Ymmärrättekö, miten tärkeä asia velaton omistusasunto on erityisesti eläkkeellä? Mieluummin 117 euroa kuussa vastikkeeseen kuin 1117 euroa v...

Jos sinulla on 117€ vastike, niin asut yksiössä jossain ghetossa. Sellaisen asunnon vuokra on 300€/kk. 

Höh, mä oon saanut tuon kaiken lahjana tai perintönä. Asuin jo opiskelijana tuolla hinnalla vastikkeella omassa asunnossa. 

Viera kirvoitti:

 

Ei kerrostalo osakkeen ostaja omista muuta kuin ne asumiseen oikeuttavat osakkeet.

Ei seiniä,ei lattiaa,ei mitään.

Ne kaikki ovat yhtiön omistamia.

Kun tämä yhtiö menee konkurssiin niin..

Näitä kertomuksia voit ihan lukea lehdistä.

"Näin voi käydä, kun taloyhtiö menee konkurssiin Aune Pöyhönen asuu nyt omassa asunnossaan vuokralla" https://yle.fi/a/74-20048418

"Kokonainen kerrostalo meni konkurssiin Varkauden keskustassa Osakkaat menettivät kaiken - Kotimaa | HS.fi" https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000009803359.html

 

"Asunto-osakeyhtiön konkurssi - Herkulex.fi" https://herkulex.fi/asunto-osakeyhtion-konkurssi/

And there you go..👍

 

Ei kannata ostaa asunto-osakkeita.            Omistusasuntoa saa hallita, ei ole oma.

Kämppä menee, mutta velka jää.

Juuri näin. Parastahan olisi eläkeiän kynnyksellä omistaa uusi velaton omistusasunto, jossa ei ehdi tulemaan suurempia remonttitarpeita oman jäljellä olevan eliniän aikana. Aika monta tapausta nähnyt sivusta, kun pitäisi alkaa pienellä (tai edes hieman suuremmalla) eläkkeellä tekemään suuria ja kalliita remontteja jotta asunto olisi vielä edes muutaman vuoden ajan asumiskelpoinen.

Vierailija kirjoitti:

Viera kirvoitti:

 

Ei kerrostalo osakkeen ostaja omista muuta kuin ne asumiseen oikeuttavat osakkeet.

Ei seiniä,ei lattiaa,ei mitään.

Ne kaikki ovat yhtiön omistamia.

Kun tämä yhtiö menee konkurssiin niin..

Näitä kertomuksia voit ihan lukea lehdistä.

"Näin voi käydä, kun taloyhtiö menee konkurssiin Aune Pöyhönen asuu nyt omassa asunnossaan vuokralla" https://yle.fi/a/74-20048418

"Kokonainen kerrostalo meni konkurssiin Varkauden keskustassa Osakkaat menettivät kaiken - Kotimaa | HS.fi" https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000009803359.html

 

"Asunto-osakeyhtiön konkurssi - Herkulex.fi" https://herkulex.fi/asunto-osakeyhtion-konkurssi/

And there you go..👍

 

Ei kannata ostaa asunto-osakkeita.            Omistusasuntoa saa hallita, ei o

 

Saa hallita, on oma, ei mene eikä jää velkaa.

Vierailija kirjoitti:

Eläkkeellä kannattaisi kyllä pääoma irrottaa siitä asunnosta vaikka sijoituksiin, mistä sitä voi muuttaa helpommin jälkellä olevina vuosina muihin tarpeisiin.

Itse en ainakaan ajatellut istua asuntovarallisuuden päällä hautaan asti.

Juuri näin. Varsinkaan kun itselläni ei ole jälkeläisiä. 

Itse aion ostaa eläkkeellä velattoman osakkeen uudesta yhtiöstä. Rahoitan sen downshiftaamalla nykyisestä suuremmasta ja kalliimmasta asunnosta. Suurempia remontteja ei tule vuosikymmeniin ja asuminen on vaivatonta ja edullista.

Eikös Ruotsissa ole joku systeemi, että voi myydä kämppänsä pankille ja asua siellä silti loppuikänsä niin, että irtoaa rahaa tuosta käytettäväksi. En ole ihan varma miten se menee. 

Vierailija kirjoitti:

Eikös Ruotsissa ole joku systeemi, että voi myydä kämppänsä pankille ja asua siellä silti loppuikänsä niin, että irtoaa rahaa tuosta käytettäväksi. En ole ihan varma miten se menee. 

On Suomessakin, käänteinen asuntolaina. Erinomainen vaihtoehto tuokin.

Itse aion ostaa eläkkeellä arvottoman mummon mökin jostain. Loput rahat tarvitsen elämiseen. 

Myös sompuille tuli täysi toimeentulo.

                                                                                                                                                                                G9

Ja omistusasuntoonko ei tule koskaan enää mitään muita kuluja kuin tuo? 117e:n yhtiövastike on vanhassa, syrjäisessä talossa ja odotettavissa isoja yhtiöön kohdistuvia korjauksia. Vaikka katto-putki- ikkunaremontteja. Ja ne maksetaan ihan osakkaiden kesken. 

