"Töölössä on rakenteilla 52 neliön kaksioita, joiden makuuhuoneissa on ulkoikkunan tilalla rappukäytävään avautuva lasitiiliseinä"

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tosi kätevä kun valot syttyy makkariinkin aina kun joku sytyttää ne rappukäytävään. Eikä äänieristyskään varmaan ole kovin huippuluokkaa.

Ja lasitiiliseinän läpi näkyy rappukäytävään vartalon muodot, kun kävelee nakuna makkarissa. Saati kun harrastaa intiimiä toimintaa, siinä voi koko kerroksen väki katsoa rappukäytävän puolelta mikä on päivän asento.

Mietin myös tätä, että yksityissyydestä ei ole tietoakaan. Ja vaikka ei makkarissa mitään intiimiä tekisikään, en ainakaan itse haluaisi, että käytävään näkyy kätevästi mitä puuhailen, vaikka sitten vain lukisin kirjaa sängyssä. Käytännössä kaikki pitäisivät verhoja tuollaisen edessä, jolloin olisi jo ihan sama vaikka huone olisi ikkunaton koppi betoniseinineen. Valtaosa kokisi kai aika epämukavana, jos olisi lasiseinä rappukäytävään.

Ikkunoilla on ihan tarkoituksensa, mutta nykytaloissa se näyttää usein unohtuneen.

Lasitiiliähän on monenlaisia, se riippuu ihan tiilestä mitä siitä näkyy läpi. Jos on joku satiinilasin tyyliinen diffuusi pintakäsittely esimerkiksi niin eipä siitä paljon mitään näy, vaikka valo läpi kulkeekin.

"Paljoa mitään" - niin, mutta kun valtaosa varmaan ei halua, että rappukäytävään näkyy MITÄÄN. Ja miten tuo enää poikkeaa ikkunattomasta huoneesta, koska ikkunan hyviä puolia (maisema, se että näkee ulos) ei ole ollenkaan? Käytävästä myöskään ei tule samalla lailla luonnonvaloa kuin jos olisi ikkuna ulos, ja koska ihmisiä häiritsee ajatus siitä, että käytävään näkyy ollaanko makkarissa valveilla ja liikuskellaanko siellä. kaikki vetäisiv'ät verhot eteen. Ei tuollaisesta lasitiiliseinästä ole asukkaille mitään iloa. Eihän siihen voi edes kiinnittää tauluja, eli käytännössä se on vain epäkäytönnöllinen seinä, jonka edessä joutuu pitämään aina verhoja. Tulisi myös ärsyttävä vaikutelma kuin oma asunto olisi jotenkin samaa tilaa yleisen tilan eli käytävän kanssa. Seinien ideahan on juuri erottaa oma koti yhteiskäytössä olevasta käytävästä.

Nähdäkseni siellä käytävällä on ikkunat ulos, joiden kautta tulee sitä luonnonvaloa jota tuossa on haettu. Omituinen ratkaisu toki siitä huolimatta.

Paitsi että käytännössä ei tule, koska valtaosa laittaa verhot tuohon eteen.

Itse pitäisin päivisin verhot auki ja illalla laittaisin kiinni, jos jostain syystä tuonne päätyisin asumaan.

Vierailija kirjoitti:

"Uudiskohteille tyypillisessä kaksiossa makuuhuoneeseen mahtuu pelkkä sänky, jonka eri puolille kuljetaan omista oviaukoista" :D :D :D

Öh. Kiva kiertää pers paljaana sieltä olohuoneesta saakka sinne makkarin vaatekaapille könyämään puhdasta vaatetta aamusella. Vai kierähdänkö puolison yli?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taas näitä "onneksi minulla ei ole varaa uustuotantoon!"-ketjuja. 😂

Tässä on kyse asumisviihtyisyydestä sekä käytännöllisyydestä.  Pohjaratkaisut uusissa asunnoissa huonoja.

Ihan samalla tavalla voitaisiin räkyttää vanhojenkin asuntojen pohjista, jotka eivät todellakaan ole läheskään aina millään tavoin järkeviä (nimimerkillä kokemusta on useistakin sellaisista). Jostain syystä "kritiikki" kuitenkin kohdistuu vain pk-seudun hintavaan uudistuotantoon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Älkää huoliko. Kyseisen talon neliöhinnat ovat n. 10 000€ neliö, joten lasiseinä-ongelma ei tule ketään teistä koskettamaan. 😂

Ei, vaan päinvastoin se ongelma tulee koskettamaan niitä, jotka eivät voi ostaa omaa asuntoa. Näitä tuskin kukaan ostaa itselleen kodiksi, vaan asuntosijoittajat ostavat näitä ja laittavat ne vuokralle. Joku joutuu olosuhteiden pakosta hyväksymään tällaisen epämieluisen ratkaisun, koska vuokra-asunnoista on helsingissä pulaa. Asunnon varsinaiselle ostajalle on siis samantekevää, kuinka viihtyisä asunto on, koska hän haluaa siitä vain vuokratuotot.

