Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
3400 € bruttotuloilla en voi saada asuntolainaa
25.06.2023 |
Kahden lapsen äitinä. Sellainen on Suomi. Käytännössä pakko asua vuokralla, mihin menee liki tonni ja sitten voin hakea asumistukea siihen.
Kommentit (396)
Aso-kämppä voisi olla hyvä välivaihtoehto. Ihan uusia ei kannata katsoa, näissä menee hinnat yli 40t. Joku vähän vanhemman malliin 10-15v sitten rakennetun voi saada n. 30t. Asolainalyhennys + asovastike on monesti saman verran tai hiukan halvempi kuin vuokra vastaavalla alueella. Eli näin kerrytät pikkuhiljaa lisää omaa pääomaa. Mikäli asut pk-seudulla voi olla ylipäänsä fiksumpaa unohtaa koko omistusasumishaave, yksin maksavalle liikaa riskejä nykyään, itsekin siihen lopputulokseen tullut ja asun asossa. Toki voit muuttaa asoon ja kun jatkat samalla säästämistä, voit ostaa itsellesi eläkepäiville ehkä kämpän. Asojärjestelmä muuttuu nyt syksyllä eli vanhat vuosikymmeniä jemmatut numerot poistuvat ja uudet järjestysnumerot tulee määrä-aikaiseksi eli asunnon saantimahdollisuudet paranee. Asokämpät on pääosin rauhallisempia kun vastaavat vuokratalot, kun sinne ei ihan noin vain pääse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pääkaupunkiseudulla osa taloyhtiöistä ei saa remonttilainaa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/sadat-taloyhtiot-eivat-saa-pankeilt…
Vierailija kirjoitti:
Vakuutus ei välttämättä korvaa, jos on vanhat putket ja tulee vesivahinko.
Putkien kuntokartoitus esim. viiden vuoden välein kannattaa. Jos on vuotovahdit, tarve on harvemmin.
Vierailija kirjoitti:
Yyhoot ei ole tosiaan pankkien silmissä mitenkään parasta A-ryhmää.
Muuta halvemmille vuokramarkkinoille, kun kerran hoituri ilmeisesti olet ja töitä saat mistä vaan.
Kenen silmissä olisi?
Vierailija kirjoitti:
Osta yksiö alkuun ja säästä sillä. Ei pienet lapset kaipaa isoa tilaa. Kerrossänky ja parvisänky. Parvidängyn alle pöytä. Pari vuotta siinä ja siitä isompaan.
Tämä. Näin ne boomeritkin tekivät. Ensin ostettiin yksiö heti, kun saatiin pieni laina. Se myytiin ja ostettiin kaksio, kun mentiin naimisiin. Isompaan vasta, kun perhe kasvoi. Hintojen noustessa edellisen sai myytyä voitolla ja omaisuus karttui.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämän takia sanotaan "ok boomer"
Milleniaalina en ikinä anna kunnioitusta boomereille minkälaisen suomen rakensivat meille.
Ja vanhempani olivat boomereita. köyhiä. mutta silti minua rikkaampia.
No ei sun kunnioitusta kukaan kaipaakaan.. mene töihin ja rakenna palkallasi mitä haluat
milleniaalit on juuri se sukupolvi, joka raataa töissä, ilman että saa itselleen kunnolla omaisuutta kartoitettu, koska kaikki on kallistunut..maksellaan näiden boomereiden eläkkeitä ja muuta säätöä. Olisi voinut hallitus ehdottaa kunnon leikkauksia myös eläkeläisten etuihin, loppuu se Espanjassa paistattelu.
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa tutulta. Olen kolmikymppinen korkeakoulutettu Helsingistä ja asiantuntijatyössä. Asp-tili on täynnä, bruttotulot n. 3000 euroa kuukaudessa ja osakkeita ja rahastojakin löytyy viisinumeroinen summa. Opintolainaa tosin on vielä melkoinen summa maksettavana.
Pankista lainaa tarjottiin 130 000 euroa, sillä ei paljoa asuntoja ostella näiltä main. Puoliso ei saa lainaa ja ei siten voi osallistua asunnon ostamiseen, joten tukevasti vuokralla ollaan. Hassu tilanne, meidän bruttotulot on liki 7000 euroa kuussa, toki puolisolla menee omasta osuudestaan n. 1000 euroa kuussa velkoihin, eikä voida ostaa asuntoa.
