Lue keskustelun säännöt.
Miksi nykyihmiset vitkuttelevat omistusasunnon ostoa jonnekin 30 - 40-vuotiaiksi? Ymmärrättekö yhtään miten paljon vitkuttelu maksaa? :O
Jatkuva nousu
13.07.2023 |
Jos vitkuttelee asunnon ostoa esim. 10 vuotta, vuokriin ehtii palaa äkkiä 60 000 - 200 000 euroa riippuen vuokran suuruudesta. Lisäksi asuntojen hinnat yleensä nousevat mikä voi 10 vuodessa tehdä 60%, mikä tarkoittaa 250 000 euron asunnon tapauksessa 150 000 euron hinnannousua. 20%:nkin hinnanousu tietää 50 000 euron lisälaskua.
Tuossa vaiheessa vitkuttelu on tullut maksamaan jopa 210 000 - 450 000 euroa.
Lisäksi pankkien lainamarginaalit tahtovat mennä ylöspäin mikä nostaa lainarahan hintaa. Ja koroista ei tarvitse edes sanoa. Vuosina 2009 - 2022 asuntolainasta ei tarvinnut maksaa korkoa. Nyt korkoon palaa tosi merkittävästi rahaa. En edes ala laskemaan miten valtava kustannus tästä syntyy!
Kyllä se omistusasunto kannattaa hankkia mahdollisimman nuorena. Mekin hankimme 2009 lamatunnelmissa, saimme edullisesti ja valinnanvaraa oli, asuntolainan marginaaliksi sai silloin vielä 0,5% ja korko oli nollassa seuraavat 13 vuotta. Nyt jos ostais tällaisen samanlaisen asunnon, saisi maksaa itsensä kipeäksi.
Siis miksi vitkuttelette?
Kommentit (616)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalossa olet vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
AV:n Tradenomi on pelle.
AV:n Tradenomi on pelle.
AV:n Tradenomi on pelle.
Pelottaako putkimiestä linkit.
Putkimiehiehiltä voi muuten loppua työt.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/suomessa-on-jopa-tuhansia-taloyhtio…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Persaukiset ei osaa suunnitella taloutta, siksihän ne persaukisia onkin.
Vuokralla maksaa kämppänsä 5-6 kertaan, siihenkö on varaa? Velaton talo pääkaupunkiseudulla on hyvä pesämuna, kun pelkkä tontti on 150 000 e niin vaikka talo olisi ihan mörskä niin ihan kiva lisätulo eläkkeellä, kun myy ja lähtee vaikka etelän lämpöön.
Vuokralaisella on ne vuokrakuitit ja vapaus maksaa jonkun toisen lainaa :)
Kuplalla on tapana puhjeta
Vitkuttelen, koska en tiedä missä edes asun vuoden päästä. Nyt asunut reilu puoli vuotta unelma-asunnossa, jonka haluaisin ostaa mutta olen myös saamassa opinnot päätökseen eikä täältä löydy oman alan töitä. Ainoa vaihtoehto olisi kulkea bussilla töissä mutta sitten menisi noin 3 tuntia päivässä työmatkoihin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Persaukiset ei osaa suunnitella taloutta, siksihän ne persaukisia onkin.
Vuokralla maksaa kämppänsä 5-6 kertaan, siihenkö on varaa? Velaton talo pääkaupunkiseudulla on hyvä pesämuna, kun pelkkä tontti on 150 000 e niin vaikka talo olisi ihan mörskä niin ihan kiva lisätulo eläkkeellä, kun myy ja lähtee vaikka etelän lämpöön.
Vuokralaisella on ne vuokrakuitit ja vapaus maksaa jonkun toisen lainaa :)
Vanha omakotitalo kasvukeskusten ulkopuolella ei ole mikään helppo myytävä.
eikä niitä rahoja ole helppo saada takas mitä maksanu toisen lainaa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yrittäjillä katsotaan jatkossa kaikki tulot asumistuessa, ei pelkkiä yel tuloja ja omistusasuntoon ei saa asumistukea lainkaan.
Samaan aikaan moni asiakas lopettaa kuluttamisen ja Suomessa kuolee 60000 ihmistä vuodessa eli asiakkaat vähenevät.
No voi älä tota sure. Kyllä niitä ihmisiä syntyy lisää ja niitä tuodaan ulkomailtakin suomeen. Kuluttajia kyllä riittää valmiissa maailmassa.
Ei riitä. Konkurssit on lisääntyneet.
