Kuka ns. tavisihminen pystyy enää ostamaan omistusasuntoa? Hinnat järkyttävä kovia, lainakorot pilvissä, verovähennysoikeus poistui....

Vierailija wrote:

Ei kyllä käy kateeksi nykyisiä nuoria. Melko hankala taloustilanne on monilla meillä nykykolmekymppisilläkin, kun ei juurikaan ehditty lainoja lyhentää nollakorkojen aikaan, mut nyt on mennyt vielä vaikeammaksi kaikki. 

Nollakorkohan oli poikkeuksellinen tilanne, jota kesti ihmeen kauan.

Miksi sen oletetaan olevan joku normaali?

Just näin. Johtuu siitä että nuoret ovat saaneet paljon ilmaiseksi. he eivä tosaa olla siitä kiitollisa , vaan vaativat vain lisää . Olen syntynyt 1947. Yhteiskunta ei avustnut minua millään tavalla. vanhempni oli köyhä ja sairas yksinhuoltaja. ei pystynyt huolehtimaan meistä kahdesta lapsestaan, eikä kouluttmaan meitä. Opiskelin ammatin kovan pankkkilainan turvin. Ennen ei ollut opinto- tai asumistukia. Alle 24 vuotias ei möskään saanut työttömyyskorvausta. Valyion aopintolainaa sai vain yliopistossa opiskelevat, hekin vasta, kun olivat opiskelleet jo vuoden yliopistossa. Ostimme oman asunnon, kerrostalokaksion 54 neliötä-. Ensin piti säästää puole tasunnon hinnata, että sai pankista kovaa pankklainaa. Näin jouduttiin ennen tekemään. ei juhlittu eikä matkusteltu ulkomailla, ei ostettu muotivaatteita.Vain pakollisia tavaroita ja vaatteita ostettin, esim jos kengät meni rikki ym. Ei ollut mt ongelmia. Oltiin ikionnellisa ,kun päästiin muutamaan upouuteen kasioon, jossa oli juokseva vesi ja suihku. Halvassa vuokra-asunnossa ei niitä ollut ja saita vuokranantaja ei säästösyistä lämmittänyt asunto ariittävästi, talven pakkasilla oli lämpöä vain 17 astetta. Elimme siis kaikin tavoin vihreiden  ohjeiden mukaan; ei kulutettu vettä, ei polttoainetta, kävin pyörällä töissä, ostettin vain tarpeellista.

Vierailija wrote:

Nyt on Työmarkkinat tuhottu ja potkulaki tulee voimaan. Hallitus on tuhonnut kansan luottamuksen ja lama on tulossa. Ansiosidonnaista saa täysmääräisenä 8 viikkoa, sen jälkeen se tippuu lähelle työmarkkinatukea.

Keskiluokan turvaverkko on viety eli kukaan ei voi ostaa asuntoa.

Juuri kerrottiin, että ensiasuntojen lainahakemukset ovat 60 prosenttia nousseet vuoden takaisesta.

Olis kiva tietää onko kukaan tehnyt asuntokauppoja viimeisen vuoden aikana? Siis onko kauppa oikeasti pysähtynyt vai löytyykö niitä etuoikeutettuja, jotka pystyvät vielä ostamaan oman asunnon? Oliko ensiasunto kyseessä?

Minä ostin talon nyt heinäkuussa. Ostin sen vapaa-ajanasunnoksi. Olen 39- vuotias sosiaalialalla töissä käyvä. Meillä on myös rivitalohuoneisto kotina. Ei ole perintöjä tullut, ihan palkalla maksellaan. Ajan 21 vuotta vanhalla autolla. Kukin voi päättää, mihin rahansa laittaa, minä en ikinä laittaisi esim autoin 500€/kk.

Vierailija wrote:

Paitsi että lainakorot ei ole pilvissä, ei lähelläkään.

Samaa mieltä. On kyllä pilvet matalalla aloittajalla.

Vierailija wrote:

Ei kyllä käy kateeksi nykyisiä nuoria. Melko hankala taloustilanne on monilla meillä nykykolmekymppisilläkin, kun ei juurikaan ehditty lainoja lyhentää nollakorkojen aikaan, mut nyt on mennyt vielä vaikeammaksi kaikki. 

Entäs ne, joilla ei koskaan nollakorkoja ollutkaan?

Mulla on kaupan edullinen kaksio Hki, rauhallinen alue, hyvät yhteydet. Hinta sellainen, että sopisi juuri ensiasunnon ostajalle. Mutta ketään ei kiinnosta.

