Kohta rytisee kunnolla! Makkaratalon ja Forumin omistaja ei pysty hoitamaan jättivelkaansa!

Pienistä asioista on kiinni. Jos ei tule asiakkaita, ei ole tuloja. Miksi ei tule asiakkaita? Keskustaan ei pääse kätevästi omalla autolla. Miksi ei pääse? Koska vihreät päättäjät rajattomassa viisaudessaan eivät halua autoja keskustaan.

Aiemmin kävin keskustassa harva se päivä, mutta nykyinen autovihamielisyys on karkoittanut minut aikapäiviä sitten. Kannan rahani muualle.

Keskusta autioituu. Tähän on tultu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minusta on pidempään ollut selvää, ettei HKI ole muuta kun yksi iso "kupla" joka poksahtaa jossain kohtaa.

Monestakin syystä, mutta riivistäen se "vanha loisto" on kadonnut.

Autioituva keskusta, miksi kukaan tulisi kun ei siellä (kohta) ole mitään?

Kalliit asuntojen hinnat --> muualta saa parempaa halvemmalla.

Etätyöt --> moni työskentelee paikkariippumattomasti.

Turvattomuus --> suurin osa ihmisistä haluaa elää ns. turvallisessa ympäristössä. Päihde- ja muut ongelmaiset aiheuttavat epämukavaa oloa, ja heidän määrä tuntuu vain kasvavan.

Parempi elämä lapsille --> isot ja rauhattomat koululuokat, täpötäyteen ahdetut päiväkodit jne. vs. rauhallisempi alku- ja koulutaival lapsille vetoaa ns. fiksuihin lapsiperheisiin.

On helpompi nykyään keksiä miksi ei asu HKI vs. miksi asuisi.

Jos helsinkiä tai pk-seutua kokonaisuutena kehitettäisi tavoilla joilla pitäisi eikä tällä nykytyylillä ideologisesti eri asioita hajottamalla niin kyllä täällä olisi syitä ollakin.

Jokainen tekee omat ratkaisunsa. En kuitenkaan ole koskaan ymmärtänyt joidenkin maalaisten ulkoaopittua fanaattista helsinkivihaa. Vieläpä porukalta joka ei ole välttämättä koskaan käynyt helsingissä mutta mielipiteet on sitäkin ehdottomammat. 

Suomalaisuuden ihanne on agraarinen. Urbaani edustaa ei-suomalaisuutta suomalaiselle.

Nuo Triplat ja Redit sun muut, tämä nurmijärvifikaatio on se mikä Stadia tuhoaa.

Yritetään tehdä Helsingistä Nurmijärvi, jossa on isot automarketit kylän laidoilla joissa kaikki käyvät.

Maailmalla reissaneet tietävät, että osa isoista kaupungeista on mukavia ja viihtyisiä, ja osa taas epäsiisteja ja epäviihtyisiä.

Kyse ei useimpien kohdalla ole Helsingin tai kaupunkien vihaamisesta, vaan siitä ettei nykyinen suuntaus kiinnosta. Puhun sellaisesta yleisestä ilmapiiristä minkä aistii kun kävelee kadulla.

Aika usein turvallisuuden tunnetta tai vastaavaa saa lisättyä helposti, vaikkapa jalkauttamalla poliiseja näkyvästi kaduille. Ei epämääräinen möykkäävä narkkiporukka niin pelota, jos näkyvillä on myös poliisipartio., -kärjistäen.

Suomessa haasteita tuo myös ilmasto, vaikka olisi miten hieno "piazza" niin mitäpä siinä räntäsateessa tekee...

Ja vaikka kaupunki kuuluu kaikille, niin onhan se ikävää ettei puiston yleisövessaan uskalla lapsen kanssa mennä kun tila on sosialisoitu päihteidenkäyttäjien käyttöön.

Tuonkin vois ratkaista vaikkapa vartioiduilla vessoilla, kuten ulkomailla usein on joku mummo vessavahtina. Tai antamalla käyttäjille omat tila missä kokoontua, eli jonkilaiset käyttöhuoneet tai vastaavat.

90 luku, versio2.

Kiinteistöjen hinnat laskee. Korot nousee.

Kiinteistöjen vakuusarvot laskee. Lainoja menee perintään.

Nurin

Rom rommmm

ROMMMMMMMMMMMM

Vierailija kirjoitti:

Pienistä asioista on kiinni. Jos ei tule asiakkaita, ei ole tuloja. Miksi ei tule asiakkaita? Keskustaan ei pääse kätevästi omalla autolla. Miksi ei pääse? Koska vihreät päättäjät rajattomassa viisaudessaan eivät halua autoja keskustaan.

Aiemmin kävin keskustassa harva se päivä, mutta nykyinen autovihamielisyys on karkoittanut minut aikapäiviä sitten. Kannan rahani muualle.

Keskusta autioituu. Tähän on tultu.

Eri kaupunki mutta sama juttu. Menen marketteihin. Autot saa viereen tai ilmaiseen halliin.

Ennen kävin keskustassa usein. Nyt kerran pari vuodessa. Syynä autoilun hankaluus.

