Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Etuovi: Omakotitalojen hintoihin napsahti yli 100 000 € lisää varsin lyhyessä ajassa. Onko mitään järkeä nykyhinnoissa?? 😱
19.03.2024 |
Muistan vielä, kun pk-seudun kehyskunnista sai uusia ja lähes uusia omakotitaloja 250 000 eurolla. Tämä oli silloin 2009 aikoihin, kun ostimme oman. Silloin netistä löytyi hyvä valikoima uusia puuntuoksuisia omakotitaloja ja kävimme paljon näytöissä. Oli valinnanvaraa ja vaikea valita, mutta onneksi löytyi se unelmien omakotitalo.
Nyt kun katsoo samoja taloja samoilla alueilla, niin rahaa saa latoa jo yli 100 000 € enemmän että alkaa olemaan edes jotain valikoimaa näissä saman rakennusvuoden omakotitaloissa. Jos taas haluaa ostaa yhtä uuden kuin silloin sai 250 000 eurolla, niin tuohon 250 000 euroon saa laittaa toiset 250 000 euroa päälle. Järjetöntä!
Hinnat ovat jo ihan käsittämättömiä, mutta kamalinta on se mitä koroille on tapahtunut. Me saimme maksaa asuntolainamme käytännössä ilman korkoa. :O Meidän ei tarvinnut silloin maksaa omakotitalosta edes varainsiirtoveroa, mutta nykyään se napsahtaa kaikille ostajille.
Että kyllä tänä päivänä tuollaisen omakotitalon hankkiminen on kokonaiskustannuksiltaan jo aikamoinen temppu, paitsi jos voi ostaa sen ilman lainaa tai pärjää pienellä lainalla eli käytännössä on vanha asunto myytäväksi.
Kyllä se vaan menee niin, että korkojen raju nousu pudottaa hieman hintatasoa, mutta korot huomioiden asunnon ostaminen on kuitenkin järkkypaljon kalliimpaa, jos joutuu velkarahaa käyttämään. Tästä syystä suurin osa asuntokaupoista tehdäänkin korkeiden hintojen aikana, kun korot ovat alhaalla.
Tsemppiä kaikille oikeasta omakotitalosta haaveileville!
Kommentit (139)
Paljonko teillä maksoi lupa aurinkopaneeleihin rakennusvalvonnasta?
Ollaan harkittu sellasia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten eläkeläis mummuilla on varaa vaihtaa maalämpö omakotitaloihin?
Kai niillä on massia tileillä, jos eläke on 1200 netto.
Vakuutus ei myöskään korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko eli pitää olla putkiremontti ja kattoremontti rahat myös tilillä.
Ihan samalla tavalla ne rahat otetaan sulta vastikkeessa ja vuokrassa,prosentit ovat vain suurempia. Ja ajankohta on silloin kun joku muu päättää.
Vierailija kirjoitti:
Moni lapsi tulee jäämään kodittomaksi perintöverojensa takia. Sääli lapsia.
Ja nyt ei saa noita perintöasuntoja myytyä, kun hallitus heikentää irtisanomissuojaa ja leikkaa ansiosidonnaisen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten eläkeläis mummuilla on varaa vaihtaa maalämpö omakotitaloihin?
Kai niillä on massia tileillä, jos eläke on 1200 netto.
Vakuutus ei myöskään korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko eli pitää olla putkiremontti ja kattoremontti rahat myös tilillä.
Ihan samalla tavalla ne rahat otetaan sulta vastikkeessa ja vuokrassa,prosentit ovat vain suurempia. Ja ajankohta on silloin kun joku muu päättää.
Vuokraa saa korottaa vain kerran vuodessa sopimuksessa olevalla prosenttimäärällä.
Vuokra-asuntoon saa edelleen asumistukea ja voi muuttaa pois, jos vuokra nousee liikaa.
Vierailija kirjoitti:
Paljonko teillä maksoi lupa aurinkopaneeleihin rakennusvalvonnasta?
Ollaan harkittu sellasia.
0€
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Paljonko teillä maksoi lupa aurinkopaneeleihin rakennusvalvonnasta?
