Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kuka ns. tavisihminen pystyy enää ostamaan omistusasuntoa? Hinnat järkyttävä kovia, lainakorot pilvissä, verovähennysoikeus poistui....
16.10.2023 |
...varainsiirtovero on ensi vuoden alusta maksettava myös ensiasunnosta ja elämisestä jää muutenkin paljon vähemmän käteen kuin vielä ns. hyvinä aikoina jäi.
Ovatko päättäjät ihan tarkoituksella blokanneet taviksilta mahdollisuuden vapautua vuokraorjuudesta? Nyt tavikset saavat rikastuttaa rikkaita vuokraisäntiään koko loppuelämänsä ajan.
Vuokra-asuminen on varallisuuserojen kasvattamista.
Kommentit (946)
Ei kannata tienata alle 2500 brutto ja vaikka tienaat kutakuinkin tuon, pitää olla paljon parempituloinen puoliso.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pähkinänkuoressa: Aloitat omistusasumisen heti kun tulot sallivat. Aina ne eivöt salli, vaikka olisit kokoaikatyössä ja pitäisi ostaa vain se kaksio tai kolmio.
Jos et pysty aloittamaan aikaisin omistusasunto kierrettä, on vaihtoehtona sitten myöhemmin järjestää niin iso palkka, että ilman sen kummempia säästöjä lainaa irtoaa tarpeeksi sopivankokoiseen asuntoon.
Tätä palstaa lukeneena eihän kukaan edes halua omistaa asuntoa itse, joten tämähän on vain hyvä asia kaikille palstalaisille.
Toisaalta todellisuudessa asuntojen hinnathan ovat laskeneet eikä korkotasokaan ole mikään hillitön, joten mikähän tässä aloituksessa nyt olis sitten pointtina.
Aivan, ei yhtikäs mikään.
Vierailija kirjoitti:
Tätä palstaa lukeneena eihän kukaan edes halua omistaa asuntoa itse, joten tämähän on vain hyvä asia kaikille palstalaisille.
Toisaalta todellisuudessa asuntojen hinnathan ovat laskeneet eikä korkotasokaan ole mikään hillitön, joten mikähän tässä aloituksessa nyt olis sitten pointtina.
Aivan, ei yhtikäs mikään.
Laskepas miten paljon kalliimmaksi asuntolainan maksaminen tulee nykyään kuin ennen, vaikka asunnon saisikin hieman halvemmalla...
Joka kuukausi koroissa 1200 € ylimääräistä takkiin.... enne tuo raha jäi sijoitukseksi asuntoon, nykyään raha menee Euroopan keskuspankille.
Onneksi itse älysin ostaa ajoissa, kun vielä hinnat olivat järjellisellä tasolla ja kivasti sainkin maksella asuntolainan pois ilman korkoja 2010 - 2022. :D
Se on ihan siitä kiinni haluaako tarpeeksi.
Jos haluaa, opiskelee itselleen sellaisen ammatin jossa riittää työtä ja palkka on hyvä. Ja sitten osaa hoitaa raha-asiat hyvin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tavisten tehtävänä on vaurastuttaa rikkaita sijoitusasuntosukuja.
"Laskepas miten paljon kalliimmaksi asuntolainan maksaminen tulee nykyään kuin ennen, vaikka asunnon saisikin hieman halvemmalla. Joka kuukausi koroissa 1200 € ylimääräistä takkiin.... enne tuo raha jäi sijoitukseksi asuntoon, nykyään raha menee Euroopan keskuspankille."
Milloin ennen? Kun ostettiin meidän asuntomme vuonna 2000 niin markkinakorot olivat 5% hujakoilla. Välillä laskivat pariin prosenttiin ja sitten taas finanssikriisin aikana 2008 jälleen yli 5%.
Ja kun omat vanhemmat maksoivat asuntolainaan 90-luvun laman aikaan niin korot taisivat olla pahimmillaan 15%.
