu asukkaille.

Mutta ketään ei voi pakottaa ottamaan osaa. 

 

Voidaan määrätä sitten maksu, koska joku muu joutuu sen työn tekemään. Ja se ei ole halpaa. 

Ei voi määrätä yhdelle maksua. Sitten kaikkien on maksettava huoltoyhtiö.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rivitalo on kyllä ylivoimaisesti paskin asumismuoto jossa yhdistyy kaikkien asumismuotojen huonot puolet.

 

Jaa, miksiköhän meillä ei ole huonoja puolia? Mä arvelen syyksi sitä, että näitä on niin monenlaisia, kuin asukkaitakin. Ihan kuten elämä kerrostaloissakin.

Ei asukkailla huoltohommia, kiinteistöhuolto tekee kaiken. No, me kyllä haravoidaan joskus ihan omasta ilosta ja kunnon vuoksi, on mahtavaa mennä kuumaan saunaan, kun olet pihalla rehkinyt. Taloyhtiön piha-alueet ovat kauniit, samoin asukkaiden. Kesäkukkien runsautta, syksyisiä lyhtyjä ja ulkotulia, kausivaloja ja tunnelmaa. Talven lumiukkoja ja -linnoja. Täällä todellakin viihdytään.

Muutaman kerran on jo löytynyt postilaatikosta paikallisen kiinteistövälittäjän kirje, missä "Asiakkaani hakee asuntoa juuri teidän taloyhtiöstänne/tältä alueelta" jne. eli kaupaksi menisi vaikka hu

Meillä sama, pieni yhtiö kaupungin keskustan tuntumassa. Kaukolämmössä ja upealla paikalla. Kaikki teetämme ulkopuolisella. Asuminen edullista, vastikkeeni 90 m2 neliöstä on 232 €/kk, sis. ihan kaiken, myös veden. 

Se joka ei tee itse, maksaa. Niin yksinkertaista se on. 

Vierailija kirjoitti:

Hyvä kerrostalo tilavalla huoneistolla on selkeästi paras asumismuoto.

Minäkin tykkään. Ei huolen häivää näistä jutuista, on kivat naapurit ja siisti yhtiö, jossa ei häiriköitä kauan katsella.

Aina pikkasen säälittää pienten rivariyhtiöiden onnettomat osakkaat, jotka todella luulee, että on pakko omin kätösin hoitaa taloyhtiön vastuulla olevat hommat. Mutta kai se on aikuisen oma ongelma, ettei viitsi lukaista asunto-osakeyhtiölakia läpi tai edes tutustu yhtiöjärjestykseen ennenkuin tekee kaupat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Rivareissa voidaan sopia että ulkohuolto kuuluu asukkaille.

Tottakai. Vanhempani asuivat 5 asunnon rivarissa (= taloyhtiö), eikä todellakaan ollut mitään talkkaria tai huoltoyhtiötä. Itse tekivät ja oli kolausvuorot. Vanhempani muuttivat pous, kun vanhenivat, eivätkä olisi enää jaksaneet kolauksia, talkoita ym. 

Nämä vastaajat, jotka huutelevat provoa heti, jos heillä ei ole kokemusta jostain ovat kyllä rasittavia ihmisiä ja besserwissereitä asiassa kuin asiassa. 

Vanhempasi muuttivat turhaan, ketään ei voi talkoisiin määrätä, toki huoltoyhtiö maksaa, mutta niinhän se maksaa kerrostalossakin, omakotitalossakin jos itse ei pysty. 

Eivät muuttaneet "turhaan". Ketään ei voi talkoisiin määrätä, pakottaa

Kerrostaloläävään, hyi! 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan uteliaisuudesta, miten noiden kolavuorojen kanssa toimitaan, jos asukas sattuu olemaan vaikka reumapotilas, joka ei pysty tekemään lumitöitä? Tai jos vaikkapa selkä on välillä ihan ok ja välillä siinä kunnossa, että jopa käveleminen on tuskaa? Eli joskus kykenee tekemään lumitöitä, mutta joskus saattaa herätä aamulla sellaisessa kunnossa, että se ei vaan onnistu.

(En ole ikinä asunut rivarissa, siksi utelen.)

Meillä vanhalla rouvalla on palkattu silloin ulkopuolinen. kotitalkkari.  On toiminut ok.

Sen vanhan rouvan olisi kannattanut kokouksessa jättää eriävä mielipide. Aika törkeää, että toiset painostaa vanhan rouvan maksamaan yksityisen talkkarin. Jos olisin se rouva,  kävisin lapion kanssa ulkoilmassa. Ja se olisi minun vuoron hoito. Aamuvirkut ja työttömät kävelevät toisten yli. 

Osakkaan työvelvollisuudella tulee olla jokaisen osakkaan hyväksyntä tai se tulee käydä ilmi yhtiöjärjestyksestä, kuten tuolla edellä kerroin. Millään yhtiökokouksen enemmistöpäätöksellä sitä ei voi tehdä.

Jos osakas vaihtuu, niin hyväksyntä tulee saada uudelta osakkaalta, vanha hyväksyntä ei siirry.

Meillä pieni yhtiö. Lumityöt hoituu niin että eläkeläiset aamulla, työssäkäyvät illalla. Kesällä nurmikko ajetaan vuorotellen ja syksyllä kaikki haravoivat.

Onnekseni meillä on reippaita eläkeläisiä jotka tuntuvat tekevän pihahommia mielellään ainakin toistaiseksi.

18 vuotta ollaan ilman pienintäkään valitusta näin toimittu. Muutenkin taloyhtiö kaikin puolin hyvin hoidettu ehkäpä juurikin siksi että asuntoja on vain 6 eikä vuokralaisia niissä asu