Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntokauppa seisoo, koska monet ostajat luulevat, että myyjät myyvät -30% tarjoushinnoilla
07.05.2023 |
koska korot nousi ja heillä ei ole enmmän rahaa, ja samoilla lainanhoito kuluilla pitäisi saada tai helvemmalla kuin ennen korkojen nousua.
Mutta tämähän ei usein myyjille käy. Ei ne sen takia ala niin halvalla myymään. Kärsikööt ostajat korkojen nousut. Tai ostakoot vaikka Kontulasta sitten.
Kommentit (438)
Vierailija kirjoitti:
Vastikkeet nousevat
485 ja ensi vuonna 1641
Ja tuohon sitten vielä asuntolaina
huh huh
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
7
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.hs.fi/talous/art-2000009569416.html
Siinähän odoptatte romahdusta
Koron nostojen vaikutus ei vielä ole alkanut edes vaikuttaa.
Monella tarkistuspäivä on vasta kesällä.
Syksyllä alkaa kunnon romahdus, jote te nuoret ette ole ennen edes nähneet.
Korot eivät nouse 12-16 prosenttiin mutta 4-5 alkaa jo monelle olla aika iso lovi menoissa.
Tai eihän sitä tiedä mihin korot vielä nousevat, ennustaminen ja tulevaisuuden ennustaminen varsinkin on vaikeeaa.
jos 4-5% aiheuttaa asunnon löhdön alta, niin syytä löhteäkin ja opetella kantapään kautta talous
näitä vaan ei löydy kuin yksi taajamasta joten siinähän odottele, että asuntoja siirtyy liukuhihnalla myyntii .
Juuri näin. Jos 4-5% koron nousu aiheuttaa asunnon lähdön alta, huonosti on ollut asiat.
Jo lainaa myönnettäessä pankit huomioivat koron nousun, kun se voi olla vuosien saatossa 0-12% ja kuuluu markkinatalouteen.
Nyt olemme eläneet hyvin poikkeukselisia aikoja nolla korolla, joka on tietenkin lainanottajalle vain ylimääräistä plussaa, eikä mikään normaali ilmiö.
Kyllähän suurimmalla osalla asunnon omistajista on mistä tinkiä. Aina on tietenkin joitain joilla on ollut talousvaikeuksia jo ennestään, mutta suurin osa velallisista on kuitenkin sitä keskiluokkaa jotka voi kyllä vähentää muuta kulutustaan maksaakseen kalliimmat korot. Vähemmän ulkona syöntiä, matkustelua ja ylipäätään ostelua. Kyllähän se kiukuttaa jos joutuu elintasoaan alentamaan, mutta mieluummin se kuin koti myyntiin pilkkahinnalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
7
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.hs.fi/talous/art-2000009569416.html
Siinähän odoptatte romahdusta
Koron nostojen vaikutus ei vielä ole alkanut edes vaikuttaa.
Monella tarkistuspäivä on vasta kesällä.
Syksyllä alkaa kunnon romahdus, jote te nuoret ette ole ennen edes nähneet.
Korot eivät nouse 12-16 prosenttiin mutta 4-5 alkaa jo monelle olla aika iso lovi menoissa.
Tai eihän sitä tiedä mihin korot vielä nousevat, ennustaminen ja tulevaisuuden ennustaminen varsinkin on vaikeeaa.
jos 4-5% aiheuttaa asunnon löhdön alta, niin syytä löhteäkin ja opetella kantapään kautta talous
näitä vaan ei löydy kuin yksi taajamasta joten siinähän odottele, että asuntoja siirtyy liukuhihnalla myyntii .
Juuri näin. Jos 4-5% koron nousu aiheuttaa asunnon lähdön alta, huonosti on ollut asiat.
Jo lainaa myönnettäessä pankit huomioivat koron nousun, kun se voi olla vuosien saatossa 0-12% ja kuuluu markkinatalouteen.
