Lue keskustelun säännöt.
Miksi nykyihmiset vitkuttelevat omistusasunnon ostoa jonnekin 30 - 40-vuotiaiksi? Ymmärrättekö yhtään miten paljon vitkuttelu maksaa? :O
Jatkuva nousu
13.07.2023 |
Jos vitkuttelee asunnon ostoa esim. 10 vuotta, vuokriin ehtii palaa äkkiä 60 000 - 200 000 euroa riippuen vuokran suuruudesta. Lisäksi asuntojen hinnat yleensä nousevat mikä voi 10 vuodessa tehdä 60%, mikä tarkoittaa 250 000 euron asunnon tapauksessa 150 000 euron hinnannousua. 20%:nkin hinnanousu tietää 50 000 euron lisälaskua.
Tuossa vaiheessa vitkuttelu on tullut maksamaan jopa 210 000 - 450 000 euroa.
Lisäksi pankkien lainamarginaalit tahtovat mennä ylöspäin mikä nostaa lainarahan hintaa. Ja koroista ei tarvitse edes sanoa. Vuosina 2009 - 2022 asuntolainasta ei tarvinnut maksaa korkoa. Nyt korkoon palaa tosi merkittävästi rahaa. En edes ala laskemaan miten valtava kustannus tästä syntyy!
Kyllä se omistusasunto kannattaa hankkia mahdollisimman nuorena. Mekin hankimme 2009 lamatunnelmissa, saimme edullisesti ja valinnanvaraa oli, asuntolainan marginaaliksi sai silloin vielä 0,5% ja korko oli nollassa seuraavat 13 vuotta. Nyt jos ostais tällaisen samanlaisen asunnon, saisi maksaa itsensä kipeäksi.
Siis miksi vitkuttelette?
Kommentit (616)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, itse ostin vihdoin omistusasunnon viiskymppisenä. Nyt menetän uuden hulluhallituksen takia asumistuet jne. ja jossain luki, että asuntoni pakkohuutokaupataan, itse en ole tätä myymässä. Älkää hyvät ihmiset menkö vahingossa ostamaan asuntoa, ellette ole rikkaita. Uusi porvarihallitus myy asuntonnekin omaksi voitokseen.
Menes nyt nukkumaan, jutut jo niin levottomia.
Irtisanomissuojaa heikennetään.
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/39aa29b3-e460-4a1b-92cd-56f6a2d91…
"Asiallinen syy irtisanomiselle täyttyy todella helposti."
Jälleen tahallista väärinymmärrystä.
Aina on pystynyt irtisanomaan työntekijän tarvittaessa, nyt se vaan helpottuu.
Tästä on hyötyä yrittäjille, sekä tavallisille työläisille.
Haittaa ainoastaan niille, joita ei työntekeminen kiinnosta muutenkaan.
Yksikään yritys EI OLE potkimassa hyviä työntekijöitä pihalle, vaikka se helpottuisikin.
Ei ole väärinymmärrystä. Riittää että naama ei miellytä.
Tiedätkö, että nykyään raha merkitsee ja 50-vuotiaalle voi olla kertynyt lomia ja lisiä. Oiva keino säästää, kun nuoremmat saa pienempää palkkaa.
Jotta saa vuokra-asuntoon asumistukea niin tilillä saa olla 10000.
Eli raadoit 30 vuotta töissä. Joudut myymään asuntosi, koska 580 netto työmarkkinatuki ei riitä kaikkeen.
Ne rahat voi nostaa tililtä.
Kaikki Kelan kanssa joskus asioineet ymmärtävät tämän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, itse ostin vihdoin omistusasunnon viiskymppisenä. Nyt menetän uuden hulluhallituksen takia asumistuet jne. ja jossain luki, että asuntoni pakkohuutokaupataan, itse en ole tätä myymässä. Älkää hyvät ihmiset menkö vahingossa ostamaan asuntoa, ellette ole rikkaita. Uusi porvarihallitus myy asuntonnekin omaksi voitokseen.