Ollaan harkittu sellasia.
Ei kapungeissa yleensä vaadita edes lupaa aurinkopaneeleihin. Se liittymä on sitten eri asia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljonko teillä maksoi lupa aurinkopaneeleihin rakennusvalvonnasta?
Ollaan harkittu sellasia.
0€
Kyllä se lupa maksaa.
Jos ei ole lupaa niin vakuutus ei korvaa, jos sataa paljon lunta ja katto romahtaa alas.
Kai laskit, että katto kestää aurinkopaneeleiden painon ja lumen painon?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ostaa asunnon niin pitää varmistaa, että on rakennusvalvonnasta kaikki luvat haettu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljonko teillä maksoi lupa aurinkopaneeleihin rakennusvalvonnasta?
Ollaan harkittu sellasia.
0€
Kyllä se lupa maksaa.
Jos ei ole lupaa niin vakuutus ei korvaa, jos sataa paljon lunta ja katto romahtaa alas.
Kai laskit, että katto kestää aurinkopaneeleiden painon ja lumen painon?
Jos katto romahtaa niin vakuutusyhtiö kysyy noi rakennusvalvonnan luvat.
Tulee kalliiksi maksaa itse koko remontti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljonko teillä maksoi lupa aurinkopaneeleihin rakennusvalvonnasta?
Ollaan harkittu sellasia.
0€
Kyllä se lupa maksaa.
Jos ei ole lupaa niin vakuutus ei korvaa, jos sataa paljon lunta ja katto romahtaa alas.
Kai laskit, että katto kestää aurinkopaneeleiden painon ja lumen painon?
Pienet lapset nukkuu sängyssä ja katto romahtaa lumen painosta alas.
Ai kamala.
Kaupungeissa on jopa määrätty minkä värisiä taloja saa maalata.
Ei voi vetää rintamamiestaloa välttämättä mustalla maalilla, voi tulla sakko ja määräys maalata uudelleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miettikää että ns. paskamaissa köyhätkin omistavat oman talonsa. Hinnat on halpoja, ostetaan ilman lainoja, eikä taloja ostelemalla kerrytetä varallisuutta vaan ne on asumistarpeita varten. Mikä helkkari Suomessa on vialla? Asuminen on joku pyramidihuijaus
Aika usein esim USAssa (joka nyt toki ei ehkä ole se sun "paskamaa") se näennäisesti omistettu okt on "for lease" eli yksinkertaistettuna vuokralla (liisattuna, mikä vähän eri toki).
Monessa maassa on tavallista asua kimppakämpässä tai aikuiset lapset vanhempiensa kotona (tai vanhukset aikuisten lasten kotona).
monessa maassa edes vuokra-asuntoa ei saa ilman "suosittelijoita".
Ruotsissa ostetaan omaksi. Mutta siellä ei ole aikomustakaan maksaa sitä asuntolainaa pois, vaan ainostaan korot, ja sitten myydään pois ja siinä vaiheessa maksetaan se lainakin vasta (+ siellä ei ole perintöveroa lainkaan!!!)
Oman asuntonsa omistaa varmaan se kenialaisen savimajan perhe. sielläkin moni kukkuu yönsä taivasalla.
Monessa maassa asutaan työnantajan osoittamassa huoneessa toisten työntekijöiden kanssa (esim Kiina). Oma perhe sitten jossain 6000km päässä maaseudulla.
Mikå on se "paskamaa" missä niin auvoisempaa ?
Vuodesta 2009 on 15 vuotta aikaa. Mikä asia ei ole tässä ajassa kallistunut?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljonko teillä maksoi lupa aurinkopaneeleihin rakennusvalvonnasta?
Ollaan harkittu sellasia.
Ei kapungeissa yleensä vaadita edes lupaa aurinkopaneeleihin. Se liittymä on sitten eri asia.
Se täytyy varmistaa rakennusvalvonnasta tarvitaanko lupa.
Muuten jäät ilman vakuutuskorvauksia, jos katto romahtaa alas.
