Asumistuen leikkaukset vaikuttavat jo: ovatko vuokrat halventuneet?

Vierailija kirjoitti:

Ei vuokria ole juuri  varaa laskea, mutta moni tuttuni on kaksiosta siirtynyt soluun. Eli tukirahojen maksaminen on pienentynyt.

Mulla 3 vuokra asunota.

2h+k sinkkumies vuokra 790 jää 100 rahoitusvastikkeiden jälkeen. sijoitettu 80 000

2h+k sinkkumies vuokra 700 jää -300 rahoitusvastikkeiden jälkeen. sijoitettu 50 000

3h+k eläkeläispariskunta 850 jää 300 hoitokulujen jälkeen. sijoitettu 160 000



Eli 290 000 sijoitettu. Tuotto 1200€. Rahoitusvasikkeiden tuotto osuutta on hankala laskea koska kun ne on maksettu tarvitsee asunnot jo todennäköisesti uutta remppaa ja lainaa. Ainut reali tuotto on arvonnousu pitemmällä aikavälillä.



 

Tämähän on aivan järjettömän matalatuottoista sijoittamista. Käytännössä teet hyväntekeväisyyttä. Mieti jos sijoittaisit tuon sanan summan pörssiin tai rahastoihin, saisit vähintään 20k vuodessa puhdasta tuottoa. Mieti!

Vierailija kirjoitti:

Kaffebulla kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnot jäävät tyhjilleen, koska kukaan ei vuokraa asuntoa tappiolla.

Joillakin sijoittajilla on varaa tuohon mutta ei kaikilla. Opuskelijoille vuokraaminenkaan ei enää kannata, kun asumistukea muutettiin. 

Jos yksityiset asuntosijoittajat katoavat markkinoilta, se vähentää vuokra-asuntojen tarjontaa entisestään. Eli isot firmat voi huoletta nostella vuokria. Näin tässä pahimmillaan käy.

Ruotsissa tuo jotenkin kummasti vain toimii.

-eri

Ruotissa saa asuntolainan sadalle vuodelle eikä edes odoteta, että maksaa takaisin. Suomessa saa lainan 25-35 vuodelle ja todellakin pankki odottaa että velka lyhenee.

Suomen korkea hinta kaikessa on johtuu suuresta määrästä sääntöjä. Tämä tarkoittaa että silloin tarvitaan iso määrä virkailijoita valvomassa ja taas ottamassa lisämaksua. Mutta tämä eiriitä vaan näitä sääntöjöjen valvomista tarvitsee tukea verovaroin, jolloin veromme on korkeita ja näin ollen suurten välillisten maksujen takia kaikki on kaliista.

Kyllä monia kiinnostaa nyt muutto Norjaan tai Ruotsiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaffebulla kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnot jäävät tyhjilleen, koska kukaan ei vuokraa asuntoa tappiolla.

Joillakin sijoittajilla on varaa tuohon mutta ei kaikilla. Opuskelijoille vuokraaminenkaan ei enää kannata, kun asumistukea muutettiin. 

Jos yksityiset asuntosijoittajat katoavat markkinoilta, se vähentää vuokra-asuntojen tarjontaa entisestään. Eli isot firmat voi huoletta nostella vuokria. Näin tässä pahimmillaan käy.

Ruotsissa tuo jotenkin kummasti vain toimii.

-eri

Ruotissa saa asuntolainan sadalle vuodelle eikä edes odoteta, että maksaa takaisin. Suomessa saa lainan 25-35 vuodelle ja todellakin pankki odottaa että velka lyhenee.

Niinpä. Miksi ei Suomessakin?

Vierailija kirjoitti:

Suomen korkea hinta kaikessa on johtuu suuresta määrästä sääntöjä. Tämä tarkoittaa että silloin tarvitaan iso määrä virkailijoita valvomassa ja taas ottamassa lisämaksua. Mutta tämä eiriitä vaan näitä sääntöjöjen valvomista tarvitsee tukea verovaroin, jolloin veromme on korkeita ja näin ollen suurten välillisten maksujen takia kaikki on kaliista.

