"Töölössä on rakenteilla 52 neliön kaksioita, joiden makuuhuoneissa on ulkoikkunan tilalla rappukäytävään avautuva lasitiiliseinä"

52 neliön kaksio on kyllä aika iso nykyajan kaksioksi. Nykyajan kaksiot ovat yleensä alle 50 neliöisiä.

Ei ole pakko ostaa.

Vierailija kirjoitti:

Ei ole pakko ostaa.

Lampaan on pakko ostaa ja äänestää 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Älkää huoliko. Kyseisen talon neliöhinnat ovat n. 10 000€ neliö, joten lasiseinä-ongelma ei tule ketään teistä koskettamaan. 😂

Ei, vaan päinvastoin se ongelma tulee koskettamaan niitä, jotka eivät voi ostaa omaa asuntoa. Näitä tuskin kukaan ostaa itselleen kodiksi, vaan asuntosijoittajat ostavat näitä ja laittavat ne vuokralle. Joku joutuu olosuhteiden pakosta hyväksymään tällaisen epämieluisen ratkaisun, koska vuokra-asunnoista on helsingissä pulaa. Asunnon varsinaiselle ostajalle on siis samantekevää, kuinka viihtyisä asunto on, koska hän haluaa siitä vain vuokratuotot.

Joo, varo vaan, joku pakottaa sinutkin vielä muuttamaan vuokralle Töölöön juuri tuohon asuntoon vaikka et haluaisi! 😂

En tiedä, mikä sinua tässä huvittaa, mutta itse veikkaan, että joskus tulevaisuudessa juuri näitä omituisten ratkaisujen kämppiä on vaikea saada myytyä, ja lopulta kaikkiin sen tyyppisiin kuin "vessa eteisessä", "osa keittiökalusteista eteisessä, osa olkkarissa", "ikkuna käytävään" aletaan tehdä erilaisia korjaavia remontteja. Joskus näitä voi olla aika mahdoton saada myytyä. Kysyntää laskee aina tietyn aikakauden omituisuudet, etenkin jos ovat epäkäytännöllisiä tai outoja.

Remontillahan tuo muutos tehtiinkin, ja toisella remontilla se on aivan mahdollista purkaa jos tarvis. Lasiseinä käytävälle on sen verran omituinen ja tuskin millään tavoin yleistyvä ratkaisu, että niin saattaa joskus aivan hyvin vielä käydäkin.

Erittäin vaikea kuvitella, että tuollainen lasiseinä käytävään ainakaan kovan kysynnän vuoksi tulisi yleistymään. Vaikea nähdä siinä mitään hyötyä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näin asuvat rikkaat Suomessa:

Kerrostalo | 4h + kt + s

Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki

Velaton Hinta

850 000 €

Koko

86 m

Autopaikkaosake 55000 e

https://www.etuovi.com/kohde/21549995?haku=M1942044756

Keittiö-olohuone on hämmentävä putkilo. Keittiössä ei ole työtilaa kuin nimeksi.

Kiva idea tuo ranskalainen parveke olkkarissa ja makkarissa. Sitä latistaa tosin se että ilmansuunta on pohjoiseen. Parveke on myös talon pohjois-itä nurkassa eli pelkoa naaman palamisesta ei ole edes kesällä.

Ei tuo avoin tila jonka toisessa päässä on olohuone ja toisessa keittiö itseäni ainakaan hämmentänyt yhtään. Saisihan siihen varmasti väliseinän melko helposti väliin jos sellaisen välttämättä haluaa. Työtilaakin näytti keittiössä olevan ihan riittävästi, vaikka ei toki mikään suurtalouskeittiö ole tarkoitus ollakaan. Keksimällä keksittyjä valitusvirsiä.

Onhan tuo keittiö epäkäytännöllinen. Ja lisäksi oleskelutiloissa on huono feng shui.

Jos keittiöön rakentaa väliseinän jää se ikkunattomaksi kopperoksi vaan eipä tuonne oleskelutilan perille päivä paljoa paista muutenkaan.

