Lue keskustelun säännöt.
Maksettiin ihan ylihintaa asunnosta :(
04.10.2023 |
Ostettiin siis ensiasunto vuonna 2021 koronahuumassa, kun haluttiin asumaan väljemmin rivitaloon. Tämä on 70-luvun rivari ja kokemattomana ei tajuttu, että suuria remontteja on tulossa ja pintaremonttikin maksoi hurjasti. Nyt asuntojen hinnat ovat laskeneet
Seurauksena olemme maksaneet tästä ihan liikaa, emmekä ikinä saa omiamme pois. Naapurissa on nyt vastaavanlainen myynnissä ja hintaeroa on 50 000 euroa ja toiset 50 000 laitettiin vielä remonttiin..., eli nyt ärsyttää ja hävettää pahasti. Kadun, että maksettiin näin paljon :(
Kommentit (155)
Vierailija kirjoitti:
Hehee hauska lukea asuntouskovaisten kommentteja "kyllä se hinta vielä joskus nousee yhyy". Ei nouse. 0-korot sai aikaan historiallisen kuplan suomen asuntomarkkinoille ja vain hölmöt osti niillä hinnoilla.
Me ostettiin ensiasunto nuorina vuonna 1999. Arvaa kun silloin jo sai kuulla, että hullun hommaa, tuon kämpän olisi saanut viisi vuotta aikaisemmin 30 pinnaa halvemmalla. Sen jälkeen ollaan vaihdettu isompaan kaksi kertaa. Nyt tulee 24 vuotta, kun ollaan asuttu omistusasunnossa. Koko tällä ajalla on ollut ihmisiä, jotka on selittäneet ei kannata ostaa nyt, kun hinnat on korkeat. Viimeisen kymmenen vuoden aikana on asuntovelalliset saaneet nauttia todella edullisesta korkotasosta. Se on tarkoittanut sitä, että asumiskustannukset on olleet halvat ja myös asuntovelkaa on lyhennetty. Toiset ovat asuneet sen 10 vuotta vuokralla ja lyhentäneet asuntosijoittajan sijoitusasuntolainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis kuinka kauan olette ajatelleet asua siinä? Jos ette ole nyt heti muuttaassa pois, niin miksi murehdit tuollaista, kun ei tietoa miten hinnat menee tulevaisuudessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hehee hauska lukea asuntouskovaisten kommentteja "kyllä se hinta vielä joskus nousee yhyy". Ei nouse. 0-korot sai aikaan historiallisen kuplan suomen asuntomarkkinoille ja vain hölmöt osti niillä hinnoilla.
Höpö höpö, olen rakentanut talon kun lainojen korot olivat yli 19 %, silloinkin taloja ostettiin ja rakennettiin. Ja ihan hyvin sain taloni maksettua.
Nyt on yhtäaikaa korkeat hintapyynnöt ja korot.
Vierailija kirjoitti:
Siis kuinka kauan olette ajatelleet asua siinä? Jos ette ole nyt heti muuttaassa pois, niin miksi murehdit tuollaista, kun ei tietoa miten hinnat menee tulevaisuudessa.
Koska osti pikavoitto mielessä. Siksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hehee hauska lukea asuntouskovaisten kommentteja "kyllä se hinta vielä joskus nousee yhyy". Ei nouse. 0-korot sai aikaan historiallisen kuplan suomen asuntomarkkinoille ja vain hölmöt osti niillä hinnoilla.
Me ostettiin ensiasunto nuorina vuonna 1999. Arvaa kun silloin jo sai kuulla, että hullun hommaa, tuon kämpän olisi saanut viisi vuotta aikaisemmin 30 pinnaa halvemmalla. Sen jälkeen ollaan vaihdettu isompaan kaksi kertaa. Nyt tulee 24 vuotta, kun ollaan asuttu omistusasunnossa. Koko tällä ajalla on ollut ihmisiä, jotka on selittäneet ei kannata ostaa nyt, kun hinnat on korkeat. Viimeisen kymmenen vuoden aikana on asuntovelalliset saaneet nauttia todella edullisesta korkotasosta. Se on tarkoittanut sitä, että asumiskustannukset on olleet halvat ja myös asuntovelkaa on lyhennetty. Toiset ovat asuneet sen 10 vuotta vuokralla ja lyhentäneet asuntosijoittajan sijoitusasuntolainaa.
Jahka päästään takaisin 1999 hintatasoon voi sitten siitä 20v jälkeen ostaneet itseään onnitella. Silloin oli noususuhdanne nokia buumi nyt on alkanut taantuma ja asuntojen hintojen lasku.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No jos talo on kiva ja aiotte asua siinä niin eihän sillä ole mitään väliä mikä sen arvo on tällä hetkellä. Ja jos taas vaihtaisitte toiseen, sen seuraavankin saisi halvemmalla kuin pari vuotta sitten. Ei mitään väliä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miksi pitää edes ostaa oma asunto ja maksaa sitä loppelämä. En koskaan ymmärtänyt. Olen asunut eri puolella Suomea ja ei olisi toiminut jos olisi jonnekin vaan jäänyt ja ostanut asunnon.
