Lue keskustelun säännöt.
Miksi sinulla on varaa maksaa vuokra-asumisesta koko elämäsi ajan, mutta ei omistusasuntoa 20 vuoden ajan?
05.11.2024 |
Koko elämänsä vuokralla asuva ehtii maksaa jatkuvasti kallistuvaa vuokraa 70 vuotta tai enemmänkin.
Tulisi aika paljon halvemmaksi maksaa oma asunto, koska sitä tarvitsee maksaa vain 20 vuotta.
Ja onhan noissa sekin ero, että hyvällä paikalla omistusasunnosta saa hyvän tuoton myytäessä.
Vuokra-asunnosta saa vain vuokravakuuden.
Kommentit (391)
261/391
|
30.09.2025 |
Vastaa
Lainaa
Ilmoita asiattomaksi
Ja kenelle sen joutuu antamaan kun ei lapsia ole. Säästämään asunnon valtiolle vai.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
työmarkkinoilla pitää olla ketterä ja pystyä muuttamaan työn perässä, jos jalat/rahat on sidottu turpeeseen siinähän olet.
Onneksi teenkin 100% etätyötä, ei tartte torppaa myydä työn perässä ainakaan vielä, edustamallani yrityksellä on useita toimipaikkoja niin Suomessa kuin Euroopassakin :)
Aikoinaan maksoin talolainaa 300e/kk. Ei ois ollut ikinä varaa asua vuokralla.
Vierailija kirjoitti:
Olen asunut 40 vuotta vuokralla. Helppous ennen kaikkea. Jos jääkaappi tai hella hajoaa, soitto huoltoon riittää, ei joudu ite ostamaan. Pääsen myös hetkessä eroon kämpästä jos niin haluan. Kun kävelen kadulla, kukaan ei tiedä asunko vuokralla vai omassa joten mitä väliä. Enkä halua ottaa 300 000€ velkaa. Ei kiitos.
Miksi pitäisi ottaa velkaa 300000e?
Kyllä mulla on varaa ihan molempiin. Kaksi velatonta sijoitusasuntoa Suomessa joita vuokraan ja itse vuokralla täällä lämpimässä. En osaa pysyä yhdessä maassa joten en ainakaan vielä ole nähnyt kolmatta kiinteistöä tarpeelliseksi, mutta ei sitä koskaan varmaksi tiedä, eli saatan jossain kohtaa kyllä ostaa jonkun lomaosakkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asumisessa huolto ym kuuluu vuokraan. Omistus asumisessa kaikki rempat maksettava itse. Asuin 5v omassa, oli ikkunaremontti, saunaremontti.
Joo, tämä on taas hyvä esimerkki vuokralaisten ajattelutavasta. Ikään kuin vuokranantaja on joku hyväntekijä joka ei maksata näitäkin kuluja vuokraloisella.
Ei voi maksattaa, sillä vuokralaiset äänestävät jaloillaan. Vuokra-asuntoni vanhassa puutalossa kaipaa jo kipeästi julkisivuremonttia, puhumattakaan kaikesta muusta korjauksesta. Vuokra on matala koska lämmityskulut ovat isot. Sijainti on myös huono, pitkä matka palveluihin ja työpaikoille. Tässä on 3 taloa, joissa yhteensä 12 asuntoa. 2 asunnoista tyhjänä, koska ei kannata tehdä remonttia velaksi. Onneksi en ole omistaja!
Vierailija kirjoitti:
työmarkkinoilla pitää olla ketterä ja pystyä muuttamaan työn perässä, jos jalat/rahat on sidottu turpeeseen siinähän olet.
Ketterät työnantajat siirtyivät etätyökäytäntööön viimeistään yli puoli vuosikymmentä sitten... eri asia sitten ns. suorittava duunarityö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei 2600 euron nettopalkalla saanut asuntolainaa. Olen 17 vuotta tehnyt vakiduunia yli 2000 euron nettopalkalla. Olen saanut säästettyä 150000 euroa koska vuokrani ollut aina alle 500 euroa. En aio enää ostaa asuntoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No joo, ei vuokralla asuminen mitään köyhien puuhaa ole. Onneksi en ole köyhä ja voin asua miten lystään.
Vuokralla asuja pystyy muuttamaan PALJON vapaammin ja helpommin kuin omistusasuja. Omistusasuja on käytänössä aina kiinni asunnossaan. Vain kultalusikka suussa syntyneet ja muuten vain erittäin onnekkaat pystyvät maksamaan kahden asunnon kuluja, oli kyse sitten millaisesta asumismuodosta tahansa.
Tottahan tuokin on, mutta olen aina ihmetellyt millaista kiertolaiselämää nämä vuokralla asuvat ajattelevat viettävänsä kun perusteluna on, että voi nopeasti muuttaa pois. Ymmärrän esim jos on työkomennuksia ja ollaan aina 1-2vuotta yhdessä lokaatiossa, mutta tämä lienee aika harvinaista.
Vuokrakämpät joissa itse olen asunut ovat yleensä olleet aika kuppaisia loppujen lopuksi kaikenlaisine piilovikoineen joiden takia joutunut muuttaa. Lattian alla ollut vesivahinkoa ja kaiken maailman homeita. Olisipa mukavaa kun ne siihen omaan luukkuun sattuu iskemään eikä noin vaan muuteta pois vaan se pitää jotenkin hoitaa kuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Joo, tämä on taas hyvä esimerkki vuokralaisten ajattelutavasta. Ikään kuin vuokranantaja on joku hyväntekijä joka ei maksata näitäkin kuluja vuokraloisella."