Nyt olemme eläneet hyvin poikkeukselisia aikoja nolla korolla, joka on tietenkin lainanottajalle vain ylimääräistä plussaa, eikä mikään normaali ilmiö.Kyllähän suurimmalla osalla asunnon omistajista on mistä tinkiä. Aina on tietenkin joitain joilla on ollut talousvaikeuksia jo ennestään, mutta suurin osa velallisista on kuitenkin sitä keskiluokkaa jotka voi kyllä vähentää muuta kulutustaan maksaakseen kalliimmat korot. Vähemmän ulkona syöntiä, matkustelua ja ylipäätään ostelua. Kyllähän se kiukuttaa jos joutuu elintasoaan alentamaan, mutta mieluummin se kuin koti myyntiin pilkkahinnalla.
Kannattaa ottaa toinen työ, että saa sen pankin omistaman kämpän maksettua.
Työvoimapulahan vallitsee, joten "omistajalla" lienee helppoa hakeutua extrahommiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
7
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.hs.fi/talous/art-2000009569416.html
Siinähän odoptatte romahdusta
Koron nostojen vaikutus ei vielä ole alkanut edes vaikuttaa.
Monella tarkistuspäivä on vasta kesällä.
Syksyllä alkaa kunnon romahdus, jote te nuoret ette ole ennen edes nähneet.
Korot eivät nouse 12-16 prosenttiin mutta 4-5 alkaa jo monelle olla aika iso lovi menoissa.
Tai eihän sitä tiedä mihin korot vielä nousevat, ennustaminen ja tulevaisuuden ennustaminen varsinkin on vaikeeaa.
jos 4-5% aiheuttaa asunnon löhdön alta, niin syytä löhteäkin ja opetella kantapään kautta talous
näitä vaan ei löydy kuin yksi taajamasta joten siinähän odottele, että asuntoja siirtyy liukuhihnalla myyntii .
Juuri näin. Jos 4-5% koron nousu aiheuttaa asunnon lähdön alta, huonosti on ollut asiat.
Jo lainaa myönnettäessä pankit huomioivat koron nousun, kun se voi olla vuosien saatossa 0-12% ja kuuluu markkinatalouteen.
Nyt olemme eläneet hyvin poikkeukselisia aikoja nolla korolla, joka on tietenkin lainanottajalle vain ylimääräistä plussaa, eikä mikään normaali ilmiö.Kyllähän suurimmalla osalla asunnon omistajista on mistä tinkiä. Aina on tietenkin joitain joilla on ollut talousvaikeuksia jo ennestään, mutta suurin osa velallisista on kuitenkin sitä keskiluokkaa jotka voi kyllä vähentää muuta kulutustaan maksaakseen kalliimmat korot. Vähemmän ulkona syöntiä, matkustelua ja ylipäätään ostelua. Kyllähän se kiukuttaa jos joutuu elintasoaan alentamaan, mutta mieluummin se kuin koti myyntiin pilkkahinnalla.
Mutta tuosta seuraa yt-neuvotteluita. Yksi kauppaketju irtisanoi jo 100 ja kerrostaloissa ollaan vastuussa myös naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista. Ja jos taloyhtiö menee konkurssiin ja kaikki menettävät asuntonsa ja asuntovelka jää niille kenellä sitä on.
Olet vastuussa myös naapureiden yhtiölainoista kerrostalossa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä te ulisette koroista? Ostimme viime vuoden lopulla ok-talon n.88 000 eur. Laina kiinteäkorkoinen mukana takaisinmaksuturva, jos vaikka työttömyys yllättää. Ihme ulinaa, eikö ole ollut ennakoinnin kykyä?
Meilläpäin ei saa edes yksiötä tuohon hintaan, joten tuolla summalla on ihan yksi lysti jo mitä korko on. Tuskin tuo kiinteäkorkoinenkaan laina kovin pienellä korolla on. Mutta tuossa määrässä ei ole oikeastaan väliäkään.
Täällä jos ostat ok-talon (muun kuin vanhan ja pienen romun), niin talo maksaa yli 300 000 e ihan heti, yleisemmin n. 400 000 e. Ja pk-seudulla maksavat sitten vielä enemmän. Tänne muuttaa paljon väkeä Helsingistä ja Espoosta "edullisten" hintojen perässä ja pk-seudulle pääsee helposti.
Laskepas lyhennykset 300 000 euron lainaan tuolla sinun kiinteäkorkoisella.
