Lue keskustelun säännöt.
Maksettiin ihan ylihintaa asunnosta :(
04.10.2023 |
Ostettiin siis ensiasunto vuonna 2021 koronahuumassa, kun haluttiin asumaan väljemmin rivitaloon. Tämä on 70-luvun rivari ja kokemattomana ei tajuttu, että suuria remontteja on tulossa ja pintaremonttikin maksoi hurjasti. Nyt asuntojen hinnat ovat laskeneet
Seurauksena olemme maksaneet tästä ihan liikaa, emmekä ikinä saa omiamme pois. Naapurissa on nyt vastaavanlainen myynnissä ja hintaeroa on 50 000 euroa ja toiset 50 000 laitettiin vielä remonttiin..., eli nyt ärsyttää ja hävettää pahasti. Kadun, että maksettiin näin paljon :(
Kommentit (155)
Mitä ihmeen väliä sillä on, kunhan asutte asunnossa loppuikänne?
Ihan turhaa katsella hintatietoja ym., siitä tulee vain paha mieli, kuten kaikesta vertailusta. Olkaa vain tyytyväisiä hankintaanne.
Jokainen ihminen joutuu elämään omien valintojensa kanssa. Lisäksi tosi moni (ehkä me kaikki jossain vaiheessa) joutuu myös elämään sellaisten ikävien asioiden kanssa, jotka eivät ole omia valintoja. Kannattaa säästää omat voimavarat niihin tapauksiin.
Sitten jos ei vaan pääse eroon tuosta ajatuksesta, että tuli tehtyä väärä tai huono valinta, niin sitä varten on sitten monenlaisia sanontoja. Kuten "Tyhmästä päästä kärsii koko ruumis" ja muita. Niitä kannattaa käyttää lohdutuksena, koska niiden olemassaolo kertoo siitä, että ette ole ainoita ihmisiä, jotka elämänsä aikana ovat tehneet vääriä valintoja ja sitten harmittaa.
Eli pää pystyyn, valinta on tehty ja sen mukaan menette. Pääasia on, että valinta on ollut omanne. Keskittykää itseenne ja asuntoonne, älkää naapureihin tai muihinkaan. Vertailulla saa vain oman olonsa surkeaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostitteko asunnon kodiksi vai sijoitukseksi?
Ostettiin kodiksi, mutta ei ihan ajateltu, että laitetaan tähän 400 000 euroa rahaa ja saadaan sitten tulevaisuudessa kun joskus myydään alle 300 000... Ap
Eihän sillä nykyisellä hinnalla ole mitään merkitystä jos ette ole myymässä asuntoa ihan lähitulevaisuudessa. Toki ymmärrän ahdistuksen jos lainaa on enemmän kuin asunnon nykyarvo on.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostitteko asunnon kodiksi vai sijoitukseksi?
Ostettiin kodiksi, mutta ei ihan ajateltu, että laitetaan tähän 400 000 euroa rahaa ja saadaan sitten tulevaisuudessa kun joskus myydään alle 300 000... Ap
Koti & sijoitus samassa = nou nou.
Ette myy sitä, siinä se. Se on nyt koti, ei sijoitus.
Se on ihan hyväkin asia, että elämä opettaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tulevaisuuden taloyhtiörempat kaksin-kolminkertaistaa asuntoon menneet rahat, arvo taas ei samalla tapaa nouse. Taloyhtiöiden konkurssiinmenot tulee yleistymään rajusti.
Rakennusalalla menee nyt heikosti, tulee paljon rakennusalan työläisiä työttömiksi.
Sehän tarkoittaa käytännössä sitä, että asuntojen remontteja tekemään löytyy ammattilaisia kilpailukykyisillä hinnoilla, jotka ovat alentuneet lisääntyneen tarjonnan takia.
Juuri näin, tämä on erinomainen asia.
Jos joku näitä jaksaa ihmetellä, kannattaa tutkia termiä "suhdannevaihtelu" ja opiskella vaikkapa Suomen talous- ja yhteiskuntahistoriaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tulevaisuuden taloyhtiörempat kaksin-kolminkertaistaa asuntoon menneet rahat, arvo taas ei samalla tapaa nouse. Taloyhtiöiden konkurssiinmenot tulee yleistymään rajusti.
Rakennusalalla menee nyt heikosti, tulee paljon rakennusalan työläisiä työttömiksi.
Sehän tarkoittaa käytännössä sitä, että asuntojen remontteja tekemään löytyy ammattilaisia kilpailukykyisillä hinnoilla, jotka ovat alentuneet lisääntyneen tarjonnan takia.
Jos juuri nyt teke remonttia niin löytyy tekijöitä, ei toki halvalla siltikään mut tulevaisuutta ei pelasta. Lukuisissa taloytiöissä tehty ja vielä isommassa osassa pitää tehdä isoja remontteja joiden kukut per asunto on jopa satoja tuhansia. Sitä ei pelasta mikään.
Mitä tämä kommentti tarkoittaa? En ymmärrä.