"Vuokraloinen". Ajatella. Et tuon parempaa keksinyt.
Trollien laatu jatkaa laskuaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yksin vuokralla. Asunut pienissä yksiöissä vuosien varrella.
Etuna: pienet menot. Yleensä vuokra 200-380 €/kk joka sisältänyt veden, joskus netin, ilmaisen pesutuvan. Vuokra-asunnosta pääsee helposti muuttamaan pois ja jos jääkaappi vaikka hajoaa niin soitto ja huoltomies tulee ja korjaa veloitusetta. Vaivaton, edullinen.
Jos taas ostaisi omistusasunnon niin pitäisihän siinäkin maksaa vastikkeita kuukausittain, helposti satoja euroja kuussa. Menopuoli jo melkein samaa tasoa kuin asuisi vuokralla. Omistusasunnost ei pääse muuttamaan yhtä helposti ja taloudellinen riski olemassa jos joutuisi myydä tappiolla. Plus muut menot kuten tulee joku putkiremontti iso lisälasku.
Pankkivirkailija on ero mieltä. Siksi vain siksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oletko oikeasti noin tyhmä vai trollaatko vain? Mä mielelläni ostaisin omaksi tämän talon missä asun vuokralla, mutta kun en saa vielä lainaa.
Niin ja kyllä siinä omassa asunnossakin on muitakin menoja kuin vain se laina.Yhtiövastike,sähkö,vesi ja ne muut elämisen meno.Ehkä myös korjaukset jotka asuntoyhtiön hallitus päättää.Omakotitalossa jos asuu on korjauksia hyvä tehdä ja niissä on kovempi sähkö ja vesilasku kuin esim.kerrostaloissa .
Vierailija kirjoitti:
Aikoinaan maksoin talolainaa 300e/kk. Ei ois ollut ikinä varaa asua vuokralla.
Jaa.Kyllä mekin maksamme vielä pari vuotta tuota summaa toisesta talostamme ja silloin jo pankki rutisi että on liian pienet erät mutta suostui kuitenkin .En tiedä kuinka paljon nykyään haluavat maksuerän olevan.Tämä oli 2011 vuonna.
Vuokra-asuntoon voisaada asumistukea , omistusasuntoon ei, kiitos hallituksen.
asumme vuokralla koska aijomme rakentaa ok talon järven rannalle. ap paniikissa talo rähjään tulossa katto, julkisivu, putki ja hissi remontti pankkikaan ei luotota purku kuntoisen talon remontteja. KUKAHAN SE VIISAAMPI ONKAAN.
Monella omistusasumisen edullisuuden puolestapuhujalla on se harhakäsitys, että vuokralla asuja maksaa vuokrassaan asunnon hinnan (pääoman). Ei se yleensä niin mene, vaan normaalisti vuokra kattaa asunnon juoksevat kulut (vastikkeen, pienet korjaukset), pienen tuoton vuokranantajan asuntoon sijoittamalle pääomalle ja jäljellä olevan lainan korot. Itse asunnon hinnan maksaa vuokranantaja, osan aluksi asuntoa ostaessaan ja loput vähitellen asuntolainan lyhennyksinä. Tässä oli jonkin aikaa erilainen tilanne, kun korot olivat nollassa, mutta se oli poikkeustilanne, vaikka se kestikin pitkään.
Ja asun kyllä itsekin omistusasunnossa, mutta olen myös laskenut, että ei tämä oikeasti ole taloudellisesti niin kannattavaa kuin usein sanotaan, kun otetaan huomioon vaihtoehtoiset sijoituskohteet asuntoon sidotulle pääomalle.
Vierailija kirjoitti:
Noinkohan?
Asumme puolisoni kanssa ok-talossa vuokralla. Vuodessa vuokraan menee rahaa 12x350 e = 4200 e. Kelalta saamme asumistukena kuukaudessa noin 240 e yhteensä. Eli maksettavaa kuukaudessa on jäänyt 110 e, joka tekee vuodessa 1320 e. Olemme nyt asuneet noin 7 vuotta, vuokra ei ole noussut kertaakaan. Vuokranantaja on tehnyt taloon remonttia (mm. keittiö, oh:n tapetit, ilmalämpöpumput, valaisimien uudistus, pihaan laatoitus jne).
Jokainen tietysti maksaa myös omistusasunnosta veden, lämmön ja jätemaksun, joten niitä ei voi laskea vertailuun.
Mistäs ap luulee saavansa omistusasunnon näillä spekseillä? Etuna on vielä, että tästä voi lähteä koska haluaa, mutta kukapa tällaisesta lähtisi.
Se on ap niin, että jotkut osaa hoitaa hommansa oikein, ei ole pakko sijoittaa rahojaan seiniin ja remontteihin.
No entäs jos sijoittaa sekä niihin seiniin ja muuhunkin. Että on 50- vuotiaana velattoman kämpän omistaja, jossa pieni yhtiövastike ja asumiskulut. Asumiskulut muutama satanen, asunto pääkaupunkiseudulla, jossa hinnat taivaassa. Onpahan pääomaa jonka voi realisoida halutessaan ja elää kuin mukavasti vaikka ilman duunia. Ja niin muuten, kesämökkikin on tullut ostettua, sekin jo velaton.