Lisäksi osa vanhoista puutaloalueista on suljeltuja, niihin ei saa laittaa aurinkopaneeleita, ne voidaan määrätä purettavaksi sakon uhalla joka on ulosottokelpoinen.
Vierailija kirjoitti:
Maalämpö olisi maksanut 30 0000 euroa ja takuu 5 vuotta kompressorille siihen helkutin kalliit huollot päälle niin johan lämmitys maksaa ja jännitys milloin laukeaa koko systeemi, suorasähkössä ei ole niitä ongelmia.
Ihmiset ovat vaan niin tyhmiä etteivät ymmärrä kuin yhden asian kerrallaan
No jo on kallis. Mulle maksaa 12 000 ja takuu 10 vuotta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maalämpö olisi maksanut 30 0000 euroa ja takuu 5 vuotta kompressorille siihen helkutin kalliit huollot päälle niin johan lämmitys maksaa ja jännitys milloin laukeaa koko systeemi, suorasähkössä ei ole niitä ongelmia.
Ihmiset ovat vaan niin tyhmiä etteivät ymmärrä kuin yhden asian kerrallaan
No jo on kallis. Mulle maksaa 12 000 ja takuu 10 vuotta.
Osalla tonteista voi joutua tekemään jossain välissä uuden porakaivon, koska lämpö loppuu jossain vaiheessa, mutta se riippuu tontista. Jos on kallion lähellä tontti, maalämpö kestää pitempään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljonko teillä maksoi lupa aurinkopaneeleihin rakennusvalvonnasta?
Ollaan harkittu sellasia.
Ei kapungeissa yleensä vaadita edes lupaa aurinkopaneeleihin. Se liittymä on sitten eri asia.
Se täytyy varmistaa rakennusvalvonnasta tarvitaanko lupa.
Muuten jäät ilman vakuutuskorvauksia, jos katto romahtaa alas.
Lisäksi osa vanhoista puutaloalueista on suljeltuja, niihin ei saa laittaa aurinkopaneeleita, ne voidaan määrätä purettavaksi sakon uhalla joka on ulosottokelpoinen.
Ei noi rakennusvalvonnat huvikseen joka kaupungissa ole.
Toki on aina tee se itse miehiä joilta puuttuu kaikki luvat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maalämpö olisi maksanut 30 0000 euroa ja takuu 5 vuotta kompressorille siihen helkutin kalliit huollot päälle niin johan lämmitys maksaa ja jännitys milloin laukeaa koko systeemi, suorasähkössä ei ole niitä ongelmia.
Ihmiset ovat vaan niin tyhmiä etteivät ymmärrä kuin yhden asian kerrallaan
No jo on kallis. Mulle maksaa 12 000 ja takuu 10 vuotta.
Osalla tonteista voi joutua tekemään jossain välissä uuden porakaivon, koska lämpö loppuu jossain vaiheessa, mutta se riippuu tontista. Jos on kallion lähellä tontti, maalämpö kestää pitempään.
Peltotontit on joka tavalla huonoja. Kannattaa rakentaa mielummin metsä tontille.
Yksi rakennusmies oli rakentamassa peltotontilla taloa ja sanoi, että kyllä sai laittaa paalua, upottavaa maata.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten eläkeläis mummuilla on varaa vaihtaa maalämpö omakotitaloihin?
Kai niillä on massia tileillä, jos eläke on 1200 netto.
Vakuutus ei myöskään korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko eli pitää olla putkiremontti ja kattoremontti rahat myös tilillä.
Ihan samalla tavalla ne rahat otetaan sulta vastikkeessa ja vuokrassa,prosentit ovat vain suurempia. Ja ajankohta on silloin kun joku muu päättää.
Vuokraa saa korottaa vain kerran vuodessa sopimuksessa olevalla prosenttimäärällä.
Vuokra-asuntoon saa edelleen asumistukea ja voi muuttaa pois, jos vuokra nousee liikaa.
Korotus on voitu sitoa myös elinkustannusindeksiin - silloin sitä nostetaan indeksin mukaan.
Alue: Aihe vapaa
Moni lapsi tulee jäämään kodittomaksi perintöverojensa takia. Sääli lapsia.