Sehän on selvää, että kun Suomi kaupungistui 1960-1970-luvuilla, niin tässä maassa on suhteettomasti eniten tuolloin rakennettuja taloja, etenkin kerrostaloja, mutta myös rivitaloja, kuten kaupungeissa ja niiden lähiöissä tuppaa olemaan. Samalla tavalla on selvää, että 40-60 vuotta voidaan mennä vanhoilla putkilla ym., joskus ei sitäkään.
Ja jonkun pitää nuo remontit maksaa. Jokainen aikuinen täyspäinen ihminen tietää tuon. Samoin kuin sen, että remonttikulut määrittyvät markkinatilanteen mukaan.
Niin mitä pelastusta tai pelastumattomuuden mahdottomuutta tässä asiassa on?
En kertakaikkisesti ymmärtänyt tuota kommenttia. Mikään, mitä nyt tapahtuu, ei voi tulla yllätyksenä kenellekään. Eivät nuo edellämainitut asiat, eivätkä myöskään suhdannevaihtelut.
Niin miltä asialta pitäisi pelastua?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ajattele silleen, että muutkin, jotka on samoihin aikoihin ostaneet asunnon, saisivat sen nyt halvemmalla. Ja jos remontti on tehty itseä varten ja oman näköisesti, on se panostus mukavaan kotiin ja ei se raha silloin ole hukkaan heitetty.
Ymmärrän että harmittaa, mutta me myytiin entinen koti just ennen hintojen laskua ja saatiinkin siitä about sama kun oltiin itse maksettu, mutta kalliit remontit ei tuoneet lisäarvoa, joten ns.tappiolle jäätiin, jos silleen ajattelee. Itse ajattelen, että se oli meidän koti ja remontit oli parantaneet meidän elämää ja jossain vuokraluukussa ei olisi saanut tehdä mitään oman näköistä remppaa ja silti sekin olisi maksanut.
Jos olette ostaneet kodin pitkän ajan kodiksi, älä mieti tuota rahapuolta niin paljon vaan nauti kivasta ja rempatusta kodista!
Ai meillä vuokraluukku järven rannalla ja vielä rempataan koko asunto sisältä ja ulkoota.
Sellainen luukku.
Monen oma ei päihitä tätä luukkua millään tapaan.
Asuntokaupassa häviää yleensä aina. Nykyään varsinkin.
Se kannattaa pitää mielessä kun asuntoa alkaa ostamaan. Omiaan saa tuskin koskaan enää pois, arvonnousuakaan tuskin tulee jos asunto ei ole tosi hyvällä paikalla. Eikä siitäkään voi mennä takuuseen, kun se mikä on hyvä nyt voi olla 20 vuoden päästä jotenkin pilalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voitto ja tappio mitataan sitten, kun ootte myyneet asunnon.
Nauti kodistasi
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun asutte siinä 20 vuotta, niin hinnalla ei ole mitään väliä. Asunnon hinta määräytyy sen mukaan koska se myydään ja ostetaan, 20 vuoden päästä tilanne on ihan eri.
Mutta kuinka monesta asunnosta saa "omansa takaisin" 20 vuoden asumisen jälkeen? Tottakai asuntojenkin arvot käytössä laskee ihan niin kuin autojenkin kilometrien karttuessa.
Minua ihmetyttää ajattelu, että jostakin itse käyttämästään asiasta ylipäätään missään tilanteessa pitäisi saada "omansa takaisin". Asioilla on käyttöarvo, ja asiat kuluvat käytössä. Elämästä pitää maksaa, samalla tavalla kuin pitää maksaa jokapäiväisestä ruoasta, pitää maksaa jokapäiväisestä asumisesta.
Ilmeisesti suurten kaupunkien asuntokuplat ovat saaneet joidenkin ihmisten päät sekaisin.
Kaikkien äly ja ymmärrys eivät riitä vaurastumiseen, ja se on ihan ok. Ei tarvitsekaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taitaa kerrostalon osake olla se sijoitus vaikka en itse tykkää kerrostalossa asua.
Vierailija kirjoitti:
Tulevaisuutta ei voi ennustaa. Etukäteen ei voi tietää mitä rahamarkkinoilla tapahtuu, joten rahojen sijoittaminen on aina riski. Mulla on ollut asuntolaina 90-luvun laman aikana, jolloin korko nousi 18%iin. Sille asunnolle tuli kyllä hintaa, jota ei myydessä saanut takaisin. Elämä on.
Arvostan tuota asennetta. "Elämä on." Niin kävi. Että ei valiteta eikä varsinkaan ulista.
Ap:lle pisteet siitä, että ei syytä muita kuin itseään eikä varsinkaan vaadi, että joku taho tulisi hänet pelastamaan, ei vie asioita yhteiskunnan tasolle, niin kuin suurin osa tämän palstan ulisijoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miksi pitää edes ostaa oma asunto ja maksaa sitä loppelämä. En koskaan ymmärtänyt. Olen asunut eri puolella Suomea ja ei olisi toiminut jos olisi jonnekin vaan jäänyt ja ostanut asunnon.
No mietipä mitä ihmiset makselee vuokraa? Ne on jo ihan käsittämättömiä. Palkasta 70% maksat sijoittajan taskuun. Muutamassa vuodessa olet pulittanut yksiön hinnan.