Itse en vierasta avokeittiötä, vaan erillistä keittiötä. Asun uudehkossa 48m2 kaksiossa, missä avokeittiö. Toimii, kun on tehokas huoneistokohtainen ilmanvaihto. Teen itse ruokaa, liesituuletin ja ilmanvaihto tällöin täysillä ja käryt haihtuu. Edellisessä kodissa oli taloyhtiön keskitetty ilmanvaihto, ei toiminut, kun ei säätömahdollisuutta ollut. Moni valittaa, että avokeittiö huono ratkaisu, kun keittiötasot pitäisi jaksaa siistiä. Mikä ongelma se on, kunhan viitsii astiat laittaa tiskikoneeseen ja pyyhkiä tasot.

Nykyasunnoissa vähän läpitalon asuntoja. Tällöin kannattaa valoisuuden vuoksi katsella asunto ylemmistä kerroksista välttäen pohjoisen kantilla olevia asuntoja. Itse asun ylimmässä kaakkoon suuntaavassa asunnossa, mistä avautuu väljät ja hulppeat maisemat, näkyy luontoa, puita, joenrantaa, vaikka sijainti on pääkaupunkiseudulla lähellä palveluja.

Juuri näin. En tule itse enää koskaan hankkimaan asuntoa, jossa on erillinen keittiö. Siitä ei ole itselleni yhtään mitään hyötyä, päinvastoin. Nykyään toki lähes kaikissa omakotitaloissakin on avokeittiöt, joten eipä tuollaista valintaa joudu käytännössä onneksi edes tekemään koska aion jatkossakin asua kohtuullisen uudessa asunnossa.

Kyllähän avokeittiöt ovat kivoja. Mutta jos keittiö on se että keittiön kalusteet on laitettu yhdelle olohuoneen seinälle niin se ei ole kovin kiva. Omakotitaloissa on yleensä myös neliöitä enemmän jolloin avokeittiökin sulautuu paremmin.

Ja Espoosta saa tuolla 850te + 55te autopaikka hinnalla jo melkoisen komean omakotitalon. Joo sijainti ei sit oo Kalasatamassa.

Jep. Mutta sellainen joka haluaa asua kerrostalossa ja nimenomaan Kalasatamassa, valitsee jatkossakin mielummin tuon kerrostaloasunnon.

Jos valinnanvaraa on, ei valitse ehkä kumpaakaan. Helsingissä on niin paljon kaupunginosia, että toivotuilla spekseillä voi löytyä toinenkin yhtä hyvä paikka, eli ei Espoo ole ainoa vaihtoehto Kalasataman epäkäytännölliselle kämpälle. Kalasatamasta voi myös jäädä kyttäämään parempaa asuntoa, tai voi muuttaa johonkin muuhun merelliseen ympäristöön, josta on lyhyt matka keskustaan. Mutta ilmeisesti siihen luotetaan niin kovasti, että Kalasataman vetovoima voittaa epäk'äytännöllisen keittiöratkaisun. Toisaalta sitten monelle keittiö yhdellä seinällä voi olla epäkäytännöllisistä ratkaisuista vähiten huono - eihän se yhtä järjetön sentään ole kuin vaikka ikkuna rappukäytävään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Loistava äänieristys jollain lasiseinällä. Suomalaista huippuosaamista taas kerran. Huippulaatua, huippurakentamista, huippuasemista huippuhintaan.

Äänieristys varmaan olematon, entäpä näkösuoja? Luulisi ainakin hahmojen erottuvan seinän läpi puolin ja toisin, eli käytävällä kulkevat näkee jos joku/jotkut on makuuhuoneessaan ja vastaavasti makuuhuoneeseen näkyy siellä käytävällä kulkevien hahmot.

Mikä ihmeen idea tällaisella lasiseinällä on?

Äänieristys on lasitiilissä varsin hyvä ihan luonnostaan rakenteensa ja painonsa takia, mutta jos vielä valitsee erityisesti sillä silmällä suunniteltuja tiiliä niin se on suorastaan erinomainen. Parhailla tiilillä päästään lähelle 50dB vaimennusta, mikä vastaa suurinpiirtein tiiliseinää + eristeitä + sisäseinää. 

