Lue keskustelun säännöt.
Oletko jo alkanut etsiä halvempaa asuntoa kun asumistuki on pienentymässä? Vai odotatko vielä?
26.11.2023 |
Voihan se olla että perutaan koko asumistuen pienennys
Kommentit (200)
Minä en ole koskaan "nauttinut" asumistukea,onko se jokin saavutettu etu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Useimmissa tapauksissa lainan lyhennys on pienempi kuin vuokran maksu."
Lainan lyhennys ei ole sama asia kuin asumisen kulut. Asunnon omistaja maksaa myös hoitovastiketta, mahdollisia rahoitusvastikkeita yms. kuluja. Lisäksi omistaja on itse vastuussa monista kodin laitteitteista kuten liedestä, kylmälaitteista jne. ja uusii ne omalla kustannuksellaan kun ne menevät rikki.
Käytännössä asumisen kulut ovat aina isommat kuin vastaavan asunnon vuokra. Jos näin ei ole niin vuokra on kyllä liian suuri.
Tämä on totta - omistusasuminen on nykyään aika kallista. Minä olen se joka maksaa tällä hetkellä vuokraa 850e. Olen laskenut, että jos ostan oman, lainanlyhennys ja vastike on yhteensä yli tonnin. Kaksiosta siis (lainan määrä n.120000e ja sillä saa syrjemmästä tai/ja huonokuntoisen kaksion Tampereella)
"Tietysti asunnon ostamisen estää monelta se pieni seikka, että alkupääoma pitää aina olla. Siihen ei sossupummit pysty, koska juovat aina rahansa,eikä KeLa maksa lainan lyhennyksiä heidän puolestaan,kuten vuokraa."
Hieno asenne kanssaihmisiä kohtaan sinulla.
Vierailija kirjoitti:
Ei saada asumistukia, ei olla koskaan saatukaan. Asumisen kustannukset kyllä ovat tasaisesti kasvaneet, asumisoikeuskodin vastike pompsahtaa taas kivasti ylöspäin. Melkein jo se ja sama, asuisiko vuokralla.
Asuuko teillä n i s t e j ä, m a n n e j a ja ex-vankeja naapurissa, vai miksi se on sama, vaikka asuisi vuokralla? Seinät töhritty spaymaalilla ja fillarit katoaa fillarivarastosta?
Vierailija kirjoitti:
"Useimmissa tapauksissa lainan lyhennys on pienempi kuin vuokran maksu."
Lainan lyhennys ei ole sama asia kuin asumisen kulut. Asunnon omistaja maksaa myös hoitovastiketta, mahdollisia rahoitusvastikkeita yms. kuluja. Lisäksi omistaja on itse vastuussa monista kodin laitteitteista kuten liedestä, kylmälaitteista jne. ja uusii ne omalla kustannuksellaan kun ne menevät rikki.
Käytännössä asumisen kulut ovat aina isommat kuin vastaavan asunnon vuokra. Jos näin ei ole niin vuokra on kyllä liian suuri.
Enpä tiedä,voi olla. Itsellä lainan lyhennys 390€ kuukaudessa 146 neliöisessä ok talossa eikä tässä mitään yhtiövastikkeita ole lainkaan. Sitä en tiedä paljonko tällaisen asunnon vuokraaminen maksaisi, mutta tuskinpa alle 1000€ kk kuitenkaan? Jää tuohon nähden noin 600e kuukaudessa, 7200€ vuodessa jolla voi ostaa jääkaapin tai sen hellan..tai jotain?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Useimmissa tapauksissa lainan lyhennys on pienempi kuin vuokran maksu."
Lainan lyhennys ei ole sama asia kuin asumisen kulut. Asunnon omistaja maksaa myös hoitovastiketta, mahdollisia rahoitusvastikkeita yms. kuluja. Lisäksi omistaja on itse vastuussa monista kodin laitteitteista kuten liedestä, kylmälaitteista jne. ja uusii ne omalla kustannuksellaan kun ne menevät rikki.