Täällä päin jaetaan postilaatikkoihin lappuja, joissa ilmoitetaan että kiinteistövälitysfirma etsii omakotitaloja kovaan kysyntään. Tiedän, että täällä ei ole tontteja saatavilla eikä kukaan halua myydä omaansa tai ne vähätkin menevät heti hiljaisessa myynnissä. Kovaa hintaa voisi pyytää, mutta kyllä se vastaavanlainen talo sitten maksaakin.

Uutisissa kerrottiin eilen, että ensiasuntoja ostavat ovat nyt innokkaasti asuntokaupoilla. Hieman aikaisemmin uutisoitiin, että tietyillä alueilla asunnoista pitää taas maksaa yli pyynnin, jos meinaa asunnon saada.

Pelottaa että vuokra-asuminen on lopullisesti yksityistetty. Pikkukaupungeissa vuokrataloilla on TOIMITUSJOHTAJA. Miten tästä selvitään. Miksi kaikki on rahastusta ja pelkkä raha. Missä ovat muut arvot. Miten asukkaiden käy ja minituilla elävien.

Nykyhallitus romahduttaa Ara-asuntojen tuotannon. Kohtuuhintaisen asumisen rakentaminen romahtaa ja asumisoikeusasuntojen rakentaminen loppuu kokonaan. 

Lisäksi korkotukilainojen ehdot muuttuvat niin, että jatkossa ns. kohtuuhintainenkin asuminen kallistuu, kun korjauskuluihin otettavien lainojen ehdot huononevat. Seuraukset tuntuvat asumiskuluissa vielä vuosikymmeniä.

Uskomatonta, miten paljon tuhoa yksi hallitus saa aikaan asuntomarkkinoilla.

20000€ riittää, että saa valita kaksion. 25000 kolmioon. Puolen vuoden palkka riittää. 

Jokainen tavisihminen, joka on säästänyt asuntolainaan tarvittavan summan. Asuntojen hintatasosta päätellen tosi moni.

Kyllähän kaikilla on lähtökohtaisesti ollut mahdollisuus joskus elämänsä aikana ostaa oma asunto.

Jos on hassannut rahansa vaikkapa dokaten, niin ei välttämättä ole omaa asuntoa.

Elikkä valintoja, valintoja.

Korot olivat paljon korkeammalla kun ostettiin asunto. Eivät ole pilvissä, mutta sensaatiokirjoittelu hämärtää totuutta niin monessa muussakin asiassa. Olisipa asunnot silloinkin olleet yhtä halpoja kuin nyt. Juuri nyt kannattaisi ostaa, koska hinnat nousevat. 

Vierailija kirjoitti:

Korot olivat paljon korkeammalla kun ostettiin asunto. Eivät ole pilvissä, mutta sensaatiokirjoittelu hämärtää totuutta niin monessa muussakin asiassa. Olisipa asunnot silloinkin olleet yhtä halpoja kuin nyt. Juuri nyt kannattaisi ostaa, koska hinnat nousevat. 

Lainat olivat joskus kauan sitten korkeita, mutta eipä ollut hintatasokaan kova, koska lainaa sai max 10 vuodeksi. Lisäksi koron sai silloin vähentää pois verotuksessa.

Vierailija kirjoitti:

Kyllähän kaikilla on lähtökohtaisesti ollut mahdollisuus joskus elämänsä aikana ostaa oma asunto.

Jos on hassannut rahansa vaikkapa dokaten, niin ei välttämättä ole omaa asuntoa.

Elikkä valintoja, valintoja.

Juurikin näin. Toki sittenhän vasta rahaa onkin dokaamiseen ja juhlimiseen, kun asuu velattomassa omistusasunnosta ja selviää pelkän vastikkeen maksamisella.

Vierailija kirjoitti:

Ei ole pakko asua Helsingissä, töitä on pitkin koko valtakuntaa. Lahdessa saa vallan kivan kaksion keskustasta alle 100 000 eurolla, Hyvinkäältä kolmion bussilinjan varrelta. On ihan oma valinta haluta 400 000 euron kaksio Töölöstä.

KUn se työ on täällä Töölössä. Tosin kummoistakaan kaksiota ei taida neljäänsataan saada, meidän asuntomme on millin luokkaa.

Kysehän on sijoituksesta eli rahat saa takaisin pois myytäessä ja mitä paremmalla paikalla, sitä paremmalla tuotolla.

Muuttotappioalueilla tilanne on toinen, mutta niistä viisas ei ostakaan.