Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Etuovi: Omakotitalojen hintoihin napsahti yli 100 000 € lisää varsin lyhyessä ajassa. Onko mitään järkeä nykyhinnoissa?? 😱
19.03.2024 |
Muistan vielä, kun pk-seudun kehyskunnista sai uusia ja lähes uusia omakotitaloja 250 000 eurolla. Tämä oli silloin 2009 aikoihin, kun ostimme oman. Silloin netistä löytyi hyvä valikoima uusia puuntuoksuisia omakotitaloja ja kävimme paljon näytöissä. Oli valinnanvaraa ja vaikea valita, mutta onneksi löytyi se unelmien omakotitalo.
Nyt kun katsoo samoja taloja samoilla alueilla, niin rahaa saa latoa jo yli 100 000 € enemmän että alkaa olemaan edes jotain valikoimaa näissä saman rakennusvuoden omakotitaloissa. Jos taas haluaa ostaa yhtä uuden kuin silloin sai 250 000 eurolla, niin tuohon 250 000 euroon saa laittaa toiset 250 000 euroa päälle. Järjetöntä!
Hinnat ovat jo ihan käsittämättömiä, mutta kamalinta on se mitä koroille on tapahtunut. Me saimme maksaa asuntolainamme käytännössä ilman korkoa. :O Meidän ei tarvinnut silloin maksaa omakotitalosta edes varainsiirtoveroa, mutta nykyään se napsahtaa kaikille ostajille.
Että kyllä tänä päivänä tuollaisen omakotitalon hankkiminen on kokonaiskustannuksiltaan jo aikamoinen temppu, paitsi jos voi ostaa sen ilman lainaa tai pärjää pienellä lainalla eli käytännössä on vanha asunto myytäväksi.
Kyllä se vaan menee niin, että korkojen raju nousu pudottaa hieman hintatasoa, mutta korot huomioiden asunnon ostaminen on kuitenkin järkkypaljon kalliimpaa, jos joutuu velkarahaa käyttämään. Tästä syystä suurin osa asuntokaupoista tehdäänkin korkeiden hintojen aikana, kun korot ovat alhaalla.
Tsemppiä kaikille oikeasta omakotitalosta haaveileville!
Kommentit (139)
Ei niitä kukaan osta. Menettävät arvonsa ennemmin tai myöhemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin, onko 3-4% mielestäsi korkea?
Nythän on päinvastoin todella paljon hyvinkin edullisia ok-taloja tarjolla! Etenkin suorasähköllä ja öljyllä lämpiäviä.
Vierailija kirjoitti:
Niin, onko 3-4% mielestäsi korkea?
No onhan se jos vertaa nollaan
Vierailija kirjoitti:
Nythän on päinvastoin todella paljon hyvinkin edullisia ok-taloja tarjolla! Etenkin suorasähköllä ja öljyllä lämpiäviä.
juu ja varmaan arvaat miksi niitä saa halvalla. hiton kallis rempata tai lämmittää. ap puhuu nykyaikaisista omakotitaloista.
talo tarvitsee maksaa kerran, lämmityslaskua koko loppuelämä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nythän on päinvastoin todella paljon hyvinkin edullisia ok-taloja tarjolla! Etenkin suorasähköllä ja öljyllä lämpiäviä.
Suorasähkö on huoleton ja huoltovapaa varma lämmitysmuoto lisäksi edullinen meillä maksoi 2200 euroa töineen j
Maalämpö olisi maksanut 30 0000 euroa ja takuu 5 vuotta kompressorille siihen helkutin kalliit huollot päälle niin johan lämmitys maksaa ja jännitys milloin laukeaa koko systeemi, suorasähkössä ei ole niitä ongelmia.
Ihmiset ovat vaan niin tyhmiä etteivät ymmärrä kuin yhden asian kerrallaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tottakai on järkeä. Hinta on se jolla kauppa käy. Jos eivät mene kaupaksi, niin hinta laskee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, onko 3-4% mielestäsi korkea?
No onhan se jos vertaa nollaan
Varmaan sitten kannattaa odottaa että on taas 0% 🙄
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, onko 3-4% mielestäsi korkea?
No onhan se jos vertaa nollaan
Ja huomioi, mitä se tarkoitaa euroina. On hivenen eri asia maksaa 3-4 % 250 000 eurosta kuin esimerkiksi 400 000 eurosta. Hintojen nousu vaikuttaa valtavasti myös reaalisiin korkokustannuksiin, mikä tuntuu valitettavan monelta viime vuosina unohtuneen.
Vierailija kirjoitti:
Tottakai on järkeä. Hinta on se jolla kauppa käy. Jos eivät mene kaupaksi, niin hinta laskee.
Tämä. Mies myi yksiön Helsingistä viime vuonna. Kiinteistövälittäjä laittoi hintaa melkein satakuusikymppiä. Ei mennyt kaupaksi. Laskettiin hintaa lopulta alle sadan kahdenkympin. Sillä meni kaupaksi, se oli sen asunnon viimevuotinen arvo.
Kauppa käy kun hinta on oikea. Älkää itkekö vaan myykää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tiedetään.
- se talonsa 11 v sitten ostanut
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, onko 3-4% mielestäsi korkea?
No onhan se jos vertaa nollaan
Ja huomioi, mitä se tarkoitaa euroina. On hivenen eri asia maksaa 3-4 % 250 000 eurosta kuin esimerkiksi 400 000 eurosta. Hintojen nousu vaikuttaa valtavasti myös reaalisiin korkokustannuksiin, mikä tuntuu valitettavan monelta viime vuosina unohtuneen.
Huomio itse että 0 korkoja tuskin tulee enää ja ettö 3-4 on alhainen korkoprosentti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vain uudet turhalla varustuksella varustettu on noussut, vanhoja ei saa oikein annettua ilmaiseksikaan.
Onneks noita ei ole mikään pakko ostaa eikä omistaa.
Vierailija kirjoitti:
Maalämpö olisi maksanut 30 0000 euroa ja takuu 5 vuotta kompressorille siihen helkutin kalliit huollot päälle niin johan lämmitys maksaa ja jännitys milloin laukeaa koko systeemi, suorasähkössä ei ole niitä ongelmia.
Ihmiset ovat vaan niin tyhmiä etteivät ymmärrä kuin yhden asian kerrallaan
Jep ja sulla on talvella 18astetta sisällä.
Mulla 23-23. Mulla nyt 12v vanha maalämpö masiina ja hyvin rullaa.
Kovina talvina sähkölasku 200neliön talossa ollut 120€. Puuta ei pala yhtään.
Edellisessä kämpässä suorasähkö , laskut oli 400€/kk ja tuli polttettua takkaa hitosti. Paljonhan olis ollut jos olisi pitänyt mukavan lämmön 22-23
Vierailija kirjoitti:
Niin, onko 3-4% mielestäsi korkea?
Aloittajan esittämän 2009 vuoden paikkeilla Euribor kävi yli 5 % rajan.
Niin se aika kultaa muistoja...
Oikeat tilastot kertoo totuuden. Ei tuollaista aloituksessa kuvattua hintojen äkillistä pompsahdusta ole tapahtunut.
Alue: Aihe vapaa
Varmaan pääkaupunkiseudulla noin, jos haja-asutusalueelle muuttaa, saattaa saada 5 000 - 50 000. Hinnat siellä laskeneet rajusti.