Lue keskustelun säännöt.
YLE:n juttu: Mikään taho ei suojele vuokralaista, takuuvuokria jätetään palauttamatta, vaikka asunto olisi siivottu ja pidetty hyvin!
22.01.2024 |
Toiminta voi jopa olla systemaattista, eräs vuokrantaja oli jättänyt vakuudet palauttamatta kuudelta peräkkäiseltä asukkaalta. Asia meni oikeuteen kavalluksena, mutta korkein oikeus lopulta päätti, että kyse ei ole kavalluksesta. Mikään taho tässä maassa ei voi vaatia vuokranantajaa palauttamaan aiheetta palauttamatta jäänyttä vakuutta, ei edes poliisi eikä oikeuslaitos.
Jutussa näytetään kuvien ja videoiden kera, miten asukas on kuurannut asunnolla kaiken uunista kylppäriin ja asunto on todella siistissä kunnossa. Vuokranantaja ei silti palauttanut vakuutta.
Asiantuntijan mukaan yleisen taloustilanteen kiristyminen on johtanut siihen, että yhä useampi vuokranantaja ei palauta vakuutta. Ilmeisesti he käyttävät vuokralaisen rahat omiin menoihinsa. Näitä tapauksia on koko ajan yhä enemmän ja kasvavissa määrin.
Vuokravakuuden tarkoitus on taata vuokranmaksu ja se, että asunto pidetään siistissä kunnossa. Normaali kuluminen ja asumisen jäljet ei ole peruste jättää vakuus palauttamatta. Näissä mediaan tulleissa tapauksissa vuokrat on maksettu ajallaan, asunnot pidetty hyvässä kunnossa ja loppusiivous tehty huolellisesti. Vakuus on silti jäänyt palauttamatta. Mikä taho valvoo vuokralaisen etua? Suosittelen todella harkitsemaan ennen kuin kukaan suostuu maksamaan useiden satojen, tai jopa tuhansien eurojen vakuutta tässä tilanteessa.
https://yle.fi/a/74-20032808
Kommentit (151)
Tyhmiä vuokraisäntiä riittää. Meillä kylppäristä otettu patteri pois eli tulee hometta. Lattialämmitys toimii vain vessapytyn edessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taitaa olla homeasunto. Ennenkuin muuttaa niin pyytää terveystarkastajaa tekemään mittaukset. Asunto remonttiin tai voi tulla vuokrauskielto.
Näitä sisäilmaongelmaisia tönöjä ja asuntoja on tarjolla vuokralle myös huolestuttavan paljon.
Kuka korvaa vuokralaiselle aiheutuneet terveyshaitat ja pilalle menneen irtaimiston?
Ja jos terveystarkastaja määrää remontin eikä sitä tehdä niin tulee isot sakot. Ja määräys tehdä remontti.
Johtuu siitä, että vuokratakuu on tuhlattu omiin menoihin. Tyhjästä on paha nyhjästä! Itse kyllä vääntäisin vuokranantajaa nenästä 💪
M37
Vierailija kirjoitti:
Viimeisen 12 vuoden aikana minulla on ollut 4 eri asunnossa 8 vuokralaista eikä heistä yksikään ole jäänyt lopputarkastukseen. Aina on sovittu, että laittavat tietoa, koska muuttosiivous on tehty, tulen tarkastamaan, kertaakaan ei ole oltu paikalla, vaan on tullut tieto, että sorry, muuttoauto tulikin aikaisemmin, me jo lähdettiin.
Kertaakaan en ole palauttanut vuokravakuutta, koska vaikka jääkaappi olisi sisältä siivottu, niin sen alta ja takaa on löytynyt likaa. Rikottu kylppärin ovi ei ole normaalia kulumista eikä kissan raapimat kynnykset.
Kuinka monelta vuokralaiselta olet laskuttanut samoja kissanraapimia kynnyksiä?
Osa on laittanut aurinkopaneelit talonsa katolle eikä ole kysynyt lupaa rakennusvalvonnasta.
Luvan kysyminen kuuluu kiinteistön omistajalle.
Jos katto romahtaa, kun tulee iso lumikuorma niin vakuutus ei korvaa.
Suomessa on paljon tyhmiä asunnon omistajia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyseinen vuokranantaja ei tule saamaan vuokralaisia enää. Kyseinen asunto oli siivottu viimeisen päälle. Huijarifirma.
Vierailija kirjoitti:
Osa on laittanut aurinkopaneelit talonsa katolle eikä ole kysynyt lupaa rakennusvalvonnasta.
Luvan kysyminen kuuluu kiinteistön omistajalle.
Jos katto romahtaa, kun tulee iso lumikuorma niin vakuutus ei korvaa.
Suomessa on paljon tyhmiä asunnon omistajia.
Pitää tehdä laskelmat, että katto kestää aurinkopaneelien painon ja myös lumikuorman.
Pienet lapset nukkuvat ja katto romahtaa.