Luuletko, että työkokeilija ottaa parturissa 100 euron hiusvärin.
AV:n Tradenomi, joka on pelle, ei ainakaan ota.
ei sellanen kanan perse tukka väriä kaipaakaan 😆😆
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Halusit varmaan vastauksia muiden syistä, koska ei kukaan kysele tuollaisia tosissaan.
Sanonpa vaan, että ei kannata olla niin ylemmyyden tuntoinen, että luulee joidenkin olevan ostamatta, koska luulevat, että ei ole järkevää ostaa omaa verrattuna vuokra-asuntoon.
Olen törmönnyt asunnon omistajiin, joilla ihmeen heikko tietämys asioista kuten, asuntolaina, korot eri asumismuodot.
Oliko syy hui, pelko asuntolainasta ja korousta, ei.
Oliko syy se että ei ole järkeä ostaa oma, ei.
No mitkä syyt sitten? Vaatisi omaelämäkerran, joten jätetään väliin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalossa olet vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
AV:n Tradenomi on pelle.
AV:n Tradenomi on pelle.
AV:n Tradenomi on pelle.
Pelottaako putkimiestä linkit.
Putkimiehiehiltä voi muuten loppua työt.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/suomessa-on-jopa-tuhansia-taloyhtio…
Vain Tradenomin Typeryys pelottaa..
😆
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Halvemmaksi se vuokralla asuminen tulee, kuin omakotitalo tai omistusasunto. Omakotitaloissa kuluu niin paljon sähköä lämmitykseen ja siinä saattaa tulla suuria remontteja, tai siinä voi olla valesokkeli. Omistusasunnoissa ongelma, on että ne voi mennä konkurssiin ja joudut maksamaan muiden osakkaiden lainoja, joten niitä ei kannata ostaa, koska ne voi tulla erittäin kalliiksi. Ja sitten lisäksi itse omakotitalo ja omistusasunto tietysti maksaa vielä erittäin paljon ostaa. Jos niitä saisi viidellä tonnilla pääkaupunkiseudulta, vain silloin riskin voisi ottaa.
Mulle on kyllä tullut halvemmaksi asua omassa, kuin vuokralla. On omakotitalo pumpulla joten ei mene paljoa sähköä (koska lähes uusi energiatehokas talo) ja siksi ei myös remppoja tiedossa pitkään aikaan. Talo on maksettu, joten kuukausikulut on lähinnä vakuutus, kiinteistövero, jätemaksu ja sähkö. Arvo talolla on jopa noussut siitä mitä maksoi. Ei vuokralla ole missään nimessä taloudellisesti kannattavaa asua, siinä vain menettää rahaa. Omistusasunnon myymällä voit saada saman tai jopa enemmän mitä on itse maksanut, ja vaikka saisi vähemmän niin todennäköisesti silti lopputulos on enemmän kuin mitä olisi hävinnyt vuokrissa. Sellaista hintaromahdusta ei oikein voi tulla, että olisi vuokralla asuminen kannattavampaa.
Aloittaja on siinä kyllä ihan oikeassa, että jos omistusasunto on mahdollista ostaa niin kannattaa. Kun se on maksettu, on eläminen aika edullista ja sitä odotellessa todennäköisesti halvempaa kuin maksaa vuokraa vastaavasta asunnosta.
Vierailija kirjoitti:
Niin, itse ostin vihdoin omistusasunnon viiskymppisenä. Nyt menetän uuden hulluhallituksen takia asumistuet jne. ja jossain luki, että asuntoni pakkohuutokaupataan, itse en ole tätä myymässä. Älkää hyvät ihmiset menkö vahingossa ostamaan asuntoa, ellette ole rikkaita. Uusi porvarihallitus myy asuntonnekin omaksi voitokseen.
Jätä yllätys sinne kämppään ennen myyntejä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
edelleen, miksi ihmeessä pitää sitoa käteinen kiinni johonkin mätänevään röttelöön? meillä oli lyhennykset ja vastike 1500e/kk. nyt asumiskulut: vuokra, sähkö, vesi, netti, puhelinlaskut alle 500e/kk. että mikä on se syy omistaa asuntonsa? meillä rahaa jää yli niin, että reissataan noin 4kk vuodesta. mites teillä? lapset tietää, ettei mitään jää jälkeen, ja ovat hankkineet omat omaisuutensa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalossa olet vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
AV:n Tradenomi on pelle.
AV:n Tradenomi on pelle.
AV:n Tradenomi on pelle.
Pelottaako putkimiestä linkit.