Joo, varo vaan, joku pakottaa sinutkin vielä muuttamaan vuokralle Töölöön juuri tuohon asuntoon vaikka et haluaisi! 😂

En tiedä, mikä sinua tässä huvittaa, mutta itse veikkaan, että joskus tulevaisuudessa juuri näitä omituisten ratkaisujen kämppiä on vaikea saada myytyä, ja lopulta kaikkiin sen tyyppisiin kuin "vessa eteisessä", "osa keittiökalusteista eteisessä, osa olkkarissa", "ikkuna käytävään" aletaan tehdä erilaisia korjaavia remontteja. Joskus näitä voi olla aika mahdoton saada myytyä. Kysyntää laskee aina tietyn aikakauden omituisuudet, etenkin jos ovat epäkäytännöllisiä tai outoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse teen etänä puolet työajasta, ja senkin takia tuollainen pohjaratkaisu olisi no no.

Tuonne ei yksinkertaisesti saa mahtumaan kunnon työpistettä.

Nuo modernin pienet kaksiot ja kolmiot ovat muutenkin niin älyttömiä, makkariin ei muuta mahdu kuin parisänky, pienet kaistaleet kummallakin puolella, ei ovea mitä saa kiinni vaan liukuovet mitkä eivät vaimenna mitään.

Olkkarissa ei mitään tilaa tai seinätilaa hyllyille tai sohvalle.

Jos haluat sisustaa huonekaluilla niin mitään tilaa ei jää minnekään, eivätkö ihmiset venyttele, jumppaa tms. ollenkaan?

Kyllä ahdistaisi jos kotona ei pääsisi liikkumaan.

Ja sitten noista maksetaan jotain puolta miljoonaa? Ei mitään järkeä.

Kunnon liukuovi vaimentaa paremmin kuin nuo tavalliset perinteiset ovet. Toki noissa kohteissa on varmasti menty halvimman kautta eli pitää joko älytä rakennusvaiheessa kunnon ovi pyytää tai sitten vaihtaa sellainen myöhemmin.

Kunnon liukuovi varmasti, mutta olen parissa uudisasunnossa käynyt missä makkarin ja olkkarin välissä liukuovi ja ne olivat sellaisia ohuita ja jäi monen sentin rako oven ja seinän väliin. Äänet ja valo tulivat läpi häiritsevästi.

Varmasti joissain kohteissa paremmat.

Valitettavan harvoin on kunnon ovia, kun ihmiset ei tajua asiaan rakennusvaiheessa kiinnittää huomiota. Halvin mahollinen rimpula ja sen kanssa sitten kiroillen eletään. Ne pitäisi kuitenkin seinän sisään saada joten jälkikäteen on työläämpää laittaa.

Harvemmin niitä mihinkään seinän sisään laitetaan, vaan ne ovat ihan esillä. Googlaa barn door.

Ne halvat rimpulat tuota barn door-mallia onkin, mutta niissä on ongelmana huonomman äänieristyksen lisäksi se että ne vievät sitten myös seinäalaa jommasta kummasta huoneesta.

Pocket door on se englanninkielinen termi mitä kannattaa katsella mieluummin.

https://eclisse.muotolevy.fi/tuote/single-37-db/

https://www.liunedoor.com/tuotteet/naytaliunetuoteperhe/tyyni-d18-aanie…

Tuossa muutama esimerkki.

Ehkei tällaisen asunnon ostajaa ladonovet haittaa, jos muodikkaasti ei omista mitään kirjahyllyjäkään. ;)

No ei kenelläkään nykyajassa elävällä ole enää mitään naurettavia kirjahyllyjä. 😂

Hah hah haa! Minulla on kirjahylly täynnä KIRJOJA. Ei mikään kukkamaljakon säilytysteline.

Tietysti on. Eihän nimittäin ole mitään typerämpää kuin säilöä kasapäin jo luettuja kirjoja.

