Lue keskustelun säännöt.
Kaikki isot remontit tulossa, ostaisitko asunnon?
07.09.2024 |
Onko edullisempaa ostaa halvalla kämppä jossa kaikki isot remontit edessä (katto, hissit, julkisivu, putket) vai kalliimmalla asunto jossa remontit jo takana? Uuteen ei ole varaa.
Kämppä meidän kannalta hyvällä sijainnilla Helsingissä, eli todennäköisesti saa myytyä aikanaan myös pois.
Kommentit (118)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En. En osta enää ikinä muutenkaan asuntoa, koska nautin vapaudesta ja helppoudesta.
Haluat maksaa joka vuosi nousevaa vuokraa eläkkeelle asti? Se ei kuulosta vapaudelta. Maksetun asunnon kulut ovat minimaaliset vuokraan verrattuna, ja sillä on merkitystä etenkin eläkeiässä.
Minä haluan vaihtaa maisemaa tietyin väliajoin ja vasta eläkkeellä se on todellisuudessa mahdollista. Haluaisin kokeilla asumista esim. Etelä-Pohjanmaalla tai itärajan tuntumassa. Lisäksi mulla on ulkomaalainen mies jonka kanssa tapaillaan lomilla paljon matkoilla eri puolilla maailmaa joten en ole sitoutumassa Suomeen pysyvästi.
Onko se mies sulla vai myös muilla kun kaukosuhteethan tiedetään. Jäät yksin tol
Se että joku random ulkkariukko sua ajaa ei tarkoita että teillä olisi joku parisuhde
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En. En osta enää ikinä muutenkaan asuntoa, koska nautin vapaudesta ja helppoudesta.
Miksi ajattelet että kommenttisi kiinnostaa ihmisiä, jotka nimenomaan haluavat ostaa asunnon.
Useimmille se oma asunto on vapautta ja helppoutta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No todennäköisesti jos sulla ei ole varaa remontoituun asuntoon ei sulla ole myöskään varaa maksaa niitä tulevia. Sieltä kun voi pamahtaa aika isojakin maksuja yhtäkkiä oletkin pankissa hakemassa 100 000€ lisää lainaa, vaikka asuntolaina on jo maksimissa. Siihen päälle otat huomioon, että aina et voi asua kodissasi remontin aikana, joten joudut maksamaan lainaa, yhtiövastiketta sekä vuokraa.
Emme ole ottamassa maksimilainaa mitä meille myönnettäisi, vaan paljon vähemmän, koska haluamme myös säästää ja elää asumiskulujen maksamisen ohessa.
Ap
Ja jos remontit maksaa enemmän kuin teidän puskuri on, niin mitäs sitten? Ota huomioon eri tavat miten ne jyvitetään/asunto. Voi maksimit tulla pian vastaan mainitsemillasi remonteilla.
Ostaisin, mutta vain jos aikoisin asua siinä vuosikymmeniä, jos saisin sen älyttömän halvalla ja jos vastike olisi edullinen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En. En osta enää ikinä muutenkaan asuntoa, koska nautin vapaudesta ja helppoudesta.
Miksi ajattelet että kommenttisi kiinnostaa ihmisiä, jotka nimenomaan haluavat ostaa asunnon.
Useimmille se oma asunto on vapautta ja helppoutta.
Kiitos hauskasta jutustasi, hymyilytti. Melkein nauratti. Tarkemmin ajateltuna alkoi hirvittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostaisin, jos on paljon rahaa rakennusmateriaalien ostamiseen, osaa ja JAKSAA tehdä monipuolisesti rakennustöitä sekä suvussa on sähkö- ja putkimiehet sekä muurari. Niin ja rakennustöiden ohella jaksaa hoitaa myös muut elämän velvollisuudet. Muutoin tulee halvemmaksi/ järkevämpi ostaa valmis, jossa vain pientä pintaremonttia (tapetointia, maalausta, kalusteiden vaihtoa, terassin tekemistä jne).
