Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Etuovi: Omakotitalojen hintoihin napsahti yli 100 000 € lisää varsin lyhyessä ajassa. Onko mitään järkeä nykyhinnoissa?? 😱
19.03.2024 |
Muistan vielä, kun pk-seudun kehyskunnista sai uusia ja lähes uusia omakotitaloja 250 000 eurolla. Tämä oli silloin 2009 aikoihin, kun ostimme oman. Silloin netistä löytyi hyvä valikoima uusia puuntuoksuisia omakotitaloja ja kävimme paljon näytöissä. Oli valinnanvaraa ja vaikea valita, mutta onneksi löytyi se unelmien omakotitalo.
Nyt kun katsoo samoja taloja samoilla alueilla, niin rahaa saa latoa jo yli 100 000 € enemmän että alkaa olemaan edes jotain valikoimaa näissä saman rakennusvuoden omakotitaloissa. Jos taas haluaa ostaa yhtä uuden kuin silloin sai 250 000 eurolla, niin tuohon 250 000 euroon saa laittaa toiset 250 000 euroa päälle. Järjetöntä!
Hinnat ovat jo ihan käsittämättömiä, mutta kamalinta on se mitä koroille on tapahtunut. Me saimme maksaa asuntolainamme käytännössä ilman korkoa. :O Meidän ei tarvinnut silloin maksaa omakotitalosta edes varainsiirtoveroa, mutta nykyään se napsahtaa kaikille ostajille.
Että kyllä tänä päivänä tuollaisen omakotitalon hankkiminen on kokonaiskustannuksiltaan jo aikamoinen temppu, paitsi jos voi ostaa sen ilman lainaa tai pärjää pienellä lainalla eli käytännössä on vanha asunto myytäväksi.
Kyllä se vaan menee niin, että korkojen raju nousu pudottaa hieman hintatasoa, mutta korot huomioiden asunnon ostaminen on kuitenkin järkkypaljon kalliimpaa, jos joutuu velkarahaa käyttämään. Tästä syystä suurin osa asuntokaupoista tehdäänkin korkeiden hintojen aikana, kun korot ovat alhaalla.
Tsemppiä kaikille oikeasta omakotitalosta haaveileville!
Kommentit (139)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten eläkeläis mummuilla on varaa vaihtaa maalämpö omakotitaloihin?
Kai niillä on massia tileillä, jos eläke on 1200 netto.
Vakuutus ei myöskään korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko eli pitää olla putkiremontti ja kattoremontti rahat myös tilillä.
Ihan samalla tavalla ne rahat otetaan sulta vastikkeessa ja vuokrassa,prosentit ovat vain suurempia. Ja ajankohta on silloin kun joku muu päättää.
Vuokraa saa korottaa vain kerran vuodessa sopimuksessa olevalla prosenttimäärällä.
Vuokra-asuntoon saa edelleen asumistukea ja voi muuttaa pois, jos vuokra nousee liikaa.
Korotus on voitu sitoa myös elinkustannusindeksiin - silloin sitä nostetaan ind
Kyllä, mutta vain kerran vuodessa ja silloin saa jo muuttaa pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli kun otat vuokralaisen voit nostaa vuokraa vain kerran vuodessa.
Ja kuluttajalautakuntaan voi viedä nuo ihme isäntien vuokrankorotukset mitä ei tarvitse maksaa.
Suomessa on lait asunnon vuokrauksesta.
Vierailija kirjoitti:
Eli kun otat vuokralaisen voit nostaa vuokraa vain kerran vuodessa.
Ja kuluttajalautakuntaan voi viedä nuo ihme isäntien vuokrankorotukset mitä ei tarvitse maksaa.
Suomessa on lait asunnon vuokrauksesta.
Eli kun teet vuokrasopimuksen niin vasta vuoden päästä voi korottaa vuokraa sopimuksessa olevalla määrällä.
Itse otan vuokravälityksen kautta asunnon niin sopimus on oikein tehty.
Jep. 90-luvun milleniaaleilla ja sitä nuoremmilla on tosi hauskaa, kiitti siitä mihin kuntoon olette talouden saaneet.
Vierailija kirjoitti:
Jep. 90-luvun milleniaaleilla ja sitä nuoremmilla on tosi hauskaa, kiitti siitä mihin kuntoon olette talouden saaneet.
Eläkkeitä maksetaan 34,9 miljardia ja ansiosidonnaista 1,8 miljardia tai nyt sitä leikataan.
Ansiosidonnaista sai 2 vuotta jo 1990-luvulla 30 vuotta sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuulemma tosi harva on säästänyt perintöveroja varten oli netissä.
Ei ole varaa säästää, kaikki menee sähkölaskuihin yms.
Perintöverot on maksettava. Jos kieltäytyy perinnöstä niin se menee automaattisesti omille lapsille.
Hallitus leikkaa ansiosidonnaisen ja heikentää irtisanomissuojaa. Ei ihmiset paljoa velkaa ota asuntoihin enää.
Peritäänkö alaikäisiltä lapsilta kun niillä ei ole massia?
Vanhempi maksaa alaikäisen lapsen perintöverot.
Valtio eli poliitikot nostaneet perintöverot köyhdytetylle sukupolvelle niin ettei ole varaa vastaan ottaa perintö ja sen ottaa valtio eli poliitikot ja niiden kaverit itselleen.