Tuossa Jätkäsaaren kolmiossa kiinnittyi huomio tuohon eteisen zikaaniin, miten hitossa tuosta taittelet vähäkään isomman sohvan kanssa? Pitääkö sohva purkaa pihalla ja tuoda palasina sisälle ja kasata uudestaan? Minulla on tosi massiivinen (ei siis tarkoita painavaa) sohva jonka tuominen pelkästään okt ovesta on jo voimistelua. Ehkä Ikea möbel voisi tulla paketissa tuosta eteisen mutkasta läpi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Älkää huoliko. Kyseisen talon neliöhinnat ovat n. 10 000€ neliö, joten lasiseinä-ongelma ei tule ketään teistä koskettamaan. 😂

Ei, vaan päinvastoin se ongelma tulee koskettamaan niitä, jotka eivät voi ostaa omaa asuntoa. Näitä tuskin kukaan ostaa itselleen kodiksi, vaan asuntosijoittajat ostavat näitä ja laittavat ne vuokralle. Joku joutuu olosuhteiden pakosta hyväksymään tällaisen epämieluisen ratkaisun, koska vuokra-asunnoista on helsingissä pulaa. Asunnon varsinaiselle ostajalle on siis samantekevää, kuinka viihtyisä asunto on, koska hän haluaa siitä vain vuokratuotot.

Joo, varo vaan, joku pakottaa sinutkin vielä muuttamaan vuokralle Töölöön juuri tuohon asuntoon vaikka et haluaisi! 😂

En tiedä, mikä sinua tässä huvittaa, mutta itse veikkaan, että joskus tulevaisuudessa juuri näitä omituisten ratkaisujen kämppiä on vaikea saada myytyä, ja lopulta kaikkiin sen tyyppisiin kuin "vessa eteisessä", "osa keittiökalusteista eteisessä, osa olkkarissa", "ikkuna käytävään" aletaan tehdä erilaisia korjaavia remontteja. Joskus näitä voi olla aika mahdoton saada myytyä. Kysyntää laskee aina tietyn aikakauden omituisuudet, etenkin jos ovat epäkäytännöllisiä tai outoja.

Remontillahan tuo muutos tehtiinkin, ja toisella remontilla se on aivan mahdollista purkaa jos tarvis. Lasiseinä käytävälle on sen verran omituinen ja tuskin millään tavoin yleistyvä ratkaisu, että niin saattaa joskus aivan hyvin vielä käydäkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taas näitä "onneksi minulla ei ole varaa uustuotantoon!"-ketjuja. 😂

Tässä on kyse asumisviihtyisyydestä sekä käytännöllisyydestä.  Pohjaratkaisut uusissa asunnoissa huonoja.

Ihan samalla tavalla voitaisiin räkyttää vanhojenkin asuntojen pohjista, jotka eivät todellakaan ole läheskään aina millään tavoin järkeviä (nimimerkillä kokemusta on useistakin sellaisista). Jostain syystä "kritiikki" kuitenkin kohdistuu vain pk-seudun hintavaan uudistuotantoon.

Kyllähän epäkäytännöllisten vanhojen asuntojen ongelmat esiin nousevatkin esim. myyntitilanteessa. Joku kummallinen ratkaisu laskee hintaa ja hankaloittaa ostajien löytymistä. Voipi olla vielä sama edessä näissä pk-seudun uusissa asunnoissa outoine ratkaisuineen. Nyt asuntosijoittajat ostavat, kun ei ole niin väliä, onko asunto kiva vai ei, kun voi luottaa siihen ettö vuokralainen kyllä löytyy. Ja voihan tällaisia vaihtuvia vuokralaisia näihin löytyäkin esim. ihmisistä, jotka tarvitsevat vain vähäksi aikaa asunnon. Tyyliin opiskeluaikana voi tinkiä jostain mukavuuksista, jos löytyy kämppä kivalta paikalta, mutta sitten varsinaista pitkäaikaista kotia katsellaan niistä asunnoista, joissa oikeasti on toimivat ratkaisut. Asuntosijoittajalle tietysti ihan samantekevää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näin asuvat rikkaat Suomessa:

Kerrostalo | 4h + kt + s

Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki

Velaton Hinta

850 000 €

Koko

86 m

Autopaikkaosake 55000 e

https://www.etuovi.com/kohde/21549995?haku=M1942044756

Keittiö-olohuone on hämmentävä putkilo. Keittiössä ei ole työtilaa kuin nimeksi.

Kiva idea tuo ranskalainen parveke olkkarissa ja makkarissa. Sitä latistaa tosin se että ilmansuunta on pohjoiseen. Parveke on myös talon pohjois-itä nurkassa eli pelkoa naaman palamisesta ei ole edes kesällä.

Ei tuo avoin tila jonka toisessa päässä on olohuone ja toisessa keittiö itseäni ainakaan hämmentänyt yhtään. Saisihan siihen varmasti väliseinän melko helposti väliin jos sellaisen välttämättä haluaa. Työtilaakin näytti keittiössä olevan ihan riittävästi, vaikka ei toki mikään suurtalouskeittiö ole tarkoitus ollakaan. Keksimällä keksittyjä valitusvirsiä.