No mietipä mitä ihmiset makselee vuokraa? Ne on jo ihan käsittämättömiä. Palkasta 70% maksat sijoittajan taskuun. Muutamassa vuodessa olet pulittanut yksiön hinnan.
Mä sain perintöä ja mies otti omaan osaansa lainaa, iso rivariasunto puoliksi, tilaa on, hyvä sijainti ja 350 euroa/kk maksetaan. Lapsenlapsilla on ollut kivaa meillä myös, pieni viihtyisä piha.
Kymmenen vuoden aikana, mitä ollaan tässä asuttu, on säästynyt rahaa vaikka millaiseen remppaan. Oma koti, ei pelkoa joutua pihalle, paljon tiukemmat säännöt, kuri ja järjestys, kuin jossain vuokralla. Jokainen pitää omalta osaltaan paikat kunnossa ja ollaan tarkkoja budjetoinnissa. Itse maalaillaan, asennellaan mitä saa luvan kanssa tehdä jne. Kaikki toimii!
Ihanaa asumista, naapuritkin fiksuja, kukaan ei tunge iholle. Jos vaikka jonkun hurtta uhkaa räkyttää, niin homma hoituu heti. Pyöriä ei varasteta, ilkivaltaa ei ole. Hallituksellemme iso kiitos!
Hallituksen (ollut voimassa alle 4kk) puolesta olen iloinen, että joku sitäkin kannattaa. Sitä en tosin ymmärrä, miten 4kk vallassa ollut hallitus liittyy aiemmin mainittuun.
Mikä tuossa on, että jos joku sanoo olevansa asiasta jotain mieltä ja perustelee sen omilla elämänkokemuksillaan, jonkun pitää tulla lällättämään tavalla joka lähenee rähjäystä, että tuo mielipide on väärä.
Pistää kiukuksi tuollaiset lällättelijät, koulukiusaajien sukua, ehkä juuri niitä koulukiusaajia jo kolmannessa polvessa kasvattavia.
En ole tuo, jolle on kommentoitu, mutta pistää kiukuksi niin paljon, että lähetän karmalle toiveen: tuolle lällättelijälle on jatkossa oikein kaikki ikävä, mitä hän elämässään joutuu kohtamaan. Kannattaa lällättelijän muistaa sitten tuo, kun jotain ikävää sattuu. Että itse on se aiheutettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun asutte siinä 20 vuotta, niin hinnalla ei ole mitään väliä. Asunnon hinta määräytyy sen mukaan koska se myydään ja ostetaan, 20 vuoden päästä tilanne on ihan eri.
Mutta kuinka monesta asunnosta saa "omansa takaisin" 20 vuoden asumisen jälkeen? Tottakai asuntojenkin arvot käytössä laskee ihan niin kuin autojenkin kilometrien karttuessa.
Inflaatio nostaa myös asuntojen arvoa pidemmällä aikavälillä
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap on idiootti.
Aivan käsittämättömän töykeä kommentti.
Tämähän se auttaakin. Ei jösses näitä räksyttäjiä.Tässä ketjussa on kyllä harvinaisen kannustavaa kommentointia. Yleensä aloittaja aina haukutaan, varsinkin jos hän on tehnyt jonkun virheen.
Tätä aloittajaa on päinvastoin kehuttu, kun hän ei syytä ketään muita, vaadi veronmaksajia apuun, ja ihan itse miettii, onkohan tehnyt virheen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miksi pitää edes ostaa oma asunto ja maksaa sitä loppelämä. En koskaan ymmärtänyt. Olen asunut eri puolella Suomea ja ei olisi toiminut jos olisi jonnekin vaan jäänyt ja ostanut asunnon.
Kuka on sanonut, että sitä pitää maksaa loppuelämä? 10 vuoden lainalla selvittiin ja nyt asuminen maksaa 356€ kuukaudessa sisältäen veden.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hehee hauska lukea asuntouskovaisten kommentteja "kyllä se hinta vielä joskus nousee yhyy". Ei nouse. 0-korot sai aikaan historiallisen kuplan suomen asuntomarkkinoille ja vain hölmöt osti niillä hinnoilla.
Me ostettiin ensiasunto nuorina vuonna 1999. Arvaa kun silloin jo sai kuulla, että hullun hommaa, tuon kämpän olisi saanut viisi vuotta aikaisemmin 30 pinnaa halvemmalla. Sen jälkeen ollaan vaihdettu isompaan kaksi kertaa. Nyt tulee 24 vuotta, kun ollaan asuttu omistusasunnossa. Koko tällä ajalla on ollut ihmisiä, jotka on selittäneet ei kannata ostaa nyt, kun hinnat on korkeat. Viimeisen kymmenen vuoden aikana on asuntovelalliset saaneet nauttia todella edullisesta korkotasosta. Se on tarkoittanut sitä, että asumiskustannukset on olleet halvat ja myös asuntovelkaa on lyhennetty. Toiset ovat asuneet sen 10 vuotta vuokralla ja lyhentäneet asuntosijoittajan sijoitusasuntolainaa.
