Kalasatama kaksio 54m2, 500.000e?

Meillä syy muuttaa Kalasatamaan oli - etsinnässä kävelymatkan päässä työpaikoista 80+ neliöinen kolmio, jossa oma sauna, iso lasitettu parveke ja autolle paikka kellarissa. Bonuksena saatiin vielä merinäköala. Täältä ei pois lähdetä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Järkevä hinta olisi 1/10 tuosta.

Tulee mieleen satu keisarin vaatteista.

Tulee mieleen satu kateellisista ruikuttajista.

Mikäs satu se on vai keksitkö ihan itse?

Sellainen, jossa sinä olet päähenkilönä.

Vierailija kirjoitti:

Meillä syy muuttaa Kalasatamaan oli - etsinnässä kävelymatkan päässä työpaikoista 80+ neliöinen kolmio, jossa oma sauna, iso lasitettu parveke ja autolle paikka kellarissa. Bonuksena saatiin vielä merinäköala. Täältä ei pois lähdetä.

Ei tuo nyt käy maaseudun homemörskässä asuvalle nillittäjälle ollenkaan. Kyllä teidän on nyt vain muutettava Nilsiään

Helsingin parhaita paikkoja. Asuminen on muutakin kuin kuin asunto, ympäristö, liikenneyhteydet, palvelut, työpaikat, ulkoilumahdollisuudet ym.

Asun loistopaikalla Vantaalla rivitalossa. Maalta saisin samanlaisen asunnon kolmasoan hinnalla. Täällä on helppo hengittää ja kaikki on lähellä.

Vierailija kirjoitti:

Sijainti ja ympäristö. Voit tietysti ostaa kartanon jostain muualta puolella miljoonalla, mutta se ei sijaitse Kalasatamassa.

Metropumminarkkien seassa.

Vierailija kirjoitti:

Meillä syy muuttaa Kalasatamaan oli - etsinnässä kävelymatkan päässä työpaikoista 80+ neliöinen kolmio, jossa oma sauna, iso lasitettu parveke ja autolle paikka kellarissa. Bonuksena saatiin vielä merinäköala. Täältä ei pois lähdetä.

Rauhankadulla näkyi vain naapuritalon seinä. Koko Kruununhaassa on Donnerin mukaan vain yksi puu, se ei ihan pidä paikkaansa, mutta puita saa kyllä etsiä. Kylpyhuone oli neljä neliötä, ei parveketta, auto kadun varressa.

Vierailija kirjoitti:

Mun exä osti tuolta asunnon perintörahoillaan. Tyytyväiseltä vaikuttaa.

Miksi se vaivaa ihmisiä näin kauheasti mitä helsinkiläiset rahoillaan tekevät?

Tai missä haluavat asua?

Jokainen asukoon siellä missä haluaa.

Pääsääntöisesti näin. Toki hyvä on myös asua ja muutenkin elää niin, etteivät muut joudu kustannusten maksajaksi.

Kalasataman kaltaisilla alueilla, joissa taloyhtiössä on lähes poikkeuksetta rakentamisaikaista yhtiövelkaa, on erittäin suuri riski siihen, että joku ei kykenekään maksamaan velkaansa. Lisäksi tuollainen alue on sijoittajille riski juuri siitä syystä, että kulut saattavat nousta tuottoja suuremmaksi ja sen tähden pyritään kaikin tavoin pitämään kulut kohtuullisina, joka saattaa johtaa välttämättömien remonttien siirtämiseen. Kalasatamassa ei välttämättä vielä ole remonttivelkaa, kun rakennusalan takuut ovat ainakin suurimmassa osassa kohteita vielä voimassa. Kuitenkin jossakin vaiheessa ne päättyvät ja sääolosuhteet eivät ole tuollaisessa paikassa ainakaan kustannuksia pienentävät. Sama koskee Jätkäsaarta. Jo tässä on riittävästi syytä välttää näitä alueita niin omistusasujana, sijoittajana kuin vuokralaisena sijoittajan asuntoon.

Kuitenkin on kiva myös keskustella palstalla siitä, millaisia kokemuksia ihmisillä on eri kaupungeista ja asuinalueista, joskus saattaa oppia jotain uutta ja ymmärtää paremmin, miksi jostakin alueesta tykätään tai ei...