Olet vain tottunut tähän ihan epäterveeseen nollakorkoon jota ei mikään aikaisempi ikäluokka ole kokenut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Onneksi itse älysin ostaa ajoissa, kun vielä hinnat olivat järjellisellä tasolla ja kivasti sainkin maksella asuntolainan pois ilman korkoja 2010 - 2022. :D"
Olet ostanut asuntosi finanssihistoriallisesti täysin poikkeuksellisen nollakoron aikaan. Tuskin mikään muu ikäluokka on saanut vastaavasta edusta nauttia. Ja tuskin mikään muu enää myöhemminkään saa.
Vaikeaa on ostaa kasvukeskuksista järkevää asuntoa. Hinnat on ihan pilvissä, lainaa vaikeaa saada ja lyhennykset on suuret koska korot. Pariskunnat ehkä vielä pystyvät ostamaan mutta yksinasuvat ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse pystyin hyvin, en vaan pk-seudulta. En myöskään mistään Lapista, ihan Etelä-Suomesta.
n24
Minä ostin ensin 70 000 euron rivarin pätkän (3h+k+s+khh+vh) itse. Myöhemmin ostimme puolison kanssa puoliksi omakotitalon 225 000 e. Oma tontti on tässä myös, samoin rivarissa oli iso oma piha-alue. Meillä palkat kolmisen tonnia kummallakin. Hintataso täällä länsirannikon kaupungissa on näin kohtuullinen yhä edelleen. Tavikset voivat ostaa asunnon yksin tai kaksin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vaaleissa voi äänestää myös pientulten ja heikommassa asemassa olevien asioita hoitavia puolueita.
Muistattehan anekdootin miehestä ja kalastamisesta?
Siinä sanottiin jotenkin näin, "Anna miehelle kala, ruokit miehen päivän. Opeta mies kalastamaan, niin ruokit hänet loppuelämäksi".
Nämä puolueet joihin luultavasti viittaat varastavat kalastajien kalat ja vielä peräti estävät osaa ihmisistä kalastamasta. Mutta onneksi ei synny kenellekään ylijäämää kaloista, vaan kaikki ovat yhtä nälkäisiä. Ja se on reilua se.
Paitsi tietenkin puolue-eliitillä pitää olla fisut hyvin.
Mutta se on tietenkin ihan eri asia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vaaleissa voi äänestää myös pientulten ja heikommassa asemassa olevien asioita hoitavia puolueita.
Muistattehan anekdootin miehestä ja kalastamisesta?
Siinä sanottiin jotenkin näin, "Anna miehelle kala, ruokit miehen päivän. Opeta mies kalastamaan, niin ruokit hänet loppuelämäksi".
Nämä puolueet joihin luultavasti viittaat varastavat kalastajien kalat ja vielä peräti estävät osaa ihmisistä kalastamasta. Mutta onneksi ei synny kenellekään ylijäämää kaloista, vaan kaikki ovat yhtä nälkäisiä. Ja se on reilua se.
Paitsi tietenkin puolue-eliitillä pitää olla fisut hyvin.
Mutta se on tietenkin ihan eri asia.
Suomessa opetetaan jokainen kalastamaan ihan ilmaisesti. Jotkut vain kieltäytyvät kalastamasta ja vaativat, että muut kalastajat luovuttavat omasta saaliistaan jotain näille lorvijoille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntolainaa tarvitsee maksaa 20 vuotta.
Vuokraa koko loppuelämä, jopa 70 vuotta.
Arvatkaapa kumpaan menee merkittävästi enemmän rahaa?
Vuokrajärjestelmä on tehokas keino pitää iso osa suomalaisista köyhinä. :D
Olen ostamassa, ja ostan heti kun kauppa alkaa hieman piristymään. Tässä tilanteessa kun ei huvita alkaa myymään omaa.
Vierailija kirjoitti:
Pähkinänkuoressa: Aloitat omistusasumisen heti kun tulot sallivat. Aina ne eivöt salli, vaikka olisit kokoaikatyössä ja pitäisi ostaa vain se kaksio tai kolmio.