Menes nyt nukkumaan, jutut jo niin levottomia.
Irtisanomissuojaa heikennetään.
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/39aa29b3-e460-4a1b-92cd-56f6a2d91…
"Asiallinen syy irtisanomiselle täyttyy todella helposti."
Jälleen tahallista väärinymmärrystä.
Aina on pystynyt irtisanomaan työntekijän tarvittaessa, nyt se vaan helpottuu.
Tästä on hyötyä yrittäjille, sekä tavallisille työläisille.
Haittaa ainoastaan niille, joita ei työntekeminen kiinnosta muutenkaan.
Yksikään yritys EI OLE potkimassa hyviä työntekijöitä pihalle, vaikka se helpottuisikin.
Ei ole väärinymmärrystä. Riittää että naama ei miellytä.
Tiedätkö, että nykyään raha merkitsee ja 50-vuotiaalle voi olla kertynyt lomia ja lisiä. Oiva keino säästää, kun nuoremmat saa pienempää palkkaa.
Jotta saa vuokra-asuntoon asumistukea niin tilillä saa olla 10000.
Eli raadoit 30 vuotta töissä. Joudut myymään asuntosi, koska 580 netto työmarkkinatuki ei riitä kaikkeen.
Ne rahat voi nostaa tililtä.
Kaikki Kelan kanssa joskus asioineet ymmärtävät tämän.
Korjaus: kaikki joilla on pankkitili, ymmärtävät tämän.
Kerrostalossa olet vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
Vitkuttelen siksi, että silloin voin ostaa sen ilman velkaa
Taloyhtiöt ovat muutoksen tiellä.
Vastikkeet nousee, ostajat katoaa.
Pienillä paikkakunnilla ei ole edes vuokralaisia.
Moni kerännyt sijoitusasuntoja, perillisiä odottaa mukava yllätys.
Onneksi myytiin osake viime kesänä, vastike noussut siinä 50 euroa kk:ssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oon 24-vuotias ja pätkätöissä, eli pankki ei myönnä lainaa, vaikka palkka onkin ihan ok ja säästöt kasassa. Lisäksi en tämän pätkäelämän takia tiedä, millä paikkakunnalla asun vuoden tai kahden päästä.
Olen pätkätyöläisenä saanut lainan ihan vastaavassa tilanteessa. Se tosin oli ASP-laina, joten ehkä ehdot ovat tavallista lainaa väljemmät myös vakituisen työpaikan suhteen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, itse ostin vihdoin omistusasunnon viiskymppisenä. Nyt menetän uuden hulluhallituksen takia asumistuet jne. ja jossain luki, että asuntoni pakkohuutokaupataan, itse en ole tätä myymässä. Älkää hyvät ihmiset menkö vahingossa ostamaan asuntoa, ellette ole rikkaita. Uusi porvarihallitus myy asuntonnekin omaksi voitokseen.
Menes nyt nukkumaan, jutut jo niin levottomia.
Irtisanomissuojaa heikennetään.
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/39aa29b3-e460-4a1b-92cd-56f6a2d91…
"Asiallinen syy irtisanomiselle täyttyy todella helposti."
Jälleen tahallista väärinymmärrystä.
Aina on pystynyt irtisanomaan työntekijän tarvittaessa, nyt se vaan helpottuu.
Tästä on hyötyä yrittäjille, sekä tavallisille työläisille.
Haittaa ainoastaan niille, joita ei työntekeminen kiinnosta muutenkaan.
Yksikään yritys EI OLE potkimassa hyviä työntekijöitä pihalle, vaikka se helpottuisikin.
Ei ole väärinymmärrystä. Riittää että naama ei miellytä.
Tiedätkö, että nykyään raha merkitsee ja 50-vuotiaalle voi olla kertynyt lomia ja lisiä. Oiva keino säästää, kun nuoremmat saa pienempää palkkaa.