Kamalia äitejä ja isiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Retan on vaikea saada vuokralaisia jutun jälkeen. Häpeä Reta! Ahne, paskafirma.
Ei tarvitse olle yksityinen vuokranantaja ollakseen huijari. Poikamme muutti ihan uuteen opiskelija-asuntoon ja asui siinä yhden lukukauden. Kun hän muutti pois, kuurasimme asunnon yhdessä perheen kesken ja kaikki kiilsi puhtauttaan. Poika oli asunut siivosti, eikä mikään ollut kulunut eikä likainen, mutta silti pesimme ja hinkkasimme kaiken varmuuden vuoksi erityisen hyvin. Silti vuokravakuudesta pidätettiin muka tarpeellinen siivousfirman käyttö. Emme viitsineet rahan vuoksi ruveta riitelemään, mutta kyllä se oli selvää huijaamista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä on yksi syy miksi en enää yksityisen asuntoa vuokraa...
Millä perusteella kyseessä ei ole kavallus, petos, tai varkaus? Tuo korkeimman oikeuden ratkaisu loi vuokramarkkinoille todella huonon ennakkotapauksen, joka jättää vuokralaisen täysin vaille oikeutta ja suojaa asuntoa vuokratessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Viimeisen 12 vuoden aikana minulla on ollut 4 eri asunnossa 8 vuokralaista eikä heistä yksikään ole jäänyt ilopputarkastukseen. Aina on sovittu, että laittavat tietoa, koska muuttosiivous on tehty, tulen tarkastamaan, kertaakaan ei ole oltu paikalla, vaan on tullut tieto, että sorry, muuttoauto tulikin aikaisemmin, me jo lähdettiin.
Kertaakaan en ole palauttanut vuokravakuutta, koska vaikka jääkaappi olisi sisältä siivottu, niin sen alta ja takaa on löytynyt likaa. Rikottu kylppärin ovi ei ole normaalia kulumista eikä kissan raapimat kynnykset.
Onko laskelmat aina sattumalta menneet tasan tai peräti miinukselle?Niin että jääkaapin taustan siivoaminen maksaa useamman kuukauden vuokran verran?
Kun olisikin vain jääkaapin tausta, likaisena on allaskaappi, lieden tausta, liesituuletin, lattiakaivot on täynnä törkyä jne. Vuokralainen ottaa kuvat siisteistä kohdista, mutta astiakaapin puuttuva ovi ei ole jostain syystä päätynyt koskaan kuviin eikä olohuoneen kissanraapimispuun taustaseinä. Peilikaappi lähtee omituisesti vuokralaisen mukaan, samoin sadesuihku jne. Onpa yksi vuokralainen ottanut muutossa mukaansa jääkaappipakastimen, mutta jätti vaihtarina kahdet rikkinäiset lenkkarit.
Onhan niitä sellaisia paskaisia omistus asujiakin, että ikkunoita ei pestä joka vuosi ja tukka on rasvainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tulevaisuudessa pankki/rahoittaja vie ahneuden kiilto silmissään kaiken.
Siihen on hyvä varautua etukäteen.
Laittomuus saa kaiken aikaa lisää valtaa.
Mikäli et omista mitään, olet onnellinen.
Vierailija kirjoitti:
Onhan niitä sellaisia paskaisia omistus asujiakin, että ikkunoita ei pestä joka vuosi ja tukka on rasvainen.
Osalla on paskaiset parvelelasit.
Ja osa ei kuulemma imuroi mattoja molemmilta puolilta, kun siivoavat lattian.
Kapitalistin ahneudella ei ole rajoja, taas kerran se nähtiin.
No, onneksi on taas lakkoja luvassa..
Vierailija kirjoitti:
Onhan niitä sellaisia paskaisia omistus asujiakin, että ikkunoita ei pestä joka vuosi ja tukka on rasvainen.
Ikkunat ja parvekelasit kuuluu pestä keväällä ja syksyllä vähintään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onhan niitä sellaisia paskaisia omistus asujiakin, että ikkunoita ei pestä joka vuosi ja tukka on rasvainen.
Osalla on paskaiset parvelelasit.
Ja osa ei kuulemma imuroi mattoja molemmilta puolilta, kun siivoavat lattian.
Osa laittaa likaiset matot takaisin lattiaan.
Hyi helvata.
Ja joku koira nukkuu sängyssä ja syyhy leviää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onhan niitä sellaisia paskaisia omistus asujiakin, että ikkunoita ei pestä joka vuosi ja tukka on rasvainen.
Ikkunat ja parvekelasit kuuluu pestä keväällä ja syksyllä vähintään.
Kun asuin vuokratalossa niin yksi naapuri pesi ikkunat myös talvella ennen joulua.
Näitä sisäilmaongelmaisia tönöjä ja asuntoja on tarjolla vuokralle myös huolestuttavan paljon.
Kuka korvaa vuokralaiselle aiheutuneet terveyshaitat ja pilalle menneen irtaimiston?