Myyn asuntoa, hintaa EN ALENNA EUROAKAAN

Velka on veli otettaessa, ja pankinjohtajan veli on pakkohuutokaupassa.

Voin maksaa euron asunnostasi. Tuutko hakeen?

Miksi laskea hintaa jos ei oo pakko myydä?

Vierailija kirjoitti:

Velka on veli otettaessa, ja pankinjohtajan veli on pakkohuutokaupassa.

Kaikki ei tarvitse lainaa asunnon ostoon ollenkaan. Joillakin on esim. kolmikymppisenä, ensiasuntoa ostaessa jo se reilu 50% helsinkiläiskaksion pyyntihinnasta.

Vierailija kirjoitti:

Velka on veli otettaessa, ja pankinjohtajan veli on pakkohuutokaupassa.

Suurella osalla (varsinkin omakotitalojen) myyjistä on velaton asunto myynnissä. Huutokaupat.com näkee koko maan ulosottoon menneet pakkohuutokaupat. Ottaen huomioon että maassamme on noin 2 miljoonaa asuntoa, parikymmentä pakkohuutokauppaa ei ole kovin iso osuus.

Lisäksi noiden "ostan sun upean asunnon pakkohuutokaupasta kun et myy alennuksella"-leijailijoiden kannattaa muistaa mitä siellä huutokaupassa oikeasti on tarjolla. Se sähköjen katkettua keittiön sokkeliin sulanut mätäkatkarapuvesikeittiö ei välttämättä ole paras sijoitus, vaikka sen halvalla saisikin.

Sitä kun on jutellut kiinteistövälittäjien kanssa. Niin tietää millä tavoin on kaupungin paras tai toiseksi paras. Niillä on omat niksinsä.

Pelkkä en tiputa hintaa, ei kerro myytkö kämppääsi kuusi vuotta jonka aikana alueen markkina arvo voi nousta tai laskea.

Eikä se, ettettiputa hintaa kerro sitäkään. Paljonko remppaa sun tupa sisältää. 

Se on vissiin Silppu palannut palstalle. Pitkä pakollinen tauko ei kuitenkaan riittänyt uusien aiheiden keksimiseen.

Vierailija kirjoitti:

Se on vissiin Silppu palannut palstalle. Pitkä pakollinen tauko ei kuitenkaan riittänyt uusien aiheiden keksimiseen.

Kuka?

Kannattaa laittaa suosiolla vuokralle. Euribor on niin korkealla, että saat haluamasi aikaisintaan parin vuoden päästä.

Suomeksi sanottuna: et myy asuntoasi.

Jokainen ostaa itselleen sopivalla hinnalla ja jokainen myy itselleen sopivalla hinnalla - ellei ole pakko myydä halvemmalla.

Lyön ensi viikolla lukkoon omakotitalokaupan, jossa tingin noin 10% pois hinnasta. Reilu alennus, kun talo oli jo pitkään ehtinyt olla myynnissä ja hintaa alennettu aikaisemmin  jo pari kertaa.

Vierailija kirjoitti:

Suomeksi sanottuna: et myy asuntoasi.

Jos kukaan ei halua maksaa pyyntiä niin ei myy, miksi menisi myymään halvemmalla?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Noin kai sen pitäisi olla. Hinta on hinta. Moni tosin ajattelee, että siitä voi tingata. Innokkaimmat tarjoaa 220 tonnia, jos hinta on 329 tonnia. Ja toki ehdollisena tarjouksena. 

Käsittääkseni -10% tinkivara on se, mitä asuntokaupassa on kohtuullista tarjota. Olen laittamassa oman asuntoni myyntiin, annan ohjeeksi välittäjälle että -10% sisällä tarjouksen saa hyväksyä sellaisenaan, -15% asti tehdään vastatarjous siihen -10% hintaan, ja yli -15% tarjouksiin ei vastata yhtään mitään.

