Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
"Kerrostaloasunto alle 200 000 eurolla." Moni osti. Nyt sitten on koittanut MAKSUN AIKA! :( Tiedätkö ihmisiä jotka ostivat raskaasti velkaisen asunto-osakkeen halvalla ja yhtiölainan lyhentäminen alkoi vasta vuosia myöhemmin?
03.02.2023 |
Nämä asunnot ovat hyvä esimerkki joidenkin nykyihmisten lyhytnäköisyydestä, jotka kiinteistövälittäjät käyttävät hyväksi. Kun asunnon ostohinta on halpa, se ostetaan vaikka muutama vuoden päästä pitää maksaa kipeästi taloyhtiölainan lyhennysvapaan loputtua.
Kyllä kauhulla katselin tällaisten kohteiden näyttäviä myynti-ilmoituksia.
Ilmaista lounasta ei ole.
Kommentit (123)
Juuri eilen katsoin noiden hintojen muutoksia. Ostamallani alueella hinnat olivat nousseet yli 50%, eli taas se sijainti, sijainti ja sijainti. Kolme tärkeintä asiaa asunnonostossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi tällä palstalla jatkuvasti päivitellään näiden rikkaimpien rahasotkuja? Ei Helsingin merinäköaloilla uudisasuntoja tavallinen sukankuluttaja ostele.
Tuo koskee muitakin kuin rikkaita nyt.
Tosi paljon myyty pikkuasuntoja joissa 70-75% hinnasta on yhtiölainaa.
Jos myyntivalttina on se, ettei lainaa tarvitse heti lyhentää, mitä oletetaan ostajan rahatilanteesta?
Vierailija kirjoitti:
Juuri eilen katsoin noiden hintojen muutoksia. Ostamallani alueella hinnat olivat nousseet yli 50%, eli taas se sijainti, sijainti ja sijainti. Kolme tärkeintä asiaa asunnonostossa.
Millä aikavälillä? Ja kuinka iso osa tästä on inflaatiota?
Totta kai hinnat ovat nousseet nollakorkojen aikana paljon, mutta on melkoista hölmöläisyyttä ostaa asunto nyt ja laskea arvonnousun varaan.
Etenkin pienten kaupunkiasuntojen ikuiseen arvonnousuun on uskottu kauan, mutta nyt ollaan tilanteessa jossa vuokralla asuminen on monessakin tapauksessa halvempaa.
Ite en ymmärrä näistä paljoakaan, mutta näköjään asunnon ostoonkin liittyy suden kuoppia! Pitää aina lukea pienellä präntätyt ja ottaa kattavasti asioista selvää. Ammattilais välittäjätkin voivat jättää asioita kertomatta tai vähätellä ongelmia...
Ostin, parikin. Vuokratessa tuona aikana on kertynyt niin monen kymmenen tuhannen puskuri jo tilille, että ei huoleta yhtään. Ja vuokralainenhan ne lainat jatkossakin maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Moni osti velkarahalla ja ajatteli asua pari vuotta ja myydä sitten voitolla. Nyt kun voittoa ei tulekaan ja asuntokauppa muutenkin nihkeämpää, makselee sitten kalliskorkoista lainaa. Kaikki ei ole siihen varautunut.
Ei ne lainalla ostaneetkaan ole pankista saaneet lainaa ilman tuota lainavastikkeenkin huomiointia tulevana kuluna menoihin verraten. Ihan höpöjä taas mietitte.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Johan nyt järkikin sanoo, että ei kannata ostaa asuntoa, josta maksat isoa rahoitusvstiketta pienen ikuisuuden. Itse en koskaan edes harkinnut näitä asuntoja, jossa iso osa hinnasta on työnnetty rahoitusvastikkeeseen.
Asuntojen arvonnousuhan on pitkälti illuusiota. Pitkällä aikavälillä hinnat ovat seuranneet inflaatiota ja rakentajakustannuksia. Ihmiset katsovat vain lukuja, ei palkkakaan oikeasti nouse jos palkankorotusket ovat samaa tasoa kuin kuluttajahintojen nousu.
Nyt matalien korkojen aikana asuntojen hinnat ovat nousseet enemmän. Korkojen palatessa normitasolle 3-5% on käynnissä korjausliike jolla asuntojen hinnatkin palaavat normitasolle.
mm. bensan hintojen nousu ja energiakriisi ovat sekoittaneet pakkaa hyödyttämällä pieniä ja uusia kaupunkiasuntoja, mutta nyt on tullut niissäkin katto vastaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt veri punnitaan.
Eli velkaelvikset joutuu maksamaan velkansa.
Ovat itse ottaneet liian ison velan.
Ja se on aina kohtalokasta se.
Nyt moni tekee konkan kun on liian kallis velkakämppä.
Hki on paljon aivotonta pa porukkaa joilla uusi 300 000...700 000 e asunto VELALLA OSTETTUNA.
Nyt on lama ja superinflaatio.
Kansa köyhtyy vauhdilla. Myös vippiniilo.
Vouti vie asunnon alta pois, velallinen ajetaan lumihankeen.