Vierailija kirjoitti:
Kuhmossa melkein uusi 200 neliön tiilitalo 30000€, hinnat on kohdillaan.
Onko töitä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei noita perikunnan asuntoja kukaan osta.
Eikä kukaan halua vuokrata sähkölämmitteistä omakotitaloa.
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Vierailija kirjoitti:
Ei noita perikunnan asuntoja kukaan osta.
Eikä kukaan halua vuokrata sähkölämmitteistä omakotitaloa.
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Lämmityksen pitää kuulua vuokraan. Ei voi ottaa mitään jättilaskuja talvella sähköstä. Hallitus leikkasi ansiosidonnaista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei noita perikunnan asuntoja kukaan osta.
Eikä kukaan halua vuokrata sähkölämmitteistä omakotitaloa.
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Lämmityksen pitää kuulua vuokraan. Ei voi ottaa mitään jättilaskuja talvella sähköstä. Hallitus leikkasi ansiosidonnaista.
Kelalla on lämmityslaskussa katto.
Kaupunkien taajama-alueiden omakotitalot on täynnä eläkeläisiä, nuo talot jää omaisille. Ei niitä kukaan halua ostaa.
Hallitus sössi talouden.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jep. 90-luvun milleniaaleilla ja sitä nuoremmilla on tosi hauskaa, kiitti siitä mihin kuntoon olette talouden saaneet.
Eläkkeitä maksetaan 34,9 miljardia ja ansiosidonnaista 1,8 miljardia tai nyt sitä leikataan.
Ansiosidonnaista sai 2 vuotta jo 1990-luvulla 30 vuotta sitten.
Nyt en ymmärrä miten liittyy.
Vierailija kirjoitti:
Kaupungeissa on jopa määrätty minkä värisiä taloja saa maalata.
Ei voi vetää rintamamiestaloa välttämättä mustalla maalilla, voi tulla sakko ja määräys maalata uudelleen.
Joo, niin täälläkin. Mitään lupia aurinkopaneeleihin ei kuitenkaan tarvita. Turku.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljonko teillä maksoi lupa aurinkopaneeleihin rakennusvalvonnasta?
Ollaan harkittu sellasia.
0€
Kyllä se lupa maksaa.
Jos ei ole lupaa niin vakuutus ei korvaa, jos sataa paljon lunta ja katto romahtaa alas.
Kai laskit, että katto kestää aurinkopaneeleiden painon ja lumen painon?
Ei maksa, kun sellaista ei ole.
Ja paljonko kuvittelet aurinkopaneelien painavan nykyään? Se lumikin tulee vikkelämmin alas katolta juuri paneelien ansiosta, koska liukkaampi pinta.
Tasakatolle en nyt toki mitään 50 paneelia laittaisi.
Vierailija kirjoitti:
Kaupunkien taajama-alueiden omakotitalot on täynnä eläkeläisiä, nuo talot jää omaisille. Ei niitä kukaan halua ostaa.
Hallitus sössi talouden.
"Hallitus sössi"
Suomen takous on ollut kuralla vuodesta 2007. Edellinen hallitus vain veti viimeiset bileet. Eikä silti päässyt hallitukseen.
Muistan minäkin kun -80 luvun puolivälissä ostettiin asunto joka maksoi 125 000mk. Myytiin -89 ja saatiin260 000mk. Muutettiin vuokralle eri paikkakunnalle, ostettiin isompi sitten -92 asunto, maksoi 150 000mk. Hinnat elää suhtanteiden mukaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten eläkeläis mummuilla on varaa vaihtaa maalämpö omakotitaloihin?
Kai niillä on massia tileillä, jos eläke on 1200 netto.
Vakuutus ei myöskään korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko eli pitää olla putkiremontti ja kattoremontti rahat myös tilillä.
Jos myy omakotitalon niin homevastuu on 5 vuotta. Toi homevastuu on 5 vuotta myös perikunnilla, jos myy noita vanhoja omakotitaloja.
Eiköhän nuo vanhimmat ja huonokuntoisimmat myydä lähinnä tontteina, jolla purettava rakennus. Eri asia onko ostajia.
Vierailija kirjoitti:
Ei niitä kukaan osta. Menettävät arvonsa ennemmin tai myöhemmin.
Ai? Aika moni on mennyt jota olen itse käynyt ihan viime aikoina katsomassa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei noita perikunnan asuntoja kukaan osta.
Eikä kukaan halua vuokrata sähkölämmitteistä omakotitaloa.
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Lämmityksen pitää kuulua vuokraan. Ei voi ottaa mitään jättilaskuja talvella sähköstä. Hallitus leikkasi ansiosidonnaista.
Ei kuulu sähkölämmitteisessä omakotitalossa. Koskaan.
Alue: Aihe vapaa
Länsimaissa ennen 1980 lukua aika moni osti talon ja nykyrahassa tyyliin 10 000 euroa maksoi siitä. Oli varaa asua kunnolla, ihan omassa. Esim. Simpsoneissa vain Homer käy töissä eikä missään kovin kummoisissa töissä ja silti perheellä on iso omakotitalo ja 2 autoa. Sellaista oli elämä joskus.
Sitten tulikin 1980 luku ja vapautettiin markkinat. Lopputulos on nykyinen: yhä harvemmalla on varaa ostaa omaa asuntoa eikä rahat meinaa riittää kohta enää edes vuokraan.