Miten asp tili boi olla täynnä....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksinhuoltajan tilanne on aika tiukka kaikilla tuloilla. Tuskin noista tuloista paljon jää lainan lyhennyksien maksamiseen.
Just tän takia boomerit hankki sen omistusasunnon ENNEN lasten hankintaa. Boomereita haukutaan ja nauretaan, mutta heillä on sen verran ollut maalaisjärkeä että ovat osanneet ennakoida ja katsoa pidemmälle kuin seuraava vkl.
Aika moni boomeripariskunta meni naimisiin, koska oli lapsi tulossa. Ei siinä omistusasuntoja ehtinyt hommata.
Asuntolainan korot on yli 3 % ainakin vuoteen 2035 asti.
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/jaatava-arvio-asuntovelallisille-12-…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksinhuoltajan tilanne on aika tiukka kaikilla tuloilla. Tuskin noista tuloista paljon jää lainan lyhennyksien maksamiseen.
Just tän takia boomerit hankki sen omistusasunnon ENNEN lasten hankintaa. Boomereita haukutaan ja nauretaan, mutta heillä on sen verran ollut maalaisjärkeä että ovat osanneet ennakoida ja katsoa pidemmälle kuin seuraava vkl.
70 luvulla ja 80 luvulla tilanne oli vähän toinen kuin nyt. Palkalla sai hieman enemmän. Nyt ei saa mitään muuta kuin vuokran maksettua.
No ei tietenkään saa, jos vääntää penskat ja jää "sinkuksi" eli suomeksi sanottuna eroaa. Ei se ollut sen helpompaa ennenkään.
Me muutettiin uuteen kerrostalokolmioon 70-luvulla. Ei siinä silloinkaan mitään yksinhuoltajaperheitä asunut.
Silloin osattiin hävetä ja ottaa vastuu teoistaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan tuohon boomerikeskusteluun heitän sivusta, että minun boomerivanhempani eivät ainakaan ole koskaan omistaneet mitään, vaikka eivät olleet mitään renttuja.
Minä asun pikkupaikkakunnalla rintamamiestalossa, jonka perin suoraan isovanhemmiltani. Tässä ympärilläni "boomerit" asuvat omakotitaloissa joita eivät saa myytyä, osa taloista pahasti homeessa, vaikka eivät ne loistokunnossa olevatkaan kyllä kaupaksi mene. Ainoastaan nuoremmat boomerit jaksavat enää hoitaa omakotitaloa, vanhemmat boomerit ovat jo aikaa sitten muuttaneet kerrostaloihin, vanhainkotiin tai manan majoille. Osa tyhjistä taloista toimii esim. Helsingissä asuvien jälkeläisten kesämökkeinä. Osa on tyhjillään. Yhdenkin tapauksen tiedän, missä vanhemmat tarjoavat hyväkuntoista omakotitaloa pojalleen koska eivät jaksaisi pitää sitä enää, mutta poika perheineen asuu mieluummin vuokralla keskeisemmällä alueella.
Jos totta puhutaan, se palstalla muka-kadehdittu boomerien elämä kelpaisi enää harvalle nuoremmalle ihmiselle.
Kyllä kelpais. Pistäisin homeisen mökin tasaseksi ja myisin tontin. Nyt ei ole omaisuutta kuin tuulen huuhtoma perä.
-milleniaali.
Ei täällä mene tontitkaan kaupaksi. Todennäköisesti jäisit purkukustannuksissa miinukselle.
Niinhän sitä luulis jos ei tiedä asiasta mitään.
-milleniaali talonrakentaja.
No tule sitten hyvä ihminen tänne, täältä saat halvalla. Parin viime vuoden aikana on pari hometaloa tästä läheltä pakkohuutokaupattukin parilla tonnilla. Siitä vaan kunnostamaan sitten.
Täällä on muuten suurin osa taloista vuokratonteilla, minunkin.
