Asumistuen leikkaukset vaikuttavat jo: ovatko vuokrat halventuneet?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnot jäävät tyhjilleen, koska kukaan ei vuokraa asuntoa tappiolla.

Ei mene tappiolle jos vuokraa yhtiövastikkeen ja mahdollisten muiden kulujen hinnalla. 

Jos jättää tyhjilleen niin silloin tulee tappiota koska asunnosta pitää maksaa se vastike.

 

 

Harvassa on asunnot joista ei mene yhtiövastiketta. Juuri tuon takia en ikinä osta kerrostalosta asuntoa kun omasta pitää maksaa vastike. Omakotitalosta ei mene tuollaista vuokran kaltaista maksua. 

Mutta omakotitalossa rahaa kuluu lämmitykseen ja kiinteistöveroon.

 

 

Mutta kerrostalossa on vastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja v

Myös sijoittajat on vastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja vastikkeista.

Asuntokauppa on jäässä ja vuokra-asunnoista on iso ylitarjonta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli tuokaan ei toiminut kuten hallitus valehteli! Aivan kuin jostain mystisesti olisi pitänyt ilmestyä vapaita edullisia kämppiä. 

Maaseudulla on vaikka kuinka paljon vapaita edullisia asuntoja.

Onko työpaikkoja?

Onko koulu lapsille?

Ja onko kauppa lähellä? Alle 15km kiitos että jaksaa kävellä.

Vierailija kirjoitti:

Oletteko te oikeasti noin kujalla? Miksi vuokrat olisi laskeneet? Eihän se ostettu asunto maksa sen omistajalle yht äkkiä vähemmän, asunto on pysynyt saman hintauaena vuokraajalle. 

Se mikä tuossa tuen tippumisessa oli ideana oli se, että etsittäisiin niiden kalliimpien asuntojen tilalle uusi halvempi vaihtoehto.

Sehän vaatisi, että halvempia kämppiä pitäisi olla valtavasti tarjolla. Ei siis ole. 

Itse en halua ostaa osaketta, koska en halua olla naapureuden yhtiölainoista ja vastikkeista vastuussa nyt kun hallitus tekee jättileikkauksia.

Vierailija kirjoitti:

Itse en halua ostaa osaketta, koska en halua olla naapureuden yhtiölainoista ja vastikkeista vastuussa nyt kun hallitus tekee jättileikkauksia.

Just ton takia kokoomuslaiset ei omista kerrostalo eikä rivitalo osakkeita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnot jäävät tyhjilleen, koska kukaan ei vuokraa asuntoa tappiolla.

On tosi hölmö jos pitää asuntoa tyhjänä.

Isot sijoitusyhtiöt pitävät ennemmin tyhjillään kuin laskevat vuokraa alle markkinahinnan. Ne voivat vähentää vuokraamattoman asunnon kulut verotuksessa.

Miksi tällainen on mahdollista? Verovähennys pois noilta.

Jos sulla on useampi vuokraluukku, niiden tulot ja menot lasketaan yhteen verotuksessa. Ei tarvi olla edes yritys.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli tuokaan ei toiminut kuten hallitus valehteli! Aivan kuin jostain mystisesti olisi pitänyt ilmestyä vapaita edullisia kämppiä. 

Maaseudulla on vaikka kuinka paljon vapaita edullisia asuntoja.

Yleinen harhakuvitelma. Ei ole. Jos jollekin taantuneelle paikkakunnalle ilmestyy jostain työpaikkoja, sinne iskee välittömästi armoton asuntopula.

Minäkin saan työasuntovähennystä 450 kuukaudessa + viikonloppumatkat.

Kun puolisolla työpaikka eri kaupungissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli tuokaan ei toiminut kuten hallitus valehteli! Aivan kuin jostain mystisesti olisi pitänyt ilmestyä vapaita edullisia kämppiä. 

Maaseudulla on vaikka kuinka paljon vapaita edullisia asuntoja.

Yleinen harhakuvitelma. Ei ole. Jos jollekin taantuneelle paikkakunnalle ilmestyy jostain työpaikkoja, sinne iskee välittömästi armoton asuntopula.

Juuri näin. Huonokuntoiset talot puretaan, kun niistä ei ole muuta kuin kuluja ja korjaaminen maksaa liikaa. 

Vierailija kirjoitti:

Minäkin saan työasuntovähennystä 450 kuukaudessa + viikonloppumatkat.

Kun puolisolla työpaikka eri kaupungissa.

Jos on yhteisiä lapsia tai on naimisissa niin saa työasuntovähennyksen 450 kuukaudessa + viikonloppumatkat, kun on töissä eri kaupungissa kuin puoliso.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli tuokaan ei toiminut kuten hallitus valehteli! Aivan kuin jostain mystisesti olisi pitänyt ilmestyä vapaita edullisia kämppiä. 

Maaseudulla on vaikka kuinka paljon vapaita edullisia asuntoja.

Yleinen harhakuvitelma. Ei ole. Jos jollekin taantuneelle paikkakunnalle ilmestyy jostain työpaikkoja, sinne iskee välittömästi armoton asuntopula.

Juuri näin. Huonokuntoiset talot puretaan, kun niistä ei ole muuta kuin kuluja ja korjaaminen maksaa liikaa. 

Purkaminen maksaa 10000, kun jätteet joutuu nykyään lajittelemaan.