Putkimiehiehiltä voi muuten loppua työt.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/suomessa-on-jopa-tuhansia-taloyhtio…
Vain Tradenomin Typeryys pelottaa..
😆
Haluatko toisen linkin, että noita taloja on myös pääkaupunkiseudulla.
Ja sä typerä raadoit turhaan töissä 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yrittäjillä katsotaan jatkossa kaikki tulot asumistuessa, ei pelkkiä yel tuloja ja omistusasuntoon ei saa asumistukea lainkaan.
Samaan aikaan moni asiakas lopettaa kuluttamisen ja Suomessa kuolee 60000 ihmistä vuodessa eli asiakkaat vähenevät.
No voi älä tota sure. Kyllä niitä ihmisiä syntyy lisää ja niitä tuodaan ulkomailtakin suomeen. Kuluttajia kyllä riittää valmiissa maailmassa.
Ei riitä. Konkurssit on lisääntyneet.
Luuletko, että työkokeilija ottaa parturissa 100 euron hiusvärin.
AV:n Tradenomi, joka on pelle, ei ainakaan ota.
ei sellanen kanan perse tukka väriä kaipaakaan 😆😆
Et sä tiedä millaiset hiukset on.
Mutta pikkumies on pikkumies omistusasunnolla tai ilman.
Ei ne vuokrarahat kyllä mihinkään mustaan aukkoon mene. Jossakin on asuttava, tai no toki pakko ei ole. Pakko syntyä ja pakko kuolla, mutta kuitenkin.
Hinnannousu ei ole automaatio kuin suurimmissa kaupungeissa jos niissäkään. Ei siellä Kyyjärvellä tule ikinä saamaan omiaan pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalossa olet vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
AV:n Tradenomi on pelle.
AV:n Tradenomi on pelle.
AV:n Tradenomi on pelle.
Pelottaako putkimiestä linkit.
Putkimiehiehiltä voi muuten loppua työt.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/suomessa-on-jopa-tuhansia-taloyhtio…
Vain Tradenomin Typeryys pelottaa..
😆
Haluatko toisen linkin, että noita taloja on myös pääkaupunkiseudulla.
Ja sä typerä raadoit turhaan töissä 😂
Tässä linkki
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/sadat-taloyhtiot-eivat-saa-pankeilt…
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalossa olet vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
AV:n Tradenomi on pelle.
AV:n Tradenomi on pelle.
AV:n Tradenomi on pelle.
Pelottaako putkimiestä linkit.
Putkimiehiehiltä voi muuten loppua työt.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/suomessa-on-jopa-tuhansia-taloyhtio…
Vain Tradenomin Typeryys pelottaa..
😆
Haluatko toisen linkin, että noita taloja on myös pääkaupunkiseudulla.
Ja sä typerä raadoit turhaan töissä 😂
Tässä linkki
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/sadat-taloyhtiot-eivat-saa-pankeilt…
Joku mummu sai asua halvalla omistusasunnossa. Nuori osti sen ja sai asua muutaman vuoden ja lopputulos vuokra-asunto + asuntolaina asunnosta mitä ei enää ole.
Onnekseni en ole siihen pölhöilyyn koskaan ruvennut. Silti on lämmintä ja ruokaa riittänyt. Samoin riittäänytkin kunnan vaivaistalossa ja eläkkeestä jää vielä tarvittavat tupakkirahatkin.
Mitää älyä ole rementää jonkin asumuksen takia niin ettei muuta ehdikään. Ja lopuksi kuolee köyhänä.
Olen muuttanut työn perässä 15 kertaa. Riittääkö syyksi?
Jos ei saa putkiremonttilainaa niin
20 vuotta omassa kämpässä asuneena on pakko sanoa ettei se omistusasuminen ilmaista ole. Yhtiövastikkeet, remontit, kodinkoneet jne. Jos on lainaa, niin vielä ne korot. Taloyhtiössä on vielä vastuussa naapureidenkin hölmöilyistä tai mahdollisesti taistella rakennuttajan kanssa rakennusvirheistä. Näihin uppoaa ihan kivasti rahaa ja aikaa.
Vuokralla asuminen on helppoa, koska ei tarvitse huolehtia asunnosta siivousta enempää. Vuokra-asunnosta pääsee myös helposti eroon. En yhtään ihmettele, ettei haluta sitä omaa asuntoa riippakiveksi ja menoeräksi.
Vanha omakotitalo kasvukeskusten ulkopuolella ei ole mikään helppo myytävä.