Lue keskustelun säännöt.
Ymmärrättekö, miten tärkeä asia velaton omistusasunto on erityisesti eläkkeellä? Mieluummin 117 euroa kuussa vastikkeeseen kuin 1117 euroa v...
Näin se vain on
09.06.2023 |
Ja kun omistusasunnon älyää ostaa nuorena, ehtii velattomana kerryttää säästöjä ja sijoituksiakin ennen eläköitymistä. Ja puolisolle ja lapsillekin jää jotain, kun aika jättää.
Siis oikeasti käy sääliksi eläkeläisiä, jotka joutuvat työntämään ison osan eläkkeestään vuokraisännälle.
Itse olen valinnut omistusasumisen ja kohta on asuntovelka maksettu. Hyvä uudehko yhtiö, pieni vastike eikä remonttitarpeita (niihinkin kyllä löytyy tarvittaessa rahaa).
Kommentit (405)
Kerrostalossa olet vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista ja jos taloyhtiö menee konkurssiin niin kaikki menettävät asuntonsa ja velka jää niille kenellä sitä on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Tämä koskee vain niitä, joille tuollainen nimellinen reilu tonni on iso raha. Valtaosalle ei ole.
Tonni on suurimmalle osalle iso raha. Olet erinomainen esimerkki siitä mitä liika raha tekee ihmiselle. Olet täysin kuutamolla perusasioista.
Kun asuu velattomassa omistusasunnossa eläkeläisenä, se tarkoittaa että joka kuukausi on n. tonni enemmän käyttörahaa kuin mitä olisi vuokralla asuessa. Se vastaa n. 1400 euron eläkekorotusta. Jos on ollut iso perheasunto, sen voi vaihtaa kompaktimpaan senioriasuntoon ja kuitata välirahaa esim. 100 000 euroa taskurahoiksi.
Ettekö te tiedä mitä tulee tapahtumaan? Klasun agenda vie teiltä omistajilta asunnot, et omista mitään ja olet onnellinen.
Mun äidin yhtiövastike oli pitkään reilut 190 euroa, mutta nyt kun taloyhtiöön on vuosina 2025 - 2027 tulossa julkisivu, parveke, putki, sähkö ja hissiremontti nousee tuo 690 euroon.
Tallinnasta saa komean vuokrakämpän 300 - 400 euroa kuukaudessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asun velattomassa omistuskämpässä tällä hetkellä. Kun jään eläkkeelle, myyn kämpän ja muutan vuokralle. Teen saman minkä vanhempani aikanaan tekivät. Elivät sillä 300000€ herroina lopun elämäänsä.
Riippuu asunnosta. Tuttava jäi juuri eläkkeelle (pieni eläke, myyjän työ ollut) ja hänellä on maksettu kolmio Helsingissä (60-luvun talo lähiössä). Alkamassa isot remontit ja kämpän vastike on nyt enemmän kuin vastaavan vuokra olisi...Eikä saa kovin helpolla kaupaksi...Ja näillehän ei kohta edes asumistukea makseta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän omakotitalo on maksettuna sitten kun mieheni kanssa olemme 52-vuotiaita. Todennäköisesti jotain remonttilainaa täytyy siinä vaiheessa ottaa mutta toivottavasti olemme velattomia eläkkeelle jäädessämme.
Taas outo ilmiö, että moni luulee okt:n sijaisevan aina syrjässä kaikista palveluista.
Suuri osa taloista kaupungeissa sijaitsee lähellä keskustoja lukuunottamatta suuria kaupunkeja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Riippuu asunnosta. Tuttava jäi juuri eläkkeelle (pieni eläke, myyjän työ ollut) ja hänellä on maksettu kolmio Helsingissä (60-luvun talo lähiössä). Alkamassa isot remontit ja kämpän vastike on nyt enemmän kuin vastaavan vuokra olisi...Eikä saa kovin helpolla kaupaksi...Ja näillehän ei kohta edes asumistukea makseta.
Niin, eipä asunnon omistaminen tuossa tilanteessa kovin auvoista ole.
Mulla myös työkaveri pohtii pystyykö jäämään vuoden päästä eläkkeelle kun asuntoon tulossa isot kalliit rempat. Säästöjään ei kuulemma halua käyttää eikä asuntoa myydä. Äärettömän surullinen tapaus ja tuskin mikään harvinaisuus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on velaton asunto ja sijoituksia ja säästöjä. Sijoittaminen ja säästäminen on helppoa, koska meidän ei tarvitse maksaa vuokraa eikä enää asuntolainaakaan.
Säästöillä kyllä maksamme remontin ja tilapäisasunnon vuokran ja vielä jää rahaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija wrote:
Tämä koskee vain niitä, joille tuollainen nimellinen reilu tonni on iso raha. Valtaosalle ei ole.
Tonni on suurimmalle osalle iso raha. Olet erinomainen esimerkki siitä mitä liika raha tekee ihmiselle. Olet täysin kuutamolla perusasioista.
Totta, mun eläke on nettona n 1200 e/kk. Omakotitalossa asun ja kulut/kk vähän alle 400 e, joten kuten pärjään. Tuohon summaan on laskettu kaikki, jopa ylevero. Millään en pystyisi maksamaan asunnosta tonnia/kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokralainen on äveriään vuokraisännän lypsylehmä. :D
Itse maksoin asuntoni velattomaksi, kun olin 40-vuotias. Tässä on sen jälkeen 30 vuotta aikaa kerryttää vielä säästöjä päälle. :)
Eiköhän näillä elele mukavasti.
Vierailija kirjoitti:
Meidän omistusyhtiöstä varmaan eläkeläiset pikkuhiljaa lähtevät pakon edessä tien päälle.
Hoitovastike 450€ / kk.
Rahoitusvastike pomppasi juuri 550€ /kk.Rahoitukset ovat vanhoja remppalainoja, kyseessä vanha yhtiö, eikä näitä uusia "asu 2v ilmaiseksi" koijauksia. Lisää remppaakin varmasti lähivuosina tulee ja jos tuohon yhdistyy vielä korkojen nousu seuraavassa tarkistuksessa lisää, niin vuokralla asuisi halvemmalla.
Oma osuus yhtiölainasta kannattaa ottaa suoraksi lainaksi itselle, on edullisempi niin, varmaankin saa neuvoteltua pankin kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Ennen piti olla takuut tai säästöjä tietty määrä, ennen kuin sai lainaa asunnon ostoon.
Nythän tuo jotkut asunnonostomuodot ovat sellaisia, joista ei ihmiset tainneet lukea kuin hyvät uutiset ja ymmärsivät niin, että rahoitusvastiketta ei tarvitse lainkaan maksaa.
Olisi monelle ollut yllätys nuo maksut lyhennysvapaiden vuosien jälkee, vaikka korot eivät näin hirveästi olisi niitä korottaneetkaan.
Pitää aina laskea itse ennen asunnon ostoa, mikä on edullisin vaihtoehto maksaa asunto. Ei pidä ostaa silmät ummessa.
Pienituloinen eläkeläinen saa eläkkeensaajan asumistukea niin vuokra kuin omistusasuntoonkin. Ei tarvitse kenenkään maksella tonneja minnekään, korkeintaan muutaman satasen jos on isompi pieni eläke.
Pitää varautua siihen että kaikkia tukia tullaan leikkaamaan ja rajusti tulevaisuudessa, ei kannata rakentaa elämää tukien varaan.
Ei ole lapsia eikä puolisoa eikä aikomusta elää niin vanhaksi.