Mutta silti se loppuvelka pitää maksaa!
Eli maksa tai itke ja maksa.
Se on usein velkaelviksen kuten pikavippiviivinkin kohtalo.
Sitten joku aito rikas tai järkevä ostaan velkapellen kämpän pois PILKKAHINTAAN.
Eli täysin sama kuin 90 l lamassa.
Joillekin se todella tulee yllätyksenä, että laina täytyy maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suurin osa ostaa sen aunnon kodikseen. Eipä sillä ole väliä, mikä sen asunnon arvo on, jos se koti on saatava nyt eikä kymmenen vuoden päästä.
Sijoittajat voivat kikkailla.
Vierailija kirjoitti:
Nyt veri punnitaan.
Eli velkaelvikset joutuu maksamaan velkansa.
Ovat itse ottaneet liian ison velan.
Ja se on aina kohtalokasta se.Nyt moni tekee konkan kun on liian kallis velkakämppä.
Hki on paljon aivotonta pa porukkaa joilla uusi 300 000...700 000 e asunto VELALLA OSTETTUNA.Nyt on lama ja superinflaatio.
Kansa köyhtyy vauhdilla. Myös vippiniilo.Vouti vie asunnon alta pois, velallinen ajetaan lumihankeen.
Mutta silti se loppuvelka pitää maksaa!Eli maksa tai itke ja maksa.
Se on usein velkaelviksen kuten pikavippiviivinkin kohtalo.
Sitten joku aito rikas tai järkevä ostaan velkapellen kämpän pois PILKKAHINTAAN.
Eli täysin sama kuin 90 l lamassa.
Niin, kaikkien pitäis asua kaupungin vuokramurjussa ja elää valtion avustuksien varassa!!111
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En tunne ketään lähimainkaan noin tyhmää ihmistä, enkä ole sellaisista edes kuullut muualla kuin anonyymillä vauvapalstalla.
Vierailija kirjoitti:
Joillekin se todella tulee yllätyksenä, että laina täytyy maksaa.
Niinhän täällä väitetään, mutta enpä taida uskoa.
Vierailija kirjoitti:
Nyt veri punnitaan.
Eli velkaelvikset joutuu maksamaan velkansa.
Ovat itse ottaneet liian ison velan.
Ja se on aina kohtalokasta se.Nyt moni tekee konkan kun on liian kallis velkakämppä.
Hki on paljon aivotonta pa porukkaa joilla uusi 300 000...700 000 e asunto VELALLA OSTETTUNA.Nyt on lama ja superinflaatio.
Kansa köyhtyy vauhdilla. Myös vippiniilo.Vouti vie asunnon alta pois, velallinen ajetaan lumihankeen.
Mutta silti se loppuvelka pitää maksaa!Eli maksa tai itke ja maksa.
Se on usein velkaelviksen kuten pikavippiviivinkin kohtalo.
Sitten joku aito rikas tai järkevä ostaan velkapellen kämpän pois PILKKAHINTAAN.
Eli täysin sama kuin 90 l lamassa.
On siinä kurasaappaalla taas fantasiat. 😂
Onpa huono provo tämäkin, eikö ottanut tuulta se edellinen?
Rintama kutsuu :)
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen arvonnousuhan on pitkälti illuusiota. Pitkällä aikavälillä hinnat ovat seuranneet inflaatiota ja rakentajakustannuksia. Ihmiset katsovat vain lukuja, ei palkkakaan oikeasti nouse jos palkankorotusket ovat samaa tasoa kuin kuluttajahintojen nousu.
Nyt matalien korkojen aikana asuntojen hinnat ovat nousseet enemmän. Korkojen palatessa normitasolle 3-5% on käynnissä korjausliike jolla asuntojen hinnatkin palaavat normitasolle.
mm. bensan hintojen nousu ja energiakriisi ovat sekoittaneet pakkaa hyödyttämällä pieniä ja uusia kaupunkiasuntoja, mutta nyt on tullut niissäkin katto vastaan.
Eli kun ostin kaksion 9 vuotta sitten 170 000 eurolla ja myin sen viime vuonna 270 000 eurolla, niin kyseessä oli pitkälti vain illuusio arvonnoususta?
Massiivinen taloyhtiölaina sai asunnon näyttämään edulliselta jopa Helsingissä. Valitettavasti valtio antoi sallia tämän luvuilla pelaamisen ja moni osti asunnon johon ei oikeasti ollut varaa. Nyt riskin realisoiduttua moni joutuu luopumaan asunnostaan ja taloyhtiölainan varaan rakennettu korttitalo romahtaa muiden osakkaiden joutuessa maksamaan toisten maksut. Kyllä tässä on Suomen valtiolla iso osuus myös kun salli tämän massiivisilla taloyhtiölainoilla pelaamisen.
Alue: Aihe vapaa
Miksi tällä palstalla jatkuvasti päivitellään näiden rikkaimpien rahasotkuja? Ei Helsingin merinäköaloilla uudisasuntoja tavallinen sukankuluttaja ostele.