Voi kuule hyvä ihminen jos minulla olisi 2000e rahaa se menisi pyykkikoneeseen. Nykyisillä palkoilla sellaisen säästämiseen menee 10 vuotta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan tuohon boomerikeskusteluun heitän sivusta, että minun boomerivanhempani eivät ainakaan ole koskaan omistaneet mitään, vaikka eivät olleet mitään renttuja.
Minä asun pikkupaikkakunnalla rintamamiestalossa, jonka perin suoraan isovanhemmiltani. Tässä ympärilläni "boomerit" asuvat omakotitaloissa joita eivät saa myytyä, osa taloista pahasti homeessa, vaikka eivät ne loistokunnossa olevatkaan kyllä kaupaksi mene. Ainoastaan nuoremmat boomerit jaksavat enää hoitaa omakotitaloa, vanhemmat boomerit ovat jo aikaa sitten muuttaneet kerrostaloihin, vanhainkotiin tai manan majoille. Osa tyhjistä taloista toimii esim. Helsingissä asuvien jälkeläisten kesämökkeinä. Osa on tyhjillään. Yhdenkin tapauksen tiedän, missä vanhemmat tarjoavat hyväkuntoista omakotitaloa pojalleen koska eivät jaksaisi pitää sitä enää, mutta poika perheineen asuu mieluummin vuokralla keskeisemmällä alueella.
Jos totta puhutaan, se palstalla muka-kadehdittu boomerien elämä kelpaisi enää harvalle nuoremmalle ihmiselle.
Kyllä kelpais. Pistäisin homeisen mökin tasaseksi ja myisin tontin. Nyt ei ole omaisuutta kuin tuulen huuhtoma perä.
-milleniaali.
Ei täällä mene tontitkaan kaupaksi. Todennäköisesti jäisit purkukustannuksissa miinukselle.
Niinhän sitä luulis jos ei tiedä asiasta mitään.
-milleniaali talonrakentaja.
No tule sitten hyvä ihminen tänne, täältä saat halvalla. Parin viime vuoden aikana on pari hometaloa tästä läheltä pakkohuutokaupattukin parilla tonnilla. Siitä vaan kunnostamaan sitten.
Täällä on muuten suurin osa taloista vuokratonteilla, minunkin.
Ja en tajua miksi tuota millenniaalisuuttasi noin korostat. Minäkin olen millenniaali, olen vain perinyt isovanhemmiltani katon pään päälle, mutta käytännössä mitään muuta arvoa tällä talolla ei ole.
90 luvun lamassa oli voittajia ja häviäjiä. Osa milleniaaleista ei edes tiedä koko laman olemassa oloa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osta yksiö alkuun ja säästä sillä. Ei pienet lapset kaipaa isoa tilaa. Kerrossänky ja parvisänky. Parvidängyn alle pöytä. Pari vuotta siinä ja siitä isompaan.
Tämä. Näin ne boomeritkin tekivät. Ensin ostettiin yksiö heti, kun saatiin pieni laina. Se myytiin ja ostettiin kaksio, kun mentiin naimisiin. Isompaan vasta, kun perhe kasvoi. Hintojen noustessa edellisen sai myytyä voitolla ja omaisuus karttui.
sitten boomerit teki lain jonka mukaan tuo katsotaan yritystoiminnaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
300 000 asunnosta perintövero on 13000, jos sulla on sisar niin maksatte puoliksi. Jos leski on elossa niin asuntoa ei voi myydä.
Harvoinpa velattoman asunnon omistajalla on tili ihan nollilla. Ja perintöverolle kaavaillaan hallitusohjelmassa 10 vuoden maksuaikaa.
Sen, jolta on perintöä jäämässä, kannattaisi kyllä hyvissä ajoin järjestellä omaisuus sellaiseen asentoon, että likvidejä varoja löytyy vähintään hautajaiskulujen ja perintöverojen verran.
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa tutulta. Olen kolmikymppinen korkeakoulutettu Helsingistä ja asiantuntijatyössä. Asp-tili on täynnä, bruttotulot n. 3000 euroa kuukaudessa ja osakkeita ja rahastojakin löytyy viisinumeroinen summa. Opintolainaa tosin on vielä melkoinen summa maksettavana.
