Miksi sinulla on varaa maksaa vuokra-asumisesta koko elämäsi ajan, mutta ei omistusasuntoa 20 vuoden ajan?

Vierailija kirjoitti:

Mulla oli puoliksi maksettu asunto, mutta sairatuin vakavasti ja sain potkut. Sen jälkeen sainkin lähe 10 vuotta asumistukea noin 30 % asumiskuluista.

Ja omistusasunnosta ei saa hyvää voittoa, jos olisit sijoittanut saman summan osakkeisiin olisi voittosi jopa 50 % enemmän. Tiedän montakin joka on remonttien takia joutunut maksamaan asuntonsa 2 jopa kolme kertaa.

Sulla vaan ei olisi varaa sijoittaa mitään, jos maksat korkeata vuokraa. Omistusasunnossa sä maksat saman verran kuukaudessa, mutta loppujen lopuksi omistat sen asunnon ja hyvässä lykyssä sen arvo jopa nousee. Eikä sillä ole mitään merkitystä, vaikka maksaisit sen kahteen kertaan, vuokralla olisit kuitenkin maksanut kuukaudessa koko ajan vähintään saman verran, eikä sulla olisi sitten edes sitä asuntoakaan.

Koeta sinä nyt vain maksaa asuntolainasi ja ottaa kiltisti psyykelääkkeesi. Ja jos oikein kovasti alkaa ahdistamaan, niin saat varmaan apua mielenterveysongelmiisi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mun eläkeikäisillä vanhemmilla on vastike 276 euroa kuukaudessa ja uudehko talo ja taloyhtiö.

Vastaavassa asunnossa vuokra olisi ainakin 1500 euroa kuukaudessa.

 

Kyllä heidän eläminen olisi niukkaa, jos maksaisivat joka kuukausi yli 1200 euroa enemmän eli jos joutuisivat maksamaan vuokraa.

Minäkin ottaisin mielelläni uudehkon talon ja parinsadan euron vastikkeen. Missä välissä tässä maksettiin siis se asuntolaina, eikö silloin ollut yhtään tiukkaa ja miten talo on vieläkin uudehko vaikka lainaa on maksettu oletettavasti parikymmentä vuotta? Alkaa olla ensimmäisten isompien remonttien aika jo käsillä.

Sen vanhan velattoman omistusasunnonkin voi myydä. Ja ostaa sillä rahalla uuden asunnon, joka on heti alusta lähtien velaton.

Koska omistusasunnot ovat ylihintaisia nytkin. Saati sitten pari vuotta sitten. Halutuissa paikoissa.

Tähän korko ja hoitokulut. Ja Arvon realisoituminen noin puoleen siitä mitä nyt pyydellään, niin eihän se kanata ostella. 

Niin no, katsos kaikki omistusasunnotkaan ei voi olla hyvällä paikalla että niistä saisi hyvän tuoton ja kävisi kaupaksi.

Aika hupaisaa että parhaita omistusasuntoja bisnesmielessä on ne joissa on vuokra-asujan kannalta surkeimmat jutut eli naapurit ja kaikki muu ihan vieressä. Minä ainakin haluaisin täältä vuokrakämpästä keskelle metsää mutta eihän sellaista taloa sitten enää kaupaksi saisi.

Kolmen lapsen yksinhuoltaja ja matalapalkka alalla. En saa lainaa, minkäs teet…

Elämäntilanteet ovat erilaisia, joku asunnut eri paikkakunnilla tai jopa ulkomailla, eläkeläisen ei kannata enää ostaa omistusasuntoa. Ja toinen asia  - pitäisikö kasikymppisen alkaa säästämään tai peräti sijoittamaan ja kituttaa sitten pienellä ruokarahalla. Erilaista on elämä.

Miettikääs eläkkeellä selviättekö 250 eurolla kuukaudessa vai pitääkö maksaa 1250 euroa kuukaudessa....

Vierailija kirjoitti:

Miettikääs eläkkeellä selviättekö 250 eurolla kuukaudessa vai pitääkö maksaa 1250 euroa kuukaudessa....

Eiköhän ne pienituloiset ja pätkätyöläiset, jotka ei lainaa saa, mieti jo tuotakin.

Miten ajattelit ostaa sen omistusasunnon ilman rahaa?

Vierailija kirjoitti:

No joo, ei vuokralla asuminen mitään köyhien puuhaa ole. Onneksi en ole köyhä ja voin asua miten lystään.

Juuri näin. Ja pääsen nopeasti eroon asunnost  kun haluan muuttaa. Asunut ulkomailla muutaman vuoden ja oli kiva kun ei tarvinnut huolehtia vuokralaisten ongelmista.

Mun tulot 2600. En saanut 75000 euroa asuntolainaa. No nyt 15 vuodessa olen säästänyt 170000 euroa. Ostin asunnon 65000 eurolla.

Oon valmis maksamaan vapaudestani ison hinnan :D Ei yhtiökokouksia, ei lumenluontia, ei pihatalkoita. Teen aina muutaman vuoden välein äkkiratkaisuja ja vaihdan paikkakuntaa ja työtä. Ei olisi niin helppoa jos olisi asuntolaina. N34

Ihan hyvä, että vuokralaisia riittää.

T. vuokralaisilla sijoitusasuntonsa maksattava

Voisin ostaa asunnon ilman lainaakin mutta vuokralla-asumiseen on muita syitä kuin raha. 

Olisi varaa maksaa omistusasunnosta, mutta en osta näin epävarmana aikana. Haluan myös tarvittaessa hyvin nopeasti ulos Suomesta.

Niinpä niin.

Vierailija kirjoitti:

Ihan hyvä, että vuokralaisia riittää.

 

T. vuokralaisilla sijoitusasuntonsa maksattava

Tuossa voittaa kumpikin osapuoli.

Koko ajan kohistaan kuolevien paikkojen asuntojen hintojen putoamisesta.

Kuitenkin jos ostat arvonsa menettävän asunnon, tulee se silti halvemmaksi kuin asua vuokralla. Nimittäin kuukausikustannus lainaa maksettaessa on kyllä melkein saman suuruinen kuin vuokra, mutta lainan loputtua selviää pelkällä vastikeella ja ero omistusasumisen hyväksi kasvaa. 

Pois muutettaessa asunto saa olla vaikka arvoton ja silti omistusasuminen on tullut edullisemmaksi kuin vuokralla.

Vierailija kirjoitti:

Koko ajan kohistaan kuolevien paikkojen asuntojen hintojen putoamisesta.

 

Kuitenkin jos ostat arvonsa menettävän asunnon, tulee se silti halvemmaksi kuin asua vuokralla. Nimittäin kuukausikustannus lainaa maksettaessa on kyllä melkein saman suuruinen kuin vuokra, mutta lainan loputtua selviää pelkällä vastikeella ja ero omistusasumisen hyväksi kasvaa. 

 

Pois muutettaessa asunto saa olla vaikka arvoton ja silti omistusasuminen on tullut edullisemmaksi kuin vuokralla.

Juuri näin. Eihän vuokrakämpästäkään saa mitään, kun muuttaa siitä pois. Vuokravakuuden enintään.