Miksi se on asunnon omistajille niin vaikeata ymmärtää ettei se asunnon hinta voi enää olla sana jos korko 8 kertaistuu?

Vierailija kirjoitti:

8 kertaistui?

Mitä ihmettä tuo tarkoitaa? oletko va ja aälyinen ja pelkästään persu?

Ootko ite vajaa?? Kato netistä mikä oli 3 tai 12kk euribori heti koronan jälkeen ja mikä se on nyt.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis miten omistamani asunnon arvo alenee jos joku korko kalistuu 8%??

Hohohoijaa..

Näköjään tyhmiä piisaa.

Ihan jo siitä syystä että 8% korolla säästäminen kannattaa ja kaikki asuu mahdollisimman halvan vuokran rotankoloissa jotta saisi rahaa säästöön.

No niinpä näyt olevan tyhmä, teitä piisaa. Saatanan tollo, ei niille säästöille makseta kahdeksaa prosenttia korkoa. Menehän helvettiin siitä älisemästä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

8 kertaistui?

Mitä ihmettä tuo tarkoitaa? oletko va ja aälyinen ja pelkästään persu?

Ootko ite vajaa?? Kato netistä mikä oli 3 tai 12kk euribori heti koronan jälkeen ja mikä se on nyt.

8 kertaistui?

Mitä kieltä sinä ääliö kirjoitat?

Vierailija kirjoitti:

Siis miten omistamani asunnon arvo alenee jos joku korko kalistuu 8%??

Asuntosi arvo on se, mitä siitä ollaan valmiita maksamaan. Kun korkotaso nousee, asuntovelka ja sen lyhennykset karkaavat potentiaalisten ostajien ulottumattomiin. Voithan toki laittaa hinnaksi mitä haluat, mutta mitäpä sitä suotta sellaista myymään.

Vierailija kirjoitti:

Nämä ihmiset unohtavat, että asuntojen hinnat ovat nousseet todella paljon nimenomaan koska on ollut nollakorot. Ihmisillä yleisesti on tietyn verran rahaa käytettävissä asuntoon, ja jos korot ovat matalat, voi ottaa suurempaa lainaa. Tämä johtaa siihen että ihmisillä on enemmän rahaa käytettävissä asuntoihin ja kysyntä kasvaa eli myös hinnat nousevat. Nyt kun korot ovat korkealla ja siihen ei näy lähivuosina loppuna, ihmiset saavat vain pienempiä uusia lainoja. Kysyntä siis laskee, koska rikkaita on todella vähän. Tavallinen keskituloinen pariskunta ei vain pysty ostamaan sitä samaa kämppää samalla hinnalla mitä ennen, koska se hinta ei ole kulujen takia enää sama ja tämä asia koskee suurta osaa asunnonostajista.

Toisaalta tulot nousevat myös inflaatio-oloissa reilusti. Tämän ja ensi vuoden liittojen korotukset ovat luokassa 4 prosenttia, ja asiantuntija-aloilla paljon isompia. Itse esimerkiksi olen tilintarkastaja, ja palkat ovat nousseet rajusti meidän alalla.

Kertoisiko joku tälle ihmettelijälle mitä inflaatio lopulta tekee asuntojen hinnoille. Muutamassa vuodessa raha heikkenee 20% ja tämä tulee siirtymään mm. Asuntojen hintoihin. Korkojen noustessa tietysti velkakeisarit tippuvat markkinoilta mutta isossa kuvassa mennään hintojen kanssa raketin lailla ylöspäin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nämä ihmiset unohtavat, että asuntojen hinnat ovat nousseet todella paljon nimenomaan koska on ollut nollakorot. Ihmisillä yleisesti on tietyn verran rahaa käytettävissä asuntoon, ja jos korot ovat matalat, voi ottaa suurempaa lainaa. Tämä johtaa siihen että ihmisillä on enemmän rahaa käytettävissä asuntoihin ja kysyntä kasvaa eli myös hinnat nousevat. Nyt kun korot ovat korkealla ja siihen ei näy lähivuosina loppuna, ihmiset saavat vain pienempiä uusia lainoja. Kysyntä siis laskee, koska rikkaita on todella vähän. Tavallinen keskituloinen pariskunta ei vain pysty ostamaan sitä samaa kämppää samalla hinnalla mitä ennen, koska se hinta ei ole kulujen takia enää sama ja tämä asia koskee suurta osaa asunnonostajista.

Toisaalta tulot nousevat myös inflaatio-oloissa reilusti. Tämän ja ensi vuoden liittojen korotukset ovat luokassa 4 prosenttia, ja asiantuntija-aloilla paljon isompia. Itse esimerkiksi olen tilintarkastaja, ja palkat ovat nousseet rajusti meidän alalla.

Pikkuveli aloitti yhdessä MBB-konsulttiyhtiössä. Suoraan koulusta palkka yli 7 tuhatta ja bonukset. Hurjaa menoa on palkkojen kanssa kaikilla niillä, jotka ovat vähänkään vaativalla alalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis miten omistamani asunnon arvo alenee jos joku korko kalistuu 8%??

Asuntosi arvo on se, mitä siitä ollaan valmiita maksamaan. Kun korkotaso nousee, asuntovelka ja sen lyhennykset karkaavat potentiaalisten ostajien ulottumattomiin. Voithan toki laittaa hinnaksi mitä haluat, mutta mitäpä sitä suotta sellaista myymään.

Arvo ei ole sama asia kuin hinta.

