Lue keskustelun säännöt.
Vuokralainen menehtyi: kuka maksaa vuokrat?
15.10.2023 |
On tämän kuun vuokra edelleen maksamatta. Vuokralaisen tytär irtisanoi vuokrasopimuksen. Ilmoitin että tämä lokakuun vuokra on maksamatta ja lisäksi pitäisi sitten maksaa irtisanomisajan vuokra marraskuulta. Tosin tästä en tiedä miten lakiteknisesti menee.
Tytär sanoi että hänellä ei ole rahaa maksaa. Vainaja oli myös velkainen joten kuolinpesästä tuskin saa mitään.
Sukulainen sanoi että tyttären vastuu maksaa koska hän irtisanoi sopimuksen. Onko näin?
Kommentit (248)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kuulu tyttären maksaa, valoja päähän nyt. Jos kuolinpesä on varaton niin sitten on varaton. Kai sulla on se takuuvuokra tällaisiakin tilanteita varten.
Tätä kutsutaan luottoriskiksi. Jos kuolinpesä on velkainen, menee saatavasi muiden velkojen jatkoksi, eli toisin sanoen velkaa ei todennäköisesti tule maksamaan kukaan, vaan jää vuokranantajan tappioksi.
Vierailija wrote:
Vuokralaisen omista varoista.
Vuokralaisella ei ollut varoja. Tytär sanoi että kuolinpesä on velkainen.
Ap
Kuolinpesä maksaa. Mikäli kuolinpesällä ei ole rahaa, niin kukaan ei maksa. Tyttären vastuu (eikä muunkaan sukulaisen) se ei ole, hän vain kuolinpesän puolesta sanoi vuokrasopimuksen irti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuolinpesä maksaa (myös irtisanomisajan) ja jos ei ole rahaa, kuolinpesä haetaan konkurssiin ja jää vuokranantajan tappioksi.
Vierailija wrote:
Minun mielestäni marraskuun vuokraa ei tarvitse maksaa siinä tapauksessa kun vuokrasuhde päättyy vuokralaisen kuollessa. Lokakuun vuokra jää tyttären hoidettavaksi jos hoitaa kuolinpesän asioita.
Tytär ei ole omalla omaisuudellaan vastuussa vanhempansa vuokrista. Jos kuolinpesä on varaton jää vahinko vuokranantajalle.
-ohis
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokralainen on kuollut ja sinä kinuat irtisanomisajan vuokraa marraskuulta?
Minkälaisia tolloja omistaa asuntoja, jos näin yksinkertaista asiaa ei tiedetä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikö sulla muka ole 2kk siinä vuokravakuus? Sittenhän se +- 0.
Vierailija wrote:
Minun mielestäni marraskuun vuokraa ei tarvitse maksaa siinä tapauksessa kun vuokrasuhde päättyy vuokralaisen kuollessa. Lokakuun vuokra jää tyttären hoidettavaksi jos hoitaa kuolinpesän asioita.
Pitää maksaa irtisanomisajan vuokra myös, vaikka hassulta tuntuukin. Mutta menee sinne samaan kuolinpesän laskujonoon. Jos on paljon velkoja eikä omaisuutta niin tuskin kukaan saa saataviaan sieltä. Suomen laki on hassu näissä asioissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mun vuokralainen kuoli yllättäen. Oli suht nuori vielä. Ei mulla ollut edes sydäntä vaatia hänen äidiltään viimeistä vuokraa. Annoin olla.
Se jää tappioksesi. Takuuvuokran saat pitää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tätä kutsutaan sijoittamisen riskeiksi. Olet sijoittaja, joten otat itsellesi sen riskin, että jää saatavia. Niinhän se on joka ikisessä sijoituskohteessa. Menee siis ihan sinun omasta pussistasi.
T. Toinen vuokranantaja
Olet varmaankin ottanut vuokralaiselta takuuvuokran kun hän muuttanut? Se on sinun ainoa mahdollisuutesi saada vuokra jos kuolinpesä velkainen. Tytär ei maksa omista rahoistaan. Toivottavasti ei ainakaan erehdy sitä tekemään koska se olisi väärin.
Jos vaatisit marraskuun vuokran et voisi ottaa sinne uutta vuokralaista vielä silloin marraskuussa. Kuolinpesällä olisi oikeus käyttää sitä vielä.
Vierailija wrote:
Mun vuokralainen kuoli yllättäen. Oli suht nuori vielä. Ei mulla ollut edes sydäntä vaatia hänen äidiltään viimeistä vuokraa. Annoin olla.
No sulla ei olisi ollut minkäänlaista oikeutta vaatia sitä vuokraa. Voi itku teidän ääliöiden kanssa.
jos varaton saanut varmaan as tukea siis missä tuki rahat ovat
Te kokkarit kuulutte telkien taakse.
Minun mielestäni marraskuun vuokraa ei tarvitse maksaa siinä tapauksessa kun vuokrasuhde päättyy vuokralaisen kuollessa. Lokakuun vuokra jää tyttären hoidettavaksi jos hoitaa kuolinpesän asioita.