Lue keskustelun säännöt.
Sijoitusasunnot tyhjillään eikä kauppakaan käy.
08.04.2024 |
Onko kohtalotovereita? Muutama ollut nyt jo vuoden tyhjänä ja samalta alueella myynnissä muilla eikä mene. Mitä tässä voi tehdä? Laitetaan omaa rahaa siis joka kk niihin.
Kommentit (223)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulla on useita sijoitusasuntoja. Hyvä sijainti, fiksusti hoidettu taloyhtiö ja vuokra kohdillaan - toimii.
Totti. Sijainti , sijainti ja sijainti. Vaimolla 3 kämppää huippusijainnilla. Kaikki taloyhtiöiden rempat tehtyinä. Eipä ole vuokralaisista puutetta.
Huippusijainnit ei auta kun lama pukkaa päälle ja se kestää kauan. Valtio tulee saneeraamaan virkamieskuntaa ja toimintoja ja ydinkeskustojen suojatyöpaikat, säätiöt ja yhdistykset myöskään eivät saa enää yltäkylläisiä valtiotukiasia. Kyse on suurista summista ja suurista joukkoirtisanomisista. Erityisesti ne hyvällä sijainnilla olevat ydinkeskustojen asunnot tyhjenevät. Helsinki eikä valtio ei enää elätä joutoväkeä.
Valtionvelka (eikö jo huolestuta?):
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ketä voimmekaan kiittää tästä yhdessä vuodessa aikaansaadusta totaalisesta taantumasta ja talouslamasta?
Riikka Purraa ja Petteri Orpoa!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on sitä omaa tyhmyyttä jos ei älyä laskea vuokraa. Tyhmästä päästä kärsii koko lompakko.
Ei ole järkeä vuokrata niin että on koko ajan tappiolla.
Ei pidä ostaa sellaista sijoitusasuntoa, joka saattaa muuttua riipaksi, jos ei kestä seurauksia.
Tällaiset jälkiisaudet ovat aina typeriä.
Ei oppi ojaan kaada. Otatko asiasta opiksi, on oleellinen kysymys. Jälkiviisaudesta moni muu voi ottaa opiksi.
Olet pelkästään ilkeä.
En. Sinä sen sijaan vaikutat joltain milleniaalilta, joka ei osaa ottaa muiden virh
Mitä minä sanoin yms ilkeys ei ole hyvä tapa opettaa mitään.
Sormi ojossa viisastelu ei toimi koskaan, mutta sat sinä siitä sentään iloa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulla on useita sijoitusasuntoja. Hyvä sijainti, fiksusti hoidettu taloyhtiö ja vuokra kohdillaan - toimii.
Totti. Sijainti , sijainti ja sijainti. Vaimolla 3 kämppää huippusijainnilla. Kaikki taloyhtiöiden rempat tehtyinä. Eipä ole vuokralaisista puutetta.
Huippusijainnit ei auta kun lama pukkaa päälle ja se kestää kauan. Valtio tulee saneeraamaan virkamieskuntaa ja toimintoja ja ydinkeskustojen suojatyöpaikat, säätiöt ja yhdistykset myöskään eivät saa enää yltäkylläisiä valtiotukiasia. Kyse on suurista summista ja suurista joukkoirtisanomisista. Erityisesti ne hyvällä sijainnilla olevat ydinkeskustojen asunnot tyhjenevät. Helsinki eikä valtio ei enää elätä joutoväkeä.
Perskokareet tulevatnottamaan eniten velkaa. Johtuu siitä, että verotiulot on laskeneet niin alas.
Ja siinä yksi syy on tämä pelottelula aiheutettu talouden seisahdus.
Vierailija kirjoitti:
Ketä voimmekaan kiittää tästä yhdessä vuodessa aikaansaadusta totaalisesta taantumasta ja talouslamasta?
Riikka Purraa ja Petteri Orpoa!
Kokoomus tekee tämän aina ollessaan pääministeripuolue. Tulee erittäin kalliiksi!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Perussuomalaisten talousosaamattomuus Orpon marionettina alkaa purra.
Purra kuin käärme omaa häntäänsä.
EK ajaa agendaansa hallituksen taustalla. Tosin ei ehkä liity sijoitusasuntoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Markkintalous. Sinä yrität saada siitä sijoitusasunnostasi liikaa hintaa. Kauppa syntyy kyllä, kun lasket hinnan sellaiselle tasolle, jonka joku suostuu maksamaan. Muuten se on sitten voivoi ja uliuli.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on sitä omaa tyhmyyttä jos ei älyä laskea vuokraa. Tyhmästä päästä kärsii koko lompakko.
Ei ole järkeä vuokrata niin että on koko ajan tappiolla.
Ei pidä ostaa sellaista sijoitusasuntoa, joka saattaa muuttua riipaksi, jos ei kestä seurauksia.
Tällaiset jälkiisaudet ovat aina typeriä.
Ei oppi ojaan kaada. Otatko asiasta opiksi, on oleellinen kysymys. Jälkiviisaudesta moni muu voi ottaa opiksi.
Olet pelkästään ilkeä.
En. Sinä sen sijaan vaikutat jo
Ei kannata pilkata toista ihmistä. Joskus voi käydä itselle sama tai samantapainen asia myöhemmin, omaa kokemusta on tästä, valitettavasti.
