Lue keskustelun säännöt.
Vuokralainen menehtyi: kuka maksaa vuokrat?
15.10.2023 |
On tämän kuun vuokra edelleen maksamatta. Vuokralaisen tytär irtisanoi vuokrasopimuksen. Ilmoitin että tämä lokakuun vuokra on maksamatta ja lisäksi pitäisi sitten maksaa irtisanomisajan vuokra marraskuulta. Tosin tästä en tiedä miten lakiteknisesti menee.
Tytär sanoi että hänellä ei ole rahaa maksaa. Vainaja oli myös velkainen joten kuolinpesästä tuskin saa mitään.
Sukulainen sanoi että tyttären vastuu maksaa koska hän irtisanoi sopimuksen. Onko näin?
Kommentit (248)
jos kuolinpesä ei maksa lokakuun vuokraa ja irtisanomisajan vuokraa marraskuulta niin et saa niitä mistään. takuuvuokra olis ollut kova sana.
toki olisi suotavaa joustaa vähän näissä kuolemantapauksissa ja antaa ainakin tuo marraskuun vuokra anteeksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aika turha ketju, kun tietoa on helposti saatavilla.
Vuokralaisen kuolin- sekä konkurssipesällä on oikeus irtisanoa määräaikainenkin vuokrasopimus päättymään noudattamalla toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisaikaa.
Kun kuolinpesä on irtisanonut vuokrasopimuksen, sen vastuu vuokraehtojen täyttymisestä päättyy irtisanomiskuukautta seuraavan kuukauden loppuun.
Vierailija wrote:
Se kuolinpesään ryhtyminen on lakitekninen juttu. Jos joku pikavippifirma haluaa ja saa tietää pesään ryhdytyn, sillä on oikeus vaatia, että perikunta hoitaa velan. Lain mukaan se näin menee. Ei ne mummon kihlasormukset verottajaa tai muita lakimiehiä kiinnosta yhtään. Mutta velkojia voi kiinnostaa, koska se voi olla kullanarvoinen homma.
Ja miten ajattelit, että perintöfirma saisi tietää, että mummon kihlasormukset on haettu?
Kamelin on helpompi päästä neulansilmästä läpi kun rikkaan paratiisiin.
Kuolinpesä on varaton minkä ap tietääkin.
Oletan että laillisesti ap on oikeutettu pitämään takuuvuokran, mitä todennäkösesti jo suunnitelikin. Mutta ei informoinut meitä siintä.
Paljo tämä deposit summa on suomessa? Kai se vastaa 2-3 kuukauden vuokraa.
Oletan että vainaja asui pienessä yksiössä, harvemmin varattomat vuokraa jättilukaaleja.
Ap jos et ole itse PA niin olet tässä saanut oivan tilaisuuden näyttää lähimäisenrakkautta.
Miten tulet toimimaan on tietysti oma valintasi.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Älkää vuokratko vanhuksille... Sivistyneissä valtioissa on päivänselvää että vainajan omaiset maksavat velat pois. Mutta suomi tulee tässäkin asiassa jälkijunassa
Älkääkä päihdeongelmaisille, mt-potilaille, extremeurheilijoille... kuka tahansa voi kuolla milloin vaan
Vanhuksilla yleensä on sen verran sukan varressa, että kuolinpesä saa yhden vuokran maksetuksi. Ja kerran se vanhus vaan kuolee eli ei siinä nyt valtavaa vahinkoa synny . Eri asia tietysti on se , jos vuokrat jäävät useinkin maksamatta, mutta sellainen tilanne voi olla minkäikäisellä vaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kai konkurssia tarvita jos omaisuus nolla, velat 3000 euroa. Perukirja riittää velkojille. On
Itse ajattelisin jos kuitenkin jää joku lahonnut torppa jossain sydänmailla, ottakoon konkurssipesä eli velkojat huolekseen.
Tokko ne mummon rytkyt on sittenkään se tärkeä asia johon ei saa kajota
Kuolinpesällä on niin halutessaan mahdollisuus ja oikeus irtisanoa vainajan vuokrasopimus niin kuin toistaiseksi voimassa olevasta vuokrasopimuksesta säädetään riippumatta siitä, mitä vuokrasuhteen kestosta tai irtisanomisajasta on sovittu.
Eli vuokranantaja odottelee rauhassa asunnon tyhjäämistä irtisanomisajan. Irtisanomisajan vuokra kirjataan perukirjaan kuolinpesän velaksi ja takuuvuokra kuolinpesän tuloksi. Vasta kun perunkirjoitus on tehty, nähdään mikä on kuolinpesän taloudellinen tilanne. Eli vuokranantaja odottelee nyt toistaiseksi hötkyilemättä. Mahdollisesti saamatta jäävä vuokra voidaan kuitata takuuvuokralla.
Kuolinpesä vastaa tietenkin kuten muistakin veloista ja varoista. Eri asia on että saatko mitään jos varoja ei ole. Muista valvoa saatavasi perunkirjaan