Idea taas on siinä että laki määrää että asuinhuoneeseen pitää tulla luonnonvaloa, mutta yksittäisen makuuhuoneen osalta sen voi järjestää epäsuorasti eli (lasitiili-)ikkunalla johonkin  ikkunalliseen naapurihuoneeseen tai vakka sitten porraskäytävään. Ei siinä siis mitään sen suurempaa mysteeriä ole kuin että grynderi haluaa ulosmitata asumismukavuuden kustannuksellakin joka sentin minkä lain puitteissa pystyy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Joissakin asunnoissa taas on yhdistetty kylpyhuone ja eteinen yhdeksi tilaksi."

Siis miettikää nyt oikeasti miten järjetöntä? Olet suihkussa tai paskalla ja puoliso tulee kotiin niin tämä näkyy ja haisee rappukäytävään? Tai vieraita tulossa ja käyt jännäkakalla, niin kaikki vieraat tulevat pierupilven läpi asuntoon? Ja aamulla jos joku on vessassa niin et pääse lähtemään asunnosta? Mielestäni tällaisia järjettömyyksiä suunnittelevat pitäisi itse pakottaa asumaan näissä asunnoissaan.

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000008204214.html

On siinä huurrelasiset liukuovet suojaamassa, ettei näy sinne rappukäytävään. Tuolla rakennustavalla kierrettiin nykyisiä esteettömyysvaatimuksia, joiden takia uusien asuntojen märkätilojen koko on suhteessa tosi iso verrattuna asunnon kokoon muuten.

Kerran törmäsin hotellihuoneeseen, siis netissä, jossa oli kylpyhuone lasiseinillä keskellä huonetta, suihkuineen päivineen. En muista oliko verhomahdollisuutta. Jos ongelma, et varmaan varaa kyseistä huonetta. Jotkut mielenkiinnosta ehkä varaisi, mutta pysyväisratkaisuna asuntoon ei ehkä moni haluaisi.

Olen ollut samanlaisessa hotellissa ja paksu verho oli olohuoneen puolella. Ei ongelmaa vetää eteen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Loistava äänieristys jollain lasiseinällä. Suomalaista huippuosaamista taas kerran. Huippulaatua, huippurakentamista, huippuasemista huippuhintaan.

Äänieristys varmaan olematon, entäpä näkösuoja? Luulisi ainakin hahmojen erottuvan seinän läpi puolin ja toisin, eli käytävällä kulkevat näkee jos joku/jotkut on makuuhuoneessaan ja vastaavasti makuuhuoneeseen näkyy siellä käytävällä kulkevien hahmot.

Mikä ihmeen idea tällaisella lasiseinällä on?

Idea on vain se, että rakennusmääräykset täyttyvät. Kuten joku mainitsi, määräysten mukaan asuinhuoneessa on oltava ikkuna. Nyt tuo lasiseinä lasketaan ikkunaksi, eli menee määräysten mukaan. Käytettävyyttä, asumisviihtyisyyttä ja sitä, mitä ihmiset yleensä kodilta ja ikkunoilta toivovat, ei ole ajateltu, tai oikeastaan niillä ei ole merkitystä näissä ratkaisuissa. Tässä tavallaan ei rakenneta koteja, vaan rakennetaan myyntikohteita tiettyjen speksien puitteissa.

Varmaan hyvä ratkaisu näille "outoja" ratkaisuja kammoksuville on ostaa uudisasunto siinä vaiheessa, kun sen ratkaisuihin pääsee vaikuttamaan. Entisessä pienkerrostalossa jossa asuin oli useammatkin alkuperäisasukkaat vaikuttaneet itse huonejakoihin, väliseinien sijainteihin yms.

Eikä nekään kaikki ratkaisut olleet sellaisia joista olisin itse tykännyt yhtään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Joissakin asunnoissa taas on yhdistetty kylpyhuone ja eteinen yhdeksi tilaksi."

Siis miettikää nyt oikeasti miten järjetöntä? Olet suihkussa tai paskalla ja puoliso tulee kotiin niin tämä näkyy ja haisee rappukäytävään? Tai vieraita tulossa ja käyt jännäkakalla, niin kaikki vieraat tulevat pierupilven läpi asuntoon? Ja aamulla jos joku on vessassa niin et pääse lähtemään asunnosta? Mielestäni tällaisia järjettömyyksiä suunnittelevat pitäisi itse pakottaa asumaan näissä asunnoissaan.

