Lue keskustelun säännöt.
Minua ärsyttää kun kaikilla muilla on varaa rakentaa uudet omakotitalot!!!
08.01.2007 |
Kierreltiin miehen kanssa taas ihailemassa uudelle alueelle nousevia ihania omakotitaloja... Päiviteltiin myös että kenellä on varaa sellaisia nykypäivänä tehdä. Sillekin alueelle jossa ajeltiin tuntui että nousee satoja uusia omakotitaloja, autotalleineen, varastoineen, leikkimökkeineen, 2-kerroksineen, ristikkoikkunoineen, ruokailuerkkereineen. Kuka helvetti niitä rakentaa? Ja millä rahalla? Ei me uskalleta ottaa 250 000 euron lainaa. Ollaan keskituloisia, nettotulot yhteensä vähän yli 3000¿ kuussa. Voiko tässä tuppukylässä olla noin paljon hyvätulosia tai ökyrikkaita? Että ahdistaa... Laskettiin että 150 000 ¿ olisi kohtuullinen laina meidän tuloille :((((. Säästöjä ei ole ehtinyt kertyä ja lapset pieniä.
Pointtini oli siis että onko kaikki rakentajat lopun elämäänsä veloissa, voinko edes lohduttautua sillä kun asutaan kohta jossain 70-luvun hometönössä tuolla pienellä lainalla????
Kommentit (137)
Meilläkin ostettiin talo kokonaan lainalla ja maksoimme siitä paljon (ehkä jopa liikaa). Ostimme vanhan talon, koska asuinalueella, jolla halusimme muuttaa ei enää rakenneta uusia taloja. Remonteihin menee isossa talossa yhtä paljon euroja kun pienemmän talon rakentamiseen. Mutta mitä sitten, jossain sitä pitää ihmisen perheineen pesiä. Lainaa on ihan reilusti, mutta määrähän laskee kun sitä kiltisti maksaa. ;-)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ei se kaikki ole aina lainaa tai ainakaan pankilta. Ja totta on että maltillisen ensiasunnon ostaminen auttaa, ennen kai se oli ihan vakiokäytäntö, nykyään vasta on tullut joillekin mieleen että suoraan pitäisi päästä lainarahalla omakotitaloon.
ei mekään mitään " köyhiä" olla, ihan keskituloisia, ja silti hirvittää nää asuntojen hinnat. Tai no, saishan sen uuden omakotitalon rakennettua jonnekin jumalan selän taakse ihan " edullisesti" , kun tontit siellä jossain kaukana ei maksa paljoa. Mutta jos haluaa pysytellä kaupungin tuntumassa, niin täällä ne tontit maksaa jo järjestään 100 000e. Eikä asuta ees pääkaupunkiseudulla (ja niille jotka suosittelee vuokratonttia ratkaisuksi tähän ongelmaan: tässä kaupungissa ei tontteja enää ole. Jos jostain hyvältä paikalta tontti löytyy, niin sen saa joku yritys järjettömällä vuosivuokralla. Elävän elämän esimerkki oli keskustan tuntumassa oleva tontti jonka sai tarjouskilpailussa yritys: vuosivuokra 6000e!)
Ei tuo kovin halpa nähdäkseni ole, jos saa pulittaa pelkästä maapläntistä 500e/kk. Tai voishan sen ostaa, 150 000e. Siihen sitten joku järkevä talo päälle (järkevä siinä mielessä, että sen sitten tarvittaessa saa kaupaksi: eli riittävän iso jne)
Että joo, vituttaa kyllä. Enkä oikeasti usko hetkeäkään että järkevää taloa (ks. yllä) rakentaa alle 200 000e, ainakaan ilman että siinä kärsii sitten elämä ja parisuhde ja perhe ja huomaa kohta asuttavansa sitä taloa ihan yksin.
Mutta joo, semmosta se on! Itse ostettiiin iso vanha talo melko edullisesti, jota sitten meinataan rempata pikkuhiljaa. Jos ei siinä sitten menis hermot niin helposti ku jossain raksaprojektissa... ei sekään ilmasta ole, mutta tehdään sitten varojen ja voimien mukaan.
Vierailija:
muuttaisi mihinkään uudelle omakotialueelle satojen samanlaisten talojen erämaahan, jossa ameriikan-tyyliin ajetaan autolla töihin, haetaan lapset, mennään marketin kautta ja lukkiudutaan sisälle sieluttomaan kotiin. Tämä on ihan off topic, mutta pakko oli purnata.
Aika törkeesti sanottu. Meillä ei ole sieluton koti, vaikka asutaankin omakotitaloalueella. Meidän koti on kotoinen ja lämmin, sen tekee me ihmiset jotka siellä asutaan sekä tottakai sisustus valot ym. Mä en viitsi lähteä sille linjalle että rupeisin haukkumaan kerrostalossa asuvia tai autottomia ym.
Ota asioista oikeesti selvää, ennekuin heität noin törkeitä kommentteja.
Nyt mä lähden lasten kanssa ystävän luokse kylään ja sen jälkeen mennään sinne markettiin. Illalla on mun harrastusten vuoro. Ei tarvetta lukittautua tänne sisätiloihin, vaikka koti onkin ihana.
kuka edes haluaa rakentaa uuden kalliin talon uudelle omakotialueelle. Talot on vieri vieressä. Palveluita ei ole. Uudet pakettitalot ovat jumalattoman huonosti ääntä eristäviä. Vessassa ei voi omassa kodissa piereskellä ilman että se kuuluisi toiselle puolen taloa (kokemusta on Design ja Älvarin äänieristyksestä ja kaippa ne muutkin samaa tasoasitten on). Tai edes vieraat eivät voi vierahuoneessa keskustella oman perheen kesken, kun kuuluu kaikki normaaliäänellä puhuttavat jutut huoneeseen kuin huoneeseen. Vauvan itkulta ei pääse pakoon koko talossa. Ei siis omaa rauhaa pihalla tai sisällä.