Pankista lainaa tarjottiin 130 000 euroa, sillä ei paljoa asuntoja ostella näiltä main. Puoliso ei saa lainaa ja ei siten voi osallistua asunnon ostamiseen, joten tukevasti vuokralla ollaan. Hassu tilanne, meidän bruttotulot on liki 7000 euroa kuussa, toki puolisolla menee omasta osuudestaan n. 1000 euroa kuussa velkoihin, eikä voida ostaa asuntoa.
Kyllä te noilla spekseillä saisitte jonkun vaatimattoman asunnon ostettua. Puoliso voi osallistua asumiskuluihin maksukykynsä mukaan ja ostaa asunnosta osuuden myöhemmin, kun on saanut luottotietonsa takaisin.
Lienee kyse enemmänkin siitä, ettette ole valmiita tinkimään nykyisestä asumisen tasosta? Useimmitenhan juuri sen ensiasunnon kohdalla joutuu vähän asumisen tasossa pakittamaan taaksepäin, kun siirtyy vuokralta omistusasuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa tutulta. Olen kolmikymppinen korkeakoulutettu Helsingistä ja asiantuntijatyössä. Asp-tili on täynnä, bruttotulot n. 3000 euroa kuukaudessa ja osakkeita ja rahastojakin löytyy viisinumeroinen summa. Opintolainaa tosin on vielä melkoinen summa maksettavana.
Pankista lainaa tarjottiin 130 000 euroa, sillä ei paljoa asuntoja ostella näiltä main. Puoliso ei saa lainaa ja ei siten voi osallistua asunnon ostamiseen, joten tukevasti vuokralla ollaan. Hassu tilanne, meidän bruttotulot on liki 7000 euroa kuussa, toki puolisolla menee omasta osuudestaan n. 1000 euroa kuussa velkoihin, eikä voida ostaa asuntoa.
Miten asp tili boi olla täynnä....
No lue sieltä ehdoista. Asp-lainassa on katto ja tietenkään pankit ei halua maksaa aspi-korkoa enemmän kuin tarvis. Sehän olisi liian hyvä tuotto.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa tutulta. Olen kolmikymppinen korkeakoulutettu Helsingistä ja asiantuntijatyössä. Asp-tili on täynnä, bruttotulot n. 3000 euroa kuukaudessa ja osakkeita ja rahastojakin löytyy viisinumeroinen summa. Opintolainaa tosin on vielä melkoinen summa maksettavana.
Pankista lainaa tarjottiin 130 000 euroa, sillä ei paljoa asuntoja ostella näiltä main. Puoliso ei saa lainaa ja ei siten voi osallistua asunnon ostamiseen, joten tukevasti vuokralla ollaan. Hassu tilanne, meidän bruttotulot on liki 7000 euroa kuussa, toki puolisolla menee omasta osuudestaan n. 1000 euroa kuussa velkoihin, eikä voida ostaa asuntoa.
Kyllä te noilla spekseillä saisitte jonkun vaatimattoman asunnon ostettua. Puoliso voi osallistua asumiskuluihin maksukykynsä mukaan ja ostaa asunnosta osuuden myöhemmin, kun on saanut luottotietonsa takaisin.
Lienee kyse enemmänkin siitä, ettette ole valmiita tinkimään nykyisestä asumisen tasosta? Useimmitenhan juuri sen ensiasunnon kohdalla joutuu vähän asumisen tasossa pakittamaan taaksepäin, kun siirtyy vuokralta omistusasuntoon.
Voihan puoliso säästää ja ostaa käteisellä osuuden asunnosta. Lainaa ei tarvitse jos säästää itse. Vaikka pienempi osuus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osta sen hintainen asunto mihin saat lainaa.
En saa minkäänhintaiseen asuntoon lainaa. 15 000€ lainaa oli paras tarjous ja sillä ei minkäänlaista asuntoa ostella.
No esim. Tampereelta saa asumisoikeusasunnon perheelle
Vierailija kirjoitti:
Osta sen hintainen asunto mihin saat lainaa.
Niin. Ap todennäköisesti yrittää saada satojen tuhansien lainaa jolla voisi sitten hankkia ylikalliin asunnon ja sen jälkeen valittaa, kuinka kaikki rahat edelleen kuluvat asumiseen.
Alue: Aihe vapaa
Suurin 5 numeroinen kuukaisipalkka on 999,99 € , ei oo kovin kummonen