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000008204214.html

On siinä huurrelasiset liukuovet suojaamassa, ettei näy sinne rappukäytävään. Tuolla rakennustavalla kierrettiin nykyisiä esteettömyysvaatimuksia, joiden takia uusien asuntojen märkätilojen koko on suhteessa tosi iso verrattuna asunnon kokoon muuten.

Kerran törmäsin hotellihuoneeseen, siis netissä, jossa oli kylpyhuone lasiseinillä keskellä huonetta, suihkuineen päivineen. En muista oliko verhomahdollisuutta. Jos ongelma, et varmaan varaa kyseistä huonetta. Jotkut mielenkiinnosta ehkä varaisi, mutta pysyväisratkaisuna asuntoon ei ehkä moni haluaisi.

Olen ollut samanlaisessa hotellissa ja paksu verho oli olohuoneen puolella. Ei ongelmaa vetää eteen.

Hotellissa tuo ei olekaan ongelma, kun kyse on muutaman päivän visiististä. Hotelleissa ja vaikka sairaalahuoneissa jotkut sellaiset käytännöt ovat ihan siedettäviä, mitkä omassa kodissa olisivat vain epäkäytännöllisiä ja ei-toivottuja.

Vierailija kirjoitti:

52 neliön kaksio on kyllä aika iso nykyajan kaksioksi. Nykyajan kaksiot ovat yleensä alle 50 neliöisiä.

Pienimmät on pitkälti alle 40 neliötä. Juuri jokunen viikko takaperin äimistelin yhtä jossa oli samat neliöt kuin omassa yksiössäni aikanaan (35). Eli on tosiaan aika iso kyllä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näin asuvat rikkaat Suomessa:

Kerrostalo | 4h + kt + s

Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki

Velaton Hinta

850 000 €

Koko

86 m

Autopaikkaosake 55000 e

https://www.etuovi.com/kohde/21549995?haku=M1942044756

Keittiö-olohuone on hämmentävä putkilo. Keittiössä ei ole työtilaa kuin nimeksi.

Kiva idea tuo ranskalainen parveke olkkarissa ja makkarissa. Sitä latistaa tosin se että ilmansuunta on pohjoiseen. Parveke on myös talon pohjois-itä nurkassa eli pelkoa naaman palamisesta ei ole edes kesällä.

Ei tuo avoin tila jonka toisessa päässä on olohuone ja toisessa keittiö itseäni ainakaan hämmentänyt yhtään. Saisihan siihen varmasti väliseinän melko helposti väliin jos sellaisen välttämättä haluaa. Työtilaakin näytti keittiössä olevan ihan riittävästi, vaikka ei toki mikään suurtalouskeittiö ole tarkoitus ollakaan. Keksimällä keksittyjä valitusvirsiä.

Onhan tuo keittiö epäkäytännöllinen. Ja lisäksi oleskelutiloissa on huono feng shui.

Jos keittiöön rakentaa väliseinän jää se ikkunattomaksi kopperoksi vaan eipä tuonne oleskelutilan perille päivä paljoa paista muutenkaan.

Itse en vierasta avokeittiötä, vaan erillistä keittiötä. Asun uudehkossa 48m2 kaksiossa, missä avokeittiö. Toimii, kun on tehokas huoneistokohtainen ilmanvaihto. Teen itse ruokaa, liesituuletin ja ilmanvaihto tällöin täysillä ja käryt haihtuu. Edellisessä kodissa oli taloyhtiön keskitetty ilmanvaihto, ei toiminut, kun ei säätömahdollisuutta ollut. Moni valittaa, että avokeittiö huono ratkaisu, kun keittiötasot pitäisi jaksaa siistiä. Mikä ongelma se on, kunhan viitsii astiat laittaa tiskikoneeseen ja pyyhkiä tasot.

Nykyasunnoissa vähän läpitalon asuntoja. Tällöin kannattaa valoisuuden vuoksi katsella asunto ylemmistä kerroksista välttäen pohjoisen kantilla olevia asuntoja. Itse asun ylimmässä kaakkoon suuntaavassa asunnossa, mistä avautuu väljät ja hulppeat maisemat, näkyy luontoa, puita, joenrantaa, vaikka sijainti on pääkaupunkiseudulla lähellä palveluja.