Onhan tuo keittiö epäkäytännöllinen. Ja lisäksi oleskelutiloissa on huono feng shui.

Jos keittiöön rakentaa väliseinän jää se ikkunattomaksi kopperoksi vaan eipä tuonne oleskelutilan perille päivä paljoa paista muutenkaan.

Itse en vierasta avokeittiötä, vaan erillistä keittiötä. Asun uudehkossa 48m2 kaksiossa, missä avokeittiö. Toimii, kun on tehokas huoneistokohtainen ilmanvaihto. Teen itse ruokaa, liesituuletin ja ilmanvaihto tällöin täysillä ja käryt haihtuu. Edellisessä kodissa oli taloyhtiön keskitetty ilmanvaihto, ei toiminut, kun ei säätömahdollisuutta ollut. Moni valittaa, että avokeittiö huono ratkaisu, kun keittiötasot pitäisi jaksaa siistiä. Mikä ongelma se on, kunhan viitsii astiat laittaa tiskikoneeseen ja pyyhkiä tasot.

Nykyasunnoissa vähän läpitalon asuntoja. Tällöin kannattaa valoisuuden vuoksi katsella asunto ylemmistä kerroksista välttäen pohjoisen kantilla olevia asuntoja. Itse asun ylimmässä kaakkoon suuntaavassa asunnossa, mistä avautuu väljät ja hulppeat maisemat, näkyy luontoa, puita, joenrantaa, vaikka sijainti on pääkaupunkiseudulla lähellä palveluja.

Juuri näin. En tule itse enää koskaan hankkimaan asuntoa, jossa on erillinen keittiö. Siitä ei ole itselleni yhtään mitään hyötyä, päinvastoin. Nykyään toki lähes kaikissa omakotitaloissakin on avokeittiöt, joten eipä tuollaista valintaa joudu käytännössä onneksi edes tekemään koska aion jatkossakin asua kohtuullisen uudessa asunnossa.

Kyllähän avokeittiöt ovat kivoja. Mutta jos keittiö on se että keittiön kalusteet on laitettu yhdelle olohuoneen seinälle niin se ei ole kovin kiva. Omakotitaloissa on yleensä myös neliöitä enemmän jolloin avokeittiökin sulautuu paremmin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse teen etänä puolet työajasta, ja senkin takia tuollainen pohjaratkaisu olisi no no.

Tuonne ei yksinkertaisesti saa mahtumaan kunnon työpistettä.

Nuo modernin pienet kaksiot ja kolmiot ovat muutenkin niin älyttömiä, makkariin ei muuta mahdu kuin parisänky, pienet kaistaleet kummallakin puolella, ei ovea mitä saa kiinni vaan liukuovet mitkä eivät vaimenna mitään.

Olkkarissa ei mitään tilaa tai seinätilaa hyllyille tai sohvalle.

Jos haluat sisustaa huonekaluilla niin mitään tilaa ei jää minnekään, eivätkö ihmiset venyttele, jumppaa tms. ollenkaan?

Kyllä ahdistaisi jos kotona ei pääsisi liikkumaan.

Ja sitten noista maksetaan jotain puolta miljoonaa? Ei mitään järkeä.

Kunnon liukuovi vaimentaa paremmin kuin nuo tavalliset perinteiset ovet. Toki noissa kohteissa on varmasti menty halvimman kautta eli pitää joko älytä rakennusvaiheessa kunnon ovi pyytää tai sitten vaihtaa sellainen myöhemmin.

Kunnon liukuovi varmasti, mutta olen parissa uudisasunnossa käynyt missä makkarin ja olkkarin välissä liukuovi ja ne olivat sellaisia ohuita ja jäi monen sentin rako oven ja seinän väliin. Äänet ja valo tulivat läpi häiritsevästi.

Varmasti joissain kohteissa paremmat.

Valitettavan harvoin on kunnon ovia, kun ihmiset ei tajua asiaan rakennusvaiheessa kiinnittää huomiota. Halvin mahollinen rimpula ja sen kanssa sitten kiroillen eletään. Ne pitäisi kuitenkin seinän sisään saada joten jälkikäteen on työläämpää laittaa.

Harvemmin niitä mihinkään seinän sisään laitetaan, vaan ne ovat ihan esillä. Googlaa barn door.

Ne halvat rimpulat tuota barn door-mallia onkin, mutta niissä on ongelmana huonomman äänieristyksen lisäksi se että ne vievät sitten myös seinäalaa jommasta kummasta huoneesta.