Ensi vuonna irtisanotaan 4000 virkamiestä.

Toivotaan ettei ole omistusasuntoa eikä kesämökkiä niin voi pystyä ostamaan lapsille ruokaa.

Ei ole vaan juuri päinvastoin. Näyttäs olevat satasen kalliimpia vuokria (samoissa kämpissä) kuin muutama kuukausi sitten. Pysyn tässä nykyisessä asunnossani kiitos vain, koska vuokrani on halvempi.

Ei kukaan edes tuohon uskonut, että laskevat. Halutaan vain ajaa ihmisiä pienempiin asuntoihin tai sillan alle, telttoihin, kadulle.

Vierailija kirjoitti:

Ei kukaan edes tuohon uskonut, että laskevat. Halutaan vain ajaa ihmisiä pienempiin asuntoihin tai sillan alle, telttoihin, kadulle.

Ja on tulossa uusi paloturvallisuuslaki.

Eli ei saa säilyttää paljoa tavaroita eikä pieneen asuntoon mahdu.

Itse heitän roskikseen. En viitsi kierrättää, kun meillä oli joku ötökkä enkä ole varma mikä se on.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaffebulla kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnot jäävät tyhjilleen, koska kukaan ei vuokraa asuntoa tappiolla.

Joillakin sijoittajilla on varaa tuohon mutta ei kaikilla. Opuskelijoille vuokraaminenkaan ei enää kannata, kun asumistukea muutettiin. 

Jos yksityiset asuntosijoittajat katoavat markkinoilta, se vähentää vuokra-asuntojen tarjontaa entisestään. Eli isot firmat voi huoletta nostella vuokria. Näin tässä pahimmillaan käy.

Ruotsissa tuo jotenkin kummasti vain toimii.

-eri

Ruotissa saa asuntolainan sadalle vuodelle eikä edes odoteta, että maksaa takaisin. Suomessa saa lainan 25-35 vuodelle ja todellakin pankki odottaa että velka lyhen

Koska meillä on kokoomus maksanut tämän systeemin pankeille missä kansalaiset pidetään vuokrayhtiöiden asiakkaina loputtomiin ja vuokraa nostamalla mahdollistetaan se, että myöskään ei jää mitään säästöön että sitä lainaa voisi ikinä saada ja hypätä pois syysteemistä.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä monia kiinnostaa nyt muutto Norjaan tai Ruotsiin.

Vuosien jälkeen alkoi kiinnostaa ulkomaille muutto. Suomi on jotenkin niin alhaalla, niin näköalatonta, masentavaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kukaan edes tuohon uskonut, että laskevat. Halutaan vain ajaa ihmisiä pienempiin asuntoihin tai sillan alle, telttoihin, kadulle.

 

 

Ja on tulossa uusi paloturvallisuuslaki.

Eli ei saa säilyttää paljoa tavaroita eikä pieneen asuntoon mahdu.

Itse heitän roskikseen. En viitsi kierrättää, kun meillä oli joku ötökkä enkä ole varma mikä se on.

Kaikki huoneet tarkistetaan joka vuosi.

Eli ostetaan joka kuukausi tavaroita ja heitetään edellisiä roskikseen kaatopaikalle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä monia kiinnostaa nyt muutto Norjaan tai Ruotsiin.

Vuosien jälkeen alkoi kiinnostaa ulkomaille muutto. Suomi on jotenkin niin alhaalla, niin näköalatonta, masentavaa.

Tuttu muutti Norjaan. Toimistötyö, netto 3000 ja vuokra 1000. Pitää muuttaa kuukautta ennen asiakirjojen hommaamisen takia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kukaan edes tuohon uskonut, että laskevat. Halutaan vain ajaa ihmisiä pienempiin asuntoihin tai sillan alle, telttoihin, kadulle.