Käytännössä asumisen kulut ovat aina isommat kuin vastaavan asunnon vuokra. Jos näin ei ole niin vuokra on kyllä liian suuri.
Hmm. Näin taitaa kyllä olla monissa suurissa kaupungeissa ja uudiskohteissa, että vuokrat de facto ovat liian suuria. Katselin muutama vuosi sitten alueen perhe-asuntojen vuokria ja kaikissa laskelmissani päädyin siihen, että ostamalla oman pääsemme kuitenkin halvemmalla kuin vuokraa maksaessa.
Ennen korkojen nousua asumismenomme oli noin 850e/kk sisältäen vastikkeen ja lainanhoidon. Paikallisten 4h+k hinnat vuokra-asunnoissa pyörivät noin 1100-1200e paikkeilla. Nyt korot ovat nousseet ja toki se näkyy asumismenoissa meilläkin, ja meidän asumismenot lainoineen kaikkineen on nyt 1050e/kk. Silti maksetaan vähemmän kuin, jos asuttaisiin vuokralla samankokoisessa asunnossa.
Myös vuokrat tuppaavat nousemaan korkojen yms. kulujen noustessa, ei se kosketa vain omistusasujia.
Pystyisimme ostamaan täältä asunnon, mutta en halua ostaa mitään pommia. Ne talot, joissa olisi edullisia asuntoja on jätetty kokonaan hoitamatta, korjausvelka on mahtava. Asumme tällaisessa taloyhtiössä vuokralla ja rahoitusvastike juoksee käytännössä koko ajan. Kun edellinen remontti loppuu, seuraava on jo tulossa. Köyhän on turvallisempaa asua vuokralla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä tätä juttuu oon jo vuosia maksanu omaosuuden liian isosta asunnosta,mikä siinä nyt muuttuu?
Ero on siinä, että sitä ns omavastuuosuuden kulua EI 1.1.2024. alkaen enää huomioida kuluna toimeentulotuessa. Sen saa todellakin maksaa jatkossa itse. Vaikka siitä ruokarahastaan. Pisteet hallitukselle tästä uudistuksesta.👍 Ihmiset saavat valinnan vapautta ja päättää asuuko leveästi ja syö vähemmän tai toisinpäin. Wonderfullll...ihanaaa.. mahtavaa..
Ei sitä ole tähänkää asti kuluna huomioitu!
En, koska asun jo kunnan asunnossa, eikä halvempaa ole olemassakaan.
Vuokra vaan nousee tässäkin suht kovaa tahtia, en ymmärrä miksei Kelan normit nouse läheskään samalla tahdilla?
En asu pk-seudulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Useimmissa tapauksissa lainan lyhennys on pienempi kuin vuokran maksu."
Lainan lyhennys ei ole sama asia kuin asumisen kulut. Asunnon omistaja maksaa myös hoitovastiketta, mahdollisia rahoitusvastikkeita yms. kuluja. Lisäksi omistaja on itse vastuussa monista kodin laitteitteista kuten liedestä, kylmälaitteista jne. ja uusii ne omalla kustannuksellaan kun ne menevät rikki.
Käytännössä asumisen kulut ovat aina isommat kuin vastaavan asunnon vuokra. Jos näin ei ole niin vuokra on kyllä liian suuri.
Enpä tiedä,voi olla. Itsellä lainan lyhennys 390€ kuukaudessa 146 neliöisessä ok talossa eikä tässä mitään yhtiövastikkeita ole lainkaan. Sitä en tiedä paljonko tällaisen asunnon vuokraaminen maksaisi, mutta tuskinpa alle 1000€ kk kuitenkaan? Jää tuohon nähden noin 600e kuukaudessa, 7200€ vuodessa jolla voi ostaa jääkaapin tai sen hellan..tai jotain?
No omakotitalossa maksat kiinteistöveron, vesi- ja jätevesimaksun, jätehuoltomaksun jne. Joten kyllä siinä tulee kaikeinlaista lisää koko ajan. Ja tietenkin maksat lämmityksen joka kerrostaloissa sisältyy yleensä aina vastikkeeseen.