Pocket door on se englanninkielinen termi mitä kannattaa katsella mieluummin.

https://eclisse.muotolevy.fi/tuote/single-37-db/

https://www.liunedoor.com/tuotteet/naytaliunetuoteperhe/tyyni-d18-aanie…

Tuossa muutama esimerkki.

Kun sinne seinän sisään ei ole tehty sitä aukkoa, eikä sitä todennäköisesti pysty edes tekemään muuten kuin rakentamalla seinän päälle kotelon sitä varten, niin barn door on se vaihtoehto, minkä sinne saa laitettua ilman sen seinän "paksuntamista". Meillä oli yhdestä makuuhuoneesta oviaukko eteisen lisäksi myös olohuoneesta. Siinä oli barn door mallinen liukuovi, yläosan kisko tosin koteloituna, eikä mekanismit täysin esillä. Kantavaan paksuun betonielementtiseinään ei mitään koloja liukuovea varten saa tehtyä.

Lampaat ostavat, lampaat määkivät

Vierailija kirjoitti:

Tuossa Jätkäsaaren kolmiossa kiinnittyi huomio tuohon eteisen zikaaniin, miten hitossa tuosta taittelet vähäkään isomman sohvan kanssa? Pitääkö sohva purkaa pihalla ja tuoda palasina sisälle ja kasata uudestaan? Minulla on tosi massiivinen (ei siis tarkoita painavaa) sohva jonka tuominen pelkästään okt ovesta on jo voimistelua. Ehkä Ikea möbel voisi tulla paketissa tuosta eteisen mutkasta läpi.

Ei oikeasti iso sohva mahdu edes omakotitalon ovesta kokonaisena sisään. Kokemusta löytyy tästäkin.

Vierailija kirjoitti:

Tuossa Jätkäsaaren kolmiossa kiinnittyi huomio tuohon eteisen zikaaniin, miten hitossa tuosta taittelet vähäkään isomman sohvan kanssa? Pitääkö sohva purkaa pihalla ja tuoda palasina sisälle ja kasata uudestaan? Minulla on tosi massiivinen (ei siis tarkoita painavaa) sohva jonka tuominen pelkästään okt ovesta on jo voimistelua. Ehkä Ikea möbel voisi tulla paketissa tuosta eteisen mutkasta läpi.

Näitä asuntoja ei suunnitella käytettävyys edellä, joten ei tuollaisilla mietinnöillä ole suunnitteluvaiheessa mitään väliä. Ajatus on, että voihan asukkaat sitten hankkia sellaisen sohvan, mikä mahtuu, ja että pääasia, että asunto matemaattisesti sopii suunnitelmiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näin asuvat rikkaat Suomessa:

Kerrostalo | 4h + kt + s

Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki

Velaton Hinta

850 000 €

Koko

86 m

Autopaikkaosake 55000 e

https://www.etuovi.com/kohde/21549995?haku=M1942044756

Keittiö-olohuone on hämmentävä putkilo. Keittiössä ei ole työtilaa kuin nimeksi.

Kiva idea tuo ranskalainen parveke olkkarissa ja makkarissa. Sitä latistaa tosin se että ilmansuunta on pohjoiseen. Parveke on myös talon pohjois-itä nurkassa eli pelkoa naaman palamisesta ei ole edes kesällä.

Ei tuo avoin tila jonka toisessa päässä on olohuone ja toisessa keittiö itseäni ainakaan hämmentänyt yhtään. Saisihan siihen varmasti väliseinän melko helposti väliin jos sellaisen välttämättä haluaa. Työtilaakin näytti keittiössä olevan ihan riittävästi, vaikka ei toki mikään suurtalouskeittiö ole tarkoitus ollakaan. Keksimällä keksittyjä valitusvirsiä.

Onhan tuo keittiö epäkäytännöllinen. Ja lisäksi oleskelutiloissa on huono feng shui.

Jos keittiöön rakentaa väliseinän jää se ikkunattomaksi kopperoksi vaan eipä tuonne oleskelutilan perille päivä paljoa paista muutenkaan.

Itse en vierasta avokeittiötä, vaan erillistä keittiötä. Asun uudehkossa 48m2 kaksiossa, missä avokeittiö. Toimii, kun on tehokas huoneistokohtainen ilmanvaihto. Teen itse ruokaa, liesituuletin ja ilmanvaihto tällöin täysillä ja käryt haihtuu. Edellisessä kodissa oli taloyhtiön keskitetty ilmanvaihto, ei toiminut, kun ei säätömahdollisuutta ollut. Moni valittaa, että avokeittiö huono ratkaisu, kun keittiötasot pitäisi jaksaa siistiä. Mikä ongelma se on, kunhan viitsii astiat laittaa tiskikoneeseen ja pyyhkiä tasot.