NAUTIN TÄSTÄ.jpg

Ai saakeli että on NAUTINGS! Tämä helvetin pelleily tulee _VIHDOINKIN_ päätökseen. Rahalle ja työlle palaa oikea arvo, ja tämä demariutopia-sekoilu haihtuu kuin pieru perseestä ilmaan.

Paljon vetoa, niin ulkomaiset sijoittajat ostavat noi isot kaupalliset kiinteistöt. Niin kuin se norjalaismiljonääri, joka on sanonut haluavansa perustaa Helsinkiin lisää hotelleja. Voisi helposti ostaa jonkun Makkaratalon ja Citycenterin ja pistää hotelleiksi.

Vierailija kirjoitti:

Yritys on yrittänyt myydä kiinteistöjä maksaakseen velkaansa pois, mutta se on ollut nykyisessä markkinatilanteessa erittäin haastavaa. Ongelmatilanteeseen on ajanut kohonneet korot ja kiinteistöjen arvon aleneminen.

Aamulla huutistelin radion uutisille, missä täti luki uutisia siihen malliin että "kiinteistökauppojen määrä on lähtenyt (*TIRSK!*) voimakkaaseen nousuun pääkaupunkiseudulla ja hinnat lähteneet nousuun"

Tämä käsillä oleva romahdus ja sen realisoitumisen todennäköisyys on välitön, ja siihen että tuon radiouutisten ja muun paskanjauhannan läpi näkee kriittinen massa, ei mene enää kauaa. Oma veikkaus on että Q2-Q3 paska on tuulettimessa ja Mayhemit tulilla. Viikon sisään EKP nostaa korot ennätyskorkealle "korkeammalle kuin markkinat osaavat odottaa" (suora lainaus), ja siitä lähtee luiska vetämään kivasti :D

Bileet on nyt pidetty ja demarisekoilut sekoiltu.

Tarkoittaako tämä, että esimerkiksi yksiöt voisivat tulla todella halvoiksi tässä lähivuosina?

Ajatuksena on ostaa sijoitusasunto tyttärelle.

Vierailija kirjoitti:

Siirtelen juuri omia omistuksiani Suomesta maan rajojen ulkopuolella toimivien yritysten arvopapereihin ja tyhjennän samalla suomalaisia pankkitilejäni. Nato-jäsenyys ei mene maaliin punahallituksen aikana. Eikä seuraavasta hallituksesta ole mitään tietoa.

Kyllä Suomi pääsee Natoon.

Minä vaihdoin osakkeet ulkomaisiin keväällä, kun Venäjä hyökkäsi Ukrainaan ja myin yhden asunnon, mutta nyt olen palannut tänne ja ostin lisää. Pientä riskinottoa tarvitaan ja tilanteemme on nyt ihan olennaisesti parempi kuin vuosi sitten keväällä. Olemme jo lähes Natossa sisällä ja prosessi on edennyt nopeammin kuin normaalit ratifioinnit aiemmilla mailla. Se kestää normaalisti vähintään vuoden ja meillä on ratifioinnit mennyt huomattavasti nopeammin, vaikka monilla kansalaisilla toinen kåsitys onkin. Eli olemme nyt jo vahvemmin osa länttä kuin mitä viime vuonna olimme. Normaalia taantumaa vaan pukkaa.

Vierailija kirjoitti:

90 luku, versio2.

Kiinteistöjen hinnat laskee. Korot nousee.

Kiinteistöjen vakuusarvot laskee. Lainoja menee perintään.

Nurin

Eikä ole pelkästään Vol. II, vaan tulee olemaan steroideilla. Meininki tulee vielä eskaloitumaan raamatulliseksi. Tämä ns. talousjärjestelmä tulee olemaan FUBAR. Jo 2008 oli tunneista kiinni ettei koko häkkyrä leiponut kiinni, tällä kertaa leikkirahaa ja velkaa on häkkyrässä niin helvetisti että koko paska menee jumiin ja räjähtää pillunpäreiksi.

Vierailija kirjoitti:

Tarkoittaako tämä, että esimerkiksi yksiöt voisivat tulla todella halvoiksi tässä lähivuosina?

Ajatuksena on ostaa sijoitusasunto tyttärelle.

Mä ostin kuukausi sitten. Varmaan koko tämän vuoden on hyvää ostotilannetta.

Jotkut välittäjät ajattelevat toivorikkaasti, että uusi hallitus lopoukeväästä/kesällä toisi optimismia talouteen ja se, että Suomi pääsee kohta lopullisesti Natoon. Oikeasti toki korot ovat korkeita vielä pidempäänkin ja ihmisten ostovoima heikkoa. Lisäksi kuulemma sillä on iso merkitys, miten nopeasti Ukrainan sota loppuu ja milloin Kiina saa oman taloutensa rattaat vauhtiin, kun niillä kuulemma tuotanto heikkeni koronan myötä.

Eli kyse on vähän isommasta kuvasta ja maailmantaloudestakin kuin siitä, joutuuko joku pikku Sponda myymään muutaman kiinteistön parissa kaupungissa edullisemmin vai ei.