Ja on ihan täysin varmaa että jos talot ovat alueellasi niin halpoja että sellaista lyhentää 390e/kk maksulla niin sellaisesta talosta ei kukaan maksa vuokraa yli tonnia kuussa. Tyhmähän olisi jos maksaisi.
"Hmm. Näin taitaa kyllä olla monissa suurissa kaupungeissa ja uudiskohteissa, että vuokrat de facto ovat liian suuria. Katselin muutama vuosi sitten alueen perhe-asuntojen vuokria ja kaikissa laskelmissani päädyin siihen, että ostamalla oman pääsemme kuitenkin halvemmalla kuin vuokraa maksaessa. "
Varmasti voit päästä jos vertaat vain johonkin samankokoiseen huomioimatta asunnon ikää ja sijaintia. En kyllä jaksa millään uskoa että ostaisin ihan vastaavan asunnon omaksi halvemmalla kuin vuokra.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Ei sossupummit kuulu ryhmään "kanssaihmiset", vaan he kuuluvat ryhmään loiset."
Kiitos kun tulit vielä varmistamaan todeksi päätelmäni siitä että asenteesi on kuvottava.
Vierailija kirjoitti:
"Hmm. Näin taitaa kyllä olla monissa suurissa kaupungeissa ja uudiskohteissa, että vuokrat de facto ovat liian suuria. Katselin muutama vuosi sitten alueen perhe-asuntojen vuokria ja kaikissa laskelmissani päädyin siihen, että ostamalla oman pääsemme kuitenkin halvemmalla kuin vuokraa maksaessa. "
Varmasti voit päästä jos vertaat vain johonkin samankokoiseen huomioimatta asunnon ikää ja sijaintia. En kyllä jaksa millään uskoa että ostaisin ihan vastaavan asunnon omaksi halvemmalla kuin vuokra.
No jos me päätettäisiin pakata kimpsut ja kampsut ja muuttaa vaikka ulkomaille pistäen tämän kämpän vuokralle, niin vuokra olisi ainakin sen 1100e/kk perustuen alueen yleiseen hintatasoon ja varmasti olisi tunkua. Neliöt kun tuppaa olemaan jo +1300e/kk. Täytyy olla ihan älyttömän suuri laina ja/tai hoitovastike, että olisi kannattavampaa asua vuokralla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Hmm. Näin taitaa kyllä olla monissa suurissa kaupungeissa ja uudiskohteissa, että vuokrat de facto ovat liian suuria. Katselin muutama vuosi sitten alueen perhe-asuntojen vuokria ja kaikissa laskelmissani päädyin siihen, että ostamalla oman pääsemme kuitenkin halvemmalla kuin vuokraa maksaessa. "
Varmasti voit päästä jos vertaat vain johonkin samankokoiseen huomioimatta asunnon ikää ja sijaintia. En kyllä jaksa millään uskoa että ostaisin ihan vastaavan asunnon omaksi halvemmalla kuin vuokra.
No jos me päätettäisiin pakata kimpsut ja kampsut ja muuttaa vaikka ulkomaille pistäen tämän kämpän vuokralle, niin vuokra olisi ainakin sen 1100e/kk perustuen alueen yleiseen hintatasoon ja varmasti olisi tunkua. Neliöt kun tuppaa olemaan jo +1300e/kk. Täytyy olla ihan älyttömän suuri laina ja/tai hoitovastike, että olisi kannattavampaa asua vuokralla.
Ihan mielenkiinnosta kysyn että minkä hintainen tuo neliönne on ostettuna ja minkä kokoinen vastike siinä on.
"Ennen korkojen nousua asumismenomme oli noin 850e/kk sisältäen vastikkeen ja lainanhoidon. Paikallisten 4h+k hinnat vuokra-asunnoissa pyörivät noin 1100-1200e paikkeilla. Nyt korot ovat nousseet ja toki se näkyy asumismenoissa meilläkin, ja meidän asumismenot lainoineen kaikkineen on nyt 1050e/kk. Silti maksetaan vähemmän kuin, jos asuttaisiin vuokralla samankokoisessa asunnossa."