Jotta saa vuokra-asuntoon asumistukea niin tilillä saa olla 10000.
Eli raadoit 30 vuotta töissä. Joudut myymään asuntosi, koska 580 netto työmarkkinatuki ei riitä kaikkeen.
Ne rahat voi nostaa tililtä.
Kaikki Kelan kanssa joskus asioineet ymmärtävät tämän.
Kela saa tietää verottajalta asuntosi myyntihinnan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Monet eivät osta omistusasuntoa koskaan - kuten minä.
Sama. Miksi ostaisin?
En ole koskaan halunut omistusasuntoa. Vanhemmiltani perimänikin myin heti, onneksi löytyi ostaja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Menin akateemiseen työhön 24 v. Ostin ekan asunnon 28 v. Toisen 32 v. Nyt 41 v. asuntolainaa jäljellä n. 100k. Velaton 500k asunto tavoitteena ennen 50 v. Sitten voikin vaihtaa pienempään, ja iukua eläkkeelle :). Tehkää nuoret perässä!
Miksi?
Samaa ihmettelen
Ihmiset luulee elävänsä ikuisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, itse ostin vihdoin omistusasunnon viiskymppisenä. Nyt menetän uuden hulluhallituksen takia asumistuet jne. ja jossain luki, että asuntoni pakkohuutokaupataan, itse en ole tätä myymässä. Älkää hyvät ihmiset menkö vahingossa ostamaan asuntoa, ellette ole rikkaita. Uusi porvarihallitus myy asuntonnekin omaksi voitokseen.
Menes nyt nukkumaan, jutut jo niin levottomia.
Irtisanomissuojaa heikennetään.
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/39aa29b3-e460-4a1b-92cd-56f6a2d91…
"Asiallinen syy irtisanomiselle täyttyy todella helposti."
Jälleen tahallista väärinymmärrystä.
Aina on pystynyt irtisanomaan työntekijän tarvittaessa, nyt se vaan helpottuu.
Tästä on hyötyä yrittäjille, sekä tavallisille työläisille.
Haittaa ainoastaan niille, joita ei työntekeminen kiinnosta muutenkaan.
Yksikään yritys EI OLE potkimassa hyviä työntekijöitä pihalle, vaikka se helpottuisikin.
Ei ole väärinymmärrystä. Riittää että naama ei miellytä.
Tiedätkö, että nykyään raha merkitsee ja 50-vuotiaalle voi olla kertynyt lomia ja lisiä. Oiva keino säästää, kun nuoremmat saa pienempää palkkaa.
Jotta saa vuokra-asuntoon asumistukea niin tilillä saa olla 10000.
Eli raadoit 30 vuotta töissä. Joudut myymään asuntosi, koska 580 netto työmarkkinatuki ei riitä kaikkeen.
Nyt on taas luettu hallitusohjelmaa vajavaisella ymmärryksellä. Ei se asumistuki poistu tuossa 10000€ kohdalla, vaan vasta 50000€ kohdalla. 10000€ ylittävästä omaisuudesta lasketaan 20% vuosituloksi asumistuessa. Eli jos sinulla on 20000€, niin vuosituloihin lisätään 2000€. Jos on pienet tulot, niin tuo 2000€ lisäys vuodessa ei välttämättä edes tiputa asumistukea. Tai tiputtaa niin vähän, ettei mitään väliä.
Vierailija kirjoitti:
Yrittäjillä katsotaan jatkossa kaikki tulot asumistuessa, ei pelkkiä yel tuloja ja omistusasuntoon ei saa asumistukea lainkaan.
Samaan aikaan moni asiakas lopettaa kuluttamisen ja Suomessa kuolee 60000 ihmistä vuodessa eli asiakkaat vähenevät.
No voi älä tota sure. Kyllä niitä ihmisiä syntyy lisää ja niitä tuodaan ulkomailtakin suomeen. Kuluttajia kyllä riittää valmiissa maailmassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taloyhtiöiden konkurssien pelätään yleistyvän.