Velaton asunto Etelä-Suomen kaupungissa, ei ole kiire myydä.

Tarjosin -12% ja samantien tarjous hyväksyttiin. Mietin sitten, että olisiko pitänyt tarjota vielä vähemmän, mutta toisaalta olen erittäin tyytyväinen tähän asuntoon ja tosi onnellinen, että tämän ostin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Noin kai sen pitäisi olla. Hinta on hinta. Moni tosin ajattelee, että siitä voi tingata. Innokkaimmat tarjoaa 220 tonnia, jos hinta on 329 tonnia. Ja toki ehdollisena tarjouksena. 

Käsittääkseni -10% tinkivara on se, mitä asuntokaupassa on kohtuullista tarjota. Olen laittamassa oman asuntoni myyntiin, annan ohjeeksi välittäjälle että -10% sisällä tarjouksen saa hyväksyä sellaisenaan, -15% asti tehdään vastatarjous siihen -10% hintaan, ja yli -15% tarjouksiin ei vastata yhtään mitään.

Velaton asunto Etelä-Suomen kaupungissa, ei ole kiire myydä.

Tarjosin -12% ja samantien tarjous hyväksyttiin. Mietin sitten, että olisiko pitänyt tarjota vielä vähemmän, mutta toisaalta olen erittäin tyytyväinen tähän asuntoon ja tosi onnellinen, että tämän ostin.

Sellasta se on jos on pakko myydä. Jos olis mun koti ollu kyseessä niin olis hylänny ja pistäny viestiä että hinta sulle nous just +12%

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomeksi sanottuna: et myy asuntoasi.

Jos kukaan ei halua maksaa pyyntiä niin ei myy, miksi menisi myymään halvemmalla?

Jos ei ole myymässä, myymisen leikkiminen on ajanhukkaa. Itselläni ainakin olisi parempaa tekemistä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomeksi sanottuna: et myy asuntoasi.

Jos kukaan ei halua maksaa pyyntiä niin ei myy, miksi menisi myymään halvemmalla?

Jos ei ole myymässä, myymisen leikkiminen on ajanhukkaa. Itselläni ainakin olisi parempaa tekemistä.

Kokeiles tuota kaupassa. Kauppias ei myy sulle halvemmalla kuin haluaa myydä, onko kauppias siis leikkimässä myymistä?

Evvk,ketä kiinostaa sun kämppäs!

Vierailija kirjoitti:

Myyjät on ihan epätoivoisia nyt, olen katsellut montaa asuntoa tänä keäänä ja helposti menee se 10% pois hinnasta.

Jos pyyntö vaikka 150k, tarjous hyväksytään salamannopeasti jos tarjoat esim 142k. Kannattaakin aloittaa tarjoamalla jotain 130k.

Useimmilla ei kuitenkaan varaa maksaa useamman asunnon ylläpitokuluja/vastikkeita joten kyllä ne aika epätoivoisesti halutaan myydä.

-10% on ihan normaali tinkausvara. Itsekin parhaillaan puoliaktiivisesti etsin uutta, enkä ole huomannut mitään epätoivoa tai superaleja. Kaikki katsomani talot ovat ehtineet jo mennä kaupaksi, kun itselläni ostaminen ei ole vielä ihan ajankohtaista. Useimmilla ei myöskään ole mitään useampaa asuntoa ylläpidettävänä, sillä tässä ajassa ihmiset lähes poikkeuksetta myyvät ensin vanhan pois ja ostavat vasta sitten uuden (kuten aion itsekin tehdä).

Sama se mitä teet. Ei se pkasa kaupaksi menisi halvemmallakaan.

Joillakin on joskus vaikea hyväsyä elämän realiteetteja.

Ja kulut sen kun juoksee...

Vierailija kirjoitti:

Miksi laskea hintaa jos ei oo pakko myydä?

Niinpä. Eikä liikaa kannata laskea vaikka olisikin pakko myydä.