Sinuna ap en olisi ollenkaan kateellinen! Minäkin olin joskus kateellinen, kunnes tajusin talojen laadun ja tonttien koon ja palvelujen puutteen. Nyt en muuttaisi omakotialueelle ikinä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Laitettiin tiettyihin pakkoihin vielä lisäeristyksiä. Ollaan onnellisia tässä talossa (omakotialueella), on riittävästi tilaa perheen asua ja elää, ja lapsilla kavereita naapurustossa. En vaihtaisi! vaikka lainaa onkin liikaa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
niin kuin esim. tuon äänieristyksen. Ei kannata verrata Älväreitä oikeisiin taloihin, halvallahan ei sitä hyvää saa. Mutta onneksi nämä äänieristysasiat on sitten vanhoissa kerrotaloissa kunnossa..?? Meillä ainakin ennen tuntui siltä kuin yläkerran äijä kusis päälle, kun sattui samaan aikaan vessaan.
Eikä asumismenot nousseet yhtään. Siis nykyinen lainanlyhennys ja muut asumiskulut ovat samanverran kuin entinen vuokra.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mieluummin ainakin minä sitä oman vauvan itkua kuuntelen kuin naapureiden.
Kannattaa tutustua tarkemmin asiaan, ennen kuin toitottelee noita hintakuplia ja korkohömpötyksiä. Ja sitä paitsi, asuntomarkkinat eivät todellakaan toimi kuten monet muut markkinat. Koti ostetaan silloin kun sille on tarvetta. Moni ei varmaan viitsisi ostaa sitä isoa omakotitaloa esim. sitten kun lapset on lähteneet omilleen, vain siksi että hinnat juuri silloin sattuvat olemaan matalalla. Ja miksikö emme kaikki ostaneet taloja halvalla silloin viime laman aikana. No, ehkäpä me olimme silloin vielä kotona asuvia opiskelijoita... : )
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tavalliselle keskituloiselle perheelle on oikeastaan ihan sama asuuko vuokralla vai omassa. Vuokra-asunnossakin asumiskulut saattavat mennä lähemmäs 1000¿, samalla rahalla asuu jo siinä omassa.
Asumismuodosta huolimatta etelänmatkat ovat useimmille pelkkää haavetta. Näin ainakin omassa ystäväpiirissäni.
Toinen tykkää sinisestä, toinen punaisesta. Kumpi on parempi??
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tänä päivänä, kun puutavara on todella kallista, maksaa massiivipuurakenne (300mm) rautakauppojen ovh. hinnoilla n. 35000.-€. Pinta-ala 242m2 - siis kehärakenne n. 5m korkeuteen + 3m lisää päätyihin. Silloin sinulla on viimeistelyä vailla oleva seinärakenne, joka kestää satoja vuosia. Lisäksi tulee tietenkin perustus, katto,sisustus ja oma työpanos. Nostokalustoa tarvitaan vain pieni hetki katon asennuksessa. Kertaerät ovat niin pieniä, että ne voi rahoittaa suoraan palkasta. Voit nauttia työn ilosta, jos työ kiinnostaa ja saat sellaisen kodin kuin itse haluat ja ylläpitokulut ovat naurettavan halpoja.
Joskus vielä rakennan kakkosnelosista mummonmökin kaminalämmityksellä keskelle ei mitään aivan kuten 50-luvulla esi-isäni tekivät. Sen kaminan lämmössä karhuntaljan päällä tehdään jotain salaista.
Eläkeläisiä on 1 600 000. Moni talon rakentaja saa vielä toisenkin talon tai asunnon itselleen, koska 2400 brutto tuloilla ei saa lainaa ilman isoja säästöjä. 90 000 työtöntä on myös aktivoituna palkkatukitöissä, kursseilla ja työkokeiluissa eivätkä saa lainaa. Lainaa ei saa myöskään osa-aikatöillä eikä nolla-sopimuksilla.
Ei lasten pienenä tarhaan meno läheskään aina johdu siitä, että rahan takia tarttis. Oletko tuyllut ajatelleeksi, että monella omakotitalon rakentaneella on aika hyvä koulutus ja haluaa sitä myös hyödyntää ja pitää ajan tasalla. Ja saattaapa monelle pienelle lapselle se tarha olla parempi paikka kun uhrautumisen ja turhautumisen kyynyksellä elävän kotiäidin kanssa.
Eli aika monella on taustalla hyvä koulutus ka kohtuu hyvät tulot - ja monella jo takana pieni perintö tai isompi sellainen odotettavissa esim. 10 vuoden sisällä (kun tänäpäivänä moni perii suoraan isovanhempansa).
Ja meillä tuskin talo tulee ihan heti myyntiin, vaikka molemmat jäisimme työttömäksi - silloin laittaisimme talon vuokralle (esim. sisaruksille) ja lähtisimme ulkomaille töihin. Ja jos myymään joutuisimmekin, niin ei me mihinkään velkavankeuteen jouduttas jos lainaa nyt n. 145.000e ja talon arvo 300.000e paikkeilla.
t 75.