Juuri näin. En tule itse enää koskaan hankkimaan asuntoa, jossa on erillinen keittiö. Siitä ei ole itselleni yhtään mitään hyötyä, päinvastoin. Nykyään toki lähes kaikissa omakotitaloissakin on avokeittiöt, joten eipä tuollaista valintaa joudu käytännössä onneksi edes tekemään koska aion jatkossakin asua kohtuullisen uudessa asunnossa.

Kyllähän avokeittiöt ovat kivoja. Mutta jos keittiö on se että keittiön kalusteet on laitettu yhdelle olohuoneen seinälle niin se ei ole kovin kiva. Omakotitaloissa on yleensä myös neliöitä enemmän jolloin avokeittiökin sulautuu paremmin.

Ja Espoosta saa tuolla 850te + 55te autopaikka hinnalla jo melkoisen komean omakotitalon. Joo sijainti ei sit oo Kalasatamassa.

Jep. Mutta sellainen joka haluaa asua kerrostalossa ja nimenomaan Kalasatamassa, valitsee jatkossakin mielummin tuon kerrostaloasunnon.

Jos valinnanvaraa on, ei valitse ehkä kumpaakaan. Helsingissä on niin paljon kaupunginosia, että toivotuilla spekseillä voi löytyä toinenkin yhtä hyvä paikka, eli ei Espoo ole ainoa vaihtoehto Kalasataman epäkäytännölliselle kämpälle. Kalasatamasta voi myös jäädä kyttäämään parempaa asuntoa, tai voi muuttaa johonkin muuhun merelliseen ympäristöön, josta on lyhyt matka keskustaan. Mutta ilmeisesti siihen luotetaan niin kovasti, että Kalasataman vetovoima voittaa epäk'äytännöllisen keittiöratkaisun. Toisaalta sitten monelle keittiö yhdellä seinällä voi olla epäkäytännöllisistä ratkaisuista vähiten huono - eihän se yhtä järjetön sentään ole kuin vaikka ikkuna rappukäytävään.

Joku sinne Kalasatamaankin haluaa, kun asunnot menevät kaupaksi jopa reilusti yli 10 000€/neliö -hinnoilla.

No miksi joku ostaa tuollaisia asuntoja. Niitä rakennetaan koska jotkut tyhmät ostaa niitä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Joissakin asunnoissa taas on yhdistetty kylpyhuone ja eteinen yhdeksi tilaksi."

Siis miettikää nyt oikeasti miten järjetöntä? Olet suihkussa tai paskalla ja puoliso tulee kotiin niin tämä näkyy ja haisee rappukäytävään? Tai vieraita tulossa ja käyt jännäkakalla, niin kaikki vieraat tulevat pierupilven läpi asuntoon? Ja aamulla jos joku on vessassa niin et pääse lähtemään asunnosta? Mielestäni tällaisia järjettömyyksiä suunnittelevat pitäisi itse pakottaa asumaan näissä asunnoissaan.

Muistan kun hesarissa oli sellasista asunnoista juttua, missä kylppäri ja vessan erotti vaan liukuovi toisistaan :D kiva kun on esim suihkussa niin vesi kastelee (ei ollut mitään reunusta edes "kylppärissä" joka erottaa eteisen lattian vaan olivat samaa kaakelia) kaikki eteisessä olevat vaikka just tulleen postin  :D Eteinen tässä tapauksessa pitäisi pitää käytännössä tyhjänä kaikesta romppeesta. Joku tulee kylään niin eteinen lilluu vedessä :D Aivan älyvapaita nämä uudet asunnot. 

Taitaa olla rakennussatuja. Määräyksissä jo kauan aikaa sitten piti olla korkeat kynnykset vessoissa.

Tuosta asunnosta keskusteltiin täällä kymmeniä sivuja. Ei ole kovin kätevä homma, esitettiin paljon perusteluja, miksi ei ole hyvä ratkaisu. 