Tsemppiä ja kaikkea hyvää Ap:lle, voi se asia siitä vielä jotenkin järjestyä. Jospa Yläkerta auttaisi, joskus rukous auttaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pietarissa joo. Tunnista trolli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on sitä omaa tyhmyyttä jos ei älyä laskea vuokraa. Tyhmästä päästä kärsii koko lompakko.
Ei ole järkeä vuokrata niin että on koko ajan tappiolla.
Ehkä se kannattaa pitää tyhjänä tappiolla?
Se täytyy sitten laskea sen asunnon vuokraa, paitsi jos haluat kustantaa sen lainan ihan kokonaan omasta pussistasi.
Voithan ottaa sen asian siltä kannalta, että vuokraaja osallistuu sinun velkasi maksuun ja kun ajat paranee myyt sen kämpän pois
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tilanne näyttää pahenevan. 34 vuotta toiminnut remonttifirma konkurssiin tänään. Asunnonomistajilla rahat loppu?
Suomen suurin remonttifirma konkurssiin
Tähtiremontit Oy oli hakeutunut yrityssaneeraukseen viime vuonna, mutta menettelystä ei ollut apua nykyisessä markkinatilanteessa.
https://www.iltalehti.fi/talous/a/4033f74c-9bb5-494f-abb5-d8432edd5ea3
Jos minulla olisi velkainen sijoituskämppä niin möisi sen heti. Hinnalla millä menee. Sillä pian ei ole ostajia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on sitä omaa tyhmyyttä jos ei älyä laskea vuokraa. Tyhmästä päästä kärsii koko lompakko.
Ei ole järkeä vuokrata niin että on koko ajan tappiolla.
Höpsis - tietty olisi pienemmät kulut teillä kunnes myyt pois ne
Raha ei tule seinästä. Ei sille asunnon omistajallekaan.
Eli maksatte mieluummin kaiken kokonaan itse kuin vuokraisitte halvemmalla ja saisitte sillä vuokratulolla katettua edes osan kuluista.
No jos tuo on se järjenjuoksu niin kärsikää sitten.Jos haluaa asunnosta eroon, niin ei kannata vuokrata. Varsinkaan sellaista asuntoa, missä maksat vuokralaisen asumis
Joo, asuntomyynti sivut ovat täynnä näitä pikkuasuntoja, jotka myydään vuokrattuna. Haluaisin ostaa pikkukämpän läheltä työpaikkaani, mutta se on ihan mahdotonta tällä hetkellä. Kaikissa asuu jo joku.
Ja tietysti mun pitäis saada oma kämppä myyty ensin, jotta voin sillä rahalla ostaa uuden. Mutta kukaan ei kuitenkaan tätä osta ja tämän vuokraaminen ei kannata.
Kai sitten asun vaan tässä ja ajelen pitkää työmatkaa. Tietysti kuulun onnekkaisiin, kun sain asuntolainan maksettua loppuun pari vuotta sitten, mutta jää hyöty pieneksi kun pitää maksella bensoja työmatkan takia.
Mutta ehkä mä nyt kuitenkin olen kiitollinen tilanteestani. Se tästä vielä puuttuisi, että olisin joku epäonninen asuntosijoittaja. Just ennen koronaa harkitsin sitä. Onneksi en uskaltanut.
Joskus sentään on arkuudesta hyötyäkin..
Vierailija kirjoitti:
Jos minulla olisi velkainen sijoituskämppä niin möisi sen heti. Hinnalla millä menee. Sillä pian ei ole ostajia.
Kelan vuokratukien lasku johtaa väistämättä vuokrien alenemiseen. Ei tule tuottoa helpolla, jos sijoituskämppää kohdistuu pankkilainaa ja yhtiön rahoitusvastikkeita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on sitä omaa tyhmyyttä jos ei älyä laskea vuokraa. Tyhmästä päästä kärsii koko lompakko.
Ei ole järkeä vuokrata niin että on koko ajan tappiolla.
Ei pidä ostaa sellaista sijoitusasuntoa, joka saattaa muuttua riipaksi, jos ei kestä seurauksia.
Ilmeisesti ostettu talonyhtiön lainalla. Nyt se on kallista rahaa ja velkaa tietenkin paljon. Käytännössä et saa siitä sellaisia vuokratuloja, että maksat edes kustannukset.
Näitä ihmisiä taitaa olla paljon.
Valitettavasti. Jo silloin kun nämä n. 70-80% taloyhtiölainalla myytävät tulivat markkinoille, tiesi kuinka tässä käy. Vielä ennen Ukrainan sotaa ja korkojen ollessa a
Huvittavintahan on se että taloyhtiövelkaan perustuvat uudiskohteiden neliöhinnat on suoraan moni siirtänyt vanhoihinkohteisiin joihin joutuu ostaja hakemaan oman rahoituksen. Täysin mahdotonta saada noita pyyntejä kun näkee satoja tuhansia joistan kerrostaloasunnoista pyydettävän, jos ei edes uudiskohteiden taloyhtiövelkarahoituksella vedä.
Vierailija kirjoitti:
Ketä voimmekaan kiittää tästä yhdessä vuodessa aikaansaadusta totaalisesta taantumasta ja talouslamasta?
Riikka Purraa ja Petteri Orpoa!
Pankkeja liian hövelistä lainan annosta jolla saatiin taas aikaan mieletön asuntokupla ja kaikkia poliitikkoja jotka ottaa päämärkänä velkaa.
Toivottavasti menetetään vain rahaa, siitä kyllä selviää.