Vierailija kirjoitti:
Olet vastuussa myös naapureiden yhtiölainoista kerrostalossa
Myös rivitaloissa yms. yhtiölainaa voi olla muissakin asumismuodoissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
7
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.hs.fi/talous/art-2000009569416.html
Siinähän odoptatte romahdusta
Koron nostojen vaikutus ei vielä ole alkanut edes vaikuttaa.
Monella tarkistuspäivä on vasta kesällä.
Syksyllä alkaa kunnon romahdus, jote te nuoret ette ole ennen edes nähneet.
Korot eivät nouse 12-16 prosenttiin mutta 4-5 alkaa jo monelle olla aika iso lovi menoissa.
Tai eihän sitä tiedä mihin korot vielä nousevat, ennustaminen ja tulevaisuuden ennustaminen varsinkin on vaikeeaa.
jos 4-5% aiheuttaa asunnon löhdön alta, niin syytä löhteäkin ja opetella kantapään kautta talous
näitä vaan ei löydy kuin yksi taajamasta joten siinähän odottele, että asuntoja siirtyy liukuhihnalla myyntii .
Juuri näin. Jos 4-5% koron nousu aiheuttaa asunnon lähdön alta, huonosti on ollut asiat.
Jo lainaa myönnettäessä pankit huomioivat koron nousun, kun se voi olla vuosien saatossa 0-12% ja kuuluu markkinatalouteen.
Nyt olemme eläneet hyvin poikkeukselisia aikoja nolla korolla, joka on tietenkin lainanottajalle vain ylimääräistä plussaa, eikä mikään normaali ilmiö.Kyllähän suurimmalla osalla asunnon omistajista on mistä tinkiä. Aina on tietenkin joitain joilla on ollut talousvaikeuksia jo ennestään, mutta suurin osa velallisista on kuitenkin sitä keskiluokkaa jotka voi kyllä vähentää muuta kulutustaan maksaakseen kalliimmat korot. Vähemmän ulkona syöntiä, matkustelua ja ylipäätään ostelua. Kyllähän se kiukuttaa jos joutuu elintasoaan alentamaan, mutta mieluummin se kuin koti myyntiin pilkkahinnalla.
"Vähemmän ulkona syöntiä, matkustelua ja ylipäätään ostelua." Mitäh?
12 kuukautiskierron jälkeen aletaan jaella niitä haarukoita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
7
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.hs.fi/talous/art-2000009569416.html
Siinähän odoptatte romahdusta
Koron nostojen vaikutus ei vielä ole alkanut edes vaikuttaa.
Monella tarkistuspäivä on vasta kesällä.
Syksyllä alkaa kunnon romahdus, jote te nuoret ette ole ennen edes nähneet.
Korot eivät nouse 12-16 prosenttiin mutta 4-5 alkaa jo monelle olla aika iso lovi menoissa.
Tai eihän sitä tiedä mihin korot vielä nousevat, ennustaminen ja tulevaisuuden ennustaminen varsinkin on vaikeeaa.
jos 4-5% aiheuttaa asunnon löhdön alta, niin syytä löhteäkin ja opetella kantapään kautta talous
näitä vaan ei löydy kuin yksi taajamasta joten siinähän odottele, että asuntoja siirtyy liukuhihnalla myyntii .
Juuri näin. Jos 4-5% koron nousu aiheuttaa asunnon lähdön alta, huonosti on ollut asiat.
Jo lainaa myönnettäessä pankit huomioivat koron nousun, kun se voi olla vuosien saatossa 0-12% ja kuuluu markkinatalouteen.
Nyt olemme eläneet hyvin poikkeukselisia aikoja nolla korolla, joka on tietenkin lainanottajalle vain ylimääräistä plussaa, eikä mikään normaali ilmiö.Kyllähän suurimmalla osalla asunnon omistajista on mistä tinkiä. Aina on tietenkin joitain joilla on ollut talousvaikeuksia jo ennestään, mutta suurin osa velallisista on kuitenkin sitä keskiluokkaa jotka voi kyllä vähentää muuta kulutustaan maksaakseen kalliimmat korot. Vähemmän ulkona syöntiä, matkustelua ja ylipäätään ostelua. Kyllähän se kiukuttaa jos joutuu elintasoaan alentamaan, mutta mieluummin se kuin koti myyntiin pilkkahinnalla.