Vierailija kirjoitti:

Juuri näin. Parastahan olisi eläkeiän kynnyksellä omistaa uusi velaton omistusasunto, jossa ei ehdi tulemaan suurempia remonttitarpeita oman jäljellä olevan eliniän aikana. Aika monta tapausta nähnyt sivusta, kun pitäisi alkaa pienellä (tai edes hieman suuremmalla) eläkkeellä tekemään suuria ja kalliita remontteja jotta asunto olisi vielä edes muutaman vuoden ajan asumiskelpoinen.

Ja sitten siellä asuu maksukyvyttömiä joiden takia as.oy menee konkkaan ja menetät asuntosi.

Ap! Summat on sun keksimät.

Vastike liian pieni ja vuokra liian suuri. Vanhukset ei asu vuokralla viisikossa ja tuolla vastikkeella hädin tuskin löytää yksiön.

Vuokralla saa tukea ja helppo vaihtaa asuntoa tai lähteä ulkomaille. Ei haluta omaa asuntoa koska ei kelpaa mikään kerrostalobunkkeri joka laskee elämäntasoa.

Nyt vuokralla järven vieressä. 

Ei osteta koska ei haluta asua kerrostalossa ja  eikä missään vanhassa tönössä.

Vierailija kirjoitti:

En todellakaan jaksanut lukea ketjua, mutta perinteisesti nämä menee niin, että vino pino ihmisiä kertoo miten heille just tää ei onnistu, on köyhyyttä ja sairautta yms. Mutta eihän se ole jutun pointti.

Pointti on se, että on tärkeää olla se omistusasuntoa ja sen hankkimista kannattaa tavoitella, mikäli se on mahdollista. Myös esimerkiksi hyvää terveyttä kannattaa tavoitella hyvillä elintavoilla ja sen tärkeyttä ei poista se, että kaikilla se ei ole mahdollista. Tärkeää se silti on ihmisen oman hyvinvoinnin kannalta ja mitä enemmän ikää tulee, sen tärkeämpää se on.

Suurimmat huutelijat asuu bunkkerissa. Eipä ostettu omaa vaikka lainalupaus oli. 

Viera kirjoitti:

Juuri näin. Parastahan olisi eläkeiän kynnyksellä omistaa uusi velaton omistusasunto, jossa ei ehdi tulemaan suurempia remonttitarpeita oman jäljellä olevan eliniän aikana. Aika monta tapausta nähnyt sivusta, kun pitäisi alkaa pienellä (tai edes hieman suuremmalla) eläkkeellä tekemään suuria ja kalliita remontteja jotta asunto olisi vielä edes muutaman vuoden ajan asumiskelpoinen.

 25. v. päästä tullee seur. iso remppa.-

Suomalaiset vähenevät koko ajan ja nopeutuvasti. Asunnot halpenevat  tulevaisuudessa  varmasti. Alkaa jo lähiaikoina huomata tulevan muutoksen.

Vierailija kirjoitti:

Ja omistusasuntoonko ei tule koskaan enää mitään muita kuluja kuin tuo? 117e:n yhtiövastike on vanhassa, syrjäisessä talossa ja odotettavissa isoja yhtiöön kohdistuvia korjauksia. Vaikka katto-putki- ikkunaremontteja. Ja ne maksetaan ihan osakkaiden kesken. 

Luultavasti on tulossa muitakin kuluja. Mutta ne kulut on silti huomattavasti pienemmät, kuin mitä vuokra.

Mullakin on suunnilleen 117euron vastike. Vesikaton uusinnasta tuli mun asuntoon n.800 euron kertalasku. Olisin maksanut vuokraa jo kahden kuukauden ajalta isomman summan, kuin mitä 2 x vastike ja tuo vesikattolasku. Lisäksi tuotakaan ei olisi ollut pakko maksaa kerralla, vaan sen olisi voinut maksaa muutaman kympin rahoitusvastikkeella pitemmän ajan kuluessa.

Yhtiövastikkeen suuruudesta ei todellakaan voi päätellä yhtään mitään sijainnista, iästä tai tulevista remonteista. Monissa keskustan kerrostaloissa joissa taloyhtiö pitää liiketiloja vuokralla, ei asukkaat maksa lainkaan yhtiövastiketta. On myös mahdollista, että maksut ovat niin päin, että osakkaat saavat rahaa, eivät maksa. Sekin pienentää maksun suuruutta, mikäli talo on omalla tontilla. Ja kukapa nyt vuokratontilla olevaa taloa omakseen ostaisi kuin korkeintaan sijoitusmielessä.

Käytännössä jos ihan kaikki LVIS-tekniikka, parvekkeet ja julkisivut uusitaan kerralla, tulee kulut isommaksi kuin mitä ne olisi vuokralla. Mutta niidenkin maksu loppuu huomattavasti paljon aiemmin, kuin mitä uusiin remontteihin on tarvetta.

Muistan yhden naisen katseen kun kuuli ettei omisteta asuntoamme. Tämä nainen oli sen ikäinen että olisi ollut kiva keskustella siitä miten hän pääsee kolmanteen kerrokseen kun ikää tulee.

Me ei edes tiedetä maittaako eläkkeellä asua edes Suomessa.