Vierailija kirjoitti:

Meillä syy muuttaa Kalasatamaan oli - etsinnässä kävelymatkan päässä työpaikoista 80+ neliöinen kolmio, jossa oma sauna, iso lasitettu parveke ja autolle paikka kellarissa. Bonuksena saatiin vielä merinäköala. Täältä ei pois lähdetä.

Noilla vaatimuksilla on kyllä vaikeaa löytää asuntoa keskustasta. Vanhoissa taloissa ei ole parvekkeita tai jos on, niin ovat ihan pieniä. Myös kylppärit ovat minikokoisia ja sitä autopaikkaa ei ole.

Vierailija kirjoitti:

Meillä syy muuttaa Kalasatamaan oli - etsinnässä kävelymatkan päässä työpaikoista 80+ neliöinen kolmio, jossa oma sauna, iso lasitettu parveke ja autolle paikka kellarissa. Bonuksena saatiin vielä merinäköala. Täältä ei pois lähdetä.

Tosi hyvät pointit. Lisäksi talonnne on tod.näk vielä lähes uusi. Kävelymatka töihin. Oma sauna, iso lasitettu parveke ( ne on oikeasti isoja), oma autopaikka , merinäköala. Aika monelle varmasti kelpaisi..? Toki kaikilla ei ole tuolta kävelymatka töihin jne. Mutta joo, onpas tämä mielenkiintoinen ja vähä jopa outo keskustelu

Vierailija kirjoitti:

sillä varmistetaan se, että naapureissakin on laadukkaita ihmisiä

Asuin aikoinaan Espoossa kerrostalossa, jossa oli pelkkiä vuokra-asuntoja.

Vakuudet oli 3kk plus luonnollisesti ensimmäisen kuun vuokra että sait avaimet.

Muutimme kolmioon, eli rahaa piti olla vajaa viis tonnia että pääset sisään. Tuohon aikaan ei ollut olemassa mitään ostettavia vuokravakuuksia tms.

Taloyhtiö oli hyvä, naapurit asiallisia, ikinä ei häiriöitä tai ikävyyksiä. Todella asiallinen paikka asua.

Sitten talon omistaja vaihtui ja tilalle tuli "vakuus 250€, varaa kämppä netissä vaikka heti!"

Johti siihen että jokainen kämppä mikä vapautui, meni jollain tavalla häiriötä aiheuttavalle porukalle. Mitä enemmän sitä sakkia tuli, sitä kiihtyvämmällä tahdilla vanhat, varoissaan olevat muuttivat pois, koska heillä on valintojen mahdollisuus elämässään.

Nykyään talossa ei juurikaan tavallisia työssäkäyviä asu, paikat on sotkettu ja rikottu, huumeiden käyttövälineitä pihalla yms. Eli jonkun mielestä mennyt ihan pilalle koko talo.

Arabianranta on kiva, muutama tuttu asuu siellä. Kalasatamaa katson kauhulla, kun ajan siitä läpi. Liian New York mulle, tykkään luonnosta ja vihreydestä, mutta hyvä jos joku tuolla viihtyy.

Tuohan on halpaa luxusta (voiko luxus olla halpaa?), eikö ole mitään kalliimpaa, esim. 20 tonnia per neliö?

Me muutimme Kalasatamasta Kuusisaareen. Nyt on rauhallista ja luontoa on ympärillä 🥰

Kyllä tuonne varmasti asukkaita löytyy noillakin hinnoilla mutta onko se sitten järkevää onkin toinen kysymys. Hintakeskusteluissa yleensä argumenttina mainitaan että on vielä varaa noustakin, kun muualla maailmassa maksaa enemmän. Valtaosa suomalaisten varallisuudesta on sitoutunut rakennuksiin, jolloin ihmisten välisiin palveluihin ei käytännössä jää rahaa ollenkaan. Ne muutamat jotka niitä voi käyttää, ei riitä pyörittämään taloutta. Esimerkiksi 100k vuodessa ansaitsevia on vain noin 98000. Kun sähkön hinta pompsahti, ns. Hyvätuloisetkin oli ongelmissa.

Meillä oli sama budjetti.

