Lue keskustelun säännöt.
Maksettiin ihan ylihintaa asunnosta :(
04.10.2023 |
Ostettiin siis ensiasunto vuonna 2021 koronahuumassa, kun haluttiin asumaan väljemmin rivitaloon. Tämä on 70-luvun rivari ja kokemattomana ei tajuttu, että suuria remontteja on tulossa ja pintaremonttikin maksoi hurjasti. Nyt asuntojen hinnat ovat laskeneet
Seurauksena olemme maksaneet tästä ihan liikaa, emmekä ikinä saa omiamme pois. Naapurissa on nyt vastaavanlainen myynnissä ja hintaeroa on 50 000 euroa ja toiset 50 000 laitettiin vielä remonttiin..., eli nyt ärsyttää ja hävettää pahasti. Kadun, että maksettiin näin paljon :(
Kommentit (155)
Ap, olihan asunto muuttotappiokunnassa oleva rakennusmestarin itselleen rakentama? Olihan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ap, olihan asunto muuttotappiokunnassa oleva rakennusmestarin itselleen rakentama? Olihan?
Jos oli, niin kannattaa uusia ne tiivisteinä käytetyt osuuskaupan muovikassit.
Kyllä sen arvo varmasti nousee kun lähipellolle avataan Sunny Car Center, Pandalandia tai joku muu vastaava.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miksi pitää edes ostaa oma asunto ja maksaa sitä loppelämä. En koskaan ymmärtänyt. Olen asunut eri puolella Suomea ja ei olisi toiminut jos olisi jonnekin vaan jäänyt ja ostanut asunnon.
No mietipä mitä ihmiset makselee vuokraa? Ne on jo ihan käsittämättömiä. Palkasta 70% maksat sijoittajan taskuun. Muutamassa vuodessa olet pulittanut yksiön hinnan.
Mä sain perintöä ja mies otti omaan osaansa lainaa, iso rivariasunto puoliksi, tilaa on, hyvä sijainti ja 350 euroa/kk maksetaan. Lapsenlapsilla on ollut kivaa meillä myös, pieni viihtyisä piha.
Kymmenen vuoden aikana, mitä ollaan tässä asuttu, on säästynyt rahaa vaikka millaiseen remppaan. Oma koti, ei pelkoa joutua pihalle, paljon tiukemmat säännöt, kuri ja järjestys, kuin jossain vuokralla. Jokainen pitää omalta osaltaan paikat kunnossa ja ollaan tarkkoja budjetoinnissa. Itse maalaillaan, asennellaan mitä saa luvan kanssa tehdä jne. Kaikki toimii!
Ihanaa asumista, naapuritkin fiksuja, kukaan ei tunge iholle. Jos vaikka jonkun hurtta uhkaa räkyttää, niin homma hoituu heti. Pyöriä ei varasteta, ilkivaltaa ei ole. Hallituksellemme iso kiitos!
Miten hallitus on tähän kaikkeen vaikuttanut?
Taloyhtiön hallitus
Sellaista se sijoittaminen on, joskus arvo laskee ja joskus nousee. Osakkeiden kanssa aivan sama asia.
Teillä ei ole kuitenkaan mitään hätää jollette ole juuri nyt myymässä. Historiaa kun katsoo niin notkahduksia on aina silloin tällöin tullut, mutta aina lopulta arvot ovat edellistä huippua korkeammalle nousseet. Voitot ja tappiot realisoituvat vasta sitten jos/kun kotinne myytte ja kukaan ei voi tietää mikä tilanne sitten on.
Nyt kun vielä rakentaminen hyytyy niin se voi olla että tulevaisuudessa on taas kovaa asuntopulaa.
En olisi huolissani, teillä on nyt kuitenkin kiva koti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikö se koti ole kuitenkin asumista varten? Miksi se jälleenmyyntiarvo olisi tällä hetkellä niin tärkeä, kun tärkeää on asuminen miellyttävästi elämän aikana. Jos käytit liikaa rahaa remontointiin tai remontoit typerästi, sitä voit toki harmitella, jos katsot sen tuovan lisäarvoa elämääsi.
Jos pidätte kuitenkin asunnostanne ja aiotte asua siellä pitkään, niin mitä merkitystä? Ettekös te ole hankkineet asunnon kuitenkin ensisijaisesti asumista varten eikä miksikään sijoituskohteeksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap, minä olen samassa tilanteessa, paitsi yksin. Ostin eron jälkeen itselleni ja lapsilleni kivan asunnon hyvällä sijainnilla vuonna 2020. Oli minulle tavallaan "liian kallis", mutta ajattelin, että muutan sitten pois kun lapset kasvavat ja voivat kulkea itsenäisesti pidempiä koulumatkoja ja käydä kavereillaan kylässä jne.
Noh, näin siinä kävi, että taloyhtiöremppa tulossa, josta tulee itselleni useita satoja vastiketta lisää. Lisäksi talosta on ollut omaa asuntoani vastaavia myynnissä noin 50 000 euroa halvemmalla kuin itse maksoin. Eikä niitäkään kukaan ole ostanut, eli vaikka haluaisin, en edes saisi asuntoani kaupaksi.
Pärjäilen onneksi jotenkuten, mutta toki, jos voisin palata ajassa taaksepäin, tekisin toisenlaisen ratkaisun.
Minua muuten pankistani ihan kannustettiin ostamaan asunto, sanottiin, että pääset siitä aina eroon ja sanottiin myös, että korot eivät nouse.
Me ostettiin koronamökki :D Eikä edes harmita, ollaan käytetty koko rahan edestä ja käytetään varmasti seuraavat 20-30 vuotta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap on idiootti.