En tiedä missä asutte mutta aika vähän on kyllä kasvukeskuksissa kunnollisia neliöitä tarjolla alle 200.000 euron kuin ehkä huonokuntoisia jossain ikävimmissä lähiöissä. Sellaisesta summasta maksaa jo lainaa käytännössä vähintään sen tonnin kuussa. Ja jos asunto on niin iso, on se vastikekin useita satasia varsinkin jos siihen sisältyy lämmitys kuten kerrostalkoissa usein sisätyy. Uudemmissa taloissa vastikkeet ovat perheasunnoissa aika normaalisti luokkaa 400e/kk.
En siis tiedä missä noin halvalla pääsette suhteessa vuoratasoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei saada asumistukia, ei olla koskaan saatukaan. Asumisen kustannukset kyllä ovat tasaisesti kasvaneet, asumisoikeuskodin vastike pompsahtaa taas kivasti ylöspäin. Melkein jo se ja sama, asuisiko vuokralla.
Asuuko teillä n i s t e j ä, m a n n e j a ja ex-vankeja naapurissa, vai miksi se on sama, vaikka asuisi vuokralla? Seinät töhritty spaymaalilla ja fillarit katoaa fillarivarastosta?
Hassu juttu, mutta kelasoturina olet yksi heistä. =) Kuulut samaan ryhmään olemalla osa tuota yhteisöä. Hangaround jäsen =)
Mee töihin.
Ryhdy yhteiskunnan jäseneksi. Tee se jo tänään. Vaihda elämäsi suunta ja pelastu!
Vierailija kirjoitti:
"Ei sossupummit kuulu ryhmään "kanssaihmiset", vaan he kuuluvat ryhmään loiset."
Kiitos kun tulit vielä varmistamaan todeksi päätelmäni siitä että asenteesi on kuvottava.
Olen inhorealisti. Sori siitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Hmm. Näin taitaa kyllä olla monissa suurissa kaupungeissa ja uudiskohteissa, että vuokrat de facto ovat liian suuria. Katselin muutama vuosi sitten alueen perhe-asuntojen vuokria ja kaikissa laskelmissani päädyin siihen, että ostamalla oman pääsemme kuitenkin halvemmalla kuin vuokraa maksaessa. "
Varmasti voit päästä jos vertaat vain johonkin samankokoiseen huomioimatta asunnon ikää ja sijaintia. En kyllä jaksa millään uskoa että ostaisin ihan vastaavan asunnon omaksi halvemmalla kuin vuokra.
No jos me päätettäisiin pakata kimpsut ja kampsut ja muuttaa vaikka ulkomaille pistäen tämän kämpän vuokralle, niin vuokra olisi ainakin sen 1100e/kk perustuen alueen yleiseen hintatasoon ja varmasti olisi tunkua. Neliöt kun tuppaa olemaan jo +1300e/kk. Täytyy olla ihan älyttömän suuri laina ja/tai hoitovastike, että olisi kan
Asunto maksoi 105 000e, joskaan emme tarvinneet ihan niin paljon lainaa säästöjen ansiosta. Vastike oli alun perin 290e/kk, tällä hetkellä vajaa satasen korkeampi, mutta alenee muutaman vuoden kuluttua kun yksi remontti on saatu maksettua pois.
En ole koskaan asumistukea saanut ja näyttää myös lapsillani tämä sama kierre jatkuvan.
Ei kai sellaista tukea saa kuin Kelarotta Päivit.
Ei saada asumistukia, ei olla koskaan saatukaan. Asumisen kustannukset kyllä ovat tasaisesti kasvaneet, asumisoikeuskodin vastike pompsahtaa taas kivasti ylöspäin. Melkein jo se ja sama, asuisiko vuokralla.