Tuo on hyvin helppo laske sinun ap. Jokainen noista katto- julkisiv-ja putkiremontti maksaa vähintään tonnin neliöltä. Itse voit kuvitella kannattaako. Siis millä hinnalla sen nyt saat jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingistä ostaisin, koska asunnon saa aina myytyä. Remontti kestää lopulta lyhyen ajan joten kyllä sen ajan kestää. Jos asunto siis on muuten mieluisa.
Vierailija kirjoitti:
Tuo on hyvin helppo laske sinun ap. Jokainen noista katto- julkisiv-ja putkiremontti maksaa vähintään tonnin neliöltä. Itse voit kuvitella kannattaako. Siis millä hinnalla sen nyt saat jne.
Mitäköhän erikoiskattoja ja suojeltuja julkisivuja tuolla hinnalla oikein remontoidaan? Tuolta voi katsoa vähän realistisempia lukuja:
https://remax.fi/miten-taloyhtion-remontit-vaikuttavat-asunnon-hintaan/
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ostaisin, mutta vain jos aikoisin asua siinä vuosikymmeniä, jos saisin sen älyttömän halvalla ja jos vastike olisi edullinen.
Edullinen vastike ei yleensä ole hyvä merkki, ellei taloyhtiöllä ole liiketiloja tai vuokrattavia asuntoja. Kannattaa tutustua taloyhtiön kirjanpitoon hyvin!
Täällä Helsingissä asunnon maksavat aina yhtä paljon. Joko ostat uuden asunnon kallillla, tai vanhan asunnon halvalla, mutta päädyt korjauskustannusten kautta lopulta saman hintaiseen asuntoon. Tietty ensimmäiseen tarvitsee enemmän pankkilainaa ja vakuuksia. Jälkimmäiseen huomattavasti vähemmän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko sinulla tiedossa remontin kustannuksia? Jos teillä ei ole varaa uuteen asuntoon, niin minkähintaiseen remonttiin teillä on varaa?
Vierailija kirjoitti:
Ostaisin, jos hinnassa pn huomioitu tulevat remontit.
Juuri näin, jos yhtiövastikkeista olisi kerätty rahat tuleviin remontteihin kuten jokaisen järkevän taloyhtiön kuuluisi tehdä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Täällä Helsingissä asunnon maksavat aina yhtä paljon. Joko ostat uuden asunnon kallillla, tai vanhan asunnon halvalla, mutta päädyt korjauskustannusten kautta lopulta saman hintaiseen asuntoon. Tietty ensimmäiseen tarvitsee enemmän pankkilainaa ja vakuuksia. Jälkimmäiseen huomattavasti vähemmän.
Kaupunginosa on Helsingissä tärkein arvon määrittäjä.
Itse ostaisin asunnon johon remontit on jo tehty. En jaksaisi remonteista tulevaa haittaa varsinkaan jos on lapsiakin. Totuus on myös se ettet mitenkään voi tietää paljonko tulevat remontit tulevat maksamaan. Remonttien hinnat voivat nousta ja kukaan ei tiedä mitä uusia määräyksiä tulevaisuudessa tulee. Lisäksi se valmiiksi remontoitu asunto on myös helpompi myydä jos tilanne muuttuu ja asuntoa haluaakin vaihtaa ennakoitua aikaisemmin.
Jos myyntihinnassa huomioitu tulevien remonttien kulut ja valmius asua muualla remonttien ajan onnistuu. Tiedät myös mitä vastike tulee olemaan jatkossa. Putkiremontti on hyvä ajankohta muuttaa asuntosi haluamasi näköiseksi, siirtää seiniä, uusia keittiö ja laittaa lattiat/seinät kuntoon.
Itse en ostaisi vanhoista taloyhtiöstä mitään. Niissä tuppaa olemaan tekemättä kaikki kalleimmat remontit joten jos erehdyt ostamaan niistä joudut tulevaisuudessa maksamaan kaikkia kalliita taloyhtiön remonttilainoja kymmeniksi vuosiksi.
Joten edullisemmaksi tulee ostaa uudesta yhtiöstä kuin vanhoista läänistä mitään.567
Katso niitä vuokria tarkemmin itsesuggestio on tässä vahvaa