Jahka päästään takaisin 1999 hintatasoon voi sitten siitä 20v jälkeen ostaneet itseään onnitella. Silloin oli noususuhdanne nokia buumi nyt on alkanut taantuma ja asuntojen hintojen lasku.
Minä en myöskään ymmärrä tätä ajatusmallia. Jos on vuodesta 1999 asti asunut vuokralla, eipä paljon ole hyötyä että asuntojen hinnat tippuisivat vaikkapa 20 %, koska joka tapauksessa on hävinnyt 20 vuoden vuokrarahat eikä ole kerryttänyt omaa varallisuutta.
Oman asunnon omistaja omistaa kuitenkin lainanlyhennysten jälkeen 100 % ja harvoin ne Suomessakaan arvottomiksi yhdessä yössä muuttuvat. Ja jossain muuttotappioalueella hankintahinta alittaa varmasti 20 vuoden vuokrien määrän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pitääkö myydä?
Asunnossa on muutakin kuin rahallinen arvo. Hintamuutoksista viis, jos se tuntuu hyvältä kodilta eikä ole pakko myydä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostitteko asunnon kodiksi vai sijoitukseksi?
Ostettiin kodiksi, mutta ei ihan ajateltu, että laitetaan tähän 400 000 euroa rahaa ja saadaan sitten tulevaisuudessa kun joskus myydään alle 300 000... Ap
On se silti enemmän kuin pino vuokrakuitteja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostitteko asunnon kodiksi vai sijoitukseksi?
Ostettiin kodiksi, mutta ei ihan ajateltu, että laitetaan tähän 400 000 euroa rahaa ja saadaan sitten tulevaisuudessa kun joskus myydään alle 300 000... Ap
On se silti enemmän kuin pino vuokrakuitteja.
Se on pino vastikekuitteja.
Vierailija kirjoitti:
Pitääkö myydä?
Asunnossa on muutakin kuin rahallinen arvo. Hintamuutoksista viis, jos se tuntuu hyvältä kodilta eikä ole pakko myydä.
On se niin ruusuista se asunnon omistaminen soviet suomessa. Ei kukaan riitele taloyhtiön kokouksessa kun hallituksen puuhanainen saa päähänsä miljoonan julkisivurempan kun haluaa eri värin, ei rassaa lämmityskustannukset ei isännöitsijän tai huoltoyhtiön kymppitonnien virkapalkkio. Ihanaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostitteko asunnon kodiksi vai sijoitukseksi?
Ostettiin kodiksi, mutta ei ihan ajateltu, että laitetaan tähän 400 000 euroa rahaa ja saadaan sitten tulevaisuudessa kun joskus myydään alle 300 000... Ap
On se silti enemmän kuin pino vuokrakuitteja.
Se on pino vastikekuitteja.
Mulla kuuluu vastikkeeseen mm. lämmitys ja vesi, ja ne pitää muutenkin maksaa. Vastiketta maksan nyt 250 euroa kuussa ja sen päälle sitten sähkö.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap on idiootti.
Aivan käsittämättömän töykeä kommentti.
Tämähän se auttaakin. Ei jösses näitä räksyttäjiä.Tässä ketjussa on kyllä harvinaisen kannustavaa kommentointia. Yleensä aloittaja aina haukutaan, varsinkin jos hän on tehnyt jonkun virheen.
Tätä aloittajaa on päinvastoin kehuttu, kun hän ei syytä ketään muita, vaadi veronmaksajia apuun, ja ihan itse miettii, onkohan tehnyt virheen.
Kieltämättä viisauden alku myöntää virheet siihen ei jokainen demarisuomalainen kykene vaan tosiaan toisen taskut tulee heti mieleen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostitteko asunnon kodiksi vai sijoitukseksi?
Ostettiin kodiksi, mutta ei ihan ajateltu, että laitetaan tähän 400 000 euroa rahaa ja saadaan sitten tulevaisuudessa kun joskus myydään alle 300 000... Ap
On se silti enemmän kuin pino vuokrakuitteja.
Se on pino vastikekuitteja.
Mulla kuuluu vastikkeeseen mm. lämmitys ja vesi, ja ne pitää muutenkin maksaa. Vastiketta maksan nyt 250 euroa kuussa ja sen päälle sitten sähkö.
Odotas kun isännöitsijä ilmoittaa että pitää tehdä remppaaremppaaremppaa miljoonilla.
Jos olette maksaneet tuolloisen markkinahinnan mukaan, niin ette ole maksaneet mitään ylimääräistä. Hinnat nousee ja laskee toisinaan.