Jos et pysty aloittamaan aikaisin omistusasunto kierrettä, on vaihtoehtona sitten myöhemmin järjestää niin iso palkka, että ilman sen kummempia säästöjä lainaa irtoaa tarpeeksi sopivankokoiseen asuntoon.
Nyt ei tämä auta, työuran alussa kukaan ei enää voi ostaa asuntoa, koska ansiosidonnaisen kesto on 8 viikkoa. Talous ei tämän jälkeen kestä minkäänlaista asuntovelkaa.
Tästä seuraa kaikkien asuntojen hintojen lasku.
Eli hallitus lopetti omistusasumisen keskituloisilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tätä palstaa lukeneena eihän kukaan edes halua omistaa asuntoa itse, joten tämähän on vain hyvä asia kaikille palstalaisille.
Toisaalta todellisuudessa asuntojen hinnathan ovat laskeneet eikä korkotasokaan ole mikään hillitön, joten mikähän tässä aloituksessa nyt olis sitten pointtina.
Aivan, ei yhtikäs mikään.
Laskepas miten paljon kalliimmaksi asuntolainan maksaminen tulee nykyään kuin ennen, vaikka asunnon saisikin hieman halvemmalla...
Joka kuukausi koroissa 1200 € ylimääräistä takkiin.... enne tuo raha jäi sijoitukseksi asuntoon, nykyään raha menee Euroopan keskuspankille.
Onneksi itse älysin ostaa ajoissa, kun vielä hinnat olivat järjellisellä tasolla ja kivasti sainkin maksella asuntolainan pois ilman korkoja 2010 - 2022. :D
Ei nollakoron ole normaali ilmiö. Nyt korot on normaalilla tasolla.
Vierailija kirjoitti:
"Laskepas miten paljon kalliimmaksi asuntolainan maksaminen tulee nykyään kuin ennen, vaikka asunnon saisikin hieman halvemmalla. Joka kuukausi koroissa 1200 € ylimääräistä takkiin.... enne tuo raha jäi sijoitukseksi asuntoon, nykyään raha menee Euroopan keskuspankille."
Milloin ennen? Kun ostettiin meidän asuntomme vuonna 2000 niin markkinakorot olivat 5% hujakoilla. Välillä laskivat pariin prosenttiin ja sitten taas finanssikriisin aikana 2008 jälleen yli 5%.
Ja kun omat vanhemmat maksoivat asuntolainaan 90-luvun laman aikaan niin korot taisivat olla pahimmillaan 15%.
Olet vain tottunut tähän ihan epäterveeseen nollakorkoon jota ei mikään aikaisempi ikäluokka ole kokenut.
Meillä sama tilanne. Vastaavasti talon hinta on noussut paljon. Kyllä 2000 oli hyvä aika ostaa asunto.
Ostimme myös sijoitusasunnon vuonna 2012, sen korot oli lähellä nollaa ja maksoimme tasaerälyhennyksellä eli velka lyheni nopeasti.
Virheostos oli toinen sijoitusasunto vuonna 2021, sen korot on todella korkeat ja nyt ei saa sitä edes myytyä.
Alue: Aihe vapaa
Osta asunto, 30 vuoden lainalla. Siihen mahtuu pari lamaa. Ja avioero 40% todennäköisyydellä.
kotimainen asuntopolitiikka on: ota lainaa ja tee töitä, pysy hiljaa 30 vuotta äläkä kritisoi. Tällä saadaan ihmiset alamaisiksi.
vuokra asuntoja tai ASO, osaomistus ei haluta.
ja pks on kohta melkein 2. Miljoonaa asukasta 2060, kitisevät muut mitä haluavat. Ja TRE Turku pks puolet väestöstä. Eli jos olet syntynyt tänne tai saanut töitä, niin siinä se.
ottakaa LAINAA