Vierailija kirjoitti:
ostin heti oman omakotitalon kun vakituisen työn sain ei ole ikävä kerrostaloon jääneitä narkkareita.nyt puolet lainasta maksettu jo ja ikää37v
Mitä? Vasta puolet maksettu ja oot jo noin vanha?
Miksi edes asuit kerrostalossa narkkareitten kanssa? Kannattaisi valita seuransa vähän paremmin. Mun naapurustossa ei ole narkkareita lainkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin, itse ostin vihdoin omistusasunnon viiskymppisenä. Nyt menetän uuden hulluhallituksen takia asumistuet jne. ja jossain luki, että asuntoni pakkohuutokaupataan, itse en ole tätä myymässä. Älkää hyvät ihmiset menkö vahingossa ostamaan asuntoa, ellette ole rikkaita. Uusi porvarihallitus myy asuntonnekin omaksi voitokseen.
Miksi ostit asunnon, jos tarkoituksena oli vain maksattaa se muilla?
Vierailija kirjoitti:
Ketään ei kinnosta vittuakaan. Paljonko sinulle on iloa saastaisesta luukustasi sitten, kun on pari metriä multaa päällä?
Ehkä luukku ei ole saastainen ja ap:lla on lapsia, jotka asunnon perivät. Tuo on ehkä ainoa järkevä syy hankkia asunto.
Minulla ei ole lapsia joten en hanki asuntoakaan, koska siis ei ole perillisiä. Käytän rahani itseeni, ei niitä kuoleman jälkeen saa mukaan. Toki on jonkun verran säästössä eläkeikää varten
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, itse ostin vihdoin omistusasunnon viiskymppisenä. Nyt menetän uuden hulluhallituksen takia asumistuet jne. ja jossain luki, että asuntoni pakkohuutokaupataan, itse en ole tätä myymässä. Älkää hyvät ihmiset menkö vahingossa ostamaan asuntoa, ellette ole rikkaita. Uusi porvarihallitus myy asuntonnekin omaksi voitokseen.
Menes nyt nukkumaan, jutut jo niin levottomia.
Irtisanomissuojaa heikennetään.
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/39aa29b3-e460-4a1b-92cd-56f6a2d91…
"Asiallinen syy irtisanomiselle täyttyy todella helposti."
Jälleen tahallista väärinymmärrystä.
Aina on pystynyt irtisanomaan työntekijän tarvittaessa, nyt se vaan helpottuu.
Tästä on hyötyä yrittäjille, sekä tavallisille työläisille.
Haittaa ainoastaan niille, joita ei työntekeminen kiinnosta muutenkaan.
Yksikään yritys EI OLE potkimassa hyviä työntekijöitä pihalle, vaikka se helpottuisikin.
Ei ole väärinymmärrystä. Riittää että naama ei miellytä.
Tiedätkö, että nykyään raha merkitsee ja 50-vuotiaalle voi olla kertynyt lomia ja lisiä. Oiva keino säästää, kun nuoremmat saa pienempää palkkaa.
Jotta saa vuokra-asuntoon asumistukea niin tilillä saa olla 10000.
Eli raadoit 30 vuotta töissä. Joudut myymään asuntosi, koska 580 netto työmarkkinatuki ei riitä kaikkeen.
Nyt on taas luettu hallitusohjelmaa vajavaisella ymmärryksellä. Ei se asumistuki poistu tuossa 10000€ kohdalla, vaan vasta 50000€ kohdalla. 10000€ ylittävästä omaisuudesta lasketaan 20% vuosituloksi asumistuessa. Eli jos sinulla on 20000€, niin vuosituloihin lisätään 2000€. Jos on pienet tulot, niin tuo 2000€ lisäys vuodessa ei välttämättä edes tiputa asumistukea. Tai tiputtaa niin vähän, ettei mitään väliä.