Vierailija kirjoitti:

Jokainen on toki tajunnut, että Suomi on menossa kohti taantumaa. Tällä hetkellä korot ja inflaatio on ovat korkealla, mikä luonnollsiesti vaikuttaa useaan liiketoiminta-alueeseen - etenkin niihin, jotka ovat investoineet velalla. 

Mutta nyt minulle ei ihan täysin aukea se, miten yhden yksittäisen kiinteistösijoitusyhtiön ongelmat laukaisivat 90- lukua suuremman romahduksen? Tässä on kaksi skenaariota. Joka Spondan omistaja lyö yhtiöön lisää rahaa ja velat uudelleen järjetellään tai sitten Sponda päästetään konkurssiin ja pesä myy kiinteitöt markkinahintaan (eli halvalla) vakaavaraisemmille sijoittajille.

Jokin tällainen korjausliike on kuitenkin ollut täysin selvästi ennustettavissa. Helsingin keskustan liiketiloja on tyhjillään markkinaolosuhteisiin nähden liian korkean vuokran takia. Tilanne ei voi tietenkään jatkua loputtomiin. 

Luuletko TOSIAAN, että tuo yksi puulaaki on muka ainoa jolla kusitaso on JO tuolla jakauksen kohdalla menossa, eikä sieraimet ole saanut ilmaa enää aikoihin?! Se että tuo yksi on konkan partaalla, ei ole kuin jäävuoren huippu. Se todellinen mätäpaise onkin siellä näkymättömissä pinnan alla, mutta kunhan tämä tästä lähtee tulille niin ei ole kauaa pinnan alla, vaan se on kaikkien silmien edessä.

Rytinää Hesan kaduilla, korttereissa ja kortteleissa!!! Nyt mennään alas ja lujaa!!! Pitäkää stetsoneista kiinni!!!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokainen on toki tajunnut, että Suomi on menossa kohti taantumaa. Tällä hetkellä korot ja inflaatio on ovat korkealla, mikä luonnollsiesti vaikuttaa useaan liiketoiminta-alueeseen - etenkin niihin, jotka ovat investoineet velalla. 

Mutta nyt minulle ei ihan täysin aukea se, miten yhden yksittäisen kiinteistösijoitusyhtiön ongelmat laukaisivat 90- lukua suuremman romahduksen? Tässä on kaksi skenaariota. Joka Spondan omistaja lyö yhtiöön lisää rahaa ja velat uudelleen järjetellään tai sitten Sponda päästetään konkurssiin ja pesä myy kiinteitöt markkinahintaan (eli halvalla) vakaavaraisemmille sijoittajille.

Jokin tällainen korjausliike on kuitenkin ollut täysin selvästi ennustettavissa. Helsingin keskustan liiketiloja on tyhjillään markkinaolosuhteisiin nähden liian korkean vuokran takia. Tilanne ei voi tietenkään jatkua loputtomiin. 

Luuletko TOSIAAN, että tuo yksi puulaaki on muka ainoa jolla kusitaso on JO tuolla jakauksen kohdalla menossa, eikä sieraimet ole saanut ilmaa enää aikoihin?! Se että tuo yksi on konkan partaalla, ei ole kuin jäävuoren huippu. Se todellinen mätäpaise onkin siellä näkymättömissä pinnan alla, mutta kunhan tämä tästä lähtee tulille niin ei ole kauaa pinnan alla, vaan se on kaikkien silmien edessä.

Minä opiskelin kansantaloustiedettä 90-luvun laman aikaan ja sanoisin, että hengitä syvään ja ota iisimmin. Lamoja tulee ja menee, ne ovat normaalia vaihtelua. Ja nyt puhutaan sitä paitsi vain taantumasta, ei edes lamasta. Kyllä, taantumaa kohti mennään, mutta siitä selvitään ja sen jälkeen tulee taas uysi nousukausi. Ei tule maailmanloppua.

Vierailija kirjoitti:

Kun reaalivakuuksia aletaan realisoimaan, niin vain ensimmäiset saavat asiallisen hinnan. Tästä voi tulla sellainen dominoefekti, että oksat pois.

Tästä ei voi tulla sellainen dominoefekti, että oksat pois, tästä TULEE koko paskan kaatava dominoefekti. Eikä se tule millään tavalla yllätyksenä. Tätä kuplaa on puuhattu jo 2008 lähtien, ja pöljempikin tajuaa että kuplaan ei voi puhaltaa määräänsä enempää, ennen kuin se poksahtaa. Ja nyt ollaan siinä kohtaa, missä tuo poksahdus tapahtuu.

Ei hätää BlackRock tulee ja ostaa kaiken halvalla... näin tapahtuu globaalisti... lisää yrityksiä ajetaan konkurssiin ja ostetaan halvalla se on agenda...

Ja hallinto ei välitä se saa bonuksensa tukemalla tätä agendaa...

This time it's different, trust me!

Onko tommosten mörskien arvo euroa enemmän. Ei kai kenenkään tarvi enää asioida missään byroossa.

MIkä ihmeen Putinin trolliarmeija täällä mylvii ja vauhkoaa? Luuletteko, että tällä palstalla ketään mammaa tai mt-ongelmaista kiinnostaa joku talous?