Tampereella ASO-asunto, jonka makkari tehty varastoon ilman yhtäkään ikkunaa. Kammottava läävä.

Vierailija kirjoitti:

Varmaan hyvä ratkaisu näille "outoja" ratkaisuja kammoksuville on ostaa uudisasunto siinä vaiheessa, kun sen ratkaisuihin pääsee vaikuttamaan. Entisessä pienkerrostalossa jossa asuin oli useammatkin alkuperäisasukkaat vaikuttaneet itse huonejakoihin, väliseinien sijainteihin yms.

Eikä nekään kaikki ratkaisut olleet sellaisia joista olisin itse tykännyt yhtään.

Ihmettelen tässä ketjussa joitain puheenvuoroja, joissa käytäväikkunan kritisointi nähdään suunnilleen turhanpäiväisenä nipotuksena. Se nyt vaan on niin, että suurin osa haluaa ikkunasta nähdä ulos eikä rappukäytävään, ja vastaavasti ihmiset haluavat kerrostalossakin yksityisyyttä. Tällaisten outojen ratkaisujen kritisointi perustuu aika lailla juuri asuntojen epäkäytännöllisyyteen, ja ymmärrettävästi kodilta toivotaan asumisviihtyisyyttä ja käytettävyyttä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näin asuvat rikkaat Suomessa:

Kerrostalo | 4h + kt + s

Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki

Velaton Hinta

850 000 €

Koko

86 m

Autopaikkaosake 55000 e

https://www.etuovi.com/kohde/21549995?haku=M1942044756

Keittiö-olohuone on hämmentävä putkilo. Keittiössä ei ole työtilaa kuin nimeksi.

Kiva idea tuo ranskalainen parveke olkkarissa ja makkarissa. Sitä latistaa tosin se että ilmansuunta on pohjoiseen. Parveke on myös talon pohjois-itä nurkassa eli pelkoa naaman palamisesta ei ole edes kesällä.

Ei tuo avoin tila jonka toisessa päässä on olohuone ja toisessa keittiö itseäni ainakaan hämmentänyt yhtään. Saisihan siihen varmasti väliseinän melko helposti väliin jos sellaisen välttämättä haluaa. Työtilaakin näytti keittiössä olevan ihan riittävästi, vaikka ei toki mikään suurtalouskeittiö ole tarkoitus ollakaan. Keksimällä keksittyjä valitusvirsiä.

Onhan tuo keittiö epäkäytännöllinen. Ja lisäksi oleskelutiloissa on huono feng shui.

Jos keittiöön rakentaa väliseinän jää se ikkunattomaksi kopperoksi vaan eipä tuonne oleskelutilan perille päivä paljoa paista muutenkaan.

Itse en vierasta avokeittiötä, vaan erillistä keittiötä. Asun uudehkossa 48m2 kaksiossa, missä avokeittiö. Toimii, kun on tehokas huoneistokohtainen ilmanvaihto. Teen itse ruokaa, liesituuletin ja ilmanvaihto tällöin täysillä ja käryt haihtuu. Edellisessä kodissa oli taloyhtiön keskitetty ilmanvaihto, ei toiminut, kun ei säätömahdollisuutta ollut. Moni valittaa, että avokeittiö huono ratkaisu, kun keittiötasot pitäisi jaksaa siistiä. Mikä ongelma se on, kunhan viitsii astiat laittaa tiskikoneeseen ja pyyhkiä tasot.

Nykyasunnoissa vähän läpitalon asuntoja. Tällöin kannattaa valoisuuden vuoksi katsella asunto ylemmistä kerroksista välttäen pohjoisen kantilla olevia asuntoja. Itse asun ylimmässä kaakkoon suuntaavassa asunnossa, mistä avautuu väljät ja hulppeat maisemat, näkyy luontoa, puita, joenrantaa, vaikka sijainti on pääkaupunkiseudulla lähellä palveluja.

Juuri näin. En tule itse enää koskaan hankkimaan asuntoa, jossa on erillinen keittiö. Siitä ei ole itselleni yhtään mitään hyötyä, päinvastoin. Nykyään toki lähes kaikissa omakotitaloissakin on avokeittiöt, joten eipä tuollaista valintaa joudu käytännössä onneksi edes tekemään koska aion jatkossakin asua kohtuullisen uudessa asunnossa.

