Lapsen asunnon maksattaminen vuokralaisella? Mitä mieltä olette tästä ilmiöstä, onko järkevää vai ei?
Kun lapsi syntyy, niin vanhemmat ostavat sijoitusasunnon vuokrattavaksi. Näin he maksattavat asunnon vuokralaisella hiljalleen vuosien mittaan ja kerryttävät remonttirahat.
Kun lapsi sitten aikuistuu ja muuttaa omilleen, vuokralainen potkaistaan pihalle ja remontin teettämisen jälkeen lapsi muuttaa siistiin asuntoon.
Onko järkeä?
Kommentit (200)
Ompa sulla erikoinen mielipide sijoitus asunnosta. Tottakai omistaja voi ottaa omaan käyttöön asunnon tai myydä. Vuokrasuhdekin ok.
No mutta ihan järkevä systeemihän tuo on. Itsekkin tekisin noin jos olisin rikas.
Mutta mikä on koomusperhe espoosta? Eestiä?
20 vuodessa kerkeää tapahtumaan paljon. Tuo ei ole enää uusi vaan vanha talo silloin. Luxusta asua vuonna 2044 rakennetussa talossa. Uusissa asunnoissa ei kuulu naapuriin äänet niin selvästi. Saat sellaisen vuokralaisen joka rikkoo koko asunnon ja joudut käräjöimään tämän kanssa vaikka sillä ei ole rahaa. Kela maksaa asumisen. Kiinnostaa mitä kela sanoo kun sinun lapsi hakee asumistukea asuntoon joka on hänen tai sinun nimissä.
-kiera- kirjoitti:
Kyllä sen asunnon arvo nousee rempan myötä, ellei sitten pilaa kämppää ammattitaidottomalla tekemisellä.
Asuntojen arvot voivat myös laskea. Suomessa väki vanhenee ja vähenee. Vain hautausala kukoistaa täällä.
Me ostimme lapselle asunnon yliopistokaupungista ja myimme sen seitsemän vuotta myöhemmin pois, kun lapsemme valmistui ja lähti muualle töihin. Saimme veronkin jälkeen mukavan myyntituoton, koska asuntojen hinnat olivat nousseet. Vastike oli pieni mikä varmasti vaikutti hintaan.
Saimme kivat rahat eikä lapsen tarvinnut työntää rahojaan vuokraisännälle.
Kysehän on osakkeesta eli asunto-osakkeesta. Sen voi myydä hyvällä tuotolla pois, jos on ostanut hyvästä paikasta hyvän kohteen.
Onhan toi todella fiksu veto, jos ei halua tuhlata järjetöntä summaa rahaa vuokraan vaan päinvastoin tuottoa pääomalle. Hyvällä alueella merkittävä tuotto.
Melko harvoilla pikkulasten vanhemmilla lienee varaa ostaa oman asumisen lisäksi sijoitusasunto.
Vierailija kirjoitti:
Melko harvoilla pikkulasten vanhemmilla lienee varaa ostaa oman asumisen lisäksi sijoitusasunto.
Lainarahallahan se tietysti ostetaan ja laina, vastike ja haluttu vuokratuotto maksatetaan vuokralaisella. Peruskoulumatematiikkaa.
Oletko tietoinen lahjaverosta? Ei asuntoa lapselle niin vain luovuteta. Ja jos antaa asua ilmaiseksi, pitää silti ilmoittaa verottajalle, jotta he voivat laskea kuinka paljon lahjoitatte vuositasolla lapsellenne veronalaista etuutta.
Vierailija kirjoitti:
Oletko tietoinen lahjaverosta? Ei asuntoa lapselle niin vain luovuteta. Ja jos antaa asua ilmaiseksi, pitää silti ilmoittaa verottajalle, jotta he voivat laskea kuinka paljon lahjoitatte vuositasolla lapsellenne veronalaista etuutta.
No höpö, "veronalainen etuus" on ihan päästä keksitty. Ei siitä lahjaveroa joudu maksamaan jos lapsi asuu vaikka ilmaiseksi vanhempien omistamassa asunnossa. Kannattaa myös tarkastaa sellainen sana kuin elatuslahja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oletko tietoinen lahjaverosta? Ei asuntoa lapselle niin vain luovuteta. Ja jos antaa asua ilmaiseksi, pitää silti ilmoittaa verottajalle, jotta he voivat laskea kuinka paljon lahjoitatte vuositasolla lapsellenne veronalaista etuutta.
No höpö, "veronalainen etuus" on ihan päästä keksitty. Ei siitä lahjaveroa joudu maksamaan jos lapsi asuu vaikka ilmaiseksi vanhempien omistamassa asunnossa. Kannattaa myös tarkastaa sellainen sana kuin elatuslahja.
Narkkaavaa pummiako kasvatat vai työssäkäyvää kansalaista?
Noin mekin olemme maksattaneet kummankin lapsen asunnon.
Vierailija kirjoitti:
Melko harvoilla pikkulasten vanhemmilla lienee varaa ostaa oman asumisen lisäksi sijoitusasunto.
SIjoitusasunto maksatetaan vuokralaisella. Tyhmä lurkki syytää rahat sinun eikä oman asuntolainansa maksamiseen.
Vierailija kirjoitti:
Ei sitä asuntoa voi sitte siirtää sen lapsen nimiin ilman lahjaveroa.
Porvoossa toki onnistuu..
Me ainakin teimme niin. Molemmat nuoret asuivat vuorollaan, kun opiskelivat. Opinnot sujuivat hyvin ja ripeästi, koska heidän ei tarvinnut käyttää aikaa hanttihommien tekemiseen opiskelun ohessa. EIkä heidän tarvinnut tapella asumistuen kanssakaan.
Vastike kohteessa oli todella pieni ja opintojen loputtua myimme asunnon muhkealla voitolla eteenpäin. Tienasimme asunnolla eikä meidän perheestä valunut euroja muiden taskuihin. Kyllä näissä yliopistokaupungeissa yksiöille on kysyntää, yleensä sijoittajat haalivat niitä rahantekokoneiksi. Periaatteessa mekin olimme sijoittajia, mutta emme ottaneet omilta lapsilta vuokraa.
Tuntemani vähänkään paremmin toimeentulevat perheet ovat hankkineet lapsille (ainakin opiskelun ajaksi) oman asunnon. Ihmekös näissä perheissä rahaa tuntuu riittävän, kun eivät työnnä rahojaan toisten taskuihin vaan omaan sijoitukseen.