Jos ei ole varaa ostaa tietyn hintaista asuntoa tietyllä korolla, sitten vaan ostaa halvemman / pienemmän asunnon. Eli sen hintasen asunnon, johonka nykyisillä koroilla on varaa.

Niin yksinkertaista se on.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis miten omistamani asunnon arvo alenee jos joku korko kalistuu 8%??

Hohohoijaa..

Näköjään tyhmiä piisaa.

Ihan jo siitä syystä että 8% korolla säästäminen kannattaa ja kaikki asuu mahdollisimman halvan vuokran rotankoloissa jotta saisi rahaa säästöön.

No niinpä näyt olevan tyhmä, teitä piisaa. Saatanan tollo, ei niille säästöille makseta kahdeksaa prosenttia korkoa. Menehän helvettiin siitä älisemästä.

Niin tollo, tuossahan tuo jolle vastasin puhui siitä JOS joku korko kallistuisi 8 prosenttia.

Kukaan ei väittänyt että korko nyt olisi 8%.

Luetun ymmärtäminen??

Meillä on vaan korkean inflaation lisäksi stagflaatiota. Voit kuinka paljon yrittää kiukkuilla ja itkeä että asuntosi arvo on x, mutta jos kellään ei ole varaa sitä ostaa, niin ei se itkemällä muuksi muutu. Hyvä tilanne tietysti heille, joiden ei tarvitse myydä asuntoaan ja selviytyvät koroistaan.

Vierailija kirjoitti:

300 tuhatta 30v lainaa

0.5% korolla kuukausierä 897€

4% korolla kuukausierä 1432€

200 tuhatta 30v lainaa

4% korolla kuukausierä 954€

Eli asuntojen hinnat pitäisi romahtaa yli 30% jotta kuukausierä pysyisi samana.

Asuntoja ostetaan paljon myös ihan käteisellä.

Vierailija kirjoitti:

Meillä on vaan korkean inflaation lisäksi stagflaatiota. Voit kuinka paljon yrittää kiukkuilla ja itkeä että asuntosi arvo on x, mutta jos kellään ei ole varaa sitä ostaa, niin ei se itkemällä muuksi muutu. Hyvä tilanne tietysti heille, joiden ei tarvitse myydä asuntoaan ja selviytyvät koroistaan.

Ei se myöskään tarkoita, että ostajat sen nyt halvalla ostaisi, en minä yksin varmaankaan ala koko korkotaakkaa kärsimään. Mieluumin jään sitten odottelemaan hintojen nousua. Jos ostajat yrittävät vaan maksimoida omat tuottonsa, niin kauppoja ei synny ja jumi jatkuu.

Ihan kun AP:n tässä pitäisi vain hyötyä ja ostella samoilla kuluilla lainojen hoitokulujen verran halventuneita asuntoja. Ja myöhemmmin sitten lyödä rahoiksi.

Vtuttaahan se joo, kun ei se ihan noin mene. 

Olen omakotitalon omistaja.

Tontteineen kaikkineen tämän tekeminen maksoi karvan vajaa 400 tonnia.

Enkä ole tätä myymässä.

Mutta jos joku haluaisi väkisin ostaa niin hinta voisi olla vaikka miljoonan.

Mikä tässä asuntoaiheessa kiihottaa ihmisiä niin paljon, että aloituksia tulee 3-5 kappaletta tunnissa?

Vierailija kirjoitti:

Olen omakotitalon omistaja.

Tontteineen kaikkineen tämän tekeminen maksoi karvan vajaa 400 tonnia.

Enkä ole tätä myymässä.

Mutta jos joku haluaisi väkisin ostaa niin hinta voisi olla vaikka miljoonan.

älä hätäile joo, et saisi edes omias takas :D

ei kukaan halua sinne korpeen palelemaan 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

300 tuhatta 30v lainaa

0.5% korolla kuukausierä 897€

4% korolla kuukausierä 1432€

200 tuhatta 30v lainaa

4% korolla kuukausierä 954€

Eli asuntojen hinnat pitäisi romahtaa yli 30% jotta kuukausierä pysyisi samana.

Asuntoja ostetaan paljon myös ihan käteisellä.

Niin ja monet nelikymppiset ovat jo asuntolainansa maksaneet, täällä Helsingissäkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

300 tuhatta 30v lainaa

0.5% korolla kuukausierä 897€

4% korolla kuukausierä 1432€

200 tuhatta 30v lainaa

4% korolla kuukausierä 954€

Eli asuntojen hinnat pitäisi romahtaa yli 30% jotta kuukausierä pysyisi samana.

Asuntoja ostetaan paljon myös ihan käteisellä.

Niin ja monet nelikymppiset ovat jo asuntolainansa maksaneet, täällä Helsingissäkin.

Tyhmiä ovat. Meinaan kun kattoo miten huimia summla olisi voinut tienata pörssissä, jos olisi laittanut lyhennykset sinne asuntolainan sijaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

300 tuhatta 30v lainaa

0.5% korolla kuukausierä 897€

4% korolla kuukausierä 1432€

200 tuhatta 30v lainaa

4% korolla kuukausierä 954€

Eli asuntojen hinnat pitäisi romahtaa yli 30% jotta kuukausierä pysyisi samana.

Asuntoja ostetaan paljon myös ihan käteisellä.

Niin ja monet nelikymppiset ovat jo asuntolainansa maksaneet, täällä Helsingissäkin.

Tyhmiä ovat. Meinaan kun kattoo miten huimia summla olisi voinut tienata pörssissä, jos olisi laittanut lyhennykset sinne asuntolainan sijaan.

Ai, itse olen tienannut asunnoilla, Helsingissä.