Kyllähän avokeittiöt ovat kivoja. Mutta jos keittiö on se että keittiön kalusteet on laitettu yhdelle olohuoneen seinälle niin se ei ole kovin kiva. Omakotitaloissa on yleensä myös neliöitä enemmän jolloin avokeittiökin sulautuu paremmin.

Ja Espoosta saa tuolla 850te + 55te autopaikka hinnalla jo melkoisen komean omakotitalon. Joo sijainti ei sit oo Kalasatamassa.

Jep. Mutta sellainen joka haluaa asua kerrostalossa ja nimenomaan Kalasatamassa, valitsee jatkossakin mielummin tuon kerrostaloasunnon.

Jos valinnanvaraa on, ei valitse ehkä kumpaakaan. Helsingissä on niin paljon kaupunginosia, että toivotuilla spekseillä voi löytyä toinenkin yhtä hyvä paikka, eli ei Espoo ole ainoa vaihtoehto Kalasataman epäkäytännölliselle kämpälle. Kalasatamasta voi myös jäädä kyttäämään parempaa asuntoa, tai voi muuttaa johonkin muuhun merelliseen ympäristöön, josta on lyhyt matka keskustaan. Mutta ilmeisesti siihen luotetaan niin kovasti, että Kalasataman vetovoima voittaa epäk'äytännöllisen keittiöratkaisun. Toisaalta sitten monelle keittiö yhdellä seinällä voi olla epäkäytännöllisistä ratkaisuista vähiten huono - eihän se yhtä järjetön sentään ole kuin vaikka ikkuna rappukäytävään.

Joku sinne Kalasatamaankin haluaa, kun asunnot menevät kaupaksi jopa reilusti yli 10 000€/neliö -hinnoilla.

Valtaosa epäkäytännöllisten asuntojen ostajista todennäköisesti on asuntosijoittajia, jotka uskovat asunnon sijainnin nostavan sen arvoa, ja jotka lähinnä haluavat kohteelta vuokratuottoja.

En ymmärrä rakennustekniikasta juurikaan mitään, joten osaako joku selittää, että miten tuollainen "lasitiiliseinä" käytännössä toimii? Siis näkyykö siitä läpi? Kuka haluaa katsella makkarista rappukäytävään, tai vaihtoehtoisesti stressata, että joku kyylää sinun makkariin sieltä käytävästä. Entäs kun valot jatkuvasti syttyy käytävässä?

Kuka sekopää näitä kämppiä oikein suunnittelee?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaan hyvä ratkaisu näille "outoja" ratkaisuja kammoksuville on ostaa uudisasunto siinä vaiheessa, kun sen ratkaisuihin pääsee vaikuttamaan. Entisessä pienkerrostalossa jossa asuin oli useammatkin alkuperäisasukkaat vaikuttaneet itse huonejakoihin, väliseinien sijainteihin yms.

Eikä nekään kaikki ratkaisut olleet sellaisia joista olisin itse tykännyt yhtään.

Ihmettelen tässä ketjussa joitain puheenvuoroja, joissa käytäväikkunan kritisointi nähdään suunnilleen turhanpäiväisenä nipotuksena. Se nyt vaan on niin, että suurin osa haluaa ikkunasta nähdä ulos eikä rappukäytävään, ja vastaavasti ihmiset haluavat kerrostalossakin yksityisyyttä. Tällaisten outojen ratkaisujen kritisointi perustuu aika lailla juuri asuntojen epäkäytännöllisyyteen, ja ymmärrettävästi kodilta toivotaan asumisviihtyisyyttä ja käytettävyyttä.

Itse voisin vetäistä vaikka maalin tai tapetin sen lasitiili-ikkunan eteen. Ikkunattomuus ei haittaisi mutta en haluaisi "nukkua rappukäytävässä" .

Vähän omituinen keskustelu, sillä eiköhän tuo lasitiiliseinä ole ennemminkin harvinainen erikoisuus kuin mikään "nykyajan rakennustrendi". Saahan sitä tietysti sitä harvinaista erikoisuuttakin halutessaan päivitellä. 🙂