Mutta tuosta seuraa yt-neuvotteluita. Yksi kauppaketju irtisanoi jo 100 ja kerrostaloissa ollaan vastuussa myös naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista. Ja jos taloyhtiö menee konkurssiin ja kaikki menettävät asuntonsa ja asuntovelka jää niille kenellä sitä on.
Kokoomus leikkaa ansiosidonnaisen ja vuonna 2019 tuli uusi laki, että yhtiölaina/rahoitusvastike ei ole lasku/asumismeno toimeentulotuessa eikä kaupunki saa antaa harkinnanvaraista tilalle. Toimeentulotuki on se mitä haetaan sähköön, ruokaan ja lääkkeisiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä kuinka myyjät kehtas urputtaa ettei asunto meni kaupaksi. Hinta on liian korkea jos ostajia ei ole 👍
Eihän nyt se noinkaan ole. Markkinat ei vain nyt toimi. Ei se tarkoita että niitä silti pilkkahinnoilla myytäisi, jos nyt ei ostajia tarpeeksi. Odotetaan vaan, että ostajat tajuavat myös ettei ne niitä hintoja päätä. Ja voidaa myös olla myymättä, jos ei asiallisia tarjouksia tule. Ei tässä moni hevosen selässä ole.
Herttinen. Kyllä vanha totuus on, että asunnon hinta on se, jonka joku suostuu maksamaan! Myyjä voi olla myymättä, se pitää paikkansa. Jos on varaa maksaa kohonneet lainakustannukset, kallistuneet vastikkeet ja muutoinkin kaiken kallistuneen. Mulla on rahat tilillä, odottelen järkevän ja neuvottelukykyisen myyjän ilmaantumista markkinalle.
Montako keskustelua aiot vielä tehdä tästä samasta aiheesta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ne myyjät myy, jotka ovat alunperinkin myymässä siksi, ettei heillä ole varaa velkansa korkoihin. Pari vuotta kun korot pysyy tällä tasolla, niin moni myy, koska on pakko.
Tämä on kyllä uskomaton yhtälö. Silloin kun otimme ensimmäisen asuntolainan, niin korkotaso oli reilut 5%. Ja sekin oli halpa verrattuna aikaisempaan. Nythän on toki menty monta vuotta uskomattoman pienillä koroilla. Mutta ei tämän nykyisen tason pitäisi olla ylivoimainen kenellekkään ellei ole mitottanut lainan määrää täysin päin honkia.
markkinoille on ehtinyt vuoden 2008-2009 jälkeen paljon asunnonomistajia joilla ei ole tuntumaa siihen mitä tarkoittaa kun korot oikeasti nousee ja pysyykin tuntuvissa prosenteissa vaikkapa vuosikausia. Yhtiölainaviritykset ja vuokratontit ovat sekoittaneet pakkaa entisestään. Ylipäätään on ollut vallalla käsitys että on tyhmää olla ottamatta velkaa (vaikkapa opintolainoissa). Monien laskelmat omasta taloudenpidosta menee uusiksi ja nähtäväksi jää mitä käy. Jos työllisyystilanne pysyy hyvänä tuskin suurta romahdusta seuraa. Mutta tiukkaa tuntuu olevan jo pienissä yrityksissä jotka myy kuluttajille sitä "jotain pientä extraa". Eli kukkaronyörit ovat kiristyneet ja todennäköisesti vaikutuksia nähdään myös asuntomarkkinoilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ne myyjät myy, jotka ovat alunperinkin myymässä siksi, ettei heillä ole varaa velkansa korkoihin. Pari vuotta kun korot pysyy tällä tasolla, niin moni myy, koska on pakko.
Tämä on kyllä uskomaton yhtälö. Silloin kun otimme ensimmäisen asuntolainan, niin korkotaso oli reilut 5%. Ja sekin oli halpa verrattuna aikaisempaan. Nythän on toki menty monta vuotta uskomattoman pienillä koroilla. Mutta ei tämän nykyisen tason pitäisi olla ylivoimainen kenellekkään ellei ole mitottanut lainan määrää täysin päin honkia.