Aivan käsittämättömän töykeä kommentti.
Tämähän se auttaakin. Ei jösses näitä räksyttäjiä.
Tässä ketjussa on kyllä harvinaisen kannustavaa kommentointia. Yleensä aloittaja aina haukutaan, varsinkin jos hän on tehnyt jonkun virheen.
Hehee hauska lukea asuntouskovaisten kommentteja "kyllä se hinta vielä joskus nousee yhyy". Ei nouse. 0-korot sai aikaan historiallisen kuplan suomen asuntomarkkinoille ja vain hölmöt osti niillä hinnoilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on myös korona-aikaan hankittu talo. Ei kylläkään harmita mikään muu kuin se, ettei tullut otettua korkokattoa kun mies oli kivenkovaan sitä mieltä ettei ne korot nouse vielä aikoihin... no, ei se mitään pärjätään ihan hyvin näinkin. Talo on meille sopiva ja tuli tarpeeseen, ja meillä kyllä kävi tuuri kun löydettiin tämä ihan sopuhintaan. Ei ole tarkoitus myydä vielä ainakaan kymmeneen vuoteen, joten sillä ei hirveästi ole merkitystä mikä tämän arvo nyt olisi.
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miksi pitää edes ostaa oma asunto ja maksaa sitä loppelämä. En koskaan ymmärtänyt. Olen asunut eri puolella Suomea ja ei olisi toiminut jos olisi jonnekin vaan jäänyt ja ostanut asunnon.
Katsos kun kaikki eivät halua asua eri puolella Suomea. Ja kaikki eivät halua maksaa vuokraa, että joku pääsee rikastumaan. Ostin ekan asunnon 23 v, velaton olen ollut yli 30 v, nyt eläkkeellä, kotina 80 m2 uudehko rivarikolmio, vastike 270 €/kk, sis. ihan kaikki asumisen kulut. Eläkkeestä jää rahaa matkusteluun ja mukavaan elämään. Säästöjäkin toki kertynyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap on idiootti.
Aivan käsittämättömän töykeä kommentti.
Tämähän se auttaakin. Ei jösses näitä räksyttäjiä.Tässä ketjussa on kyllä harvinaisen kannustavaa kommentointia. Yleensä aloittaja aina haukutaan, varsinkin jos hän on tehnyt jonkun virheen.
Ei ne kannusta vaan cheerleedaa hintaa joka on nykymaailmassa ihan muuta kuin mitä pari vuotta sitten asuntokuplassa maksettiin.
Vierailija kirjoitti:
Hehee hauska lukea asuntouskovaisten kommentteja "kyllä se hinta vielä joskus nousee yhyy". Ei nouse. 0-korot sai aikaan historiallisen kuplan suomen asuntomarkkinoille ja vain hölmöt osti niillä hinnoilla.
Höpö höpö, olen rakentanut talon kun lainojen korot olivat yli 19 %, silloinkin taloja ostettiin ja rakennettiin. Ja ihan hyvin sain taloni maksettua.
Vierailija kirjoitti:
Hehee hauska lukea asuntouskovaisten kommentteja "kyllä se hinta vielä joskus nousee yhyy". Ei nouse. 0-korot sai aikaan historiallisen kuplan suomen asuntomarkkinoille ja vain hölmöt osti niillä hinnoilla.
Tämä riippuu ihan sijainnista. Muuttotappiokunnissa hinnat tuskin nousevat. Kasvavilla alueilla hinnat nousevat.
Meillä taas oli aivan liian halvalla myyntitapaus. Itse en tosin tuota myynyt. Vieläkin harmittaa. Takkiin tuli ainakin 50 000. Sellaista se on asuntokaupoissa. Jotkut menettävät rahaa hometalon takia jne.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostitteko asunnon kodiksi vai sijoitukseksi?
Ostettiin kodiksi, mutta ei ihan ajateltu, että laitetaan tähän 400 000 euroa rahaa ja saadaan sitten tulevaisuudessa kun joskus myydään alle 300 000... Ap
Ethän sä tuollaista voi tietää!
Jos olette isompaa muuttamassa tulevaisuudessa, niin teidän etu että asuntojen hinnat laskee. Jos teillä on eläkepäiviin asti siinä koti, niin ei ole mitään väliä, mikä se arvo on ollut joskus parin vuoden päästä ostosta joskus aikoinaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostitteko asunnon kodiksi vai sijoitukseksi?
Ostettiin kodiksi, mutta ei ihan ajateltu, että laitetaan tähän 400 000 euroa rahaa ja saadaan sitten tulevaisuudessa kun joskus myydään alle 300 000... Ap
Ettehän te voi tietää mikä hinta tulevaisuudessa tulee olemaan, joten sitä on ihan turha nyt surra. Jos ette ole nyt myymässä, ei tämän hetken hintatasolla ole mitään merkitystä.
Tosin kyllä se olisi pitänyt asuntoa ostaessa jo selvittää, mitä remontteja on tehty ja mitä tulossa, varmasti sitä kuitenkin edes vähän mietitte.
Hintataso on nyt laskenut poikkeuksellisen paljon lyhyessä ajassa, ei tämä jatku ikuisesti, ja jos taloyhtiö pidetään hyvässä kunnossa, niin eiköhän siitä tulevaisuuessakin ihan hyvän hinnan saa, jos ei nyt joudu ihan huonoimpaan aikaan myymään. Siihen saakka nauttikaa avarasta kodistenne
Aivan käsittämättömän töykeä kommentti.
Tämähän se auttaakin. Ei jösses näitä räksyttäjiä.