Nykyasunnoissa vähän läpitalon asuntoja. Tällöin kannattaa valoisuuden vuoksi katsella asunto ylemmistä kerroksista välttäen pohjoisen kantilla olevia asuntoja. Itse asun ylimmässä kaakkoon suuntaavassa asunnossa, mistä avautuu väljät ja hulppeat maisemat, näkyy luontoa, puita, joenrantaa, vaikka sijainti on pääkaupunkiseudulla lähellä palveluja.

Juuri näin. En tule itse enää koskaan hankkimaan asuntoa, jossa on erillinen keittiö. Siitä ei ole itselleni yhtään mitään hyötyä, päinvastoin. Nykyään toki lähes kaikissa omakotitaloissakin on avokeittiöt, joten eipä tuollaista valintaa joudu käytännössä onneksi edes tekemään koska aion jatkossakin asua kohtuullisen uudessa asunnossa.

Kyllähän avokeittiöt ovat kivoja. Mutta jos keittiö on se että keittiön kalusteet on laitettu yhdelle olohuoneen seinälle niin se ei ole kovin kiva. Omakotitaloissa on yleensä myös neliöitä enemmän jolloin avokeittiökin sulautuu paremmin.

Ja Espoosta saa tuolla 850te + 55te autopaikka hinnalla jo melkoisen komean omakotitalon. Joo sijainti ei sit oo Kalasatamassa.

Vierailija kirjoitti:

Lampaat ostavat, lampaat määkivät

Lampaat asuvat siellä muaseudulla miäkimässä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näin asuvat rikkaat Suomessa:

Kerrostalo | 4h + kt + s

Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki

Velaton Hinta

850 000 €

Koko

86 m

Autopaikkaosake 55000 e

https://www.etuovi.com/kohde/21549995?haku=M1942044756

Keittiö-olohuone on hämmentävä putkilo. Keittiössä ei ole työtilaa kuin nimeksi.

Kiva idea tuo ranskalainen parveke olkkarissa ja makkarissa. Sitä latistaa tosin se että ilmansuunta on pohjoiseen. Parveke on myös talon pohjois-itä nurkassa eli pelkoa naaman palamisesta ei ole edes kesällä.

Ei tuo avoin tila jonka toisessa päässä on olohuone ja toisessa keittiö itseäni ainakaan hämmentänyt yhtään. Saisihan siihen varmasti väliseinän melko helposti väliin jos sellaisen välttämättä haluaa. Työtilaakin näytti keittiössä olevan ihan riittävästi, vaikka ei toki mikään suurtalouskeittiö ole tarkoitus ollakaan. Keksimällä keksittyjä valitusvirsiä.

Onhan tuo keittiö epäkäytännöllinen. Ja lisäksi oleskelutiloissa on huono feng shui.

Jos keittiöön rakentaa väliseinän jää se ikkunattomaksi kopperoksi vaan eipä tuonne oleskelutilan perille päivä paljoa paista muutenkaan.

Itse en vierasta avokeittiötä, vaan erillistä keittiötä. Asun uudehkossa 48m2 kaksiossa, missä avokeittiö. Toimii, kun on tehokas huoneistokohtainen ilmanvaihto. Teen itse ruokaa, liesituuletin ja ilmanvaihto tällöin täysillä ja käryt haihtuu. Edellisessä kodissa oli taloyhtiön keskitetty ilmanvaihto, ei toiminut, kun ei säätömahdollisuutta ollut. Moni valittaa, että avokeittiö huono ratkaisu, kun keittiötasot pitäisi jaksaa siistiä. Mikä ongelma se on, kunhan viitsii astiat laittaa tiskikoneeseen ja pyyhkiä tasot.

Nykyasunnoissa vähän läpitalon asuntoja. Tällöin kannattaa valoisuuden vuoksi katsella asunto ylemmistä kerroksista välttäen pohjoisen kantilla olevia asuntoja. Itse asun ylimmässä kaakkoon suuntaavassa asunnossa, mistä avautuu väljät ja hulppeat maisemat, näkyy luontoa, puita, joenrantaa, vaikka sijainti on pääkaupunkiseudulla lähellä palveluja.

Juuri näin. En tule itse enää koskaan hankkimaan asuntoa, jossa on erillinen keittiö. Siitä ei ole itselleni yhtään mitään hyötyä, päinvastoin. Nykyään toki lähes kaikissa omakotitaloissakin on avokeittiöt, joten eipä tuollaista valintaa joudu käytännössä onneksi edes tekemään koska aion jatkossakin asua kohtuullisen uudessa asunnossa.