Toistuvasti viime vuosina kuulin ihmisten puhuvan siitä, miten paljon lainaa he SAAVAT. Olen nähnyt 90-luvun laman ja tällainen suhtautuminen velkaan kuulostaa karmivalta. Miten tällaiset ihmiset selviytyvät, jotka luultavasti ovat puhuneet kymmentä hyvää ja yhtätoista kaunista pankissa omista tuloistaan ja menoistaan; maksimoidakseen lainasumman? Pankkien stressitestit eivät takuulla ole sisältäneet tällaista merkittävää elinkustannusten nousua, vaan ainoastaan on testattu koronnousu. Pelivarat voivat olla todella pieniä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä kuinka myyjät kehtas urputtaa ettei asunto meni kaupaksi. Hinta on liian korkea jos ostajia ei ole 👍
Eihän nyt se noinkaan ole. Markkinat ei vain nyt toimi. Ei se tarkoita että niitä silti pilkkahinnoilla myytäisi, jos nyt ei ostajia tarpeeksi. Odotetaan vaan, että ostajat tajuavat myös ettei ne niitä hintoja päätä. Ja voidaa myös olla myymättä, jos ei asiallisia tarjouksia tule. Ei tässä moni hevosen selässä ole.
Herttinen. Kyllä vanha totuus on, että asunnon hinta on se, jonka joku suostuu maksamaan! Myyjä voi olla myymättä, se pitää paikkansa. Jos on varaa maksaa kohonneet lainakustannukset, kallistuneet vastikkeet ja muutoinkin kaiken kallistuneen. Mulla on rahat tilillä, odottelen järkevän ja neuvottelukykyisen myyjän ilmaantumista markkinalle.
Etkä varmasti ole yksin. Oma veikkaukseni on, että tullee vaihe, jossa uutena esimerkiksi 600 000€ maksanut asunto on yhtiölainan maksun alkaessa myynnissä 420 000€:lla eli 70%:n yhtiölainan osuudella. Perustelen tätä sillä, että monella on myös tuon 70%:n yhtiömlainan lisäksi n. 70%:a alkuperäisesestä myyntihinnasta (eli 180 000€:sta) omaa velkaa. Näin ollen esimerkiksi 25v maksuajalla pelkkä oman lainan lyhennys on ollut 600€/kk, korko alunperin esimerkiksi 0,5%:a eli kokoajan reilusti alle 100€, yhtiölainassa korko on ollut vaikkapa sama eli alle 200€/kk kokoajan. Nyt korot ovat nousseet esim. 2%:Iin eli pelkässä yhtiölainassa 700€/kk tasolle. Nyt kun myös perusvastikkeet ovat nousseet ja alkaa koko rahoitusvastukkeen maksu, on asumiskulujen nousu monelle liikaa. Isot yhtiölainat ovat aina uusissa perustuneet siihen, että kämppä myydään pois ennen sen maksun alkua. Nyt voi löytyä sillä yhtiölainasummalla ostaja, joka maksaa käteisellä, ja koko asuinkulujen nousun pelko on pyyhitty pois.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei myyjänkään ole pakko myydä, voi pistää vuokralle. Kaikkihan tietävät, että asuntomarkkinat on sykliset, ja asuntoihin sijoittaminen on aina pitkän aikavälin hommaa.
Asunnon vuokraaminen aina riski vaikka kuinka olis muka hyvä ja tunnollinen vuokralainen. Vuokria on vaikea periä eikä vuokralaisen häätäminenkään helppoa ole. Vuokralainen voi myös laittaa kämpän paskaksi ja siinä menee aikaa kun käräjien kautta haet korvauksia.
Mutta pelle voi ostaa myös arvokkaan asuntosi pillkkahinnalla, ja silloin et saa koskaan mitään edes edunvalvonnan kautta, jos et ole sinne ilmottautunut. Pelle vie halvalla omaisuuden, onko se sitten kiva vaihtoehto.