Valintamme osui kuitenkin seuraavaan:

Rakennusvuosi 2022

125m2

Oma tontti

Parkkipaikat vaikka neljälle autolle

Työmatkalla ei väliä, etätyö tai jos paikanpäällä joutuu, työnantaja maksaa kulut heti ovelta.

Terassi 60m2

Kesää varten viilentävä ilmastointi

Ei seinänaapureita

Ei yhteistiloja naapurien kanssa

Koulut, kaupat, palvelut alle 1km päässä

Luontoon, metsään 50m

Oma sauna ja poreallas

Ja paljon muita etuja.

Jos joku ihmeen syy Helsinkiin on päästä, autolla tai junalla kun pääsee, noin 40-50min.

Lisäksi kaupan jälkeen rahaa jäi 150 000€ yli.

M40

Vierailija kirjoitti:

Onko tuo ympäristö kaunista jonkun mielestä.

Muualla Euroopassa ton näköisiä alueita kutsutaan ghetoiksi 🥱

Vierailija kirjoitti:

Kyllä tuonne varmasti asukkaita löytyy noillakin hinnoilla mutta onko se sitten järkevää onkin toinen kysymys. Hintakeskusteluissa yleensä argumenttina mainitaan että on vielä varaa noustakin, kun muualla maailmassa maksaa enemmän. Valtaosa suomalaisten varallisuudesta on sitoutunut rakennuksiin, jolloin ihmisten välisiin palveluihin ei käytännössä jää rahaa ollenkaan. Ne muutamat jotka niitä voi käyttää, ei riitä pyörittämään taloutta. Esimerkiksi 100k vuodessa ansaitsevia on vain noin 98000. Kun sähkön hinta pompsahti, ns. Hyvätuloisetkin oli ongelmissa.

Se, että hyvätuloiset on ongelmissa, johtuu siitä että he maksavat kaikesta kalliimman kautta ja kaikesta täysimääräisesti.

Itse olen hyvätuloinen. Vaimoni pienituloinen hoitsu. Taloudellisessa mielessä tukien takia olisi paljon järkevämpää että eroaisimme, hän lopettaisi työt ja jäisi asumaan omakotitaloomme kolmen lapsen kanssa.

Pelkästään hänen työssäkäyntiin menee autokulujen muodossa yli 400€/kk ja lasten päivähoitoon 300€, eli vajaa puolet hänen nettopalkasta menee siihen että hän ylipäätään käy töissä.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä tuonne varmasti asukkaita löytyy noillakin hinnoilla mutta onko se sitten järkevää onkin toinen kysymys. Hintakeskusteluissa yleensä argumenttina mainitaan että on vielä varaa noustakin, kun muualla maailmassa maksaa enemmän. Valtaosa suomalaisten varallisuudesta on sitoutunut rakennuksiin, jolloin ihmisten välisiin palveluihin ei käytännössä jää rahaa ollenkaan. Ne muutamat jotka niitä voi käyttää, ei riitä pyörittämään taloutta. Esimerkiksi 100k vuodessa ansaitsevia on vain noin 98000. Kun sähkön hinta pompsahti, ns. Hyvätuloisetkin oli ongelmissa.

Mun mielestä koomisin vertaus aina on se että

"No hei, Lontoossa ja new Yorkissa tämän kokoinen asunto maksais xxx xxx euroa enemmän, et täähän on HALPA!"

Kiva, kun vaihteeksi ei haukuta idän lähiöitä. En kyllä Kalasatamaa pysty mitenkään mieltämään slummiksi, vaikka itse pidänkin vähän väljemmin rakennetuista alueista. Kalasatama on niin lähellä keskustaa, että asunnot kyllä säilyttävät arvonsa, vaikka hetkeksi hinnat notkahtaisikin. Sijainti on se mistä maksetaan. Ihan turha kuvailla mitään Nurmijärven idylliä.

Vierailija kirjoitti:

Meillä syy muuttaa Kalasatamaan oli - etsinnässä kävelymatkan päässä työpaikoista 80+ neliöinen kolmio, jossa oma sauna, iso lasitettu parveke ja autolle paikka kellarissa. Bonuksena saatiin vielä merinäköala. Täältä ei pois lähdetä.

Hyvältä kuulostaa, ainoastaan sauna!? Itse en sellaista tarvitsisi, mieluimmin sen sijaan vaikka reilun kokoinen vaatehuone.