Mä sain perintöä ja mies otti omaan osaansa lainaa, iso rivariasunto puoliksi, tilaa on, hyvä sijainti ja 350 euroa/kk maksetaan. Lapsenlapsilla on ollut kivaa meillä myös, pieni viihtyisä piha.
Kymmenen vuoden aikana, mitä ollaan tässä asuttu, on säästynyt rahaa vaikka millaiseen remppaan. Oma koti, ei pelkoa joutua pihalle, paljon tiukemmat säännöt, kuri ja järjestys, kuin jossain vuokralla. Jokainen pitää omalta osaltaan paikat kunnossa ja ollaan tarkkoja budjetoinnissa. Itse maalaillaan, asennellaan mitä saa luvan kanssa tehdä jne. Kaikki toimii!
Ihanaa asumista, naapuritkin fiksuja, kukaan ei tunge iholle. Jos vaikka jonkun hurtta uhkaa räkyttää, niin homma hoituu heti. Pyöriä ei varasteta, ilkivaltaa ei ole. Hallituksellemme iso kiitos!
Vierailija kirjoitti:
Löytyykö kohtalotovereita?
Ap
Kyllä ne arvoa alentavat remontit ovat edessä myös uudemmissa taloissa. Jopa todennäköisesti nopeammin, koska rakentamisen taito ja materiaalien kestävyys ovat nykyään huonompia kuin 1970-luvun taloissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän tuo aiheuta kuin sen, ettei teidän nyt kannata myydä sitä asuntoa ihan hetkeen. Siis harmittaahan se, jos noin iso pudotus on hinnassa tullut, mutta niin käy joskus ja tuo on se riski minkä asunnon ostaja ottaa.
Mitä väliä sillä on, jos ette ole myymässä ja on varaa asua siinä.
Omaansahan se omistusasunnon velaksi ostanut kuulemma maksaa.
Ja vuokra-asunnossa, jonka rempat vuokranantaja hoitaa, huoletta (ja riskittömästi) asujat ovat kuulemma paarialuokkaa. 😁
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miksi pitää edes ostaa oma asunto ja maksaa sitä loppuelämä. En koskaan ymmärtänyt. Olen asunut eri puolella Suomea ja ei olisi toiminut jos olisi jonnekin vaan jäänyt ja ostanut asunnon.
Saatko siis asua ilmaiseksi jonkun toisen omistamassa asunnossa, vai mitä tarkoitat sillä, ettet ymmärrä miksi pitää maksaa asumisesta loppuelämä? Omistusasunto tulee yleensä maksettua pois jossain vaiheessa elämää. Vuokraa sen sijaan täytyy maksaa koko loppuelämän ajan.
Ysärillä ensiasunnon arvo tippui puoleen yhdessä yössä muutaman kuukauden asumisen jälkeen ja lainankorot olivat huimat. Asennoiduttiin, että vuokralla asuminen on kuitenkin kallista ja muidenkin asuntojen hinnat ovat tippuneet ihan samassa suhteessa, joten aikanaan isompaan vaihtaessa ne ovat samassa suhteessa halvempia kuin ennen arvon tippumista.
Ei sentään jouduttu mihinkään kahden asunnon loukkuun, missä joiltakin meni asunnot ja rahat ja joutuivat vielä kauan makselemaan lainojakin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä miksi pitää edes ostaa oma asunto ja maksaa sitä loppelämä. En koskaan ymmärtänyt. Olen asunut eri puolella Suomea ja ei olisi toiminut jos olisi jonnekin vaan jäänyt ja ostanut asunnon.
No mietipä mitä ihmiset makselee vuokraa? Ne on jo ihan käsittämättömiä. Palkasta 70% maksat sijoittajan taskuun. Muutamassa vuodessa olet pulittanut yksiön hinnan.
Mä sain perintöä ja mies otti omaan osaansa lainaa, iso rivariasunto puoliksi, tilaa on, hyvä sijainti ja 350 euroa/kk maksetaan. Lapsenlapsilla on ollut kivaa meillä myös, pieni viihtyisä piha.
Kymmenen vuoden aikana, mitä ollaan tässä asuttu, on säästynyt rahaa vaikka millaiseen remppaan. Oma koti, ei pelkoa joutua pihalle, paljon tiukemmat säännöt, kuri ja järjestys, kuin jossain vuokralla. Jokainen pitää omalta osaltaan paikat kunnossa ja ollaan tarkkoja budjetoinnissa. Itse maalaillaan, asennellaan mitä saa luvan kanssa tehdä jne. Kaikki toimii!
Ihanaa asumista, naapuritkin fiksuja, kukaan ei tunge iholle. Jos vaikka jonkun hurtta uhkaa räkyttää, niin homma hoituu heti. Pyöriä ei varasteta, ilkivaltaa ei ole. Hallituksellemme iso kiitos!
Miten hallitus on tähän kaikkeen vaikuttanut?
Riippuu myös paikkakunnasta, pk-seudulla ei ole samat ongelmat.