Vierailija kirjoitti:

Liiketiloissa on kanssa hauska homma. Meidän kunnassa uutena rakennetun konkurssiin menneen Suomi Soffan iso liiketila on ollut tyhjänä jo yli 10 vuotta.

Vuokra tilasta on vieläkin niin älytön, että kukaan yrittäjä ei vuokraa. Silti omistajalla on varaa pitää tilaa tyhjänä ja kulut juoksee, kuten monen sadan neliön lämmitys. Tilaan siis mahtuisi vaikka Tokmannin kokoinen myymälä.

Ei liene kovin hyvää bisnestä.

Täällä lopetettiin Plantagen. Halli on tyhjillään.

Ei vuokria ole juuri  varaa laskea, mutta moni tuttuni on kaksiosta siirtynyt soluun. Eli tukirahojen maksaminen on pienentynyt.

Mulla 3 vuokra asunota.

2h+k sinkkumies vuokra 790 jää 100 rahoitusvastikkeiden jälkeen. sijoitettu 80 000

2h+k sinkkumies vuokra 700 jää -300 rahoitusvastikkeiden jälkeen. sijoitettu 50 000

3h+k eläkeläispariskunta 850 jää 300 hoitokulujen jälkeen. sijoitettu 160 000



Eli 290 000 sijoitettu. Tuotto 1200€. Rahoitusvasikkeiden tuotto osuutta on hankala laskea koska kun ne on maksettu tarvitsee asunnot jo todennäköisesti uutta remppaa ja lainaa. Ainut reali tuotto on arvonnousu pitemmällä aikavälillä.



 

Vuokrat on kalliita. Ei ole rahaa käydä parturissa eikä kahvilassa.

60000 ihmistä kuolee vuodessa, asiakkaat yrityksillä senkun vähenevät. Syksyllä on tulossa irtisanomisia kaupan alalle ja palvelualalle.

Vuokra on kallis.

Leikkaan hiukset itse kotona.

Eläkeläiset käy parturissa, mutta heillä on jo ikää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnot jäävät tyhjilleen, koska kukaan ei vuokraa asuntoa tappiolla.

Joillakin sijoittajilla on varaa tuohon mutta ei kaikilla. Opuskelijoille vuokraaminenkaan ei enää kannata, kun asumistukea muutettiin. 

Jos yksityiset asuntosijoittajat katoavat markkinoilta, se vähentää vuokra-asuntojen tarjontaa entisestään. Eli isot firmat voi huoletta nostella vuokria. Näin tässä pahimmillaan käy.

Vierailija kirjoitti:

Vuokra on kallis.

Leikkaan hiukset itse kotona.

Eläkeläiset käy parturissa, mutta heillä on jo ikää.

Olen nyt töissä, mutta hallitus leikkaa ansiosidonnaisen niin pakko laittaa rahat säästöön työttömyysajan ruokaa varten.

Leikkaan hiukset itse ja laitan ne nutturalle kiinni töihin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokra on kallis.

Leikkaan hiukset itse kotona.

Eläkeläiset käy parturissa, mutta heillä on jo ikää.

 

 

Olen nyt töissä, mutta hallitus leikkaa ansiosidonnaisen niin pakko laittaa rahat säästöön työttömyysajan ruokaa varten.

Leikkaan hiukset itse ja laitan ne nutturalle kiinni töihin.

Hirveetä kyllä yrityksille joiden omistajilla on asuntolaina.

Ensi vuonna leikataan sairaspäivärahojakin ja kulutus vaan vähenee.

Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää tammikuussa.

Vierailija kirjoitti:

Ei vuokria ole juuri  varaa laskea, mutta moni tuttuni on kaksiosta siirtynyt soluun. Eli tukirahojen maksaminen on pienentynyt.

Mulla 3 vuokra asunota.

2h+k sinkkumies vuokra 790 jää 100 rahoitusvastikkeiden jälkeen. sijoitettu 80 000

2h+k sinkkumies vuokra 700 jää -300 rahoitusvastikkeiden jälkeen. sijoitettu 50 000

3h+k eläkeläispariskunta 850 jää 300 hoitokulujen jälkeen. sijoitettu 160 000



Eli 290 000 sijoitettu. Tuotto 1200€. Rahoitusvasikkeiden tuotto osuutta on hankala laskea koska kun ne on maksettu tarvitsee asunnot jo todennäköisesti uutta remppaa ja lainaa. Ainut reali tuotto on arvonnousu pitemmällä aikavälillä.



 

Otan osaa. Tätä maata ajetaan täysillä alas ja harvat haluaa pankin torppareiksi maksamaan asuntolainaa, kun työpaikoista ei ole tietoa muilla kuin kokoomuslaisilla suojatyövirkamiehillä. 

Kaffebulla kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnot jäävät tyhjilleen, koska kukaan ei vuokraa asuntoa tappiolla.

Joillakin sijoittajilla on varaa tuohon mutta ei kaikilla. Opuskelijoille vuokraaminenkaan ei enää kannata, kun asumistukea muutettiin. 

Jos yksityiset asuntosijoittajat katoavat markkinoilta, se vähentää vuokra-asuntojen tarjontaa entisestään. Eli isot firmat voi huoletta nostella vuokria. Näin tässä pahimmillaan käy.

Ruotsissa tuo jotenkin kummasti vain toimii.

-eri