Kalasatama kaksio 54m2, 500.000e?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sehän on vaan hyvä, että jotkut haluavat tuonnekin tuolla hinnalla ja jää sitten omakotitalot vähän syrjemmällä niille, jotka nauttivat omasta pihasta ja rauhasta.

En oikein ymmärrä mikä Kalasatamassa kiehtoo. Asunnot ovat pieniä ja huonolla pohjalla sekä hinnaltaa erittäin kalliita. Alue on vielä vuosien ajan rakennustyömaana ja luontoa ei juuri ole muuta kuin Mustikkamaa mikä on melkoisen kansoitettu ajoittain. Alue on akamoista betonierämaata ja meluisaa kun Itäväylä menee  vieressä sekä metro. Ajottain ilmanlaadussa on ongelmia talviaikaan. Hyviä puolia on tietysti kunnon liikenneyhteydet moneen suuntaan julkisilla tai omalla autola sekä melko hyvät palvelut kuten kaupat, terveyskeskus ja kirjastokin on tulossa jossain vaiheessa. 

Ja minä en ymmärrä tätä stadilaisten omaa Kalasataman haukkumista.. no hyviä puolia toki sinäkin loppuun laitoit.

Se ei ole Kalastaman, Sompasaaren tai Verkkosaaren haukkumista, jos alueella asuneena tuo ilmi havaintojaan.

Alueet on betonia, asfalttia ja korkeita rakennuksia täynnä. Viheriäistä ei näiltä kaduilta ja kortteleista löydy. No kauppakeskus Redin takana on jonkinlaista nurmmikkoa jokin kaistale.

Paalutuskoneiden jumputus kestänyt vuosia ja jatkuu vielä vuosia, kun alueille rakennetaan lisää jatkuvasti.

Merihaka näyttää todella viihtyisältä Kalasataman rinnalla.

Ja jatkuva tuuli näillä alueilla, kokeilkaa kävelyä Verkkosaaresta Isoisän sillalle.. tuuli käy kasvoille JS henkeen niin ettei meinaa henki kulkea.

Alueilla on mukavasti harjoitettu Segregaatiota.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eikö noissa yleensä ole yli puolet hinnasta lainaa (velkasosuus), itse asunto 'oikeasti' maksaa sen ~200k€, jos sitäkään.

Yhtiövelan osuus lienee yleisimmin reilusti yli 50%. Ongelmia taloyhtiössä saattaa tulla, jos useampi osakas on ajatellut myydä asunnon pois ennen kuin yhtiölainan lyhennysvapaa päättyy ja nämä asunnot eivät menekään kaupaksi.

Minä ymmärrän. Alue ei ole viihtyisä, vaan kolkko ja ainut luonto onkin sitten meri. Harvinaisen epäonnistunut alue, samoin kuin Jätkäsaari. Miksi sitä pitäisi jotenkin salata. Ennemmin toivoisi että tehdyistä virheistä otetaan opiksi.

Pyh, Mustikkamaa kivenheiton päässä.

Vierailija kirjoitti:

Hyvä sijainti ja ympäristö; kyllähän sekin maksaa. Varmasti voisin itsekin asia tuolla.

Paljon parempia ympäristöjä on olemassa Helsingissä. Itse asun Eirassa. En muuttaisi Kalasatamaan.

Vierailija kirjoitti:

Ukko40 kirjoitti:

Se, ettei naapurissa asuu persaukisia.

Niinkö luulet? Sijoittajien vuokrakämppiä ja Hekan + muiden vuokranantajien asuntoja Kalasatama täynnä.

Joo, sijoittajat ostaa yli 10 000€/neliö -hintaisia asuntoja ja vuokraa niitä persaukisille. Näin sen täytyy tosiaan olla.

Vierailija kirjoitti:

Järkevä hinta olisi 1/10 tuosta.

Tulee mieleen satu keisarin vaatteista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvä sijainti ja ympäristö; kyllähän sekin maksaa. Varmasti voisin itsekin asia tuolla.

Paljon parempia ympäristöjä on olemassa Helsingissä. Itse asun Eirassa. En muuttaisi Kalasatamaan.

Mikäs on Eiran uudistuotannon hintataso?