Kyllähän avokeittiöt ovat kivoja. Mutta jos keittiö on se että keittiön kalusteet on laitettu yhdelle olohuoneen seinälle niin se ei ole kovin kiva. Omakotitaloissa on yleensä myös neliöitä enemmän jolloin avokeittiökin sulautuu paremmin.

Ja Espoosta saa tuolla 850te + 55te autopaikka hinnalla jo melkoisen komean omakotitalon. Joo sijainti ei sit oo Kalasatamassa.

Jep. Mutta sellainen joka haluaa asua kerrostalossa ja nimenomaan Kalasatamassa, valitsee jatkossakin mielummin tuon kerrostaloasunnon.

Vierailija kirjoitti:

Loistava äänieristys jollain lasiseinällä. Suomalaista huippuosaamista taas kerran. Huippulaatua, huippurakentamista, huippuasemista huippuhintaan.

Äänieristys varmaan olematon, entäpä näkösuoja? Luulisi ainakin hahmojen erottuvan seinän läpi puolin ja toisin, eli käytävällä kulkevat näkee jos joku/jotkut on makuuhuoneessaan ja vastaavasti makuuhuoneeseen näkyy siellä käytävällä kulkevien hahmot.

Mikä ihmeen idea tällaisella lasiseinällä on?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näin asuvat rikkaat Suomessa:

Kerrostalo | 4h + kt + s

Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki

Velaton Hinta

850 000 €

Koko

86 m

Autopaikkaosake 55000 e

https://www.etuovi.com/kohde/21549995?haku=M1942044756

Keittiö-olohuone on hämmentävä putkilo. Keittiössä ei ole työtilaa kuin nimeksi.

Kiva idea tuo ranskalainen parveke olkkarissa ja makkarissa. Sitä latistaa tosin se että ilmansuunta on pohjoiseen. Parveke on myös talon pohjois-itä nurkassa eli pelkoa naaman palamisesta ei ole edes kesällä.

Ei tuo avoin tila jonka toisessa päässä on olohuone ja toisessa keittiö itseäni ainakaan hämmentänyt yhtään. Saisihan siihen varmasti väliseinän melko helposti väliin jos sellaisen välttämättä haluaa. Työtilaakin näytti keittiössä olevan ihan riittävästi, vaikka ei toki mikään suurtalouskeittiö ole tarkoitus ollakaan. Keksimällä keksittyjä valitusvirsiä.

Onhan tuo keittiö epäkäytännöllinen. Ja lisäksi oleskelutiloissa on huono feng shui.

Jos keittiöön rakentaa väliseinän jää se ikkunattomaksi kopperoksi vaan eipä tuonne oleskelutilan perille päivä paljoa paista muutenkaan.

Itse en vierasta avokeittiötä, vaan erillistä keittiötä. Asun uudehkossa 48m2 kaksiossa, missä avokeittiö. Toimii, kun on tehokas huoneistokohtainen ilmanvaihto. Teen itse ruokaa, liesituuletin ja ilmanvaihto tällöin täysillä ja käryt haihtuu. Edellisessä kodissa oli taloyhtiön keskitetty ilmanvaihto, ei toiminut, kun ei säätömahdollisuutta ollut. Moni valittaa, että avokeittiö huono ratkaisu, kun keittiötasot pitäisi jaksaa siistiä. Mikä ongelma se on, kunhan viitsii astiat laittaa tiskikoneeseen ja pyyhkiä tasot.

Nykyasunnoissa vähän läpitalon asuntoja. Tällöin kannattaa valoisuuden vuoksi katsella asunto ylemmistä kerroksista välttäen pohjoisen kantilla olevia asuntoja. Itse asun ylimmässä kaakkoon suuntaavassa asunnossa, mistä avautuu väljät ja hulppeat maisemat, näkyy luontoa, puita, joenrantaa, vaikka sijainti on pääkaupunkiseudulla lähellä palveluja.

Juuri näin. En tule itse enää koskaan hankkimaan asuntoa, jossa on erillinen keittiö. Siitä ei ole itselleni yhtään mitään hyötyä, päinvastoin. Nykyään toki lähes kaikissa omakotitaloissakin on avokeittiöt, joten eipä tuollaista valintaa joudu käytännössä onneksi edes tekemään koska aion jatkossakin asua kohtuullisen uudessa asunnossa.

Kyllähän avokeittiöt ovat kivoja. Mutta jos keittiö on se että keittiön kalusteet on laitettu yhdelle olohuoneen seinälle niin se ei ole kovin kiva. Omakotitaloissa on yleensä myös neliöitä enemmän jolloin avokeittiökin sulautuu paremmin.