Kaupat tehdään aina oikealla hinnalla, jos kummatkin osapuolet vapaaehtoisesti sitoutuvat siihen, eikä missään ole tapahtunut mitään huijausta, esim. myytävän tavaran todellisen kunnon salaamista tms.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä kuinka myyjät kehtas urputtaa ettei asunto meni kaupaksi. Hinta on liian korkea jos ostajia ei ole 👍
Eihän nyt se noinkaan ole. Markkinat ei vain nyt toimi. Ei se tarkoita että niitä silti pilkkahinnoilla myytäisi, jos nyt ei ostajia tarpeeksi. Odotetaan vaan, että ostajat tajuavat myös ettei ne niitä hintoja päätä. Ja voidaa myös olla myymättä, jos ei asiallisia tarjouksia tule. Ei tässä moni hevosen selässä ole.
Herttinen. Kyllä vanha totuus on, että asunnon hinta on se, jonka joku suostuu maksamaan! Myyjä voi olla myymättä, se pitää paikkansa. Jos on varaa maksaa kohonneet lainakustannukset, kallistuneet vastikkeet ja muutoinkin kaiken kallistuneen. Mulla on rahat tilillä, odottelen järkevän ja neuvottelukykyisen myyjän ilmaantumista markkinalle.
Etkä varmasti ole yksin. Oma veikkaukseni on, että tullee vaihe, jossa uutena esimerkiksi 600 000€ maksanut asunto on yhtiölainan maksun alkaessa myynnissä 420 000€:lla eli 70%:n yhtiölainan osuudella. Perustelen tätä sillä, että monella on myös tuon 70%:n yhtiömlainan lisäksi n. 70%:a alkuperäisesestä myyntihinnasta (eli 180 000€:sta) omaa velkaa. Näin ollen esimerkiksi 25v maksuajalla pelkkä oman lainan lyhennys on ollut 600€/kk, korko alunperin esimerkiksi 0,5%:a eli kokoajan reilusti alle 100€, yhtiölainassa korko on ollut vaikkapa sama eli alle 200€/kk kokoajan. Nyt korot ovat nousseet esim. 2%:Iin eli pelkässä yhtiölainassa 700€/kk tasolle. Nyt kun myös perusvastikkeet ovat nousseet ja alkaa koko rahoitusvastukkeen maksu, on asumiskulujen nousu monelle liikaa. Isot yhtiölainat ovat aina uusissa perustuneet siihen, että kämppä myydään pois ennen sen maksun alkua. Nyt voi löytyä sillä yhtiölainasummalla ostaja, joka maksaa käteisellä, ja koko asuinkulujen nousun pelko on pyyhitty pois.
Mutta vaikka maksaa oman lainan niin on silti vastuussa muiden yhtiölainoista.
Lisäksi sijoitusasunnossa korotusta ei voi lyödä vuokraan, koska vuokraa saa nostaa vain kerran vuodessa sopimuksessa olevalla prosenttimäärällä ja vuoden asumisen jälkeen vuokralainen on vapaa muuttamaan pois muualle. Itse en maksaisi 1600 vuokraa kaksiosta niinkuin noissa aiemmissa laskelmissa oli vastikkeiden suuruus oli.
Osassa asunnoista on ikävä kyllä pakkomyynti tiedossa, vaikka ulosottoviranomainen ei hätyyttelisikään. Esimerkiksi kuolinpesien osalta. Eikä erotilanteissakaan välttämättä ole kovin helppoa, jos yhteinen koti pannaan myyntiin, velkaa on, ja molempien pitäisi järjestää asuminen (+ mahdollisten lasten asuminen) erikseen.
Vierailija kirjoitti:
Seuraavien parin vuoden ainana karisee pois kaikki ne kiinteistönvälittäjät, joiden ei ole tarvinnut myydä yhtäkään asuntoa vaan ainostaan avata asuntonäytöllä ovi ja ottaa tarjoukset vastaan. Samalla karisee pois kaikki turvotus asuntojen hinnoista ja myös iso osa velkavipu-asuntosijoittajista joista osalle jää iso mustapekka käteen.
Olen tyytyväinen.
Kyllä. Jäävät pois nämä välittäjät, jotka kieltävät ottamasta vastaan ostajan myyntihintaa pienempiä tarjouksia heti kättelyssä.
Alue: Aihe vapaa
Vastikkeet nousevat
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009445414.html