Ihan maalaisjärjellä ajateltuna helppo löytää monta syytä. Uudistuotanto, sijainti ja merinäköala tai vähintään meren läheisyys. Sompasaaresta taitaa olla suurimmassa osassa merinäköala

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Noissahan on hienot, isohkot lasitetut parvekkeet. Mutta jos se näkymä on naapuritalon seinään, se on goodbye. Mutta jos on merinäköala, asia onkin täysin eri.. [B]ja Kalasataman dissaamista en ymmärrä minäkään[/B]

Onko se dissaamista, jos sanoo rehellisesti ettei pidä jostain asiasta? Nykyään varsinkin nuoret aikuiset ottavat monet asiat aivan liian henkilökohtaisesti.

Niin, yllättävän monihan ei "rehellisesti" pidä mistään muusta kuin omista (usein taloudellisen pakon sanelemista) valinnoistaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Järkevä hinta olisi 1/10 tuosta.

Tulee mieleen satu keisarin vaatteista.

Tulee mieleen satu kateellisista ruikuttajista.

Vierailija kirjoitti:

Ihan maalaisjärjellä ajateltuna helppo löytää monta syytä. Uudistuotanto, sijainti ja merinäköala tai vähintään meren läheisyys. Sompasaaresta taitaa olla suurimmassa osassa merinäköala

Maalaisjärjellä ei ole mitään tekemistä tollaisen slummin kanssa.

Jos mulla ois ton verran rahaa, en todellakaan muuttais Kalasatamaan.

Hyvä puoli tässä on se, ettei yhdenkään Kontulan 70-luvun yksiössä tai maaseudun homemörskässä asuvan ole pakko ostaa asuntoa Kalasatamasta eikä edes muuttaa sinne vuokralle. 😂

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Järkevä hinta olisi 1/10 tuosta.

Tulee mieleen satu keisarin vaatteista.

Tulee mieleen satu kateellisista ruikuttajista.

Mikäs satu se on vai keksitkö ihan itse?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvä sijainti ja ympäristö; kyllähän sekin maksaa. Varmasti voisin itsekin asia tuolla.

Paljon parempia ympäristöjä on olemassa Helsingissä. Itse asun Eirassa. En muuttaisi Kalasatamaan.

Eira ja uudistuotanto. Jepjp

Jossain on menty päin perhettä kun 500k maksaa kerrostalo kaksio keskellä melu saastetta ja Ok talo omalla tontilla ja 3 piha rakennuksella 20 kilometriä Turusta 30k.

Vierailija kirjoitti:

Hyvä puoli tässä on se, ettei yhdenkään Kontulan 70-luvun yksiössä tai maaseudun homemörskässä asuvan ole pakko ostaa asuntoa Kalasatamasta eikä edes muuttaa sinne vuokralle. 😂

Onneksi kenekään ei tartte muuttaa tollaseen nukkekotiin jos ei välttämättä halua esittää jotain.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan maalaisjärjellä ajateltuna helppo löytää monta syytä. Uudistuotanto, sijainti ja merinäköala tai vähintään meren läheisyys. Sompasaaresta taitaa olla suurimmassa osassa merinäköala

Maalaisjärjellä ei ole mitään tekemistä tollaisen slummin kanssa.

Slummihan Kalasatamasta on todella kaukana, vaikkei kenties alueena persaukista ruikuttajaa miellyttäisikään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvä puoli tässä on se, ettei yhdenkään Kontulan 70-luvun yksiössä tai maaseudun homemörskässä asuvan ole pakko ostaa asuntoa Kalasatamasta eikä edes muuttaa sinne vuokralle. 😂

Onneksi kenekään ei tartte muuttaa tollaseen nukkekotiin jos ei välttämättä halua esittää jotain.

Totta onneksi. Eipä sinulle persaukisella toki olisi varaakaan, joten turha edes tuhlata aikaa moisen miettimiseen.

En maksaisi.

Sain suunnilleen samankokoisen uuden asunnon Länsi-Helsingistä 300 000 eurolla 10 vuotta sitten.

Vierailija kirjoitti:

Jossain on menty päin perhettä kun 500k maksaa kerrostalo kaksio keskellä melu saastetta ja Ok talo omalla tontilla ja 3 piha rakennuksella 20 kilometriä Turusta 30k.

En muuttaisi 20km Turusta, mutta Kalasatamaan voisin vaikka muuttaa (ellen jo asuisi mukavassa pk-seudun osoitteessa).