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/da50d94c-4241-49c8-814c-60bfd6749…
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.vauva.fi/keskustelu/4210265/suuret-ikaluokat-eivat-ihan-oik…
Minä kirjoitin näistä asioista toiseen keskusteluun! Ensinnäkin, kämppien hinnat ovat nykyään TUPLASTI enemmän kuin 90-luvulla, siis palkkaan verrattuna/yleensäkin. Lainojen pituus asunnoissa oli 90-luvulla jotain 8-12 vuotta, kun taas nykyään on 20-25 vuotta keskimäärin. Tietenkin lainaa annetaan niin pitkäksi aikaa kuin asiakkaalla on varaa maksaa ja 90-luvulla ihmisillä oli varaa maksaa puolessa ajassa siitä kuin mitä nykyään kestää! Sitten on TyEL-maksu, joka oli helpot 5 % 60-luvulla ja 70-luvullakin jotain 10 % vaan, niin noina aikoina kun teit töitä, niin et todellakaan maksanut omia eläkkeitäsi! Nykyään TyEL-maksu on n. 25 %, joten nettopalkka on paljon huonompi kuin ennen ja työnantajalla on nykyään muutenkin heikommin varaa palkata työntekijöitä kuin ennen, koska sivukulut ovat älyttömät. Nykyiset eläkeläiset ovat huijanneet kaiken nykyisiltä työntekijöiltä ja he vielä vaatisivat LISÄÄ eläkettä, elikä lisää TyEL-maksujen korotusta/nettopalkkojen huononnusta! Mutta siis noiden asioiden vuoksi ihmisten on vaikeampi säästää sitä pohjasummaa joka vaaditaan lainaa. 90-luvulla sai myös korot vähentää verotuksessa, asuntolainassa, nykyään ei.
Työntekijän osuus on 7,15/8,65. Vaikka se se työnanatajan osuus oli alle 25% et saisi enempää palkkaa.
90-luvulta murros asuntojen hinnoissa johtui euroonsiirtymisestä. Nykyeläkeläiset ovat tehneet sen raskaimman eli rakentaneet maan sodan jälkeen.Mistä tätä katkeruutta nousee, kouluttaudi ja mene hyviin töihin, lopeta ininä ja muiden syyttely.
"Eläkemaksut palkasta menevät nykyisille eläkeläisille"
https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000005122519.html
Eläkemaksut menee tuottaviin sijoituksiin.
AV:n Tradenomi on pelle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yrittäjillä katsotaan jatkossa kaikki tulot asumistuessa, ei pelkkiä yel tuloja ja omistusasuntoon ei saa asumistukea lainkaan.
Samaan aikaan moni asiakas lopettaa kuluttamisen ja Suomessa kuolee 60000 ihmistä vuodessa eli asiakkaat vähenevät.
No voi älä tota sure. Kyllä niitä ihmisiä syntyy lisää ja niitä tuodaan ulkomailtakin suomeen. Kuluttajia kyllä riittää valmiissa maailmassa.
Ei riitä. Konkurssit on lisääntyneet.
Luuletko, että työkokeilija ottaa parturissa 100 euron hiusvärin.
Vierailija kirjoitti:
Mijsi edes pitäisi omistaa asunto? Ei sitä mukaansa saa ja perijät alkaa vaan tappeleen siitä. Olin erittäin tyytyväinen kun äitini myi asuntonsa ja mökkinsä ennen kuolemaansa. Perikunnan omaisuus oli rahaa, vanha auto ja koti-irtaimistoa. Viimeisen hävitimme, loput oli helppo jakaa neljän perijän kesken kun autokin oli testamentattu suoraan yhdelle perijälle.
On omistamisesta muutakin hyötyä. Ei ole pelkoa lentää pihalle, jos vuokraisäntä kyllästyy sun naamaan tai päättää myydä kämppänsä. Eikä ole sitä vuokraisäntää norkoilemassa ja vaatimassa asioita.
Miksi?