 

 

Ja on tulossa uusi paloturvallisuuslaki.

Eli ei saa säilyttää paljoa tavaroita eikä pieneen asuntoon mahdu.

Itse heitän roskikseen. En viitsi kierrättää, kun meillä oli joku ötökkä enkä ole varma mikä se on.

 

 

Kaikki huoneet tarkistetaan joka vuosi.

Eli ostetaan joka kuukausi tavaroita ja heitetään edellisiä roskikseen kaatopaikalle.

Onneksi kerrostaloissa on isot roskikset.

Meillä oli joku ötökkä niin ei uskalla kierrättää mitään.

Vierailija kirjoitti:

Oletteko te oikeasti noin kujalla? Miksi vuokrat olisi laskeneet? Eihän se ostettu asunto maksa sen omistajalle yht äkkiä vähemmän, asunto on pysynyt saman hintauaena vuokraajalle. 

Se mikä tuossa tuen tippumisessa oli ideana oli se, että etsittäisiin niiden kalliimpien asuntojen tilalle uusi halvempi vaihtoehto.

Mihin ajattelit että se asukas sieltä halvimmasta lähtee?

Kaffebulla kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei vuokria ole juuri  varaa laskea, mutta moni tuttuni on kaksiosta siirtynyt soluun. Eli tukirahojen maksaminen on pienentynyt.

Mulla 3 vuokra asunota.

2h+k sinkkumies vuokra 790 jää 100 rahoitusvastikkeiden jälkeen. sijoitettu 80 000

2h+k sinkkumies vuokra 700 jää -300 rahoitusvastikkeiden jälkeen. sijoitettu 50 000

3h+k eläkeläispariskunta 850 jää 300 hoitokulujen jälkeen. sijoitettu 160 000



Eli 290 000 sijoitettu. Tuotto 1200€. Rahoitusvasikkeiden tuotto osuutta on hankala laskea koska kun ne on maksettu tarvitsee asunnot jo todennäköisesti uutta remppaa ja lainaa. Ainut reali tuotto on arvonnousu pitemmällä aikavälillä.



 

Tämähän on aivan järjettömän matalatuottoista sijoittamista. Käytännössä teet hyväntekeväisyyttä. Mieti jos sijoittaisit tuon sanan summan pörssiin tai rahastoihin,

Toki pörssit ja rahastot voivat tehdä myös tappiota mutta mieluummin niihin kuin asuntoihin.

Liikaa lukenut tapauksista missä vuokralaisten jälkeen joutuu remppaamaan koko kämpän.

Asumistuet voisi lakkauttaa kokonaan, sillä veronmaksajien rahat menevät suoraan asuntosijoittajien taskuun. Asumistuki on nostanut asumiskustannukset, hinnat ja vuokrat, liian korkealle tasolle, eikä ihmisillä ole enää varaa kuluttaa kasvualueilla, kun asumisen menot vievät käytettävissä olevista tuloista liian suuren siivun.

Suomalaisten suuntaus sukupuuttoon johtaa lähiaikoina rankkaan asuntoylitarjontaan. Suomalaisia myös kuolee sarjoittain.

                                                                                                                                                                                            ox

Heka aikoo nostaa lisää vuokria ylös...siinä vastaus orpolle

Vierailija kirjoitti:

Asumistuet voisi lakkauttaa kokonaan, sillä veronmaksajien rahat menevät suoraan asuntosijoittajien taskuun. Asumistuki on nostanut asumiskustannukset, hinnat ja vuokrat, liian korkealle tasolle, eikä ihmisillä ole enää varaa kuluttaa kasvualueilla, kun asumisen menot vievät käytettävissä olevista tuloista liian suuren siivun.

Ei pidä paikkaansa. Suurin osa ihmisistä maksaa vuokransa omalla palkallaan ilman mitään asumistukia.