Ei se avokeittiö kyllä sulautunut yhtään sen paremmin kaksikerroksisiin omakotitaloihin joita kävin useampaakin katsomassa, kuin helsinkiläiseen kerrostalo- tai rivitalokolmioon. Täysin vastaava sijoittelu ja tilankäyttö.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse teen etänä puolet työajasta, ja senkin takia tuollainen pohjaratkaisu olisi no no.

Tuonne ei yksinkertaisesti saa mahtumaan kunnon työpistettä.

Nuo modernin pienet kaksiot ja kolmiot ovat muutenkin niin älyttömiä, makkariin ei muuta mahdu kuin parisänky, pienet kaistaleet kummallakin puolella, ei ovea mitä saa kiinni vaan liukuovet mitkä eivät vaimenna mitään.

Olkkarissa ei mitään tilaa tai seinätilaa hyllyille tai sohvalle.

Jos haluat sisustaa huonekaluilla niin mitään tilaa ei jää minnekään, eivätkö ihmiset venyttele, jumppaa tms. ollenkaan?

Kyllä ahdistaisi jos kotona ei pääsisi liikkumaan.

Ja sitten noista maksetaan jotain puolta miljoonaa? Ei mitään järkeä.

Kunnon liukuovi vaimentaa paremmin kuin nuo tavalliset perinteiset ovet. Toki noissa kohteissa on varmasti menty halvimman kautta eli pitää joko älytä rakennusvaiheessa kunnon ovi pyytää tai sitten vaihtaa sellainen myöhemmin.

Kunnon liukuovi varmasti, mutta olen parissa uudisasunnossa käynyt missä makkarin ja olkkarin välissä liukuovi ja ne olivat sellaisia ohuita ja jäi monen sentin rako oven ja seinän väliin. Äänet ja valo tulivat läpi häiritsevästi.

Varmasti joissain kohteissa paremmat.

Valitettavan harvoin on kunnon ovia, kun ihmiset ei tajua asiaan rakennusvaiheessa kiinnittää huomiota. Halvin mahollinen rimpula ja sen kanssa sitten kiroillen eletään. Ne pitäisi kuitenkin seinän sisään saada joten jälkikäteen on työläämpää laittaa.

Harvemmin niitä mihinkään seinän sisään laitetaan, vaan ne ovat ihan esillä. Googlaa barn door.

Ne halvat rimpulat tuota barn door-mallia onkin, mutta niissä on ongelmana huonomman äänieristyksen lisäksi se että ne vievät sitten myös seinäalaa jommasta kummasta huoneesta.

Pocket door on se englanninkielinen termi mitä kannattaa katsella mieluummin.

https://eclisse.muotolevy.fi/tuote/single-37-db/

https://www.liunedoor.com/tuotteet/naytaliunetuoteperhe/tyyni-d18-aanie…

Tuossa muutama esimerkki.

Kun sinne seinän sisään ei ole tehty sitä aukkoa, eikä sitä todennäköisesti pysty edes tekemään muuten kuin rakentamalla seinän päälle kotelon sitä varten, niin barn door on se vaihtoehto, minkä sinne saa laitettua ilman sen seinän "paksuntamista". Meillä oli yhdestä makuuhuoneesta oviaukko eteisen lisäksi myös olohuoneesta. Siinä oli barn door mallinen liukuovi, yläosan kisko tosin koteloituna, eikä mekanismit täysin esillä. Kantavaan paksuun betonielementtiseinään ei mitään koloja liukuovea varten saa tehtyä.

Niin, kuten jo aiemmin sanoin niin näissä kannattaisi olla jo rakennusvaiheessa hereillä jolloin todennäköisemmin saa juuri sellaisen kuin haluaa eikä jotain vähän sinne päin ja pienemmällä työllä. Aika epätodennäköisenä kyllä pidän sitä että näissä "kahden aukon" makuualkoveissa se väliseinä olisi juuri koskaan kantava paksu betonielmenttiseinä, mutta kaipa sekin on mahdollista. Joku kantamaton kipsilevyviritelmä lienee kuitenkin paljon todennäköisempi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Loistava äänieristys jollain lasiseinällä. Suomalaista huippuosaamista taas kerran. Huippulaatua, huippurakentamista, huippuasemista huippuhintaan.

Äänieristys varmaan olematon, entäpä näkösuoja? Luulisi ainakin hahmojen erottuvan seinän läpi puolin ja toisin, eli käytävällä kulkevat näkee jos joku/jotkut on makuuhuoneessaan ja vastaavasti makuuhuoneeseen näkyy siellä käytävällä kulkevien hahmot.

Mikä ihmeen idea tällaisella lasiseinällä on?

Ainoa idea lienee valo ja umpinaista huonetta parempi tilantuntu. Omituinen ratkaisu silti, tulee joku hostelli mieleen.